Tartumaa, Kambja vald, Kurepalu küla, Eespõllu ja Agepõllu katastriüksuste ja lähiala detailplaneeringu algatamise taotlus

Avaliku tee kaitsevöönd (30 m)

Avaliku tee kaitsevöönd (30 m)

Avaliku tee kaitsevööndi ettepanek, ÜP (10 m)

Avaliku tee kaitsevööndi ettepanek, ÜP (10 m)

Age oru hoiuala

M õra jõgi

22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee

Ju urd

ep ää

su tee

vä lja

kru nti

mise et

tep an

ek (c

a 2 00

0 m ²)

Üldkasutatav haljasala

Süvendatav ja puhastatav tiik

Perspektiivne

teekoridor

Perspektiivne

teekoridor

Väljakrunditav juurdepääsutee

Keskpinge õhuliin

Olem as

ole v p

inn as

va ll (

puh ve

r)

Olemasolev pinnasvall (puhver)

Pu hv

er ha

lja st

us

Haa ge t

ee Kalda piiranguvöönd (100 m)

Kalda ehituskeeluvöönd (50 m)

Kalda veekaitsevöönd (10 m)Kallasrada (4 m)

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

30001

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

30092

2/1 3(1/2)

9/6 600

EP100

65223

2/1 3(1/2)

9/6 600

EP100

114834

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

30015

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

30016

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

30057

2/1 3(1/2)

9/6 600

EPk100

414414

2/1 3(1/2)

9/6 600

EPk100

400215

2/1 3(1/2)

9/6 600

EPk100

400216

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

300111

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

300412

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

300113

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

30078

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

30069

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

300010

2/1 3(1/2)

9/6 600

EPk100

401920

- -

- -

LT100

360718

- -

- -

LT100

152519

2/1 3(1/2)

9/6 600

EPk100

400621

2/1 3(1/2)

9/6 600

EPk100

400822

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

300723

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

300824

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

300925

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

300326

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

300327

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

302928

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

302329

- -

- -

LT100

253931

- -

- -

LT100

390132

- -

- - HP/HL100

1362433

- -

- -

LT100

223730

- -

- -

LT100

284617

- -

- -

MM100

966334

Säiliv metsamaa

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

30181

1. Planeeringuala suurus on ca 14 ha.

2. Planeeringuala moodustavad:

- Ees-Age (18501:001:1348), 13687 m², 100% maatulundusmaa

- Eespõllu (18501:001:1349), 57471 m², 100% maatulundusmaa

- Kurepalu-Roiu kergliiklustee L1 (18502:001:0088), 1141 m², 100% transpordimaa

- Agepõllu (18502:001:0086), 23737 m², 100% maatulundusmaa

- Agemetsa (18502:001:0085), 41349 m², 100% maatulundusmaa

3. Planeeringualasse on hõlmatud osaliselt Haage tee (18501:001:1470), 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee (18502:001:0058) ja Oja tn 5 (18502:001:0006) maaüksused planeeringualale juurdepääsu planeerimiseks.

4. Eskiislahenduse koostamisel on arvestatud koostatava Kastre valla üldplaneeringuga.

MÄRKUSED

krundi suurus krundi nr

max ehitisealune pind

max hoonete kõrgus hoonete arv

max hoonete korruselisus (maapealne/maa-alune)

krundi sihtotstarve

KRUNDI EHITUSÕIGUSE SELGITUS JOONISEL

LEPPEMÄRGID

Planeeringuala piir

Olemasolev katastriüksuse piir

Planeeritav hoonestusala

Planeeritav orienteeruv juurdepääs krundile

Planeeritav krundipiir

Planeeritav sõidutee

Planeeritava kõrghaljastuse illustratiivne asukoht

Planeeritav üldkasutatav haljasala

Planeeritava üksikelamu illustratiivne asukoht

Õhuliini kaitsevöönd

Olemasolev keskpinge õhuliin

Olemasolev veekogu

METSAGE OÜ

Ruumilise keskkonna planeerija, tase 7

Joonise nimetus: ESKIISJOONIS

Asukoht: KUREPALU KÜLA, KASTRE VALD, TARTU MAAKOND

Planeeringust huvitatud isik:

Planeerija: LIIS ALVER

Töö nimi: EES-AGE, EESPÕLLU, AGEPÕLLU JA AGEMETSA MAAÜKSUSTE DETAILPLANEERING (ALGATAMISE ETTEPANEK)

Vä lip

ro je

kt O

Ü , r

eg n

r 1 43

39 54

1 Se

pa vä

lja 3

3, T

ar tu

, i nf

o@ va

lip ro

je kt

.e e

Töö nr:

Kuupäev: 19.05.2025

Joonise nr: 1

Mõõtkava: 1:1000

Formaat: A0

DP-202565

Planeeringu korraldaja: KASTRE VALLAVALITSUS

Olemasolev hoone

Kalda piiranguvöönd

Kalda ehituskeeluvöönd

Kalda veekaitsevöönd

Planeeritav kõnnitee

Planeeritav kergkattega rada

Kaitsealune ala (hoiuala)

Avaliku tee kaitsevöönd

Avaliku tee kaitsevööndi ettepanek (ÜP)

Juurdepääsutee väljakruntimise ettepanek

VÄLJAVÕTE KASTRE VALLA ÜLDPLANEERINGUST

Planeeritava kaksikelamu illustratiivne asukoht

Planeeritav maatulundusmaa (mets)

Kallasrada

Likvideeritav objekt

KRUNDI KASUTAMISE OTSTARVE

EP - üksikelamu maa

EPk - kaksikelamu maa

LT - tee ja tänava maa

HL - looduslik maa

HP - haljasala maa

MM - metsamaa

KASTRE VALLAVALITSUS

Kastre Vallavalitsus

Vallamaja, Kurepalu küla,

Kastre vald

62113 Tartumaa

Reg. kood 77000370

Tel: 7 446 524

E-post: [email protected]

http://www.kastre.ee

Konto:

EE531010102034612006

SEB Pank

Lp Marek Lind

Transpordiamet

Kooskõlastuste üksus

[email protected]

Seisukoha küsimine Eespõllu ja Agepõllu katastriüksuste ja lähiala detailplaneeringu

algatamise taotlusele

Austatud juhataja

Kastre Vallavalitsusele esitati ettepanek (registreeritud dokumendiregistris 20.05.2025 nr 6-

3/600 all) Kurepalu külas asuvatele Eespõllu, Ees-Age, Agepõllu ja Agemetsa katastriüksustele

detailplaneeringu algatamiseks. Vastavalt esitatud ettepanekule on detailplaneeringu

koostamise eesmärgiks katastriüksuste jagamine elamukruntideks ja moodustada

transpordimaa sihtotstarbega maatükid ning kaaluda võimalusel ehitustingimuste määramist

üksik-ja kaksikelamute (maksimaalne kõrgus kuni 9 meetrit) ja abihoonete ehitamiseks.

Planeeritava ala pindala on ligikaudu 13,5 ha.

Vastavalt planeerimisseaduse § 127 koostatakse detailplaneering koostöös valitsusasutustega,

kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb. Planeeritaval alal asub 22140

Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee kaitsevööndites.

Eeltoodust tulenevalt palume seisukohti planeeritava tegevuse kohta, sh sisendit

lähteseisukohtade koostamiseks.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Kati Kala

Kastre valla maaspetsialist

Lisad: 1) detailplaneeringu algatamise ettepanek.pdf;

2) detailplaneeringu eskiis.pdf

7446521, [email protected]

Teie:

Meie: 22.05.2025 nr 6-3/608

M

e

i

e

1

3

.

1

2

.

2

0

1

6

n

r

9

-

7

/

M

e

i

e

1

3

.

1

2

.

2

0

1

6

n

r

9

-

7

/

Avaliku tee kaitsevöönd (30 m)

Avaliku tee kaitsevöönd (30 m)

Avaliku tee kaitsevööndi ettepanek, ÜP (10 m)

Avaliku tee kaitsevööndi ettepanek, ÜP (10 m)

Age oru hoiuala

M õra jõgi

22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee

Ju urd

ep ää

su tee

vä lja

kru nti

mise et

tep an

ek (c

a 2 00

0 m ²)

Üldkasutatav haljasala

Süvendatav ja puhastatav tiik

Perspektiivne

teekoridor

Perspektiivne

teekoridor

Väljakrunditav juurdepääsutee

Keskpinge õhuliin

Olem as

ole v p

inn as

va ll (

puh ve

r)

Olemasolev pinnasvall (puhver)

Pu hv

er ha

lja st

us

Haa ge t

ee Kalda piiranguvöönd (100 m)

Kalda ehituskeeluvöönd (50 m)

Kalda veekaitsevöönd (10 m)Kallasrada (4 m)

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

30001

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

30092

2/1 3(1/2)

9/6 600

EP100

65223

2/1 3(1/2)

9/6 600

EP100

114834

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

30015

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

30016

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

30057

2/1 3(1/2)

9/6 600

EPk100

414414

2/1 3(1/2)

9/6 600

EPk100

400215

2/1 3(1/2)

9/6 600

EPk100

400216

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

300111

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

300412

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

300113

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

30078

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

30069

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

300010

2/1 3(1/2)

9/6 600

EPk100

401920

- -

- -

LT100

360718

- -

- -

LT100

152519

2/1 3(1/2)

9/6 600

EPk100

400621

2/1 3(1/2)

9/6 600

EPk100

400822

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

300723

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

300824

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

300925

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

300326

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

300327

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

302928

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

302329

- -

- -

LT100

253931

- -

- -

LT100

390132

- -

- - HP/HL100

1362433

- -

- -

LT100

223730

- -

- -

LT100

284617

- -

- -

MM100

966334

Säiliv metsamaa

2/1 3(1/2)

9/6 450

EP100

30181

1. Planeeringuala suurus on ca 14 ha.

2. Planeeringuala moodustavad:

- Ees-Age (18501:001:1348), 13687 m², 100% maatulundusmaa

- Eespõllu (18501:001:1349), 57471 m², 100% maatulundusmaa

- Kurepalu-Roiu kergliiklustee L1 (18502:001:0088), 1141 m², 100% transpordimaa

- Agepõllu (18502:001:0086), 23737 m², 100% maatulundusmaa

- Agemetsa (18502:001:0085), 41349 m², 100% maatulundusmaa

3. Planeeringualasse on hõlmatud osaliselt Haage tee (18501:001:1470), 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee (18502:001:0058) ja Oja tn 5 (18502:001:0006) maaüksused planeeringualale juurdepääsu planeerimiseks.

4. Eskiislahenduse koostamisel on arvestatud koostatava Kastre valla üldplaneeringuga.

MÄRKUSED

krundi suurus krundi nr

max ehitisealune pind

max hoonete kõrgus hoonete arv

max hoonete korruselisus (maapealne/maa-alune)

krundi sihtotstarve

KRUNDI EHITUSÕIGUSE SELGITUS JOONISEL

LEPPEMÄRGID

Planeeringuala piir

Olemasolev katastriüksuse piir

Planeeritav hoonestusala

Planeeritav orienteeruv juurdepääs krundile

Planeeritav krundipiir

Planeeritav sõidutee

Planeeritava kõrghaljastuse illustratiivne asukoht

Planeeritav üldkasutatav haljasala

Planeeritava üksikelamu illustratiivne asukoht

Õhuliini kaitsevöönd

Olemasolev keskpinge õhuliin

Olemasolev veekogu

METSAGE OÜ

Ruumilise keskkonna planeerija, tase 7

Joonise nimetus: ESKIISJOONIS

Asukoht: KUREPALU KÜLA, KASTRE VALD, TARTU MAAKOND

Planeeringust huvitatud isik:

Planeerija: LIIS ALVER

Töö nimi: EES-AGE, EESPÕLLU, AGEPÕLLU JA AGEMETSA MAAÜKSUSTE DETAILPLANEERING (ALGATAMISE ETTEPANEK)

Vä lip

ro je

kt O

Ü , r

eg n

r 1 43

39 54

1 Se

pa vä

lja 3

3, T

ar tu

, i nf

o@ va

lip ro

je kt

.e e

Töö nr:

Kuupäev: 19.05.2025

Joonise nr: 1

Mõõtkava: 1:1000

Formaat: A0

DP-202565

Planeeringu korraldaja: KASTRE VALLAVALITSUS

Olemasolev hoone

Kalda piiranguvöönd

Kalda ehituskeeluvöönd

Kalda veekaitsevöönd

Planeeritav kõnnitee

Planeeritav kergkattega rada

Kaitsealune ala (hoiuala)

Avaliku tee kaitsevöönd

Avaliku tee kaitsevööndi ettepanek (ÜP)

Juurdepääsutee väljakruntimise ettepanek

VÄLJAVÕTE KASTRE VALLA ÜLDPLANEERINGUST

Planeeritava kaksikelamu illustratiivne asukoht

Planeeritav maatulundusmaa (mets)

Kallasrada

Likvideeritav objekt

KRUNDI KASUTAMISE OTSTARVE

EP - üksikelamu maa

EPk - kaksikelamu maa

LT - tee ja tänava maa

HL - looduslik maa

HP - haljasala maa

MM - metsamaa

KASTRE VALLAVALITSUS

Kastre Vallavalitsus

Vallamaja, Kurepalu küla,

Kastre vald

62113 Tartumaa

Reg. kood 77000370

Tel: 7 446 524

E-post: [email protected]

http://www.kastre.ee

Konto:

EE531010102034612006

SEB Pank

Lp Marek Lind

Transpordiamet

Kooskõlastuste üksus

[email protected]

Seisukoha küsimine Eespõllu ja Agepõllu katastriüksuste ja lähiala detailplaneeringu

algatamise taotlusele

Austatud juhataja

Kastre Vallavalitsusele esitati ettepanek (registreeritud dokumendiregistris 20.05.2025 nr 6-

3/600 all) Kurepalu külas asuvatele Eespõllu, Ees-Age, Agepõllu ja Agemetsa katastriüksustele

detailplaneeringu algatamiseks. Vastavalt esitatud ettepanekule on detailplaneeringu

koostamise eesmärgiks katastriüksuste jagamine elamukruntideks ja moodustada

transpordimaa sihtotstarbega maatükid ning kaaluda võimalusel ehitustingimuste määramist

üksik-ja kaksikelamute (maksimaalne kõrgus kuni 9 meetrit) ja abihoonete ehitamiseks.

Planeeritava ala pindala on ligikaudu 13,5 ha.

Vastavalt planeerimisseaduse § 127 koostatakse detailplaneering koostöös valitsusasutustega,

kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb. Planeeritaval alal asub 22140

Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee kaitsevööndites.

Eeltoodust tulenevalt palume seisukohti planeeritava tegevuse kohta, sh sisendit

lähteseisukohtade koostamiseks.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Kati Kala

Kastre valla maaspetsialist

Lisad: 1) detailplaneeringu algatamise ettepanek.pdf;

2) detailplaneeringu eskiis.pdf

7446521, [email protected]

Teie:

Meie: 22.05.2025 nr 6-3/608

M

e

i

e

1

3

.

1

2

.

2

0

1

6

n

r

9

-

7

/

M

e

i

e

1

3

.

1

2

.

2

0

1

6

n

r

9

-

7

/