Dokumendiregister | Terviseamet |
Viit | 9.3-2/25/3166-2 |
Registreeritud | 09.05.2025 |
Sünkroonitud | 12.05.2025 |
Liik | Väljaminev dokument |
Funktsioon | 9.3 Teenuste terviseohutus |
Sari | 9.3-2 Teenuste terviseohutuse alane riigisisene kirjavahetus valitsusasutuste jt riigiasutustega, juriidiliste ja füüsiliste isikutega (sh kodanike kaebused) jms |
Toimik | 9.3-2/2025 |
Juurdepääsupiirang | Avalik |
Juurdepääsupiirang | |
Adressaat | Viljandi Vallavalitsus |
Saabumis/saatmisviis | Viljandi Vallavalitsus |
Vastutaja | Liis Kukk (TA, Peadirektori asetäitja (2) vastutusvaldkond, Lõuna regionaalosakond) |
Originaal | Ava uues aknas |
Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574
Viljandi Vallavalitsus
Kauba tn 9
71020, Viljandi
Teie 25.04.2025 nr 7-2/24/7-15
Meie 09.05.2025 nr 9.3-2/25/3166-2
Vastus Leie kogukonnamaja
detailplaneeringu kooskõlastamisele
Viljandi Vallavalitsus esitas Planeerimisseaduse § 133 lg 1 alusel Terviseametile (edaspidi
amet) kooskõlastamiseks Leie külas Pihlaka tn 13a katastriüksuse detailplaneeringu, mis algatati
Viljandi Vallavalitsuse 02.07.2024 korraldusega nr 219. Detailplaneeringuala suurus on
ligikaudu 3,4 ha. Detailplaneeringu eesmärk on püstitada kõnelausele maa-alale Leie
kogukonnamaja (sh lasteaed) koos külaplatsiga ning lisaks moodustuks üks elamumaa krunt.
Planeeringu eesmärgid vastavad piirkonna arengu eesmärkidele ning planeeringuga ei toimu
Kolga-Jaani valla kehtiva üldplaneeringu muutmist ja täidab Viljandi valla arengukava 2022-
2030 elluviimise eesmärki.
Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 11 lg 1 alusel peab planeerimisalase tegevuse korraldaja
planeerimisel arvesse võtma asjakohaseid ruumilist arengut mõjutavaid strateegiaid,
riskianalüüse, kehtivaid planeeringuid, arengukavasid ning teisi ruumilist arengut mõjutavaid
dokumente ja muud asjakohast teavet. DP seletuskiri vajab radooni teemat täpsustavat peatükki.
Hetkel puudub eelmainitud teema käsitlus. Eesti radoonikaardi 2023. aasta andmetel jääb
Pihlaka tn 13 maaüksus 110-150 kBq/m³ interpoleeritud alale. Eesti
Keskkonnaministeeriumi 2019 väljatöötatud „Radooni riikliku tegevuskava“ kohaselt loetakse
kõrge Rn-sisaldusega pinnasteks alasid, milles Rn-sisaldus pinnaseõhus jääb vahemikku 50 –
250 kBq/m³. Need pinnased on Rn-ohtlikud ja ehitistel tuleb kasutusele võtta Rn-ohtu
minimeerivad meetmed. Seega hoone ehitamisel on soovituslik järgida EVS 840:2017
standardis “Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“
sätestatud nõudeid. Enne planeeritava tegevuse algust on soovituslik teostada täiendavad
Rn-sisaldus pinnaseõhus. Lasteaia ruumide siseõhu aasta keskmine radoonisisaldus peab
olema väiksem kui 200 bekerelli kuupmeetris (Bq/m³) ja gammakiirguse doosikiirgus alla 0,5
mikrosiiverti tunnis (µSv/h).
Lasteaia detailplaneeringu koostamisel tuleb arvestada Vabariigi Valitsuse 06.10.2011 määrus
nr 131 „Tervisekaitsenõuded koolieelse lasteasutuse maa-alale, hoonetele, ruumidele,
sisustusele, sisekliimale ja korrashoiule“ (edaspidi määrus nr 131) ja määrus Ettevõtlus- ja
infotehnoloogiaministe 29.05.2018 määrus nr 28 „Puudega inimeste erivajadustest tulenevad
nõuded ehitisele“ (edaspidi määrus nr 28) nõuetega, kuid seletuskirja alusdokumentide loetelus
puuduvad eelmainitud õigussätted. Planeeringus tuleb ette näha:
Piisava suurusega ja turvaline maa-ala sh hoov, mänguväljakud. Ligipääsetavus krundile
ja hoonesse ka ratastooli ja muude liikumisabivahenditega.
Mänguväljakud ja õuealal paiknevad tegevuspiirkonnad peavad vastama määruse nr 131
punktile 3 – tagatud vähemalt 40 m2 suurune õueala ühe lapse kohta. Mänguväljakud
2(3)
paiknevad hoonest loodesse, võimaldades optimaalset loomulikku valgustust ja
varjualade planeerimist.
Maa-ala peab olema pimedal ajal valgustatud.
Seletuskirja ptk 7.6 täiendada: lasteasutuse maa-ala haljastuses sh ruumides ei tohi olla
mürgiseid taimi.
Planeering peab arvestama, et ka võõraste isikute viibimise piirangutega lasteaia
territooriumil. Krundi piirile peab olema kavandatud piire või tara, mille eesmärk on
tagada laste turvalisus ning välistada kõrvaliste isikute juhuslik või tahtlik sisenemine
hoonealale või mänguväljakule.
Võõraste isikute viibimist tuleb arvestada ka hoonesiseselt.
Lasteasutusel peavad olema lastele ohutu maa-ala, juhime tähelepanud, et Pihlaka tn 13a
katastriüksuse idapoolsel küljel voolab Leie oja.
DP seletuskirjas puudub informatsioon mitme rühmalist koolieelset lasteasutust planeeritakse.
Seletuskirja ptk 7.2 on lisaks lasteaiale planeeritava tegevuse põhifunktsioonid klubi ja
rahvamaja. Palume täpsustada, millist konkreetset funktsiooni plaanitakse esmajoones rõhutada
või eelistada.
Rahvamaja ja lasteaia ühishoone planeerimine nõuab põhjalikku lähenemist, kuna need kaks
asutust täidavad erinevaid funktsioone, kuid võivad jagada sama infrastruktuuri. Allpool on
esitatud nõuded ja põhimõtted, mida sellise hoone planeerimisel tuleks arvestada:
1. Üldnõuded
Eraldatud tsoonid: hoone peab võimaldama eraldada lasteaia ja rahvamaja
funktsioonid, et vältida segamist (nt müra, külastajate liikumine, ürituste
toimimine jm)
Paindlik ruumikasutus: Kasutada mitmeotstarbelisi ruume (nt saalid), mis saavad
teenindada nii lasteaeda kui rahvamaja.
Ohutus ja turvalisus: eraldi sissepääsud ja liikumisteed lastele ja täiskasvanutele
(rahvamaja inimestele). Lasteaia ala peab olema turvaliselt piiratud ja ligipääs
kontrollitud.
Ligipääsetavus: kogu hoone peab vastama määruse nr 28 ligipääsetavusnõuetele,
et tagada juurdepääs ka liikumis- ja nägemispuudega isikutele.
2. Tervisekaitsenõuded (määrus nr 131)
Õueala: lasteaial peab olema eraldi ja turvaline õueala, vähemalt 40 m2
lapsekohta.
Ruumide paigutus: lasteaia rühmaruumid peavad olema hoone vaiksemas osas,
eemal rahvamaja aktiivsest aladest (nt saalid, köögid)
Ventilatsioon ja sisekliima: eraldi ventilatsioonisüsteemid, et vältida müra ja
lõhnade levikut.
Hügieen: eraldi tualetid ja pesemisruumid lastele ja rahvamajale.
Müraisolatsioon: seina- ja laekonstruktsioonid peavad olema piisavalt
helikindald, et vältida rahvamaja sündmuste (kontserdid, üritused jms) häirimist
lasteaia tegevustele.
Akustika: ruumid peavad olema akustiliselt optimeeritud, et vähendada kajasid
ja tagada selge heli kõigis hoone osades.
3. Liikluskorraldus
Liiklusohutus: eraldi sissedõidud ja parkimisalad, et vältida konflikte laste ja
rahvamaja liikumisteedes.
Palneerija peab tagama, et planeeringu alusdokumendid (seletuskiri, joonised) sisaldavad kõiki
eelmainitud aspekte ja arvestatakse hoone projekteerimisel. See aitab vältida hilisemaid
ümberehitusi. Arvestades ülalmainitud asjaolusid ei ole detailplaneeringu koostamisel kõiki
teadaolevaid asjaolusid arvesse võetud. PlanS § 126 lg 1 p 12 alusel peab DP-s olema lahendatud
3(3)
radooniga seotud ülesanded nii, et oleks tagatud arusaadavalt planeeringus seatud tingimused
kaasneda võivate mõjude ennetamiseks. Detailplaneering ei tohi põhjustada inimese
elukeskkonna kvaliteedi olulist halvenemist, kui see ei ole vallaplaneeringu eesmärki silmas
pidades õigustatud.
Otsus: Tulenevalt eeltoodust ei kooskõlasta amet Pihlaka tn 13a katastriüksuste
detailplaneeringut.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Liis Kukk
vaneminspektor (keskkonnatervis)
Liis Kukk
+372 5593 7141 [email protected]
Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
---|