Maa sihtotstarbe muutmine Maardu maardla alal

Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

Jõelähtme Vallavalitsus

Teie: 02.05.2025 nr 5-2/2113 Meie: 07.05.2025 nr 13-3/25-763

Maa sihtotstarbe muutmine Maardu maardla alal

Saatsite 02.05.2025 kirja nr 5-2/2113 Eesti Geoloogiateenistusele, milles palusite selgitust, kas

riigi seisukoht maardlate aladele ehitamise ja maakasutuse osas on muutunud (registreeritud

02.05.2025 nr-ga 13-3/25-740).

Seoses Maa- ja Ruumiameti loomisega 1. jaanuaril 2025 liikusid seni Maa-ameti geoloogia

osakonnaga seotud olnud teenused Eesti Geoloogiateenistuse koosseisu. Seoses teenuste üle

tulemisega ei olnud me teadlikud kõigist Maardu maardlaga seotud varasematest seisukohtadest

ja argumentidest ning tõlgendasime ekslikult maardlal praeguseks kujunenud situatsiooni.

Vabandame tekkinud olukorra pärast ja täname Teid varasemate dokumentide eest.

Maa-ameti varasemad seisukohad on järgmised:

 kaevandamise korraldamisel allmaakaevandamise meetodil tuleb maapinna püsivuse

tagamiseks jätta kaevandamata see osa maavarast, mis on vajalik maapinna ja sellel

asuvate ehitiste püsimiseks;

 kaljuste kivimite allmaakaevandamise korral on kaasnevaks nähtuseks maapõuest

kostev müra, mistõttu on kaevandamisvõimaluse suhtes oluline tähendus ka sellel, kas

kaevandamise piirkonnas on aastaringne püsiasustus või esineb ajaperioode (näiteks

talvel), millal inimesi on piirkonnas vähem;

 olemasolevate aiamaade asemel elamumaana kasutamine takistab maavara

kaevandamist nii ruumiliselt (täiendavate tervikute jätmise vajaduse tõttu) kui ka

ajaliselt (tekib aastaringne asustus);

 Maardu maardlal asuvate katastriüksusi tuleb kasutada jätkuvalt aiamaadena ning

maaüksusteel võivad paikneda vaid põllumajandusliku tootmisega seotud hooned ja

rajatised.

Tutvunud Maa-ameti kirjadega ja analüüsides nende selgitusi, nõustume Maa-ameti varasemate

seisukohtadega, mille kohaselt Maardu maardlal katastriüksuste sihtotstarvete muutmine

elamumaaks halvendab olemasolevat olukorda nii maavara kaevandamisväärsena säilimise kui

ka maavarale juurdepääsu osas. Seega sihtotstarbe muutmine elamumaaks on vastuolus

maapõueseaduse §-ga 14.

2 (2)

Tegite ettepaneku kohtumiseks selgitamaks, kas Eesti Geoloogiateenistuse praktika on

muutunud võrreldes Maa-ametiga. Kuna jääme varasemate seisukohtade juurde, siis leiame, et

kohtumine pole vajalik, kuna praktika ei muutu. Kui siiski soovite kohtuda, palume sellest teada

anda.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Martin Nurme

Maavarade registri osakonna juhataja

Teadmiseks: Kliimaministeerium, T.S.

Anu Sihv

Maavarade registri osakonna spetsialist

5472 0067 [email protected]