Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja

Linnaplaneerimise Amet

[email protected]

Teie 24.04.2025 nr 4.2-17/5590-47

Meie 22.05.2025 nr 9.3-2/25/3136-2

Narva metskond 103 ja selle lähiala

detailplaneering kooskõlastamine

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) kooskõlastamiseks Narva metskond 103 ja selle lähiala

detailplaneeringu. Narva Linnavolikogu 21.04.2022 otsusega nr 22 algatati Narva metskond 103

ja selle lähiala detailplaneering (edaspidi planeering).

Planeeringuala asub Narva linnas Elektrijaama linnaosas Narva metskond 103 kinnistul (kat.

tunnus 51106:001:0184, 100% maatulundusmaa). Kinnistu omanik on Eesti Vabariik.

Planeeringuala pindala ca 11 ha. Planeeringuala ümbritsevad valdavalt riigi omandis olevad

sihtotstarbeta ja maatulundusmaad ning eraomandis olevad tootmis- ja ärimaa maaüksused

Planeeringuala piirneb kirdest Kadastiku tn 52 ja lõunast Elektrijaama tee 23 sihtotstarbeta ning

edelast Nahavabriku tänav L1 ja L2 ja loodest Kadastiku tänav L7 transpordimaa maaüksustega.

Planeeringu koostamise eesmärk on Narva metskond 103 katastriüksuse jagamine neljaks

tootmis- ja ärimaa sihtotstarbega krundiks ja üheks transpordimaa krundiks. Planeeringuga

lahendatakse liikluskorralduse (juurdepääsud ja parkimine), maa-ala heakorrastuse ja haljastuse

küsimused ning määratakse tehnovõrkude asukohad. Narva metskond 103 kinnistul

kavandatakse Aquaphor International supertehase rajamist veepuhastusseadmete tootmiseks.

Kehtiva Narva linna tööstuspiirkonna linnaosa üldplaneeringu kohaselt on antud ala

maakasutuse juhtotstarbeks looduslik haljasmaa. Detailplaneering eeldab muudatust kehtiva

Narva linna tööstuspiirkonna linnaosa üldplaneeringu maakasutuse juhtotstarvete osas.

Tegevus on kooskõlas alal koostatava Narva linna üldplaneeringuga.

Koostatav üldplaneering teeb ettepaneku maakonnaplaneeringu muutmiseks seoses

rohevõrgustiku vähendamisega. Koostatava üldplaneeringu kohaselt puudutab rohevõrgustiku

muutmine ka käesoleva detailplaneeringu ala ning selle lähiümbrust – Narva metskond 103 ja

selle lähiala detailplaneeringu alale rohevõrgustikku ei kavandata. Seega läheb koostatav

detailplaneering vastuollu kehtiva maakonnaplaneeringuga.

Planeeritaval alal veevarustust on võimalik tagada olemasoleva ühisveevärgi baasil ning

reoveekäitlus lahendatakse toimiva kanalisatsioonisüsteemi ühinemise abil. Planeeritavale alale

rajatava hoonekompleksi eeldatav ööpäevane veevajadus on kuni 240 m³/d. Tehniliste

tingimuste kohaselt tuleb projekteerida ja ehitada veekogumismahuti, et tagada tarbimine

kaheks ööpäevaks.

Narva metskond 103 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kava elluviimisega kaasnev võimalik

keskkonnamõju ja selle ulatus selgitati välja planeeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise

(edaspidi KSH) eelhinnangus. KSH eelhinnangus on toodud soovitused ja ettepanekud kaasneda

2(2)

võivate mõjude (ehitusaegne müra, vibratsioon, õhusaaste jm) vähendamiseks. KSH

eelhinnangu põhjal ei ole KSH läbiviimine detailplaneeringule vajalik, kuna kavandatava

tegevuse elluviimisel ei ole ette näha olulisi negatiivseid mõjusid looduskeskkonnale ning

inimeste tervisele ja heaolule. Narva Linnavolikogu 25.08.2022 otsusega nr 43 jäeti algatamata

eelnimetatud detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine.

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ja kooskõlastab Narva metskond 103 kinnistu

ja lähiala detailplaneering, kuid esitab edaspidi planeeringus arvestamiseks alljärgneva:

 Planeeritaval alal joogiks ja olmevajadusteks kasutatava vee kvaliteet peab vastama

sotsiaalministri 24.09.2019 määruse nr 61 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ja

analüüsimeetodid ning tarbijate teabe esitamise nõuded1“ nõuetele.

 Detailplaneeringu raames ei ole analüüsitud radooni esinemist planeeringualal. Narva

linn kuulub kõrgendatud radooniriskide maa-alade hulka (Eesti pinnase radooniriski

kaart. Eesti Geoloogiteenistus). Planeeringualale tööruumide rajamisel tuleb arvestada

keskkonnaministri 30.07.2018 määruse nr 28 „Tööruumide õhu radoonisisalduse

viitetase, õhu radoonisisalduse mõõtmise kord ja tööandja kohustused kõrgendatud

radooniriskiga töökohtadel1“ § 3 toodud radooni viitetaseme nõuetega, mille kohaselt on

õhu radoonisisalduse viitetase tööruumides 300 Bq/m³, kui valdkonda reguleerivates

õigusaktides ei ole sätestatud teisiti. Hoone ehitamisel on soovituslik järgida EVS

840:2017 “Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates

hoonetes“ sätestatud nõudeid.

 Kuna detailplaneering on kehtivat üldplaneeringut muutev, siis tuleb planeeringualal

tagada, et lähedal asuvatel müratundlikel aladel ei ületaks müratasemed

keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ lisas 1 välja toodud müra

sihtväärtust.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Anna Kalinina

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Ida regionaalosakond

Anna Kalinina

505 3776 [email protected]