Lähteseisukohtade küsimine Harku vallas Tiskre külas Kiigeaia maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu koostamiseks

Teenuste tn 2 Tel. +372 600 3848 SWEDBANK IBAN EE622200001120159636 Tabasalu alevik E-post: [email protected] SEB IBAN EE601010002018894005 Harku vald Koduleht: www.harku.ee Luminor Bank IBAN EE611700017002186326 76901 Harjumaa Reg. nr. 75014132 AS LHV Pank IBAN EE517700771003238658

HARKU VALLAVALITSUS

PLANEERIMIS- JA EHITUSOSAKOND

Sirli Sipp Kulli

Eesti Geoloogiateenistus

[email protected]

kuupäev digiallkirjas nr 12-1/533-8

Lähteseisukohtade küsimine Harku vallas Tiskre külas Kiigeaia maaüksuse ja lähiala

detailplaneeringu koostamiseks

Austatud direktor

Harku Vallavolikogule esitati ettepanek algatada detailplaneeringu koostamine Tiskre külas

Kiigeaia (katastritunnus 19801:002:2273) maaüksusel ja lähialal.

Kiigeaia maaüksus, suurusega 9227 m2, on maatulundusmaa 100%, millest haritav maa

moodustab 2383 m², looduslik rohumaa 6157 m² ja muu maa 687 m². Maaüksus on hoonestamata.

Juurdepääs maaüksusele on Sütemetsa teelt mööda Tammiaugu teed.

Maaüksuse kitsendusteks on:

- maardla, maaüksus kattub osaliselt Harku lubjakivimaardla ehituslubjakivi aktiivse

reservvaru 8. plokiga;

- Arheoloogiamälestis, asulakoht (reg nr 17528). Tunnistatud mälestiseks kultuuriministri

27.07.1998.a määrusega nr 20 "Kultuurimälestiseks tunnistamine" (RTL 1998, 259/260,

1059);

- maaüksusel paikneb maaparandussüsteemi eesvool Vääna PÜ-45, valgalaga üle 25 km²

(maaparandussüsteemi/ehitise kood 41094100100100011M) ehituskeeluvöönd ja

piiranguvöönd;

- Maaüksusele ulatub Harku oja piiranguvöönd ja ehituskeeluvöönd;

- avalikult kasutatava tee kaitsevöönd;

- elektripaigaldiste kaitsevööndid;

- veehaarde sanitaarkaitseala;

- ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd;

- gaasipaigaldise kaitsevöönd.

.

Taotluse kohaselt on detailplaneeringu koostamise eesmärgiks maaüksuse jagamine kaheks

elamumaa krundiks. Detailplaneeringuga soovitakse elamumaa kruntidele määrata ehitusõigus

üksikelamu ja abihoonete püstitamiseks.

Harku Vallavolikogu 17. oktoobri 2013 otsusega nr 138 kehtestatud üldplaneeringu ning Harku

Vallavolikogu 31. mai 2018 otsusega nr 51 kehtestatud Harku valla ehitustingimusi, miljöö-

väärtuslikke alasid ja väärtuslikke maastikke määrava ning tihehoonestusalasid täpsustava

teemaplaneeringu kohaselt paikneb taotletav planeeringuala osaliselt elamumaa juhtfunktsiooniga

tihehoonestusalal ning osaliselt hajaasustusalal, leebe režiimiga looduslikul haljasmaal.

Võttes aluseks Planeerimisseaduse § 127 lõike 1 ja Vabariigi Valitsuse määruse „Planeeringute

koostamisel koostöö tegemise kord ja planeeringute kooskõlastamise alused“ § 2 ja § 3 lõike 3,

palume Eesti Geoloogiateenistus lähteseisukohti Tiskre külas Kiigeaia maaüksusele

detailplaneeringu algatamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristiina Ott-Rätsepp

planeerimis- ja ehitusosakonna

juhataja

Lisa: 1. Eskiisjoonis

Kirja koostaja:

Laine Vain

Planeeringute spetsialist

[email protected], 5887 2860

Teenuste tn 2 Tel. +372 600 3848 SWEDBANK IBAN EE622200001120159636 Tabasalu alevik E-post: [email protected] SEB IBAN EE601010002018894005 Harku vald Koduleht: www.harku.ee Luminor Bank IBAN EE611700017002186326 76901 Harjumaa Reg. nr. 75014132 AS LHV Pank IBAN EE517700771003238658

HARKU VALLAVALITSUS

PLANEERIMIS- JA EHITUSOSAKOND

Sirli Sipp Kulli

Eesti Geoloogiateenistus

[email protected]

kuupäev digiallkirjas nr 12-1/533-8

Lähteseisukohtade küsimine Harku vallas Tiskre külas Kiigeaia maaüksuse ja lähiala

detailplaneeringu koostamiseks

Austatud direktor

Harku Vallavolikogule esitati ettepanek algatada detailplaneeringu koostamine Tiskre külas

Kiigeaia (katastritunnus 19801:002:2273) maaüksusel ja lähialal.

Kiigeaia maaüksus, suurusega 9227 m2, on maatulundusmaa 100%, millest haritav maa

moodustab 2383 m², looduslik rohumaa 6157 m² ja muu maa 687 m². Maaüksus on hoonestamata.

Juurdepääs maaüksusele on Sütemetsa teelt mööda Tammiaugu teed.

Maaüksuse kitsendusteks on:

- maardla, maaüksus kattub osaliselt Harku lubjakivimaardla ehituslubjakivi aktiivse

reservvaru 8. plokiga;

- Arheoloogiamälestis, asulakoht (reg nr 17528). Tunnistatud mälestiseks kultuuriministri

27.07.1998.a määrusega nr 20 "Kultuurimälestiseks tunnistamine" (RTL 1998, 259/260,

1059);

- maaüksusel paikneb maaparandussüsteemi eesvool Vääna PÜ-45, valgalaga üle 25 km²

(maaparandussüsteemi/ehitise kood 41094100100100011M) ehituskeeluvöönd ja

piiranguvöönd;

- Maaüksusele ulatub Harku oja piiranguvöönd ja ehituskeeluvöönd;

- avalikult kasutatava tee kaitsevöönd;

- elektripaigaldiste kaitsevööndid;

- veehaarde sanitaarkaitseala;

- ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd;

- gaasipaigaldise kaitsevöönd.

.

Taotluse kohaselt on detailplaneeringu koostamise eesmärgiks maaüksuse jagamine kaheks

elamumaa krundiks. Detailplaneeringuga soovitakse elamumaa kruntidele määrata ehitusõigus

üksikelamu ja abihoonete püstitamiseks.

Harku Vallavolikogu 17. oktoobri 2013 otsusega nr 138 kehtestatud üldplaneeringu ning Harku

Vallavolikogu 31. mai 2018 otsusega nr 51 kehtestatud Harku valla ehitustingimusi, miljöö-

väärtuslikke alasid ja väärtuslikke maastikke määrava ning tihehoonestusalasid täpsustava

teemaplaneeringu kohaselt paikneb taotletav planeeringuala osaliselt elamumaa juhtfunktsiooniga

tihehoonestusalal ning osaliselt hajaasustusalal, leebe režiimiga looduslikul haljasmaal.

Võttes aluseks Planeerimisseaduse § 127 lõike 1 ja Vabariigi Valitsuse määruse „Planeeringute

koostamisel koostöö tegemise kord ja planeeringute kooskõlastamise alused“ § 2 ja § 3 lõike 3,

palume Eesti Geoloogiateenistus lähteseisukohti Tiskre külas Kiigeaia maaüksusele

detailplaneeringu algatamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristiina Ott-Rätsepp

planeerimis- ja ehitusosakonna

juhataja

Lisa: 1. Eskiisjoonis

Kirja koostaja:

Laine Vain

Planeeringute spetsialist

[email protected], 5887 2860