Paikülas Kaiti detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosaline

Vastavalt nimekirjale

16.05.2025 nr 5-2/2973-1

Paikülas Kaiti detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 13.05.2025

korraldusega nr 2-3/445 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Paikülas Kaiti

detailplaneering.

Detailplaneeringuala suurusega ca 1 ha hõlmab Paikülas Kaiti katastriüksust (katastritunnus

37301:002:0537, elamumaa 100%, pindala 10 023 m 2 ). Detailplaneeringu eesmärgiks on

ehitusõiguse määramine elamu, majutushoone ja abihoone püstitamiseks.

Detailplaneeringuga katastriüksuse piire ei muudeta. Krundi kasutamise sihtotstarbed on

üksikelamumaa (EP) 80% ja majutushoone maa (ÄM) 20%. Krundile on planeeritud ehitada

kaks põhihoonet ja üks abihoone ehitisealuse pinnaga kokku kuni 460 m². Põhihoonete suurim

lubatud kõrgus on 8,5 m ja abihoonel kuni 5 m. Põhihoonete ehitisealune pind on kuni 200 m²

ühel hoonel ja abihoone ehitisealune pind on kuni 60 m². Kuni 20 m² ehitisealuse pinnaga

hooned ei kuulu suurima lubatud ehitisealuse pinna sisse, kuid selliseid hooneid ei tohi rajada

väljaspoole hoonestusala.

Keelatud on lageraie. Säilitada tuleb vähemalt 80% krundil kasvavast metsast. Piirdeaedu ei ole

lubatud rajada. Juurdepääs planeeringualale on ette nähtud olemasolevalt Järveääre teelt.

Katastriüksuse kirdepiiril asuv kraav tuleb säilitada.

Välja on ehitatud elektrivarustuse liitumispunkt Järveääre tee ääres. Krundi veevarustuseks on

olemasolev puurkaev, reovee ärajuhtimine on planeeritud septik-imbsüsteemiga. Tuletõrjeveega

varustamiseks on planeeritud olemasolevasse tiiki paigaldada kuivhüdrant. Soojavarustus

lahendatakse lokaalsena, lubatud on ka päikesepaneelid.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 05.06.–18.06.2025. Detailplaneeringuga on võimalik

tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (I korruse

fuajees), kontaktisik Piret Paiste ([email protected], +372 452 5093) ning digitaalselt

https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-23-013 ja siin. Avaliku väljapaneku jooksul on igal

isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult

aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819 Kuressaare. Detailplaneeringu avaliku

väljapaneku tulemuste avaliku arutelu toimub 30.06.2025 kell 15.00 Saaremaa vallavalitsuses

aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku

2

kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti nende kohta. Esitatud arvamused

ja valla vastused neile avalikustatakse valla kodulehel detailplaneeringu materjalide juures.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Piret Paiste, 452 5093

[email protected]