Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine

KÄSKKIRI

09.05.2025 nr 24

Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine

Käskkirja lisas loetletud riigile kuuluvad ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi

valitsemisel olevad kinnisasjad ei ole riigivara valitsejale vajalikud riigivõimu teostamiseks ega

avalikuks otstarbeks. Riigi kinnisvararegistri menetlustes 05.02.2025 nr 25-657, 26.02.2025

nr 25-1055 ja 10.03.2025 nr 25-1277 on tuvastatud, et nimetatud vara ei ole hetkel vajalik

riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 96 lõikes 1 toodud õigustatud isikutele.

Käskkirja lisas on toodud kinnisasjad, mis on valdavalt põllumaad või millel asub põllumaa ning

mille põllumajandusliku kasutuse jätkumine on oluline. Kuni kinnisasjade parima

kasutusvõimaluse selgumiseni on otstarbekas anda need põllumajanduslikul eesmärgil

kasutamiseks. Seega on põhjendatud määrata kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina

säilitamiseks.

RVS § 15 lõike 1 punkti 4 kohaselt võib riigivara anda kasutamiseks, kui vara valitsemise eesmärk

on reservina säilitamine. RVS § 17 lõike 1 punkti 1 kohaselt antakse riigivara kasutamiseks

avalikul enampakkumisel. Vastavalt RVS § 19 lõikele 1 otsustab riigivara kasutamiseks andmise

riigivara valitseja.

RVS § 18 lõike 1 kohaselt antakse riigivara teisele isikule kasutamiseks vähemalt turupõhise

kasutustasu eest. Vastavalt RVS §-le 60 määrab kasutamiseks andmise otsustaja riigivara

kasutamiseks andmisel avaliku enampakkumise alghinna. Tuginedes RVS § 181 lõike 2 punktile 6

on Maa- ja Ruumiamet turuanalüüsi alusel välja selgitanud käskkirja lisas märgitud kinnisasjade

turupõhise kasutustasu ning käskkirja lisas märgitud kinnisasjade avaliku enampakkumise

alghinna vastavalt RVS §-le 60. Kasutustasu leidmiseks on katastri riigivara ruumiandmete

keskkonna hindamissüsteemis koostatud hindamisaruanded 25.04.2025 numbriga 2025/131 ja

29.04.2025 numbriga 2025/187.

RVS § 61 lõike 1 alusel määratakse kinnisasjade avalikul enampakkumisel osavõtutasuks kaks

protsenti pakkumise alghinnast. Vastavalt RVS § 62 lõigetele 2 ja 3 määratakse kinnisasja

kasutamiseks andmisel avalikul enampakkumisel tagatisraha, mille suuruseks on kolme kuu

kasutustasu summa.

Vastavalt majandus- ja tööstusministri 20.03.2025 käskkirjale nr 36 ning RVS § 19 lõike 1 alusel

ja juhindudes sama seaduse § 4 lõikest 1, § 8 lõikest 7, § 10 lõikest 6, § 15 lõike 1 punktist 4,

§ 17 lõike 1 punktist 1, § 18 lõigetest 1, § 181 lõike 2 punktist 6, § 60 lõikest 1, § 61 lõikest 1,

§ 62 lõigetest 2 ja 3, otsustan:

1. Määrata käskkirja lisas märgitud kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamiseks.

2

2. Anda käskkirja lisas märgitud kinnisasjad avaliku enampakkumise korras tasu eest

kasutamiseks.

3. Määrata kinnisasjade ühe aasta kasutustasu alghinnad ja tagatisraha ning osavõtutasu suurused

vastavalt käskkirja lisas märgitule.

Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku §-

s 46 sätestatud tähtaja jooksul.

(allkirjastatud digitaalselt)

Maria Alajõe

strateegia ja teenuste juhtimise asekantsler

kantsleri ülesannetes

KINNITATUD

kantsleri 09.05.2025 käskkirjaga nr 24 "Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine"

Lisa

Kasutamiseks antavate kinnisasjade andmed, enampakkumise alghinnad ja tagatisrahade suurused.

Jrk Maakond Vald/Linn Küla/Alev Aadress Katastritunnus Pindala Kasutusala

pindala SO*

Riigi

kinnisvara-

registri

kood

Riigi

kinnisvara-

registri

huvi

tuvastamise

teade

Alghind Tagatis-raha Osavõtu-tasu

1 Harju maakond Anija vald Kaunissaare

küla Aru 14101:001:0837 305390 m² 30,539 ha M100% KV41573

05.02.2025

nr 25-657 4071.- 1017.- 81.-

2 Harju maakond Harku vald Adra küla Humala tee 33 19801:001:3342 71941 m² 7,1941 ha M100% KV80633 05.02.2025

nr 25-657 938.- 234.- 18.-

3 Harju maakond Harku vald Ilmandu küla Upsujuure 19801:001:3054 10747 m² 0,92 ha M100% KV74268 26.02.2025

nr 25-1055 60.- 15.- 1.-

4 Harju maakond Kose vald Harmi küla Seapesa 36301:001:0323 58985 m² 5,18 ha M100% KV24044 05.02.2025

nr 25-657 868.- 217.- 17.-

5 Harju maakond Lääne-Harju vald Hatu küla Lille 56201:003:1015 13271 m² 1,3271 ha M100% KV50536 05.02.2025

nr 25-657 214.- 53.- 4.-

6 Harju maakond Lääne-Harju vald Illurma küla Leedri 29501:007:1545 372408 m² 29,41 ha M100% KV23893 05.02.2025

nr 25-657 2816.- 704.- 56.-

7 Harju maakond Lääne-Harju vald Illurma küla Pihlaka 29501:007:1574 7524 m² 0,7 ha M100% KV24531 05.02.2025

nr 25-657 69.- 17.- 1.-

8 Harju maakond Lääne-Harju vald Kulna küla Pärna 29501:001:0791 71907 m² 3,39 ha M100% KV25549 05.02.2025

nr 25-657 577.- 144.- 11.-

9 Harju maakond Lääne-Harju vald Langa küla Kaare 56202:001:1133 84393 m² 5,49 ha M100% KV51562 05.02.2025 357.- 89.- 7.-

4

nr 25-657

10 Harju maakond Lääne-Harju vald Langa küla Kotka 56202:001:1131 40725 m² 3,8 ha M100% KV51560 05.02.2025

nr 25-657 232.- 58.- 4.-

11 Harju maakond Lääne-Harju vald Langa küla Tõrva 56202:001:1132 116014 m² 9,48 ha M100% KV51561 05.02.2025

nr 25-657 617.- 154.- 12.-

12 Harju maakond Lääne-Harju vald Lehola küla Haava 29501:010:0717 215324 m² 20,92 ha M100% KV26171 05.02.2025

nr 25-657 3840.- 960.- 76.-

13 Harju maakond Lääne-Harju vald Lehola küla Rukki 29501:010:0759 94031 m² 9,4031 ha M100% KV31240 05.02.2025

nr 25-657 1768.- 442.- 35.-

14 Harju maakond Lääne-Harju vald Lehola küla Toominga 29501:010:0707 34021 m² 3,34 ha M100% KV25556 05.02.2025

nr 25-657 538.- 134.- 10.-

15 Harju maakond Lääne-Harju vald Lehola küla Kaera 29501:010:0761 16726 m² 1,42 ha M100% KV31242 05.02.2025

nr 25-657 229.- 57.- 4.-

16 Harju maakond Lääne-Harju vald Lehola küla Tamme 29501:010:0709 44489 m² 4,38 ha M100% KV25554 05.02.2025

nr 25-657 706.- 176.- 14.-

17 Harju maakond Lääne-Harju vald Lehola küla Seedri 29501:010:0762 115483 m² 9,17 ha M100% KV31241 05.02.2025

nr 25-657 1683.- 420.- 33.-

18 Harju maakond Lääne-Harju vald Lehola küla Sireli 29501:001:0784 22966 m² 2,24 ha M100% KV25555 05.02.2025

nr 25-657 361.- 90.- 7.-

19 Harju maakond Lääne-Harju vald Lehola küla Paju 29501:010:0711 61877 m² 5,66 ha M100% KV25553 05.02.2025

nr 25-657 862.- 215.- 17.-

20 Harju maakond Lääne-Harju vald Lehola küla Papli 29501:010:0712 191675 m² 18,65 ha M100% KV25552 05.02.2025

nr 25-657 3173.- 793.- 63.-

21 Harju maakond Lääne-Harju vald Lehola küla Kastani 29501:010:0713 23322 m² 2,13 ha M100% KV25546 05.02.2025

nr 25-657 372.- 93.- 7.-

22 Harju maakond Lääne-Harju vald Lehola küla Männi 29501:010:0703 77376 m² 5,38 ha M100% KV25550 05.02.2025

nr 25-657 915.- 228.- 18.-

23 Harju maakond Lääne-Harju vald Niitvälja küla Vahtra 29501:010:0705 30871 m² 2,9 ha M100% KV25536 05.02.2025

nr 25-657 493.- 123.- 9.-

5

24 Harju maakond Lääne-Harju vald Niitvälja küla Kuuse 29501:010:0706 71951 m² 5,44 ha M100% KV25548 05.02.2025

nr 25-657 877.- 219.- 17.-

25 Harju maakond Lääne-Harju vald Niitvälja küla Jalaka 29501:010:0715 41426 m² 4,05 ha M100% KV25551 05.02.2025

nr 25-657 725.- 181.- 14.-

26 Harju maakond Lääne-Harju vald Niitvälja küla Lõhmuse 43101:001:2656 160543 m² 11,83 ha M100% KV25547 05.02.2025

nr 25-657 2066.- 516.- 41.-

27 Harju maakond Lääne-Harju vald Vihterpalu

küla Vitsa 56201:002:0437 16539 m² 1,34 ha M100% KV26098

05.02.2025

nr 25-657 120.- 30.- 2.-

28 Harju maakond Lääne-Harju vald Vihterpalu

küla Viha 56201:002:0438 38614 m² 3,81 ha M100% KV26823

05.02.2025

nr 25-657 529.- 132.- 10.-

29 Harju maakond Rae vald Pajupea küla Vainu 65301:001:4451 73492 m² 6,93 ha M100% KV74960 05.02.2025

nr 25-657 641.- 160.- 12.-

30 Harju maakond Saku vald Tõdva küla Helgapõllu 71801:006:1122 46305 m² 4,26 ha M100% KV41775 26.02.2025

nr 25-1055 806.- 201.- 16.-

31 Harju maakond Saue vald Siimika küla Kopranurme 51802:002:0403 45691 m² 4,4 ha M100% KV27046 05.02.2025

nr 25-657 407.- 101.- 8.-

32 Ida-Viru

maakond Alutaguse vald

Mäetaguse

alevik Lodupõllu 49802:002:0475 363613 m² 34,64 ha M100% KV27235

10.03.2025

nr 25-1277 4769.- 1192.- 95.-

33 Ida-Viru

maakond Alutaguse vald Rajaküla Künka 49801:001:0681 59840 m² 3,98 ha M100% KV69245

26.02.2025

nr 25-1055 369.- 92.- 7.-

34 Ida-Viru

maakond Toila vald

Kabelimetsa

küla Teelahkme 32001:001:0332 17772 m² 1,7772 ha M100% KV70309

26.02.2025

nr 25-1055 288.- 72.- 5.-

35 Järva maakond Järva vald Järva-Madise

küla Vallivahe 12901:003:0103 239425 m² 18,48 ha M100% KV22448

05.02.2025

nr 25-657 3833.- 958.- 76.-

36 Järva maakond Järva vald Kukevere

küla Kukemarja 13402:001:0262 164056 m² 14,28 ha M100% KV24845

05.02.2025

nr 25-657 1921.- 480.- 38.-

37 Järva maakond Järva vald Kukevere

küla Huulheina 13402:001:0263 209647 m² 16,02 ha M100% KV24982

05.02.2025

nr 25-657 2515.- 628.- 50.-

38 Järva maakond Järva vald Laimetsa küla Trumbi 23401:001:0249 110232 m² 9,28 ha M100% KV57850 05.02.2025

nr 25-657 1873.- 468.- 37.-

6

39 Lääne-Viru

maakond Haljala vald Lihulõpe küla Kupu 19002:004:0056 42057 m² 4,2057 ha M100% KV16325

05.02.2025

nr 25-657 818.- 204.- 16.-

40 Lääne-Viru

maakond Tapa vald Jäneda küla Ristipõllu 79201:001:0434 15965 m² 1,5965 ha S100% KV105175

26.02.2025

nr 25-1055 132.- 33.- 2.-

41 Lääne-Viru

maakond Tapa vald

Tõõrakõrve

küla Milvi 40002:001:0223 131383 m² 13,1383 ha M100% KV25716

05.02.2025

nr 25-657 2586.- 646.- 51.-

42 Lääne-Viru

maakond Vinni vald Rasivere küla Veinmanni 90004:003:0237 88838 m² 5,36 ha M100% KV40387

05.02.2025

nr 25-657 508.- 127.- 10.-

43 Lääne-Viru

maakond Vinni vald Rasivere küla Põldmetsa 90004:003:0049 130508 m² 8,04 ha M100% KV25876

05.02.2025

nr 25-657 763.- 190.- 15.-

44 Lääne-Viru

maakond Viru-Nigula vald Kaliküla Haavamäe 90201:001:0298 150954 m² 12,94 ha M100% KV54335

26.02.2025

nr 25-1055 1679.- 419.- 33.-

45 Lääne-Viru

maakond Viru-Nigula vald Kestla küla Pärnaõie 15401:002:0288 83845 m² 8,26 ha M100% KV49110

05.02.2025

nr 25-657 1227.- 306.- 24.-

46 Lääne-Viru

maakond Viru-Nigula vald Kestla küla Jaanipõllu 15401:002:0289 119792 m² 11,21 ha M100% KV49111

05.02.2025

nr 25-657 1585.- 396.- 31.-

47 Lääne-Viru

maakond Viru-Nigula vald Kestla küla Mardipõllu 15401:002:0290 130784 m² 10,22 ha M100% KV49112

05.02.2025

nr 25-657 1168.- 292.- 23.-

48 Lääne-Viru

maakond Viru-Nigula vald Kestla küla Sooääre 15401:002:0293 48930 m² 4,3 ha M100% KV49113

05.02.2025

nr 25-657 465.- 116.- 9.-

49 Lääne-Viru

maakond Viru-Nigula vald Koogu küla Põnni 15401:001:0446 191169 m² 19,1169 ha M100% KV75481

05.02.2025

nr 25-657 3098.- 774.- 61.-

50 Lääne-Viru

maakond Viru-Nigula vald Koogu küla Mooni 15401:001:0447 442961 m² 42,67 ha M100% KV75482

05.02.2025

nr 25-657 6530.- 1632.- 130.-

51 Lääne-Viru

maakond Viru-Nigula vald Koogu küla Poku 15401:001:0448 252911 m² 23,04 ha M100% KV75483

05.02.2025

nr 25-657 3629.- 907.- 72.-

52 Lääne-Viru

maakond Viru-Nigula vald Koogu küla Ojaäärse 15401:002:0296 141774 m² 13,72 ha M100% KV49116

05.02.2025

nr 25-657 932.- 233.- 18.-

53 Lääne-Viru

maakond Viru-Nigula vald Koogu küla Raku 15401:001:0450 265124 m² 23,76 ha M100% KV75485

05.02.2025

nr 25-657 1383.- 345.- 27.-

7

54 Lääne-Viru

maakond Viru-Nigula vald Kõrkküla Matsinurga 15401:001:0471 15220 m² 1,522 ha M100% KV75619

05.02.2025

nr 25-657 207.- 51.- 4.-

55 Lääne-Viru

maakond Viru-Nigula vald Rannu küla Väljapõllu 15401:001:0469 37065 m² 3,57 ha M100% KV75614

05.02.2025

nr 25-657 562.- 140.- 11.-

56 Lääne-Viru

maakond Viru-Nigula vald Selja küla Piirimäe 90201:001:0299 122485 m² 10,4 ha M100% KV54332

26.02.2025

nr 25-1055 1264.- 316.- 25.-

57 Lääne-Viru

maakond Väike-Maarja vald

Kamariku

küla Karja 66001:003:0121 178565 m² 9,69 ha M100% KV25690

10.03.2025

nr 25-1277 2055.- 513.- 41.-

58 Lääne-Viru

maakond Väike-Maarja vald Rastla küla Tiigiäärse 92702:004:0268 36821 m² 3,15 ha M100% KV54817

05.02.2025

nr 25-657 482.- 120.- 9.-

59 Lääne-Viru

maakond Väike-Maarja vald

Räitsvere

küla Kiviriku 66001:001:0170 63377 m² 5,87 ha M100% KV25478

05.02.2025

nr 25-657 1245.- 311.- 24.-

60 Lääne-Viru

maakond Väike-Maarja vald Salla küla Väriheina 66001:005:0310 122057 m² 12,04 ha M100% KV25486

05.02.2025

nr 25-657 712.- 178.- 14.-

61 Lääne-Viru

maakond Väike-Maarja vald Äntu küla Tuulepealse 92702:004:0267 23014 m² 2,3014 ha M100% KV54819

05.02.2025

nr 25-657 515.- 128.- 10.-

*SO – sihtotstarve (M) – maatulundusmaa, (S) – sihtotstarbeta maa