Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

09.05.2025 nr 1.1-3/25/335

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1 Aadressil Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Uusküla (kinnistusosakonna registriosa nr

7607250, lähiaadress 13111 Kauksi-Vasknarva tee, katastritunnus 12201:001:0371)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

791000. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/7023-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 02.04.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/3144-3 kooskõlastatud ja Elektrilevi OÜ koostatud tööle nr LC2969 „Reoveepumpla

liitumine Linnu tee T2 kinnistul, Uusküla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond“. Isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse

punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Aadressil Võru maakond, Rõuge vald, Handimiku küla (kinnistusosakonna registriosa nr

7879650, lähiaadress 25215 Nursi-Rõuge tee, katastritunnus 69701:004:1530) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile kahel lehel, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 796139. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/25/7418-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 28.04.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/6639-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ koostatud tööle nr IP7494-K1

„Rõuge – Sänna 10 kV fiider 1. etapp. Rõuge alevik ja Handimiku küla, Rõuge vald,

2

Rõuge maakond“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

1) Riigitee nr 25215 teelõik km 0,000-6,220 on pindamistööde objekt 2025. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2025. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2 ning 2 määratud tingimused.

1.3. Aadressil Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Mäetaguse alevik (kinnistusosakonna

registriosa nr 7971050, lähiaadress 13209 Mäetaguse tee, katastritunnus

49801:001:0525) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 795279. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/25/7252-1.

1.4. Aadressil Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Mäetaguse alevik (kinnistusosakonna

registriosa nr 7776650, lähiaadress 13181 Jõetaguse-Aruküla-Mäetaguse tee,

katastritunnus 49802:002:0229) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide

paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile,

millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI

kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 795294. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/7252-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 04.04.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/5394-2 kooskõlastatud Stromtec OÜ koostatud tööle nr 24-235 „Paemetsa kinnistu

peakaitsme nimivoolu suurendamine Mäetaguse alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru

maakond. LC2901 ja IP7457“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks

osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse punktis 1.3; 1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud

isik kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna

reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule

olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel

kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega

tehnovõrgu ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

3

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt

kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu

ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama

lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus-

ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal

ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle

antuks kui omanik ja õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa

üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja

rajatise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu,

kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik.

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt

ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

4

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

1W 1 1W1

V1

V1

V1

V1

KS1

KS1

KS1

KS1

KS 1

K1

V1

V1

KS1

V1

49

K1

2

Pos 1

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN IKÕ ala

Pos nr (plaanil) Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala, m2

Pos 1 7607250 12201:001:0371; 13111 Kauksi-Vasknarva tee;

transpordimaa 28

LC2969

27.03.2025A41:250

Reoveepumpla liitumine Linnu tee T2 kinnistul, Uusküla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond

Indrek Moisa (Elektrilevi OÜ)

Projekti nimetus/asukoht

Koostaja Mõõtkava Leht/formaat Kuupäev

Töö nr

1W1 Projekteeritud MP kaabelliin (1-kaabel) Katastripiir IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID

Projekteeritava maakaabli pikkus: 76m

143.68

144.17

143.59 143.25

143.11

1 42

.7 4

142.30

141.86

141. 65

1 41

.5 5

14 1.4

1

140.90

140.78

140.36

139.79 140.11

139.47

140.11

139.25

139.14

139.27

139.37

Kr

A

A

kraav

kraav

Keskuse tn

postkast

Kr

Kr

H

140.27

1 40

.2 8

140 .44

1 40

.9 8

1 40

.8 4

139.89

139.38

SK

SK

SK

orient

K

K

K

K

143.31

142.35

141.57

141.19

140.58

140.28

140.06

139.78

139.54

139.24

139.00

143.13

142.34

140.88 140.61

140.36 140.24

139.83

139.60

139.21

139.02 139.03

138.58

138.75

139.09

138.97

140.74

139.99

kr

142.39

140.94

139.11

139.04

139.60

139.57

139.47

140.38

140.85

142.09

ELASA

ELASA

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

AS -5

0 Nursi mnt 14 69701:004:0750

Nursi mnt 16 69701:004:1130

Nursi mnt 13 69701:004:1420

KM4

POS 1

25215 Nursi-Rõuge tee 69701:004:1530

S

N

W E

1W2

1W 2 1W 2

1W 2 1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2

1W2

1W2

Koostaja: Raido Rebane E-mail: [email protected] Katastriüksuse piir

- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IP7494-K1 Rõuge - Sänna 10 kV fiider 1. etapp. Handimiku küla ja Rõuge alevik, Rõuge vald, Võru maakond

- Demonteeritav element

1W2

- Projekteeritud kaablimuhv

- Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus

138.77

139.36 139.16

138.88

139.27

139.20

139.21

139.08

138.98

139.85

138.30

137.91

138.11 137.70

138.30 138.32

137.77

137.61 138.18

138.02

137.54

137.67

H

H E

A

Keskuse tn

jätkub

lill

E

H

Kr

orient.

136.12

137.49 137.60

137.29

137.74

137.65

13 7.1

3

13 7.9

3

kr

pinnas

139.14

138.92

138.84

138.64

138.58

138.41

138.33

138.28

138.30

138.19

137.93

137.65

137.49

138.42

138.20

137.90

137.61

137.34

139.01

138.89

138.80

138.59

138.49

138.48

138.45

138.51

13 9.1

9 139.72

138.86

1 39

.1 8

138.88

13 9.0

0 13

8.8 9

138.44

138.00

137.79

137.43

137.48

137.76

ELASA

ELASA

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

N

W E

Parkla 69701:004:0049

Nursi mnt 7 69701:004:0048

25215 Nursi-Rõuge tee 69701:004:1530

POS 2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

Koostaja: Raido Rebane E-mail: [email protected] Katastriüksuse piir

- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IP7494-K1 Rõuge - Sänna 10 kV fiider 1. etapp. Handimiku küla ja Rõuge alevik, Rõuge vald, Võru maakond

1W2 - Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus

vana asf

bet

bet

Kr

Kr

A

Kr

A

vana asf

49801:001:0651 Nurga

49802:002:0479 Teenurga

49 80

2: 00

2: 02

29 13

18 1

Jõ et

ag us

e- Ar

uk ül

a- M

äe ta

gu se

te e

49801:001:0525 13209 Mäetaguse tee

N

X = 6569850

S S

S

S

S SSSSSSSSSSSSSSS

SSSS S

S

S

S S S S

1W 2

2W2 2W2 2W2

2W2 2W2 2W2 2W2 2W2 2W2 2W2

2W2 2W2

2W2 1W2

1W 1

49802:002:0181 Keskuse alajaam

49801:001:0724 Maakütte

POS 1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

- IKÕ seadmise ala

- Katastriüksuse piir

- Projekteeritud madalpinge maakaabel kaitsetorus (esimene nr näitab kaablite arvu)1W1

Harri Laks; 53 835 935; [email protected]

Paemetsa kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendaamine Mäetaguse alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond.

Projekti nimi / aadress:

Koostaja: 24-235

02.04.2025Kuupäev:

Töö nr:

Mõõtkava: M1:500/A4

- Projekteeritud madalpinge maakaabelliini jätkumuhv

vana asf

bet

bet

Kr

Kr

A

Kr

A

vana asf

49801:001:0651 Nurga

49802:002:0479 Teenurga

49 80

2: 00

2: 02

29 13

18 1

Jõ et

ag us

e- Ar

uk ül

a- M

äe ta

gu se

te e

49801:001:0525 13209 Mäetaguse tee

N

X = 6569850

S S

S

S

S SSSSSSSSSSSSSSS

SSSS S

S

S

S S S S

1W 2

2W2 2W2 2W2

2W2 2W2 2W2 2W2 2W2 2W2 2W2

2W2 2W2

2W2 1W2

1W 1

49802:002:0181 Keskuse alajaam

49801:001:0724 Maakütte

POS 1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

- IKÕ seadmise ala

- Katastriüksuse piir

- Projekteeritud keskpinge maakaabel kaitsetorus (esimene nr näitab kaablite arvu)1W2

Harri Laks; 53 835 935; [email protected]

Paemetsa kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendaamine Mäetaguse alevik, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond.

Projekti nimi / aadress:

Koostaja: 24-235

02.04.2025Kuupäev:

Töö nr:

Mõõtkava: M1:500/A4