Unimäe külas Kaasikupõllu, Saadu ja Tiidu detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosaline

Vastavalt nimekirjale

08.05.2025 nr 5-2/2862-1

Unimäe külas Kaasikupõllu, Saadu ja Tiidu detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja

avaliku arutelu teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 06.05.2025

korraldusega nr 2-3/416 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Unimäe külas

Kaasikupõllu, Saadu ja Tiidu detailplaneering.

Detailplaneeringuala suurusega ca 26,2 ha hõlmab Unimäe külas Saadu (katastritunnus

34801:004:0076, 100% maatulundusmaa, pindala 31 987 m 2 ) katastriüksust, osa Kaasikupõllu

(katastritunnus 43301:001:0704, 100% maatulundusmaa, pindala 146 049 m 2 ) ja Tiidu

(katastritunnus 34801:004:0134, 100% maatulundusmaa, pindala 164 528 m 2 ) katastriüksustest

ning Saadu ja Kaasikupõllu katastriüksuste vahele jäävat ala (katastritunnus 71401:001:1839,

pindala 1090 m 2 , sihtotstarbeta maa). Detailplaneeringu eesmärgiks on ehitusõiguse määramine

päikesepargi rajamiseks ja katastriüksustele sihtotstarbe muutmise vajaduse määramine.

Detailplaneeringuga moodustatakse planeeringualale kolm krunti. Planeeringualale alalisi

hooneid ei rajata. Kruntidele on lubatud elektrienergia tootmise ja jaotamise ehitiste

(päikesepaneelid, alajaam, inverterid) püstitamine ning akude tarbeks moodulkonteinerite

(ehitisealuse pinnaga kuni 30 m²) paigaldamine. Krundil pos 1 on hoonete (moodulkonteinerite)

suurim lubatud ehitisealune pind 120 m 2 (4 x 30 m²), suurim lubatud kõrgus maapinnast on 5,0

m ja hoonete suurim lubatud arv on 4. Kruntidel pos 2 ja 3 on hoonete (moodulkonteinerite)

suurim lubatud ehitisealune pind 60 m 2 (2 x 30 m²), suurim lubatud kõrgus maapinnast on 5,0 m

ja hoonete suurim lubatud arv on 2. Päikesepaneelid paigaldatakse vastavalt olemasolevale

situatsioonile ja kraavidele. Päikeseelektrijaama paneelirivide (tippude) kõrgus maapinnast on ca

4,0 m.

Päikeseelektrijaam on lubatud ümbritseda võrkaiaga. Piirdeaia rajamisel arvestada, et tagatud

oleks vaba juurdepääs planeeringuala lõunapiiril paiknevale teele. Planeeringualale on

olemasolev juurdepääs mööda olemasolevat avaliku kasutusega Unimäe külateed ja osaliselt üle

Tiidu katastriüksusel asuvat erateed, mille kasutamise osas tehakse detailplaneeringuga

servituudi seadmise ettepanek. Planeeringuala lõunaservas paiknevalt teelt tagatakse juurdepääs

lisaks Vana-Aida, Haavu ja Sooääre katastriüksustele. Ehitatav elektrijaam hakkab elektrit

tootma Sikassaare alajaama.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 27.05.–09.06.2025. Detailplaneeringuga on võimalik

tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (I korruse

2

fuajees), kontaktisik Piret Paiste ([email protected], +372 452 5093) ning digitaalselt

https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-24-027 ja siin. Avaliku väljapaneku jooksul on igal

isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult

aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819 Kuressaare.

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu toimub 12.06.2025 kell 15.00

Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul arutelul

arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti

nende kohta. Esitatud arvamused ja vastused neile avalikustatakse valla kodulehel

detailplaneeringu materjalide juures.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Piret Paiste, 452 5093

[email protected]