Kohtuväline nõue kahju hüvitamiseks
| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-2.3/2990 |
| Registreeritud | 19.05.2025 |
| Sünkroonitud | 20.05.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-2 Päästekeskuste ohutuskontrolli alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-2.3 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | SVS-L OÜ |
| Saabumis/saatmisviis | SVS-L OÜ |
| Vastutaja | Marti Siim (Ida päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
С уважением
К письму приложены файлы на Яндекс Диске: IMG_3479.MOV (254460787)
IMG_3480.MOV (15387342)
Kaebuse esitaja:
SVS-L OÜ
Registrikood: 10107667
Aadress: Keskallee 7, Kohtla-Järve, Estonia
E-post: [email protected]
Telefon: +372-3353 917
Juhatuse liige: Petrov Sergei
Kaebuse adressaat:
Tehnilise Järelevalve Amet
Endla 10a, 10142 Tallinn
[email protected]
Kuupäev: 19.05.2025
Kaebuse sisu:
Meie ettevõttele kuuluv kaupluse- ja kontoripind aadressil Keskallee 7, Kohtla-Järve, on viimase aasta jooksul mitmel korral kannatanud korteriühistu halduses olevast kanalisatsioonist tingitud korduvate veekahjustuste all. Viimane intsident toimus pühapäeval, 18.05.2025, mil reovee lekkimine läbi laekonstruktsiooni põhjustas tulekahjusensori märgumise ja tuleohutussignalisatsiooni aktiveerumise.
Tegemist ei ole üksikjuhtumiga – kahjustused on aset leidnud juba vähemalt neljal korral. Oleme edastanud korteriühistule mitu ametlikku kahjunõuet, kuid probleemi ei ole siiani kõrvaldatud.
Antud olukord kujutab endast mitte ainult vara kahjustamise ohtu, vaid ka tõsist tuleohutusriski (nt valehäirete tekitamine, tuleohutusautomaatika kahjustamine jms).
Palume Tehnilise Järelevalve Ameti sekkumist, et:
1. Kontrollida korteriühistu tegevuse vastavust Teie pädevuses olevatele tehnilistele nõuetele ja seadustele.
2. Kohustada korteriühistut kõrvaldama puudused kanalisatsioonisüsteemis viivitamatult.
3. Teavitada meid Teie ametlikest seisukohtadest ja võimalikest järelmeetmetest.
Kaebusele lisame viimase juhtumi fikseerimise teate ja vajadusel varasemad kahjunõuded.
Lugupidamisega,
Petrov Sergei
Juhatuse liige
SVS-L OÜ
Председателю квартирного товарищества
Korteriühistu Keskallee 7
адрес: Keskallee 7, Kohtla-Järve
ПРЕТЕНЗИЯ
о возмещении ущерба и устранении причин протечек
Кохтла-Ярве, [29.04.2025]
Уважаемые господа!
В течение последнего года принадлежащее нашей фирме помещение, расположенное по адресу Keskallee 7, Kohtla-Järve, неоднократно подвергалось затоплению вследствие протечек канализационных коммуникаций, находящихся в совместной собственности дома и находящихся в вашем ведении.
Несмотря на неоднократные обращения к председателю правления и вызовы аварийных служб для прочистки заторов, проблема на сегодняшний день не устранена, что вновь привело к затоплению помещения. В результате этих протечек:
• Испорчены потолочные конструкции и торговая мебель;
• Оборудование пострадало от влаги;
• На мебели и оборудовании образовалась плесень, угрожающая здоровью сотрудников и посетителей;
• Деятельность офиса была приостановлена, что повлекло за собой прямые убытки.
На основании § 35 и § 38 Закона о квартирной собственности и квартирных товариществах (Korteriomandi- ja korteriühistuseadus) квартирное товарищество обязано обеспечить надлежащее техническое обслуживание и безопасное использование общих коммуникаций, в том числе канализационных систем. Нарушение этой обязанности влечет ответственность за причинённый ущерб.
В связи с вышеуказанным требуем:
1. Незамедлительно устранить причины протечек в системе канализации дома.
2. Сообщить в письменной форме сведения о страховании дома, включая: название страховой компании, номер договора страхования и условия страхового покрытия.
3. Провести страховую экспертизу и оформить страховой случай для компенсации ущерба.
4. Компенсировать причинённый ущерб, размер которого будет уточнён после независимой оценки.
В случае неудовлетворения вышеуказанных требований в разумный срок (не позднее 14 дней с момента получения настоящей претензии) мы будем вынуждены обратиться за защитой своих прав в суд.
Настоящим заявляем, что зафиксировали ущерб с привлечением независимого эксперта и имеем доказательства понесённых убытков.
С уважением,
OÜ SVS-L
Juhatuse liige
Petrov Sergei т.5107379
Е-post [email protected] või [email protected]
Досудебная претензия
SVS-L OÜ
Reg. 10107667
KMKR EE100164545
Keskallee 7, Kohtla-Järve, Estonia
[email protected] | тел. +372-3353 917
Председателю правления квартирного товарищества
KU KESKALLEE 7
Keskallee 7, Kohtla-Järve, Estonia
о возмещении ущерба, причиненного протечкой канализации
г. Кохтла-Ярве
13.05.2025
Уважаемые господа!
Ранее, 29.04.2025, в ваш адрес была направлена официальная претензия о
возмещении ущерба, причинённого нашей компании SVS-L OÜ вследствие аварийной
протечки канализации в доме по адресу Keskallee 7, Kohtla-Järve, находящейся в
ведении вашего квартирного товарищества.
В связи с отсутствием реакции с вашей стороны в установленный срок, настоящим
направляем досудебную претензию.
1. Основания требования
В результате инцидента от 29.04.2025, подтверждённого актом фиксации ущерба,
нашей компании был причинён следующий материальный ущерб:
1. Торговая мебель: восстановление повреждённой витринной мебели согласно
коммерческому предложению — 3 702,70 евро.
2. Видеокамера с работами по демонтажу и установке новой — 200,00 евро.
3. Потолочные панели 60×60 (20 шт.) + работы по установке — 260,00 евро.
4. Выставочное оборудование (16 бюстов и иные элементы) — 300,00 евро.
Итого заявленный размер прямого ущерба: 4 462,70 евро.
2. Правовые основания
В соответствии с § 35 и § 38 Закона о квартирной собственности и квартирных
товариществах (Korteriomandi- ja korteriühistuseadus), квартирное товарищество
несёт ответственность за поддержание общего имущества здания в надлежащем
состоянии и возмещение ущерба, причиненного его неисправным состоянием.
3. Требования
В связи с изложенным, требуем:
- в срок 7 календарных дней с момента получения настоящей претензии выплатить
компенсацию в размере 4 462,70 евро на расчётный счёт SVS-L OÜ
EE512200221010045520 SWEDBANK;
- предоставить письменное подтверждение о произведении выплаты и принятии мер
по устранению неисправностей системы канализации.
В случае невыполнения указанных требований в установленный срок, мы будем
вынуждены обратиться за защитой своих прав в Харьюский уездный суд с
требованием о взыскании ущерба, судебных издержек, расходов на юридическое
сопровождение, а также упущенной выгоды, связанной с остановкой деятельности
офиса.
С уважением,
Petrov Sergei
Juhatuse liige
SVS-L OÜ
Linda 3, Jõhvi 41535, Estonia
tel/faks +372-3353 917
Saatja: SVS-L OÜ <[email protected]>
Saadetud: 19.05.2025 11:41
Adressaat: Päästeamet <[email protected]>
Teema: Fwd: Досудебная претензия / Kohtuväline nõue kahju hüvitamiseks (SVS-L OÜ,
Keskallee 7, Kohtla-Järve)
Manused: 2750E051-AD50-4EF7-B510-18B88426322E.jpeg; OÜ SVS-L ПРЕТЕНЗИЯ
KESKALLEE 7, K-JÄRVE.DOC; Досудебная_претензия_SVS-L_2025.pdf; 69CEC030-
3D9F-45AC-A988-3E7336BDF074.jpeg; 5599E8AB-C2B5-452A-9FC4-
437BBF23BD7A.jpeg; 4B3A76B2-C67F-4F2A-BFA8-06FECDAECDA5.jpeg; 1AA9BD78-
4BC4-40B3-9148-147F3CE69DD1.jpeg; 6138E63C-9DBF-4755-A74E-
B10D608EE963.jpeg; 22C1E42B-7F35-4BC1-8B0E-41211E247F2D.jpeg; 8A5123A2-
4AE8-4404-B51C-3DD794E5A178.jpeg; Kaebus_TJA_SVS-L_2025.docx
TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!
Lugupeetud Päästeamet, Edastame teile SVS-L OÜ kaebuse seoses korduvate
kanalisatsioonilekete ja tuleohutussüsteemi aktiveerumisega meie äripinnal aadressil
Keskallee 7, Kohtla-Järve. Viimane intsident toimus 18.05.2025 ning põhjustas tuleanduri
märgumise ja signalisatsiooni rakendumise. Oleme korduvalt pöördunud korteriühistu poole,
kuid probleem ei ole lahendatud. Palume hinnata olukorra ohtlikkust ja võtta vajadusel
meetmeid.
Lugupidamisega
SVS-L OÜ
Juhatuse liige
Sergei Petrov
5107379
С уважением
Petrov Sergei
OÜ SVS-L
Linda 3, Johvi 41535
Estonia
tel (+372) 510 7379
http://www.misslora.ee
К письму приложены файлы на Яндекс Диске: IMG_3479.MOV (254460787)
IMG_3480.MOV (15387342)
Kaebuse esitaja:
SVS-L OÜ
Registrikood: 10107667
Aadress: Keskallee 7, Kohtla-Järve, Estonia
E-post: [email protected]
Telefon: +372-3353 917
Juhatuse liige: Petrov Sergei
Kaebuse adressaat:
Tehnilise Järelevalve Amet
Endla 10a, 10142 Tallinn
[email protected]
Kuupäev: 19.05.2025
Kaebuse sisu:
Meie ettevõttele kuuluv kaupluse- ja kontoripind aadressil Keskallee 7, Kohtla-Järve, on viimase aasta jooksul mitmel korral kannatanud korteriühistu halduses olevast kanalisatsioonist tingitud korduvate veekahjustuste all. Viimane intsident toimus pühapäeval, 18.05.2025, mil reovee lekkimine läbi laekonstruktsiooni põhjustas tulekahjusensori märgumise ja tuleohutussignalisatsiooni aktiveerumise.
Tegemist ei ole üksikjuhtumiga – kahjustused on aset leidnud juba vähemalt neljal korral. Oleme edastanud korteriühistule mitu ametlikku kahjunõuet, kuid probleemi ei ole siiani kõrvaldatud.
Antud olukord kujutab endast mitte ainult vara kahjustamise ohtu, vaid ka tõsist tuleohutusriski (nt valehäirete tekitamine, tuleohutusautomaatika kahjustamine jms).
Palume Tehnilise Järelevalve Ameti sekkumist, et:
1. Kontrollida korteriühistu tegevuse vastavust Teie pädevuses olevatele tehnilistele nõuetele ja seadustele.
2. Kohustada korteriühistut kõrvaldama puudused kanalisatsioonisüsteemis viivitamatult.
3. Teavitada meid Teie ametlikest seisukohtadest ja võimalikest järelmeetmetest.
Kaebusele lisame viimase juhtumi fikseerimise teate ja vajadusel varasemad kahjunõuded.
Lugupidamisega,
Petrov Sergei
Juhatuse liige
SVS-L OÜ
Председателю квартирного товарищества
Korteriühistu Keskallee 7
адрес: Keskallee 7, Kohtla-Järve
ПРЕТЕНЗИЯ
о возмещении ущерба и устранении причин протечек
Кохтла-Ярве, [29.04.2025]
Уважаемые господа!
В течение последнего года принадлежащее нашей фирме помещение, расположенное по адресу Keskallee 7, Kohtla-Järve, неоднократно подвергалось затоплению вследствие протечек канализационных коммуникаций, находящихся в совместной собственности дома и находящихся в вашем ведении.
Несмотря на неоднократные обращения к председателю правления и вызовы аварийных служб для прочистки заторов, проблема на сегодняшний день не устранена, что вновь привело к затоплению помещения. В результате этих протечек:
• Испорчены потолочные конструкции и торговая мебель;
• Оборудование пострадало от влаги;
• На мебели и оборудовании образовалась плесень, угрожающая здоровью сотрудников и посетителей;
• Деятельность офиса была приостановлена, что повлекло за собой прямые убытки.
На основании § 35 и § 38 Закона о квартирной собственности и квартирных товариществах (Korteriomandi- ja korteriühistuseadus) квартирное товарищество обязано обеспечить надлежащее техническое обслуживание и безопасное использование общих коммуникаций, в том числе канализационных систем. Нарушение этой обязанности влечет ответственность за причинённый ущерб.
В связи с вышеуказанным требуем:
1. Незамедлительно устранить причины протечек в системе канализации дома.
2. Сообщить в письменной форме сведения о страховании дома, включая: название страховой компании, номер договора страхования и условия страхового покрытия.
3. Провести страховую экспертизу и оформить страховой случай для компенсации ущерба.
4. Компенсировать причинённый ущерб, размер которого будет уточнён после независимой оценки.
В случае неудовлетворения вышеуказанных требований в разумный срок (не позднее 14 дней с момента получения настоящей претензии) мы будем вынуждены обратиться за защитой своих прав в суд.
Настоящим заявляем, что зафиксировали ущерб с привлечением независимого эксперта и имеем доказательства понесённых убытков.
С уважением,
OÜ SVS-L
Juhatuse liige
Petrov Sergei т.5107379
Е-post [email protected] või [email protected]
Досудебная претензия
SVS-L OÜ
Reg. 10107667
KMKR EE100164545
Keskallee 7, Kohtla-Järve, Estonia
[email protected] | тел. +372-3353 917
Председателю правления квартирного товарищества
KU KESKALLEE 7
Keskallee 7, Kohtla-Järve, Estonia
о возмещении ущерба, причиненного протечкой канализации
г. Кохтла-Ярве
13.05.2025
Уважаемые господа!
Ранее, 29.04.2025, в ваш адрес была направлена официальная претензия о
возмещении ущерба, причинённого нашей компании SVS-L OÜ вследствие аварийной
протечки канализации в доме по адресу Keskallee 7, Kohtla-Järve, находящейся в
ведении вашего квартирного товарищества.
В связи с отсутствием реакции с вашей стороны в установленный срок, настоящим
направляем досудебную претензию.
1. Основания требования
В результате инцидента от 29.04.2025, подтверждённого актом фиксации ущерба,
нашей компании был причинён следующий материальный ущерб:
1. Торговая мебель: восстановление повреждённой витринной мебели согласно
коммерческому предложению — 3 702,70 евро.
2. Видеокамера с работами по демонтажу и установке новой — 200,00 евро.
3. Потолочные панели 60×60 (20 шт.) + работы по установке — 260,00 евро.
4. Выставочное оборудование (16 бюстов и иные элементы) — 300,00 евро.
Итого заявленный размер прямого ущерба: 4 462,70 евро.
2. Правовые основания
В соответствии с § 35 и § 38 Закона о квартирной собственности и квартирных
товариществах (Korteriomandi- ja korteriühistuseadus), квартирное товарищество
несёт ответственность за поддержание общего имущества здания в надлежащем
состоянии и возмещение ущерба, причиненного его неисправным состоянием.
3. Требования
В связи с изложенным, требуем:
- в срок 7 календарных дней с момента получения настоящей претензии выплатить
компенсацию в размере 4 462,70 евро на расчётный счёт SVS-L OÜ
EE512200221010045520 SWEDBANK;
- предоставить письменное подтверждение о произведении выплаты и принятии мер
по устранению неисправностей системы канализации.
В случае невыполнения указанных требований в установленный срок, мы будем
вынуждены обратиться за защитой своих прав в Харьюский уездный суд с
требованием о взыскании ущерба, судебных издержек, расходов на юридическое
сопровождение, а также упущенной выгоды, связанной с остановкой деятельности
офиса.
С уважением,
Petrov Sergei
Juhatuse liige
SVS-L OÜ
Linda 3, Jõhvi 41535, Estonia
tel/faks +372-3353 917