| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 3.2-2/25/658-1 |
| Registreeritud | 07.05.2025 |
| Sünkroonitud | 08.05.2025 |
| Liik | Maaleping |
| Funktsioon | 3.2 Lepingute haldamine |
| Sari | 3.2-2 Maalepingud |
| Toimik | 3.2-2 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | |
| Saabumis/saatmisviis | |
| Vastutaja | Tiina Reismann (Users, Teehoiuteenistus, Maade osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
1
TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER
856
ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Maakri tn 23a seitsmendal mail kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (07.05.2025.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Tiina Reismann, isikukood 46712190348, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tallinn (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Andra McManus, isikukood 47204076020, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Liverpool, Suurbritannia ja Põhja-Iiri Ühendkuningriik (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad käesoleva lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 15 Tallinn-Rapla-Türi tee, Kändliku küla, Türi
vald, Järva maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 11071950 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus:
2
katastritunnus 37501:003:1460, pindala 67701,0 m², aadress 15 Tallinn-Rapla-Türi tee, Kändliku küla, Türi vald, Järva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik
kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 19.12.2018. a sõlmitud lepingu punktile kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli (4), viis (5) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 19.12.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2.01.2019.
1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (07.05.2025).
1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).
1.6. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevöönd, tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, eesvoolu kaitsevöönd, kaitseala piiranguvöönd, sideehitise kaitsevöönd, maaparandushoiuala, planeeringu ala, muinsuskaitseala või kinnismälestise ala, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, uuringu ala, veekogu avalik kasutus, veekogu avalik kasutus, veekogu kallasrada, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
1.7. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus järgmise mälestise alal: 17.06.1998.a. arvele võetud ehitismälestis: Käru mõisa park (registri nr 15255) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 16.02.1998 määrus nr 5 (RTL 1998, 147/148, 555).
1.8. Lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: kaitsealune park, loodusobjekti nimetus: Käru mõisa park, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: 02.03.1959.a. Rapla Raj. TSN TK otsus nr 1 „Kultuurimälestusmärkide ja looduskaitse kindlustamisest Rapla rajoonis“ (kehtetu).
1.9. Lepingu esemeks II on aadressil 19244 Rõusa-Käru tee asuv kinnistu koos selle
juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.10. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri
registriossa nr 11063550 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus:
3
katastritunnus 37501:004:0870, pindala 144920,0 m², aadress 19244 Rõusa-Käru tee, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.10.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.10.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik
kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 16.06.2021.a sõlmitud lepingu punktidele 3.1. kuni 3.3., 4.1. ja 5.1. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 16.06.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.06.2021.
1.10.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.11. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (07.05.2025).
1.12. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.13. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).
1.14. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevöönd, tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, eesvoolu kaitsevöönd, kaitseala piiranguvöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, maaparandushoiuala, muinsuskaitseala või kinnismälestise ala, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, uuringu ala, veekogu avalik kasutus, veehaarde sanitaarkaitseala, veekogu avalik kasutus, veekogu kallasrada, II kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
1.15. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme II koosseisu kuuluv maaüksus järgmise mälestise alal: 17.06.1998.a. arvele võetud ehitismälestis: Käru mõisa park (registri nr 15255) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 16.02.1998 määrus nr 5 (RTL 1998, 147/148, 555).
1.16. Lepingu eseme II koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: kaitsealune park, loodusobjekti nimetus: Käru mõisa park, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: 02.03.1959.a. Rapla Raj. TSN TK otsus nr 1 „Kultuurimälestusmärkide ja looduskaitse kindlustamisest Rapla rajoonis“ (kehtetu).
Lepingu ese I ja lepingu ese II edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed.
4
2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu
esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende
suhtes ei ole vaidlusi, lepingu esemeid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.
2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.
2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluvate maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.
2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.
2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.
2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.
2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Taristuministri 24.12.2024.a. käskkirjaga nr 1-2/24/533 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori ülesannetes strateegilise planeerimise teenistuse direktori 02.01.2025.a. käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.
2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade juhtiveksperdi maade osakonna juhataja ülesannetes 28.04.2025.a. korraldusega nr 1.1-3/25/312.
2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse ja
kasutusõiguse ala ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest.
5
2.2.2. Kasutusõiguse ala I on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 775936.
2.2.3. Kasutusõiguse ala II on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil (5 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 787993;785041;775920;775927;775933.
2.2.4. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse (avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeks oleva kinnistu teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.
2.2.5. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.
2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks
saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele isiklike kasutusõiguste seadmisega ei
kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve.
2.3.3. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade juhtiveksperdi maade osakonna juhataja ülesannetes 28.04.2025.a. korralduse nr 1.1-3/25/312 alusel.
2.3.4. Nad lisavad käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega
tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.
3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 775936.
3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.3.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu
Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 11071950 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.3.2. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 04.03.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/15395-4 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile nr IP7126 „Vändra-Võidula 10kV fiidri rekonstrueerimine Türi vald Järva maakond“.
6
3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) elektri maakaabelliinide, harukilbi ja reservtoru omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil (5 lehel) tähistatud punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 787993;785041;775920;775927;775933.
3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.6.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu
Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 11063550 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.6.2. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 04.03.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/15395-4 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile nr IP7126 „Vändra-Võidula 10kV fiidri rekonstrueerimine Türi vald Järva maakond“.
Isiklik kasutusõigus I ja isiklik kasutusõigus II eelnevalt ja edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused, kasutusõiguse ala I ja kasutusõiguse ala II eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala/kasutusõiguse alad. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga
säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.
4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.
4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust
kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.
4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.
4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.
4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.
4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada
7
liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.
4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.
4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.
Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel
tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.
4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.
4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule.
4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.
4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.
4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.
4.9. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu
nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu.
4.10. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara
8
valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.
4.11. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanide ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel tähistatud kasutusõiguse ala.
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli üheksa (4.9) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 11071950 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 07.05.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 775936.
5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 11063550 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliinide, harukilbi ja reservtoru ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 07.05.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 787993;785041;775920;775927;775933.
6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on
kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.
9
6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.
6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta.
6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.
7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme
(3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.
7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.
Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 39,60 eurot (tehinguväärtus 1 278,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 59,60 eurot. Käibemaks 13,11 eurot. Kokku 72,71 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354).
10
Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Tiina Reismann allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andra McManus allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt
11
LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu
sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.
2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.
3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.
4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.
5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.
6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.
7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]
8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.
9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu,
12
vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.
10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.
11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.
12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.
13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.
14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa
13
maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest. [jõust. 01.01.2025] (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024]
15. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.
16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.
17. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.
18. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.
19. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.
20. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.
21. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.
Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana
37501:003:1460 15 Tallinn-Rapla-Türi tee
56.21
55.91
55.81
56.09 56.13
56.30
56.06
56.21
56.27
56 .18
56 .37
56.32 56.27 56.68
55.99
56.02
56.26
56.34 56.35 56.21 56.11
56.01
56.17
56.20
56.13 56.17
56.15
56.29 56.25
56.24 56.15 56.30
56.28 56.48 56.55
56 .74
56.80 56.85
56.59
56.42 56.55 56.67
56.94 57.10
X = 6520750
Y = 566150
37501:004:0870 19244 Rõusa-Käru tee
A
A
Elasa
Elasa
56.20
56.10
55.94
POS 1 km 79,75
37501:004:0630 Kuusiku
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
IKÕala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa
number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu
algus ja lõpp km) Ala pindala
ruutmeetrites m²
1 11071950 37501:003:1460,15 Tallinn-Rapla-Türi tee ,
transpordimaa 100% 15 Tallinn-Rapla-Türi tee , teemaal kulgemine
km 79,75 ca 9 m²
Tellija
Projektijuht
Projekteeris
Kontrollis
Keel
Staadium
Mõõtkava
Lehti Leht
Projekt
Joonis Joonise nr
E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001
EST
IP7126 1:500
Tööprojekt
+372 5900245310.2024
Vändra-Võidula 10 kV fiidri rekonstrueerimine Türi vald Järva maakond
Karl M Põldsam
Elektrilevi OÜ
Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala
Projekteeritud 10 kV maakaabel1W2
Isikliku kasutusõiguse ala plaan
Olemasolev ELA SA sidetrass
37501:004:0461 Künka
37501:004:0870 19244 Rõusa-Käru tee
51.11
51.23
50.75
51.53
51.12
51.25 51.28
51.30
51.30 51.11
51.19
51.14
51.21
51.30
51.31
51.51
51.52
51.53
51.57
51.67 51.64 51.58
51.25
51.33
51.59
51.68 51.14
51.42 51.54
51.00
51.04 51.08
51.33 51.45
51.43
51.14
50.37 50.09 50.33
50.05
50.44
50.45
50.98
51.35
51.45
51.41 51.31 51.12
51.07
51.27
51.37
50.80
50.15 50.49
50.54
50.48
50.72
50.70
51.15
50.64
51.23
50.99
51.15
51.26
51.40
49.66 50.63
51.16 50.51
5 0.
47
50.64
48.92
50.49
50.56
50 .19
4 8.
90
50.50 5 0.
43
4 8.
95
5 0.
27
50.56
51.00
51.14
50.55
50.78
51.19 50.73
50.98 51.19
50.60
50.57 50.72
51.08 51.18
50.61 50.66
51.10 51.19
51.12
50.95
50.88
51.29
5 1.
15
51.04
51.07
50.97
51.24 51.38
51.44
51.07
51.34
51.19
51.45
51.02 50.88
50.98 5 0.
92
51.42
X = 6518100
Y = 564500
X = 6517850
Y = 564500
83401:001:1054 Lassioja
37501:004:0461 Künka
37501:001:0148 Vana-Jõeküla tee
37501:004:0870 19244 Rõusa-Käru tee
info
A
A
A
mk kraav
kr aa
v
A
A
A
A
kr
toru põhi H=49.02 Ø800 Pl
põld
põld
põld
50.87
50.93
50.96
50.73
50.81
50.57
50.53
50.70
50.11
50.59
50.78
50.53
50.54
50.98
maaparandussüsteemid on joonisel orienteeruvalt
maaparandussüsteemid on joonisel orienteeruvalt
21 20
19
13 1
12
1W2
1W2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
POS 1 km 15,71-16,07
POS 1 km 15,71-16,07
Tellija
Projektijuht
Projekteeris
Kontrollis
Keel
Staadium
Mõõtkava
Lehti Leht
Projekt
Joonis Joonise nr
E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001
1:1000EST
IP7126
Tööprojekt
+372 5900245310.2024
Vändra-Võidula 10 kV fiidri rekonstrueerimine Türi vald Järva maakond
Karl M Põldsam
Elektrilevi OÜ
Isikliku kasutusõiguse ala plaan
Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala
Projekteeritud 10 kV maakaabel1W2
IKÕala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa
number
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)
Ala pindala ruutmeetrites
m²
1 11063550 37501:004:0870,19244
Rõusa-Käru tee, transpordimaa 100%
19244 Rõusa-Käru tee, teemaal kulgemine km 15,71-16,07 ca 687 m²
2 11063550 37501:004:0870,19244
Rõusa-Käru tee, transpordimaa 100%
19244 Rõusa-Käru tee, teemaal kulgemine km 16,29-16,45 ca 255 m²
3 11063550 37501:004:0870,19244
Rõusa-Käru tee, transpordimaa 100%
19244 Rõusa-Käru tee, teemaal kulgemine km 16,69-16,84 ca 378 m²
4 11063550 37501:004:0870,19244
Rõusa-Käru tee, transpordimaa 100%
19244 Rõusa-Käru tee, teemaal kulgemine km 17,17-18,53 ca 2672 m²
5 11063550 37501:004:0870,19244
Rõusa-Käru tee, transpordimaa 100%
19244 Rõusa-Käru tee, teemaal kulgemine km 18,73-19,25 ca 1050 m²
49.00 49.03
50.23
5 1.
39
5 1.
41
51.42
51.44
51.70
5 1.
34 5 1.
55
5 1.
50
5 1.
63 5
1. 74
5 1.
67
5 1.
89
5 1.
76
5 2.
01
5 2.
05
5 2.
09
5 2.
15
49.01
49.07
50.44 50.53
5 1.
53
5 2.
10
5 1.
49
5 2.
08
5 2.
24 5
1. 96 51.93
51.93
51.86
51.75
51.93 5 2.
12 5
2. 15
5 2.
30
52.12
X = 6518550
Y = 564550
X = 6518400
Y = 564550
83401:001:1054 Lassioja
37501:004:0870 19244 Rõusa-Käru tee
kuuse hekk
põ ld
põ ld
põ ld
põ ld
Käru jõgi
19.09.24 49.00
A
A
A
51.96
51.91
51.92
52.06
51.86
51.74
51.78
51.83
51.62
51.16
51.08 M1
37501:004:0053 Jõeääre
83401:001:1055 Sassioja
37501:004:0001 Tuulealuse
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
POS 2 km 16,29-16,45
POS 2 km 16,29-16,45
Tellija
Projektijuht
Projekteeris
Kontrollis
Keel
Staadium
Mõõtkava
Lehti Leht
Projekt
Joonis Joonise nr
E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001
EST
IP7126 1:500
Tööprojekt
+372 5900245310.2024
Vändra-Võidula 10 kV fiidri rekonstrueerimine Türi vald Järva maakond
Karl M Põldsam
Elektrilevi OÜ
Isikliku kasutusõiguse ala plaan
Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala
Projekteeritud 10 kV maakaabel1W2
Projekteeritud 10 kV harukilp koos maandusega
IKÕala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa
number
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)
Ala pindala ruutmeetrites
m²
1 11063550 37501:004:0870,19244
Rõusa-Käru tee, transpordimaa 100%
19244 Rõusa-Käru tee, teemaal kulgemine km 15,71-16,07 ca 687 m²
2 11063550 37501:004:0870,19244
Rõusa-Käru tee, transpordimaa 100%
19244 Rõusa-Käru tee, teemaal kulgemine km 16,29-16,45 ca 255 m²
3 11063550 37501:004:0870,19244
Rõusa-Käru tee, transpordimaa 100%
19244 Rõusa-Käru tee, teemaal kulgemine km 16,69-16,84 ca 378 m²
4 11063550 37501:004:0870,19244
Rõusa-Käru tee, transpordimaa 100%
19244 Rõusa-Käru tee, teemaal kulgemine km 17,17-18,53 ca 2672 m²
5 11063550 37501:004:0870,19244
Rõusa-Käru tee, transpordimaa 100%
19244 Rõusa-Käru tee, teemaal kulgemine km 18,73-19,25 ca 1050 m²
37501:004:0562 Hälliste
5 2.
41 5
2. 69
5 2.
44
5 2.
66 5
2. 79
52.97
52.44
5 2.
55
5 2.
74 5
2. 92
5 2.
78
5 2.
90 5
3. 03
5 3.
01 5
2. 89
5 2.
53 5
2. 71
5 2.
54 5
2. 33
5 2.
80 5
2. 92
5 2.
76 5
2. 67
5 2.
15
5 2.
42 5
2. 50
52.34 51.71
5 1.
82
5 2.
49
51.35
5 2.
58
5 2.
55 5
2. 47
5 2.
03 5
2. 46
5 2.
58
5 2.
02 5 2.
42 5
2. 61
52.50 5
2. 77
5 2.
53 5
2. 04
5 2.
35
5 2.
50 5
2. 15 5 2.
55 5 2.
87
5 2.
13 5
2. 57
52.58
52.54 52. 8
5 2.
95
52.85 52.82
5 2.
12 5 2.
63 5
2. 65
52.57 52.66 52.86
52.95
52.78
5 2.
94
5 2.
63
X = 6518850
Y = 564550
X = 6518750
Y = 564600
37501:004:0001 Tuulealuse
37501:004:0870 19244 Rõusa-Käru tee
põ ld
põ ld
põ ld
põ ld
A
pinn
A
A A
A
Ø600 Pl 51.71-51.35 52.58
52.88
52.83
52.80
52.84
52.80
52.86
52.94
52.79
52.71
52.55
52.36
52.22
maaparandussüsteemid on joonisel orienteeruvalt
7
8
6
5
37501:004:0001 Tuulealuse
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
POS 3 km 16,69-16,84
POS 3 km 16,69-16,84
Tellija
Projektijuht
Projekteeris
Kontrollis
Keel
Staadium
Mõõtkava
Lehti Leht
Projekt
Joonis Joonise nr
E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001
EST
IP7126 1:750
Tööprojekt
+372 5900245310.2024
Vändra-Võidula 10 kV fiidri rekonstrueerimine Türi vald Järva maakond
Karl M Põldsam
Elektrilevi OÜ
Isikliku kasutusõiguse ala plaan
Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala
Projekteeritud 10 kV maakaabel1W2
IKÕala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa
number
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)
Ala pindala ruutmeetrites
m²
1 11063550 37501:004:0870,19244
Rõusa-Käru tee, transpordimaa 100%
19244 Rõusa-Käru tee, teemaal kulgemine km 15,71-16,07 ca 687 m²
2 11063550 37501:004:0870,19244
Rõusa-Käru tee, transpordimaa 100%
19244 Rõusa-Käru tee, teemaal kulgemine km 16,29-16,45 ca 255 m²
3 11063550 37501:004:0870,19244
Rõusa-Käru tee, transpordimaa 100%
19244 Rõusa-Käru tee, teemaal kulgemine km 16,69-16,84 ca 378 m²
4 11063550 37501:004:0870,19244
Rõusa-Käru tee, transpordimaa 100%
19244 Rõusa-Käru tee, teemaal kulgemine km 17,17-18,53 ca 2672 m²
5 11063550 37501:004:0870,19244
Rõusa-Käru tee, transpordimaa 100%
19244 Rõusa-Käru tee, teemaal kulgemine km 18,73-19,25 ca 1050 m²
37501:004:1180
Pärnaoksa
37501:004:0057
Tammeoksa
37501:004:0813
Kaldametsa
53.42
53.91 53.83
54.71 54.71
54.92
54.84 55.79
55.92 55.94
55.78
55.85
55.81 55.86 55.68
55.56 55.56 55.61
55.75
55.67 55.70
55.13
55.15 55.58 55.91
55.46
54.46 55.10
54.97
55.58 55.04
55.04 55.03 54.95
54.71
53.97
55.13
55.37
55.27
55.21
54.16
54.73 54.82 54.79
54.46
54.08
55.20 55.33
55.13
54.96
54.78 54.61
54.09 54.19 54.73
54.96 55.29 54.96
54.79
54.15
54.90 54.74
54.77
54.93 55.19
54.98
54.52 53.75
54.71 54.50
53.86 54.45 54.67
54.68
54.53 54.26
54.60
54.70 54.78
54.81 54.38
54.71 54.73 54.92
55.21
55.20
55.10
55.19 54.81 54.80
54.74 55.09 55.26
54.84
54.86 55.10 54.56 54.86
54.75
55.22
55.66
55.51
54.86 55.07 55.35 55.28
55.19 55.08
55.65
55.83
55.55
54.05
54.68 55.09
54.85
54.10
54.73 54.89
54.90
54.20
54.79 55.04
54.36
54.75
54.96
55.20
55.19 55.30
55.24 55.13
54.93 54.91
55.18
54.69
54.71
55.27
55.47
54.38
54.88
55.34
55.57
54.30
54.98
55.26
55.50
54.18
54.69
55.31
54.45
55.40
55.24 55.34
55.14
55.17
55.19 55.19
55.39 55.44
55.23
55.34
55.39
55.60
55.40
55.62
55.59
55.72 55.55
55.68 55.82
55.77
54.93 54.71
54.96
55.44
55.39 55.46
55.78 55.52
55.23
55.39
55.44 55.72
55.78
55.33
55.46 55.44 55.21
55.82
55.82
55.92
55.79
55.40 55.25
55.77
55.76
55.53
55.34
55.18 55.46
55.56 55.64
55.35
55.42
55.16 55.24 55.36
54.91
X = 6519500
Y = 565000
X = 6519450
X = 6519350
Y = 564950
X = 6519250
Y = 564850
37501:004:0056
Metsatalu
37501:004:0056
Metsatalu
37501:004:0870
19244 Rõusa-Käru tee
37501:004:0870
19244 Rõusa-Käru tee
mp õhl h=7.22m
võsastunud heinamaa
H
H
H
maakelder
lill
pastkast
A
pinn
A
kr
A
kr
A
A A
A
pinn
A
A
55.15
54.60-54.35 Ø300 Pl
54.93 Ø200 bet
54.19-54.17
54.80
Ø600 pl 53.71-53.51
Ø100 asb
toru põhi H=53.92
55.86
54.77
55.05
55.96
55.68
55.60
55.39
53.21
53.19
55.44
55.73
55.72
54.51
55.07
54.83
10
M1
M2
M
37501:004:0770
Hälliste-Aadu
S
NW
E
1W2 1W2 1W21W1
1W11W1
1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2
1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2
1W1 1W1 1W1 1W1 1 1 1 1 1W1 1W1 1 1 1W1 1W1 1W1 1 1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1
1W1 1 1 1W1 1 1 1 1 1W1 1 1 1 1 1 1 1W1 1 1 1W1 1 1 1 1 1W1 1W1 1 1 1W1 1 1 1W1 1W1 1 1 1W1 1 1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1
1 1A
POS 4
km 17,17-18,53
37501:004:1042
Telliskivitehase
37501:004:0057
Tammeoksa
55.10 54.56 54.86
55.29
54.83
54.69
54.68
55.81
54.95
55.57
54.85 54.87
55.05 54.63 54.55
54.65
54.81
54.82 54.39 54.46
53.84
54.22
53.96
53.79 53.51
53.11
53.51
53.27 53.07
52.74
52.86
52.93
51.80 51.59
50.91 51.82
52.03
52.98 53.13
52.75
53.35
53.19
53.34
53.82
53.55 53.56
53.67 53.75
54.14
53.94
53.87
54.24
53.97
54.33
54.53
54.17
54.20
54.70
54.40
54.53
55.03 54.76
55.07 55.43
55.07
55.40 56.07
55.60 55.67
56.37 56.10 55.96
56.55 56.26 56.21
55.82
55.95 55.92
56.13
56.45
55.56
55.71
56.22
56.57
55.07
55.30
56.35
56.82
55.35
56.46
56.80 57.09
56.30
55.36
55.30
55.94
56.43
56.85 56.82
56.60 56.57
56.34
56.83 56.80
56.75
56.56 56.81
56.60
56.63
56.63
56.48
56.55 56.41
56.32 56.27 55.64
55.68
56.19
56.31 56.14
56.06
55.92
bet plokid
X = 6520050
Y = 565450
X = 6519900
Y = 565300
X = 6519900
Y = 565250
X = 6519750
Y = 565200
X = 6519700
Y = 565100
37501:004:0211
Loigu
37501:004:0640
Uuetalu
37501:004:1042
Telliskivitehase
37501:004:0870
19244 Rõusa-Käru tee
A
A
kr
A
A
A
A
A
A
A
A
pinn
50.99-50.80 53.13
Ø1000 met
kraav
55.47
55.53
55.69
55.58
56.22
56.43
56.27 56.27
56.27 54.80 54.52
53.86
53.51
52.99 52.52
52.95
54.23
54.95
55.86
37501:004:0870
19244 Rõusa-Käru tee
S
NW
E
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2
1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2
1W2 1W2 1W2
1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2
POS 4
km 17,17-18,53
37501:001:0075
Rehepõllu
55.92
55.88
55.90
55.45
55.19
54.77
55.01
55.02 55.10
55.26
55.48
55.41
55.91
55.65 55.75 55.61
55.94 55.94 55.95
55.65
55.53
55.26
55.43
55.59
55.89
55.74
55.33
55.09
54.86
54.99
55.07
55.28
55.74
55.11
55.40
55.57
55.79
55.39
55.59 55.80
55.38
55.69 55.87
55.75
55.47
55.91
55.77
55.96
56.16
55.90
56.13
56.40
56.25
56.54
56.33
56.44
55.81
56.60
56.61 56.60
56.46 56.38
56.17 56.16
56.55
X = 6520200
Y = 565600
37501:004:0211
Loigu
37501:004:0870
19244 Rõusa-Käru tee
A pinn
A
A
A
A
postkast
56.01
56.14
55.27
55.23
55.03
55.36
55.25
54.94
55.47
55.53
maaparandussüsteemid on joonisel orienteeruvalt
S
NW
E
1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2 1W2 1W2 1W2
1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1 1
1 1
1 1 1 1
1 1 1
1 1
1 1
1 1
POS 4
km 17,17-18,53
Tellija
Projektijuht
Projekteeris
Kontrollis
Keel
Staadium
Mõõtkava
Lehti Leht
Projekt
Joonis Joonise nr
E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001
EST
IP7126 1:1500
Tööprojekt
+372 5900245310.2024
Vändra-Võidula 10 kV fiidri rekonstrueerimine Türi vald Järva maakond
Karl M Põldsam
Elektrilevi OÜ
Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala
Projekteeritud 10 kV maakaabel1W2
Projekteeritud 0,4 kV maakaabel1W1 1W1
Projekteeritud reservtoru1 1
Isikliku kasutusõiguse ala plaan
IKÕala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa
number
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)
Ala pindala ruutmeetrites
m²
1 11063550 37501:004:0870,19244
Rõusa-Käru tee, transpordimaa 100%
19244 Rõusa-Käru tee, teemaal kulgemine km 15,71-16,07 ca 687 m²
2 11063550 37501:004:0870,19244
Rõusa-Käru tee, transpordimaa 100%
19244 Rõusa-Käru tee, teemaal kulgemine km 16,29-16,45 ca 255 m²
3 11063550 37501:004:0870,19244
Rõusa-Käru tee, transpordimaa 100%
19244 Rõusa-Käru tee, teemaal kulgemine km 16,69-16,84 ca 378 m²
4 11063550 37501:004:0870,19244
Rõusa-Käru tee, transpordimaa 100%
19244 Rõusa-Käru tee, teemaal kulgemine km 17,17-18,53 ca 2672 m²
5 11063550 37501:004:0870,19244
Rõusa-Käru tee, transpordimaa 100%
19244 Rõusa-Käru tee, teemaal kulgemine km 18,73-19,25 ca 1050 m²
37501:004:0042 Sterni
37501:004:0031 Eestmaja
37501:004:0630 Kuusiku
37501:004:0054 Jaanimäe
37501:003:1460 15 Tallinn-Rapla-Türi tee
37501:004:0022 Pargi
55.91
56.07
56.13
56 .28
55.68
55.90
55.72
55.32
55.11
54.91
55.12
55.76
55.96
56.09
55 .99
5 5.
94 55 .62 55
.94 5 6.
09 56 .22
56 .18
55 .23
55 .72
55.66
55.37 55
.39 55
.86 56 .12
56 .01
55.74
55 .43
55.28
55 .61
55 .90
55 .92
55 .76
55 .30
55 .86
55 .77
55 .13
54.94
54.95
54.72
55 .75
55 .67
54 .78
54.70
55 .80
55 .72
55 .17
55.04
55.35
55.69
55 .83 55.52
55.09
55.29 55.27 55.26
55.30
55.51
55 .68
55 .28
55 .83
55 .91
55 .40
55.42
55.64
55.34
56 .09
56 .05
55 .47
55.32
56 .13
56 .04
55 .70
55.57
56 .23
56 .20
55 .99
55.90
55.95
56 .25
56 .11
56 .33
56 .43
55.82
56 .45
56.29 56.33
56.22
56.46
5 6.
52
56.10
56.24
56 .59 56
.48 56
.28
5 6.
28 56 .47
56.20
56 .59
56.58
56 .57
56.24
56.49
56.35
56.37
56.36
56.38
56.27 56.33
56.30
56.17
56.39
56.49
56.39
56.35 56.10
56.20
56.06
56.12 55.98
55.89 56.07
56.06
55.80
55.83
55.55 54.82
55.71 55.99 56.04 55.43 55.34
55.87 55.65 55.95 56.03 55.33 55.41 55.76
55.75 56.01
55.74
55.72 55.79 55.62 55.96
55.94
5 5.
70
55.68
55.55 55.63
55.79
55.89 55.77 55.75
55.78
55.88
55.96
55.96
55.51 55.89
55.74 55.76 55.70 55.57 55.71
55.99
55.68 55.79
55.38
55.73
56.21
55.91
55.96
55.81
55.75
56.09 56.13
56.30
56.06
56.21
56.27
56 .18
56 .37
56.32 56.27 56.68
55.99
56.02
56.26
56.34
56.16
56.31
56.33
56.33
56.46
56.35 56.21 56.11
56.01
56.17
56.20
56.13 56.17
56.15
56.29 56.25
56.24 56.15 56.30
56.28 56.48 56.55
56 .74
56.80 56.85
56.59
56.42 56.55 56.67
56.94 57.10
X = 6520750
Y = 566150
X = 6520700
Y = 566150
X = 6520550
Y = 565950
X = 6520550
Y = 565900
X = 6520350
Y = 565750
37501:004:0870 19244 Rõusa-Käru tee
37501:004:0870 19244 Rõusa-Käru tee
37501:004:0870 19244 Rõusa-Käru tee
ku us
e h ek
k
ku us
e h ek
k
ku us
e he
kk
ku use
hekk
kuuse hekk
A
A
A
pinn
A
A
A
kr
postkast
A
A
pinn
A
A
kr
kr
55.90Ø300 pl 55.48-55.47
Elasa
Elasa
56.44
56.20
56.10
55.55
55.94
55.53
56.05
55.93
56.46
56.33
56.20
55.35
55.47
55.62
55.92
56.01
55.26
55.25
54.99
54.96
54.79
55.06
498
497
496
495
494
493
H=56.37 PP 43 - looduses leidmata
maaparandussüsteemid on joonisel orienteeruvalt
maaparandussüsteemid on joonisel orienteeruvalt
121107LK
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1
1A
1W 1
1W 1
1W 1
37501:004:0630 Kuusiku
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W2
1W2
1W2
1
1
1
POS 5 km 18,73-19,25
POS 5 km 18,73-19,25
Tellija
Projektijuht
Projekteeris
Kontrollis
Keel
Staadium
Mõõtkava
Lehti Leht
Projekt
Joonis Joonise nr
E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001
EST
IP7126 1:1500
Tööprojekt
+372 5900245310.2024
Vändra-Võidula 10 kV fiidri rekonstrueerimine Türi vald Järva maakond
Karl M Põldsam
Elektrilevi OÜ
Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala
Projekteeritud 10 kV maakaabel1W2
Isikliku kasutusõiguse ala plaan
IKÕala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa
number
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)
Ala pindala ruutmeetrites
m²
1 11063550 37501:004:0870,19244
Rõusa-Käru tee, transpordimaa 100%
19244 Rõusa-Käru tee, teemaal kulgemine km 15,71-16,07 ca 687 m²
2 11063550 37501:004:0870,19244
Rõusa-Käru tee, transpordimaa 100%
19244 Rõusa-Käru tee, teemaal kulgemine km 16,29-16,45 ca 255 m²
3 11063550 37501:004:0870,19244
Rõusa-Käru tee, transpordimaa 100%
19244 Rõusa-Käru tee, teemaal kulgemine km 16,69-16,84 ca 378 m²
4 11063550 37501:004:0870,19244
Rõusa-Käru tee, transpordimaa 100%
19244 Rõusa-Käru tee, teemaal kulgemine km 17,17-18,53 ca 2672 m²
5 11063550 37501:004:0870,19244
Rõusa-Käru tee, transpordimaa 100%
19244 Rõusa-Käru tee, teemaal kulgemine km 18,73-19,25 ca 1050 m²
Digitaalne originaaldokument
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Notari leping 900 | 14.05.2025 | 1 | 3.2-2/25/714-1 | Maaleping | transpordiamet | |
| Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega | 28.04.2025 | 1 | 1.1-3/25/312 | Korraldus | transpordiamet | |
| Elektrilevi taotlus elektri maakaabelliini paigaldamiseks 15 Tallinn-Rapla-Türi, 19244 Rõusa-Käru | 11.04.2025 | 3 | 7.1-5/25/5998-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Elektrilevi OÜ |
| Kiri | 04.03.2025 | 1 | 7.1-2/25/15395-4 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Leonhard Weiss OÜ |
| Järva maakond Türi vald Vändra-Võidula 10kV fiidri rekonstrueerimine, IP7216 | 12.02.2025 | 1 | 7.1-2/25/15395-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Leonhard Weiss OÜ |
| Järva maakond Türi vald Vändra-Võidula 10kV fiidri rekonstrueerimine, IP7216 | 17.10.2024 | 4 | 7.1-2/24/15395-2 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Leonhard Weiss OÜ |