Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi aktsiakapitali suurendamine ja riigivara üleandmine

EELNÕU

K O R R A L D U S

2025 nr

Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi aktsiakapitali

suurendamine ja riigivara üleandmine

Riigivaraseaduse § 5 lõike 1, § 37 lõike 2 punkti 2 ning § 76 lõike 3 punktide 4 ja 5 alusel:

1. Volitada rahandusministrit riigi esindajana hääletama Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi

aktsionäride üldkoosolekul aktsiakapitali suurendamise poolt 81 219,86 euro võrra 812 uue

100-eurose nimiväärtusega aktsia väljalaskmise teel ülekursiga 19,86 eurot ning märkima

aktsiad.

2. Anda nõusolek Kliimaministeeriumi valitsemisel oleva, Harju maakonnas Tallinna linnas

asuva Küti tn 6 kinnisasja, hariliku väärtusega 81 219,86 eurot (Tartu Maakohtu

kinnistusosakonna registriosa nr 197201, katastritunnus 78408:801:0150, pindala 2 814 m²,

riigikaitsemaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV70619) koos garaaži, töökoja

ja valvurihoonega Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsile mitterahalise sissemaksena üleandmiseks.

3. Määrata Eesti Vabariigi poolt omandatavate, punktis 1 nimetatud uute Riigi Kinnisvara

Aktsiaseltsi aktsiate valitsejaks Rahandusministeerium.

Kristen Michal

Peaminister

Keit Kasemets

Riigisekretär

Seletuskiri Vabariigi Valitsuse korralduse

„Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi aktsiakapitali suurendamine ja riigivara üleandmine“

eelnõu juurde

1. Sissejuhatus

Rahandusministeerium esitab Vabariigi Valitsusele otsustamiseks Vabariigi Valitsuse

korralduse „Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi aktsiakapitali suurendamine ja riigivara üleandmine”

eelnõu. Korraldus kehtestatakse riigivaraseaduse § 5 lõike 1, § 37 lõike 2 punkti 2 ning § 76

lõike 3 punktide 4 ja 5 alusel. Nimetatud sätete alusel võib Vabariigi Valitsuse nõusolekul

ministeeriumide valitsemisel olevat riigivara üle anda mitterahalise sissemaksena

eraõiguslikule juriidilisele isikule aktsiakapitali suurendamiseks. Riigi osalemisel äriühingus

aktsionäri või osanikuna määrab Vabariigi Valitsus riigile kuuluvate aktsiate valitseja,

arvestades vastava ministeeriumi pädevust ja sobivust aktsia või osa valitseja õiguste ja

kohustuste parimal teostamisel ning eesmärki vältida huvide konflikti.

Vabariigi Valitsuse korralduse eelnõu ja seletuskirja valmistasid ette Rahandusministeeriumi

ühisosakonna riigivara nõunik Martin Kõiv (tel: 58 602 910, e-post: [email protected]) ja

Rahandusministeeriumi riigihalduse osakonna peaspetsialist Katrin Solvak (tel: 5885 1384, e-

post: [email protected]).

2. Andmed üleantava kinnisasja kohta

Kliimaministeeriumi valitsemisel olev, Harju maakonnas Tallinna linnas asuv Küti tn 6

kinnisasja, (kinnistusregistriosa nr 197201, katastritunnus 78408:801:0150, pindala 2 814 m²,

sihtotstarve riigikaitsemaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV70619) koos garaaži,

töökoja ja valvurihoonega.

3. Eesmärk ja põhjendus

Riigi kinnisvarastrateegia rakendamisega seonduvalt võttis Vabariigi Valitsus 18.02.2010

valitsuskabineti nõupidamisel vastu otsuse, millega anti põhimõtteline nõusolek

Rahandusministeeriumi ettepanekule määrata riigile kinnisvarateenuste osutajaks Riigi

Kinnisvara Aktsiaselts (edaspidi RKAS).

Pärast seda, kui Kaitsepolitseiamet lõpetas Küti tn 6 kinnistu kasutamise, taotles

Kliimaministeerium Siseministeeriumilt kinnistu üleandmist Kliimaministeeriumile

eesmärgiga rajada sinna tingimused Keskkonnaameti eritehnika hoiustamiseks.

Kliimaministeerium tegi RKAS-ile ettepaneku ülalnimetatud riigivara vastuvõtmiseks oma

05.03.2025 kirjaga nr 5-9/25/1074.

Riigile vajalik kinnisvara antakse RKAS-le üle bilansilise jääkväärtusega, mis on

prognoositaval üleandmise hetkel 30.06.2025.a 81 219,86 eurot.

2

Riigivara väärtust kajastavat hinnangut ja mitterahalise sissemakse vastavust äriseadustiku §-s

248 nimetatud nõuetele kontrollis AS PricewaterhouseCoopers seisuga 24.04.2025.

4. Sisu

Korraldusega volitatakse rahandusministrit riigi esindajana hääletama RKAS aktsionäride

üldkoosolekul aktsiakapitali suurendamise poolt 81 219,86 euro võrra 812 uue 100-eurose

nimiväärtusega aktsia väljalaskmise teel ülekursiga 19,86 eurot ning märkima aktsiad.

Samuti antakse korraldusega Kliimaministeeriumile nõusolek eelnõus toodud kinnisasja

üleandmiseks RKAS-ile mitterahalise sissemaksena aktsiakapitali suurendamiseks. Riigi poolt

omandatavate uute RKAS-i aktsiate valitsejaks määratakse Rahandusministeerium.

Riigi kinnisvararegistris on vara üleandmiseks algatatud menetlus nr 25-2616, kuhu on lisatud kõik

seletuskirjas viidatud dokumendid.

5. Korralduse mõjud ja rakendamiseks vajalikud kulutused

Korralduse eelnõus nimetatud vara üleandmine võimaldab RKAS-il luua Keskkonnaametile

vajalikud tingimused eritehnika hoiustamiseks ja hooldamiseks ning senise mittesobiva pinna

vabastamiseks. Korralduse rakendamiseks vajalikud kulud koosnevad riigilõivust ja

notaritasust. Kulud katab RKAS.

Suur-Ameerika 1 / Tallinn 10122 / 626 2802/ [email protected] / www.kliimaministeerium.ee/

Registrikood 70001231

Rahandusministeerium

20.05.2025 nr 5-9/25/2337

Vabariigi Valitsuse korralduse eelnõu esitamine

kooskõlastamiseks (Küti 6)

Edastame Teile kooskõlastamiseks Vabariigi Valitsuse korralduse eelnõu, mis käsitleb

Kliimaministeeriumi valitsemisel oleva, Tallinnas Küti tn 6 asuva kinnisasja üleandmist

mitterahalise sissemaksena Riigi Kinnisvara AS aktsiakapitali suurendamiseks. Eelnõule on

lisatud seletuskiri.

Riigi kinnisvararegistris on vara üleandmise kohta eraõiguslikule juriidilisele isikule algatatud

menetlus nr 25-2616, kuhu on lisatud kõik menetlust puudutavad dokumendid.

Nõusoleku korral palume esitada eelnõu Vabariigi Valitsusele otsustamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Andres Sutt

energeetika- ja keskkonnaminister

Lisad: 1. Vabariigi Valitsuse korralduse eelnõu

2. Vabariigi Valitsuse korralduse seletuskiri

Martin Kõiv, 5860 2910

[email protected]