Kiri

EHITUSROJEKT KINNISTULE PIIRDEAIA PAIGALDAMINE

Haimre pst 5, Märjamaa alev, Märjamaa vald

Tellija: Taal Capital OÜ, esindaja Kristel Kaljulaid

PROJEKTI KOOSTAS: MARK KALJULAID

TÖÖ KP: 24.04.2025.a.

EHITUSPROJEKT; KINNISTULE PIIRDEAIA PAIGALDAMINE; Haimre pst 5, Märjamaa alev, Märjamaa vald, Töö kp. 24.04.2025

2

SISUKORD:

SELETUSKIRI

ÜLDANDMED TÖÖ KIRJELDUS

GRAAFILINE OSA

ASENDIPLAAN LÕIGE 1-1

EHITUSPROJEKT; KINNISTULE PIIRDEAIA PAIGALDAMINE; Haimre pst 5, Märjamaa alev, Märjamaa vald, Töö kp. 24.04.2025

3

ÜLDANDMED

Objekt: Haimre pst 5, Märjamaa alev, Märjamaa vald. Katastriüksuse nr.: 50501:008:0800 (3521m2, tootmismaa 100%) Omanik: Taal Capital OÜ, esindaja Kristel Kaljulaid

Käesolev projekt hõlmab 1959.a. rajatud hoone kinnistule piirdeaia paigaldamist.

Hoone ka kinnistu tehnilised andmed ei muutu.

Projekti alusel: Rajatakse hoone kinnistu ümber piirdeaed. Kirde, kagu ja loode suunal paigaldatakse 3D keevispaneelidest aed. Keevispaneelid ja postid on kaetud Zn + RAL 6005 värviga. Aia kõrgus on 1230mm. Edela suunal (Haimre pst.’ga paralleelselt rajatakse madalam (kõrgusega 1000mm) puitlippaed. Aed on planeeritud 50mm kinnistupiiridest sisse poole.

TÖÖ KIRJELDUS

Toodud graafilises osas.

TULEOHUTUS Projekti koosseisus ei esitata tuleohutusosa, kuna projekteeritud töödega hoone tulohustuslik olukord ei halvene.

TEHNOSÜSTEEMID Hoone tehnosüsteeme käesoleva projektiga ei muudeta.

Seletuskirja koostas: Mark Kaljulaid

L=1719 mm

L=2024 mm

Nelikantpost 40x60, maa pealne osa 1250 mm RAL 6005

Nelikantpost 60x60, maa pealne osa 1050 mm RAL 7016

3D keevispaneel 1230*2505, ~4mm, silmaga 50*200, EU standard Zn+Ral 6005

h=1000mm, puitlippaed, samas stiilis mõne naaberkinnistuga

1

1

LÕIGE 1-1

Kinnistu piir Post on kinnistupiirist 50mm sees pool

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Märjamaa Vallavalitsus

[email protected]

Tehnika tn 11

78304, Rapla maakond, Märjamaa

vald, Märjamaa alev

Teie 29.04.2025 menetlus nr 487596

Meie 09.05.2025 nr 7.1-2/25/6985-2

Märjamaa alevikus Haimre pst 5 kinnistu

ehitusloa eelnõu kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Rapla maakonna Märjamaa valla Märjamaa

aleviku Haimre pst 5 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 487596, EHR kood nr 221483499).

Kinnistu (katastritunnus 50501:008:0800) asub riigitee nr 20172 km 0,16 – 0,22 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse piirdeaia ja värava ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on „KINNISTULE

PIIRDEAIA PAIGALDAMINE“ ehitusprojekt (projekti koostas Mark Kaljulaid, töö kp.

24.04.2025.a.). Meilt ei ole projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastust taotletud.

Haimre pst 5 kinnistu külgneb kahe teega. Edelast riigiteega nr 20172 ja kagust kohaliku

Lauluväljaku tänavaga. Hetkel on seoses riigitee nr 4 Päädeva-Haimre lõigu ehitusprojektiga

projekteerimisel riigitee nr 20172 Märjamaa-Haimre km 0,00-2,10 rekonstrueerimise põhiprojekt.

Tulenevalt antud asjaolust on vajalik riigitee nr 20172 ja Lauluväljaku tänava ristmikul tagada

Haimre pst 5 kinnistule piirdeaia paigaldamisel piisav vaba ruum rekonstrueerimisprojekti

elluviimiseks. Piirdeaia projekti kohase lõike 1-1 joonise järgi on kavandatud postide vundament

osaliselt riigitee maale. Asendiplaanil on piirdeaed projekteeritavale kõnniteele liiga lähedal

(piirdeaed võib ette jääda kõnnitee rajamisele, ei ole tagatud piisav ruum tee talihooldeks).

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 70 lõiked 2 ja 3 ning

lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“, jätame

ehitusloa kooskõlastamata.

Palume enne ehitusloa korduvaks kooskõlastamiseks esitamist täiendada projekti arvestades

järgnevaid märkusi.

1. Korrigeerida piirdeaia projekti koostöös Selektor Projekt OÜ-ga, et tulevikus ei tekiks

probleeme riigitee ümberehitamisega. Asendiplaanil võtta aluseks riigitee 20172

rekonstrueerimise põhiprojekt. Palume võtta arvesse projekteeritava riigitee kõrgusi, et

projekti elluviimisel ei jääks piirdeaed liiga madalale/kõrgele.

2. Märjamaa-Haimre teega piirnevas lõigus nihutada piirdeaeda kinnistu piirist min. 0,25 m

sissepoole, et oleks välistatud riigimaale piirdeaia vundamendi rajamine. Korrigeerida

vastavalt lõiget 1-1.

2 (2)

3. Seletuskirjas kajastada Lauluväljaku tänavale uue ristmiku rajamist (nõuded annab

vallavalitsus). Asendiplaani järgi kavandatakse uus värav ~30 m kaugusele riigitee katte

servast Lauluväljaku tänavalt.

4. Seletuskirjas kirjeldada ja asendiplaanil näidata liikluskorralduse muudatus. Koostöös

Märjamaa Vallavalitsuse teedespetsialistiga asendatakse olemasolev märk 221 „Anna teed“

märgiga 222 „Peatu ja anna teed“. Vastasel juhul ei oleks võimalik tagada EVS 843:2016

tabeli 7.2 nähtavuskolmnurkasid („Anna teed“ märgi korral 10x100 m). „Peatu ja anna

teed“ märgi paigaldusega tuleb tagada nähtavuskolmnurk 5x100 meetrit ning sellisel juhul

ei jää piirdeaed nähtavusalasse. Asendiplaanile kanda EVS 843:2016 tabeli 7.2 ja joonise

7.4 kohased nähtavuskolmnurgad (lähtetase „rahuldav“).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa:

Lisa 1 HAIMREPST5_EP_AA-3-01_v01_seletuskiri

Lisa 2 HAIMREPST5_EP_AR-5-01_v01_asendiplaan

Lisa 3 HAIMREPST5_EP_AR-5-02_v01_loige

Andres Aasna

53231631, [email protected]