Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Haapsalu Linnavalitsus Teie: 16.04.2025 nr 6-1/6/23-17

[email protected] Meie: 05.05.2025 nr 9.3-1/25/2881-2

Haapsalu linn Lao tn 1 ja Kiltsi tn 2b kinnistute detailplaneering

Esitasite Terviseameti lääne regionaalosakonnale kooskõlastamiseks Haapsalu linnas Lao tn 1 ja Kiltsi

tn 2b kinnistute detailplaneeringu.

Planeeringuala moodustab:

 Lao tn 1 (katastriüksuse tunnus 18301:016:0029, tootmismaa 100%),

 Lao tn 3 (katastriüksuse tunnus 18301:016:0015, tootmismaa 100%),

 Lao tn 5 (katastriüksuse tunnus 18301:001:0238, üldkasutatav maa 100%),

 Kiltsi tee 2b (katastriüksuse tunnus 18301:017:0013, tootmismaa 100%).

Planeeringuala piirneb kirdest, idast, edelast ja lõunast transpordimaa sihtotstarbelise Kiltsi tee ja

Ungru tee kinnistutega. Põhjas ja läänest piirneb planeeringuala üldkasutatava maa sihtotstarbelise

kinnistuga. Lähialana on planeeringualasse kaasatud Lao tänav, Kiltsi tee, Ungru tee ja Ranna tee 1 //

Paralepa puhkeala katastriüksused.

Planeeringuga on kavandatud viis ärimaa, üks üldkasutatava maa ning neli transpordimaa

sihtotstarbega krunti. Lao tn 3 kinnistu piire ei muudeta, kinnistu olemasolevat tootmismaa sihtotstarve

soovitakse muuta ärimaa sihtotstarbeks.

Planeeringualale soovitakse rajada 1 – 4-korruselisi ärihooneid. Krundile pos nr 3 planeeritakse

kauplus ning krundile pos nr 4 soovitakse rajada stock-office tüüpi hoone, kus on ühendatud

müügiesindus või kauplus, kontor, ladu ja mõnedel juhtudel ka väiketootmine (komplekteerimine jms)

või töökoda.

Kruntide pos nr 1, 2 ja 5 ärimaa täpset kasutamise otstarvet ei ole detailplaneeringu hetkel teada.

Krundile pos nr 2 on võimalus antud tankla / elektriautode laadimisala rajamiseks. Juhul kui neid ei

rajata täpsustub ärimaa kasutusfunktsioon (äri-büroohoone vms) ehitusprojekti koostamisel.

Transpordimaad on moodustatud kergliiklustee rajamise ja planeeritud raudteetrassi koridori tarbeks.

Moodustatud kruntidel pos nr 4 ja 5 asub olemasolev hoone, mis on ette nähtud lammutada.

Planeeringuga määratakse ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendatakse liikluskorraldus,

juurdepääsud ja varustamine tehnovõrkudega.

Terviseameti lääne regionaalosakond on tutvunud esitatud planeeringu materjalidega ning

kooskõlastab Haapsalu linna Lao tn 1 ja Kiltsi tn 2b kinnistute detailplaneeringu.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristel Kallaste

menetlusgrupi juht