Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Elva Vallavalitsus

[email protected]

Kesk 32

Elva, 61507, Tartu maakond

Teie 05.05.2025 nr 9.3-1/25/3458-1

Meie 14.05.2025 nr 9.3-1/25/3458-2

Vastus Elva linnas Kulbilohu 1

kinnisasja detailplaneeringu

kooskõlastusele

Planeerimisseaduse § 133 lg 1 alusel esitasite 05.05.2025 Terviseametile (edaspidi amet)

kooskõlastamiseks Hendrikson DGE poolt koostatud detailplaneeringu (töö nr 24005129) „Elva

linnas Kulbilohu 1 kinnisasja detailplaneering“.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kiirabibaasi ehitamine ja sellega kaasnevalt

juurdepääsude, tehnovõrkude, parkimise ja haljastuse põhimõtete määramine ning servituutide

seadmise määramise vajaduse märkimine. Kiirabibaasis on võimalus ka ambulatoorseks raviks.

Planeeringualalaks on kinnisasi Kulbilohu tn 1 (kt 17101:001:0083) pindalaga 7 868 m².

Katastriüksuse sihtotstarve on sihtotstarbeta maa 100%. Elva valla üldplaneeringu (2024)

kohaselt jääb planeeringuala ühiskondlike ehitiste maa-alale, mille all mõistetakse

üldplaneeringus valitsus-, haridus-, tervishoiu- ja sotsiaalhoolekande-, kultuuri- ja spordiasutuse

maa-ala. Kiirabibaasi rajamine (tervishoiuasutuse maa) on üldplaneeringus määratud

maakasutuse juhtotstarbega kooskõlas.

Amet vaatas läbi esitatud dokumendid ning juhib tähelepanu täiendavatele meetmetele

detailplaneeringu koostamisel: seletuskirjas puudub informatsioon, kas nähakse ette

operatiivautode pesemist kinnistul. Seega puudub informatsioon, kas reovee ühiskanalisatsiooni

haldajal on reovee mahtudele vastav võimekus vastuvõtu koormuse osas. Sellisel juhil tuleb

lahendada keskkonnale kui ka inimestele ohutult autopesu kõvakattega pindadelt pärinev

sademevesi. Auto pesemiseks kasutatav vesi peab vastama sotsiaalministri 24.09.2019 määruse

nr 61 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ja analüüsimeetodid ning tarbijale teabe esitamise

nõuded“ joogivee kvaliteedi nõuetele. Kiirabibaasi rajamisel tuleb arvestada naaberalade

tundlikkusega ja juba olemasolevate ettevõtetega. Võimaliku keskkonnahäiringuga tegevuse

vajadusega ettevõtte rajamise kavandamisel (maa-ala valiku tegemisel) tuleb eelnevalt

analüüsida võimalikku koosmõju olemasolevate ettevõtetega. Vajadusel tuleb projektis näha

ette ehituslikud leevendavad meetmed mõjude vähendamiseks.

Amet juhib täiendavalt tähelepanu järgmistele nõuetele:

 Ehitustöödel tuleb arvestada, et keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 „Välisõhus

leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“

(edaspidi KeM määrus nr 71) kohaselt rakendatakse ajavahemikus 21.00–7.00

ehitusmüra piirväärtusena asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset.

 Käitamisaegsed territooriumilt lähtuvad müratasemed peavad vastama KeM määrus nr

71 kehtestatud müra normtasemetele.

2(2)

 Tehnoseadmete lahendused hoonete ja rajatiste tehnovarustuse tagamisel jälgida asjaolu,

et paigaldatavad seadmed (õhksoojuspumbad jne) ei häiriks naaber kruntide elanike

heaolu. Vastavalt KeM määrus nr 71 lisa 1 kohaselt rakendada tehnoseadmete müra

piirväärtusena tööstusmüra sihtväärtust. Täpsustused lisada ka DP seletuskirja või

koostatavatesse ehitusprojektidesse.

 Nii ehitus kui ka kasutusaegsed vibratsiooni tasemed peavad vastama sotsiaalministri

17.05.2002 määruses nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega

hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise meetodid“ § 3 kehtestatud piirväärtustele.

 Valgusreostus. Uute kergliiklusteede kui ka hoonete planeerimisel, kui need

kavandatakse tiheasustusalade piirkonda või vahetuslähedusse, soovitame arvestada

võimaliku valgusreostusega ning vajadusel kavandada leevendavaid meetmeid.

Otsus: Amet kooskõlastab Kulbilohu 1 kinnisasja detailplaneeringu.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liis Kukk

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Liis Kukk

55937141 [email protected]