Maa riigi omandisse jätmine

Maa riigi omandisse jätmine

(Märjamaa vald Põllu)

Korraldus kehtestatakse maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 29 ja § 31 lõike 1 punkti 8 alusel

ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 3. septembri 1996 määrusega nr 226 kinnitatud “Maa riigi

omandisse jätmise korraga” (edaspidi Kord).

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Maa-ameti peadirektori 4. detsembri 2019 korraldusest nr 1-17/19/3147 lähtudes moodustas

katastripidaja 15. veebruaril 2024 Rapla maakonnas Märjamaa vallas Päärdu külas asuvast seni

reformimata maast kaardimaterjali alusel Põllu katastriüksuse 50201:001:0427 pindalaga 4118 m2.

Transpordiamet tegi 5. märtsi 2025 kirjaga Maa- ja Ruumiametile (alates 1. jaanuarist 2025

korraldati Maa-amet ümber Maa- ja Ruumiametiks) ettepaneku Põllu katastriüksuse jagamiseks

lähtuvalt „Riigitee nr 4 Tallinn-Pärnu-Ikla (E67) km 78,8-99,0 Konuvere–Pärnu-Jaagupi

lõigu“ projektile.

Arvestades Transpordiameti ettepanekuga, jagas katastripidaja Põllu katastriüksusest välja

Transpordiameti huviga maa-alad: katastriüksuse 50201:001:0967 pindalaga 835 m2 ja

katastriüksuse 50201:001:0968 pindalaga 791 m2. Väljajagatud maade osas viib maareformi

lõpuni Transpordiamet. Pärast maa jagamist jäi Põllu katastriüksuse pindalaks 2493 m2.

Transpordiamet tegi 10. aprilli 2025 e-kirjaga Maa- ja Ruumiametile ettepaneku jätta Põllu

katastriüksus riigi omandisse riigi maareservina, kuna katastriüksus võib seoses eespool nimetatud

projektiga riigile veel vajalikuks osutuda.

Arvestades eeltoodut ning tuginedes MaaRS § 38 lõikele 3, mis annab Maa- ja Ruumiametile

õiguse välja selgitada riigi omandisse jätmiseks sobivad maad, alustas Maa- ja Ruumiamet

eelnimetatud katastriüksuse osas MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel riigi omandisse jätmise

menetlust ja teavitas sellest 11. aprilli 2025 kirjaga nr 6-5/25/6319 Märjamaa Vallavalitsust.

Märjamaa Vallavalitsus nõustus 29. aprilli 2025 korraldusega nr 2-1.1/176 katastriüksuse riigi

omandisse jätmisega MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel riigi maareservina ning määras

katastriüksuse sihtotstarbeks maatulundusmaa. Märjamaa Vallavalitsus on 6. märtsi 2024 õiendiga

nr 9-4.3/510-1 tõendanud, et katastriüksuse osas ei ole esitatud taotlusi maa ostueesõigusega

erastamiseks ega tagastamiseks.

KORRALDUS

14. mai 2025 nr 1-17/25/809

2

2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED

Vastavalt MaaRS §-le 29 jäetakse riigi omandisse Vabariigi Valitsuse või tema poolt volitatud

valitsusasutuse otsusega MaaRS § 31 lõikes 1 nimetatud maa. MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel

jäetakse riigi omandisse riigi maareserv. Käesolevas menetluses ei ole teada maa riigi omandisse

jätmist takistavaid asjaolusid. Põllu katastriüksuse riigi omandisse jätmine riigi maareservina on

vajalik riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 10 lõike 1 punktis 4 sätestatud riigivara valitsemise

eesmärgi täitmiseks. Maa riigi omandisse jätmise menetlus on läbi viidud Korda järgides. Vastavalt

Korra punktile 171 on riigi omandisse jäetava maa valitsejaks Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeerium ja volitatud asutuseks Maa- ja Ruumiamet.

3. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaRS § 29 ja § 31 lõike 1 punktist 8, RVS § 10 lõike 1

punktist 4 ning Korra punkti 5 alapunktist 3:

3.1. Jätta riigi maareservina riigi omandisse Rapla maakonnas Märjamaa vallas Päärdu külas

asuv Põllu katastriüksus 50201:001:0427 pindalaga 2493 m2, sihtotstarbega

maatulundusmaa.

3.2. Kasutusõiguste ja maade arvestuse bürool korraldada katastriüksuse arvele võtmine riigi

kinnisvararegistris ja maa riigi omandisse jätmise teate avaldamine Ametlikes

Teadaannetes.

3.3. Teha korraldus teatavaks Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile ja Märjamaa

Vallavalitsusele.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa- ja Ruumiametile haldusmenetluse seaduses

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt) Kati Tamtik

peadirektor