Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Tallinna Linnaplaneerimise Amet

[email protected]

Teie 19.04.2025 nr 3-2/465-2

Meie 19.05.2025 nr 9.3-1/25/3031-2

Kadaka tee 88 kinnistu ja lähiala

detailplaneering

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) Kadaka tee 88 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu enne

kehtestamist arvamuse avaldamiseks. Eelnevalt on amet 24.03.2020 kirjaga nr 9.3-1/20/298-4

detailplaneeringu kooskõlastanud ja esitanud täiendavad märkused. Samuti on amet 12.11.2021

kirjaga nr 9.1-1/21/13759-2 detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise

(edaspidi KSH) aruande kooskõlastanud, esitades märkusi.

Planeeritav ala asub Haabersti linnaosas Astangu asumis Kadaka tee vahetus läheduses ning

planeeritava maa-ala suurus on 6,77 ha. Detailplaneeringu eesmärk on Kadaka tee 88, Kadaka

tee 88a, Kadaka tee 88c ja Kadaka tee 88d kinnistute piiride muutmise teel moodustada kuni 10

korterelamumaa sihtotstarbega krunti, millest kahel ka kõrvalfunktsioonina ärimaa sihtotstarve

ning 1 ärimaa krunt. Lisaks moodustatakse kaks transpordimaa sihtotstarbega krunti ning üks

üldkasutatava maa sihtotstarbega krunt, millele antakse ühiskondlike ehitiste maa

kõrvalotstarve. Eesmärk on moodustatavatele kruntidele määrata ehitusõigus kuni

kuueteistkümne 2-4 korruseline korterelamu ja ühe kuni 3-korruselise ärihoone ehitamiseks ning

ehitusõigus ühe kuni 3-korruselise ühiskondliku hoone ehitamiseks. Detailplaneeringu ülesanne

on üldiste maakasutustingimuste määramine ja heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsude,

parkimise ning tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendamine. Detailplaneering on

kooskõlas Haabersti linnaosa üldplaneeringuga.

Tallinna Planeeringute registris dokumentide loetelu sisaldab Kajaja Acoustics OÜ poolt

teostatud helirõhutasemete mõõtmisi (töö nr 21481-01, 09.12.2021). Mõõtmiste eesmärgiks oli

fikseerida Kadaka tee 88 kinnistu ja selle lähiala detailplaneeringu piirkonna keskkonnamüra

tasemed öisel ajal. Helirõhutasemed mõõdeti Kadaka tee 88b alajaama kinnistu piiril ja punktis,

mis asus kinnistu piirist 70 m edelas planeeritava hoonestuse asukohas, mõõtmiste kestus oli 30

minutit. Planeeringuala jääb keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 „Välisõhus leviva

müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi

KeM määrus nr 71) lisas 1 toodud mürakategooriate mõistes II kategooria alale, seega tuleb

tagada välisõhus leviva müra vastavus II kategooria tööstusmüra sihtväärtusele, mis on päeval

50 dB ja öösel 40 dB. Pos 1 mõõdetud öine müratase oli 36 dB, pos 2 mõõdetud öine müratase

oli 34 dB. Eeltoodust tulenevalt vastavad tööstusmüra helirõhutasemed öösel KeM

määruses nr 71 toodud normtasemetele.

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning palub arvestada kõrval asuvate elamute suhtes

ehitusaegse müra ja vibratsiooni mõjuga. Samuti juhib amet tähelepanu, et elamute ehitamise

etapis tuleks hoone heliisolatsiooni lahenduse valikul arvestada võimalike mürahäiringutega,

mis tulenevad ühistranspordi liiklusest ja lennukoridori vahetus läheduses asumisest.

2(2)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristina Jaroševitš

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

55674859

kristina.jaroševitš@terviseamet.ee