Dokumendiregister | Päästeamet |
Viit | 7.2-3.4/2808 |
Registreeritud | 09.05.2025 |
Sünkroonitud | 12.05.2025 |
Liik | Sissetulev kiri |
Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
Toimik | 7.2-3.4 |
Juurdepääsupiirang | Avalik |
Juurdepääsupiirang | |
Adressaat | Haapsalu Linnavalitsus |
Saabumis/saatmisviis | Haapsalu Linnavalitsus |
Vastutaja | Margo Kubjas (Lääne päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
Originaal | Ava uues aknas |
HAAPSALU LINNAVALITSUS
Posti 34 Tel 472 5300
90504 HAAPSALU Faks 472 5 310
Registrikood 75012802 e-post: [email protected]
www.haapsalu.ee
Päästeamet
[email protected] Meie 09.05.2025 nr 6-1/13/24-9
Detailplaneeringu algatamine
(Krossi kinnistu, Uuemõisa alevik, Haapsalu linn)
Haapsalu Linnavalitsus teatab, et Haapsalu Linnavalitsus algatas 07. mai 2025 korraldusega nr
420 „Detailplaneeringu algatamine (Krossi kinnistu, Uuemõisa alevik, Haapsalu linn)“ Krossi
kinnistu detailplaneeringu (edaspidi detailplaneering).
Planeeringuala suurus on ligikaudu 5,83 ha. Planeeringuala hõlmab Krossi eraomandis olevat
kinnistut katastritunnusega 18401:001:0327, mille sihtotstarve on 100% elamumaa ja pindala on
56686 m2 ning osaliselt (juurdepääsutee riba laiuselt) munitsipaalomandis olevat Neeme
kinnistut katastritunnusega 18401:001:0129, pindalaga 1600 m2. Kinnistud on hoonestamata.
Detailplaneeringu eesmärk on kinnistu jagamine üksik- ja kaksikelamukruntideks suurustega
800-1100 m², kaheks korter- või ridaelamukrundiks suurustega 1700-2000 m², üldkasutatava
maa krundiks suurusega 1600 m² ning kaheks teemaa krundiks suurustega 9000 m2 Krossi
kinnistul ja 1600 m² Neeme kinnistul. Kinnistu kavandatavad sihtotstarbed on 100% Elamumaa
(üksik- ja kaksikelamud, 2 rida- või korterelamut, nende abihooned), 100% Üldkasutatav maa
(laste mänguväljak, haljasala), 100% transpordimaa (teed ja tänavad, tehnorajatised ja -võrgud).
Tegelik krundijaotus, sh elamukruntide arv ja suurused selguvad planeerimisprotsessis.
Planeeritavale krundile määratakse ehitusõigus, arhitektuursed tingimused hoonete
püstitamiseks, krundi teenindamiseks vajalike tehnovõrkude põhimõttelised asukohad,
lahendatakse haljastuse- ja heakorrapõhimõtted ning määratakse liiklus- ja parkimiskorraldus.
Haapsalu linna üldplaneeringu 2030+ kohaselt asub Krossi kinnistu elamu maa-alal, mis on ette
nähtud üksik-, kaksik-, või ridaelamute ehitamiseks. Koostatava detailplaneeringu eesmärk
vastab Haapsalu linna üldplaneeringule.
Haapsalu Linnavalitsus toetab detailplaneeringu taotleja soovi muuta kinnistu kasutamise
otstarvet ja rajada kinnistule elamukrundid. Detailplaneeringu algataja, koostamise korraldaja ja
kehtestaja on Haapsalu Linnavalitsus.
Detailplaneeringuala piirneb Natura 2000 aladega ja Silma looduskaitseala piiranguvööndiga.
Algatatavale detailplaneeringule on algatamise eelselt koostatud Haapsalu linnas Krossi kinnistu
detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang. Eelhinnangu tellija on
Apslund OÜ, eelhinnangu (töö nr 25000004) koostaja on Skepast&Puhkim OÜ
keskkonnaeksperdid Vivika Väizene ja Raimo Pajula.
Eelhinnangust lähtuvalt ei kavandata käesoleva detailplaneeringu algatamisega tegevust, mis
oleks olulise keskkonnamõjuga keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi
seaduse (edaspidi KeHJS) § 33 lg 1 p 3 mõistes ning mis kohustab koostama keskkonnamõju
strateegilist (edaspidi KSH) hindamist.
Enne detailplaneeringu vastuvõtmist sõlmib linnavalitsus arendajaga notariaalse halduslepingu
Planeerimisseaduse § 131 lõikes 1 nimetatud detailplaneeringukohaste ja planeeringulahenduse
elluviimiseks otseselt vajalike ning sellega funktsionaalselt seotud rajatiste väljaehitamiseks.
Korraldusega saab tutvuda Haapsalu linna kodulehel (www.haapsalu.ee/algatatud-
detailplaneeringud). Samuti esitame korralduse käesoleva kirja lisana.
Palume Teil esitada omapoolsed ettepanekud ning tingimused detailplaneeringu koostamiseks.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Helen Rammu
Aselinnapea
Koostaja: Harles Kullik
+372 5865 5058
HAAPSALU LINNAVALITSUS
Posti 34 Tel 472 5300
90504 HAAPSALU Faks 472 5 310
Registrikood 75012802 e-post: [email protected]
www.haapsalu.ee
Päästeamet
[email protected] Meie 09.05.2025 nr 6-1/13/24-9
Detailplaneeringu algatamine
(Krossi kinnistu, Uuemõisa alevik, Haapsalu linn)
Haapsalu Linnavalitsus teatab, et Haapsalu Linnavalitsus algatas 07. mai 2025 korraldusega nr
420 „Detailplaneeringu algatamine (Krossi kinnistu, Uuemõisa alevik, Haapsalu linn)“ Krossi
kinnistu detailplaneeringu (edaspidi detailplaneering).
Planeeringuala suurus on ligikaudu 5,83 ha. Planeeringuala hõlmab Krossi eraomandis olevat
kinnistut katastritunnusega 18401:001:0327, mille sihtotstarve on 100% elamumaa ja pindala on
56686 m2 ning osaliselt (juurdepääsutee riba laiuselt) munitsipaalomandis olevat Neeme
kinnistut katastritunnusega 18401:001:0129, pindalaga 1600 m2. Kinnistud on hoonestamata.
Detailplaneeringu eesmärk on kinnistu jagamine üksik- ja kaksikelamukruntideks suurustega
800-1100 m², kaheks korter- või ridaelamukrundiks suurustega 1700-2000 m², üldkasutatava
maa krundiks suurusega 1600 m² ning kaheks teemaa krundiks suurustega 9000 m2 Krossi
kinnistul ja 1600 m² Neeme kinnistul. Kinnistu kavandatavad sihtotstarbed on 100% Elamumaa
(üksik- ja kaksikelamud, 2 rida- või korterelamut, nende abihooned), 100% Üldkasutatav maa
(laste mänguväljak, haljasala), 100% transpordimaa (teed ja tänavad, tehnorajatised ja -võrgud).
Tegelik krundijaotus, sh elamukruntide arv ja suurused selguvad planeerimisprotsessis.
Planeeritavale krundile määratakse ehitusõigus, arhitektuursed tingimused hoonete
püstitamiseks, krundi teenindamiseks vajalike tehnovõrkude põhimõttelised asukohad,
lahendatakse haljastuse- ja heakorrapõhimõtted ning määratakse liiklus- ja parkimiskorraldus.
Haapsalu linna üldplaneeringu 2030+ kohaselt asub Krossi kinnistu elamu maa-alal, mis on ette
nähtud üksik-, kaksik-, või ridaelamute ehitamiseks. Koostatava detailplaneeringu eesmärk
vastab Haapsalu linna üldplaneeringule.
Haapsalu Linnavalitsus toetab detailplaneeringu taotleja soovi muuta kinnistu kasutamise
otstarvet ja rajada kinnistule elamukrundid. Detailplaneeringu algataja, koostamise korraldaja ja
kehtestaja on Haapsalu Linnavalitsus.
Detailplaneeringuala piirneb Natura 2000 aladega ja Silma looduskaitseala piiranguvööndiga.
Algatatavale detailplaneeringule on algatamise eelselt koostatud Haapsalu linnas Krossi kinnistu
detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang. Eelhinnangu tellija on
Apslund OÜ, eelhinnangu (töö nr 25000004) koostaja on Skepast&Puhkim OÜ
keskkonnaeksperdid Vivika Väizene ja Raimo Pajula.
Eelhinnangust lähtuvalt ei kavandata käesoleva detailplaneeringu algatamisega tegevust, mis
oleks olulise keskkonnamõjuga keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi
seaduse (edaspidi KeHJS) § 33 lg 1 p 3 mõistes ning mis kohustab koostama keskkonnamõju
strateegilist (edaspidi KSH) hindamist.
Enne detailplaneeringu vastuvõtmist sõlmib linnavalitsus arendajaga notariaalse halduslepingu
Planeerimisseaduse § 131 lõikes 1 nimetatud detailplaneeringukohaste ja planeeringulahenduse
elluviimiseks otseselt vajalike ning sellega funktsionaalselt seotud rajatiste väljaehitamiseks.
Korraldusega saab tutvuda Haapsalu linna kodulehel (www.haapsalu.ee/algatatud-
detailplaneeringud). Samuti esitame korralduse käesoleva kirja lisana.
Palume Teil esitada omapoolsed ettepanekud ning tingimused detailplaneeringu koostamiseks.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Helen Rammu
Aselinnapea
Koostaja: Harles Kullik
+372 5865 5058
Saatja: <[email protected]>
Saadetud: 09.05.2025 12:42
Adressaat: Päästeamet <[email protected]>
Teema: 6-1/13/24-9 Detailplaneeringu algatamine_Krossi kinnistu, Uuemõisa alevik,
Haapsalu linn_Päästeamet
Manused: Detailplaneeringu algatamine_Krossi kinnistu, Uuemõisa alevik, H.asice
TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!