Kaebus

Saatja: Emeraldway <[email protected]>

Saadetud: 21.05.2025 14:27

Adressaat: Päästeamet <[email protected]>

Koopia: Päästeamet <[email protected]>

Teema: Kaebus kinnistu Lepiku tee 27 ebaseadusliku kasutamise kohta ning ametliku

kontrolli nõue

Manused: IMG_9005.heic; IMG_9014.jpeg; IMG_9012.jpeg; IMG_9008.heic

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Загрузить изображения полного разрешения Доступно до 20 июня 2025 г.

Saajad: Tallinna Linnaplaneerimise Amet – [email protected]

Pirita Linnaosa Valitsus – [email protected]

Tallinna Munitsipaalpolitsei Amet (MUPO) – [email protected]

Saatja: Vladimir Podretšnev

Lepiku tee 29, Tallinn, Pirita

[email protected]

Kuupäev: [täpsustage kuupäev]

Teema: Kaebus kinnistu Lepiku tee 27 ebaseadusliku kasutamise kohta ning ametliku

kontrolli nõue

Lugupeetud Tallinna linna esindajad,

Käesolevaga esitan ametliku kaebuse seoses kinnistu Lepiku tee 27 (katastritunnus

78402:205:2640) korduva ebaseadusliku kasutamisega, mis rikub mitmeid Eesti Vabariigi

seadusi, Tallinna linna määrusi ning elanike õigusi.

Kinnistu asub elamupiirkonnas Pirital ning on vastavalt Justiitskantsleri 2025. aasta

maikuu ametlikule vastuseleregistreeritud kui elamumaa. Kinnistu

kasutamine kommertskasutuses turismibusside parkimiseks ja hooldamisekson vastuolus

selle sihtotstarbega ning kujutab endast ohtu avalikule korrale ja elanike tervisele.

1. Kinnistu sihtotstarbe rikkumine

 Planeerimisseadus § 3 ja § 65 – kinnistut tohib kasutada vaid vastavalt kehtestatud

sihtotstarbele;

 Ehitusseadustik § 3 lg 2 ja § 4 – ehitisi ja maad ei tohi kasutada vastuolus määratud

kasutusotstarbega;

 Kohaliku omavalitsuse korralduse seadus § 6 – kohalik omavalitsus on kohustatud

tagama korra ja nõuete täitmise oma haldusterritooriumil.

2. Tuleohutuse nõuete rikkumine

Bussid pargitakse regulaarselt vähem kui 6 meetri kaugusele elamutest, tihti töötava

mootoriga. See tekitab tuleohu, rikkudes:

 Tuleohutuse seadus § 4 ja § 12 – kinnistu omanik peab tagama tulekahjude

ennetamise;

 Päästeameti määrused – tuleb järgida ohutusvahemaid, tuleohtlike materjalide

puudumist ning piirdeaedu.

Statistika: Päästeameti andmetel toimus 2022. aastal Eestis 40 bussipõlengut, paljud neist

süttisid kütuselekke või mootori ülekuumenemise tõttu.

3. Keskkonna- ja sanitaarreeglite rikkumine

Kommertskasutus on kaasa toonud:

 Diiselmootorite pideva heitgaaside saaste;

 Pinnase reostuse tahma ja õlijääkidega;

 Kahjulike ja invasiivsete liikide leviku meie krundile – sealhulgas Ibeeria teetigu

(Arion vulgaris) ja puugid.

See on vastuolus:

 Jäätmeseadus § 31 – kohustus vältida keskkonnareostust;

 ELi direktiiv 2002/49/EÜ keskkonnamüra kohta – kohustus kaitsta elukeskkonda;

 EEA raport: Soil Contamination by Traffic Emissions – transpordist tulenev saaste

akumuleerub pinnasesse.

4. Terviseriskid ja elukeskkonna halvenemine

Madalsageduslik müra (20–100 Hz) ja vibratsioonid bussidest tungivad läbi akende ja seinte:

 Unetus, peavalud, ärevus, keskendumishäired;

 Laste kognitiivne ja emotsionaalne areng kannatab.

Allikad:

 WHO – Environmental Noise Guidelines (2018) – müra üle 55 dBA on tervisele

kahjulik;

 EEA – Noise in Europe 2020 – krooniline müra mõjub miljonitele inimestele

Euroopas halvasti;

 WHO – Air Pollution and Child Health (2018) – lastel tekivad arenguprobleemid

saastatud õhus.

5. Omaniku õiguste rikkumine

 Eesti Vabariigi põhiseadus § 32 – eraomand on puutumatu;

 Tsiviilseadustiku üldosa seadus § 1045 ja § 1055 – tegevus, mis häirib omandi

kasutamist, on õigusvastane ning aluseks kahju hüvitamisele.

6. Mõju elule ja kinnisvara väärtusele

 Me ei saa kasutada oma kinnistut – ei puhata, kasvatada taimi ega kutsuda külalisi;

 Perekonnaliikmete tervis on kahjustatud;

 Kinnisvara turuväärtus on langenud – võimalikud ostjad loobuvad, nähes

bussiparkimist naaberkrundil.

7. Varasemad pöördumised – vastus puudub

Oleme juba varem saatnud kaebusi ja

fotomaterjale aadressidele [email protected] ja [email protected], kuid pole saanud mitte

ühtegi vastust. See on käsitletav ametkondliku tegevusetusena, mis rikub kohaliku

omavalitsuse kohustusi elanike ees.

Kui vajalik, oleme valmis uuesti saatma fotod ja tõendid.

8. Nõudmised:

1. Viia läbi ametlik kontroll kinnistu Lepiku tee 27 kasutamise üle;

2. Kohustada kinnistu omanikku lõpetama ebaseaduslik kommertskasutus;

3. Koostöös Päästeametiga teostada tule- ja sanitaarohutuse kontroll;

4. Saata kirjalik vastus koos konkreetsete rakendatavate meetmetega.

Juhul kui ametkondlik tegevusetus jätkub, pöördume:

 Keskkonnaministeeriumi ja Riigikantselei poole;

 Euroopa Komisjoni ja rahvusvaheliste asjakohaste organisatsioonide poole;

 Avalikkuse ette, et juhtida tähelepanu kohaliku omavalitsuse tegevusetusele Tallinna

elamurajoonides.

Lisa:

 Justiitskantsleri ametlik vastus – kinnistu sihtotstarve on elamumaa;

 Fotod ja tõendid – valmisolek edastada täiendavalt.

Lugupidamisega,

Vladimir Podretšnev Lepiku tee 29, Tallinn

[email protected]

+372 5330 9363

Нажать для загрузки Vladimir Podretsnev_vastus.pdf

268 КБ

Нажать для загрузки IMG_9002.pdf

27,2 МБ

Нажать для загрузки IMG_9015.MOV

119,3 МБ