Kiri

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve

Amet

[email protected]

Endla tn 10a

10142, Tallinn, Harju maakond

Teie 05.05.2025

Meie 22.05.2025 nr 7.1-2/25/7373-2

Soodevahe infrastruktuuri hoolduskeskuse

(IMF) ja kuivsadama (DP) ehitusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Rae valla Soodevahe küla

Soodevahe infrastruktuuri keskuse (IMF) ja kuivsadama (DP) ehitusloa eelnõu (ehitusloa taotlus

nr 2311271/18635 v4, menetlus nr 467684).

Ala külgneb riigitee nr 11 Tallinna ringtee (edaspidi riigitee) km 4,79-6,12 kaitsevööndiga ja

riigitee nr 3850 2.Lagedi ühendustee km 0,0-0,17 kaitsevööndiga.

Esitame esmased olulisemad tähelepanekud kooskõlastamiseks esitatud materjalide kohta, kuid

märgime, et oluliste puuduste tõttu ehitusloa ja -projekti koosseisus ei ole loetelu lõplik, vaid võib

täieneda korduval kooskõlastamisel tulenevalt täpsustatavatest ja täiendatavatest materjalidest.

1. Palume ehitusloa taotlusest eemaldada kõik ehitised, millele ehitusluba ei taotleta. Taotluse

versiooni 4 kohaselt taotletakse ehitusluba 27-le ehitisele, kuid taotlusel on lisaks nendele

veel 27 ehitist, mis on olekus „eemaldatud“. Olenemata sellest kuvatakse koondskeemil ka

eemaldatud ehitiste ruumikujusid. Palume taotlust korrigeerida, et kavandatav tegevus

oleks selgelt arusaadav.

2. Eemaldada taotluse lisade jaotises ehitusprojekti alt kõik asjasse mittepuutuvad projektid

(tee, liikluskorraldus jms). Palume need lisada lisadokumentide alla.

3. Palume lisada viited varasemalt projektalale väljastatud ehituslubadele ja -teatistele, ning

kontrollida, et nende tingimused on kõik täidetud.

4. Palume selgitada projekti elluviimise järjekorda. Täiendavalt palume selgitada, kuidas on

kavandatud hoonete ja rajatiste ehitamine, kui nende toimimiseks vajaminev taristu on

kooskõlastamiseks esitatud materjalidest välja jäetud. Transpordiametile teadaolevalt ei ole

IMF ja DP peamise juurdepääsutee ja 11290 Tallinna-Lagedi tee ringristmiku

projekteerimistöödega veel alustanud.

5. Palume selgitusi sademeveelahenduste ja maaparandussüsteemide osale. ((MPS RAE 1-2

(4108920010290) eesvool - kraav CU0391 (EHR kood 221449963); MPS RAE 1-2

(4108920010290) eesvool - kraav CU0401 (EHR kood 221449964); kraavid (EHR kood

221449969)) on EHRis küll eemaldatud olekus, kuid esitatud materjalid sisaldavad ka

sademevee osa ning antud ehitusloas on hooned ja rajatised sees, mis mõjutavad

sademevee osa. Samuti on antud piirkonnas sademevee tingimused keerulised, seega

2 (2)

esitame esmased tähelepanekud, millele palume selgitusi, sest olemasoleva info kohaselt

ei ole see kooskõlas „DPS1 Ülemiste-Kangru RW0500“ väljastatud ehitusloaga (taotlus

2311271/14359 (menetluse nr 400430)), mille TRAM 30.05.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/26014-4 kooskõlastas. Ühendust Rae peakraavi on muudetud ning teadaolevalt pole

„DPS1 Ülemiste-Kangru RW0500“ osas arvestatud Soodevahe infrastruktuuri

hoolduskeskusest (IMF) ja kuivsadamast (DP) lisanduvate sademevee vooluhulkadega Rae

peakraavi. Sademevee juhtimisel riigitee kraavidesse/truupidesse tuleb tagada truupide,

kraavide läbilaskevõime ja riigitee muldkeha niiskusrežiim.

6. Palume esitada komplektne sademevee lahendus koos pädeva spetsialisti hinnanguga:

lisanduvad vooluhulgad koos olemasolevate vooluhulkadega; riigiteede kraavide ja

truupide läbilaskevõime, sh truupide seisukord; läbilaskearvutused kuni Pirita jõeni.

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist ehitusloa elluviimisel ning ehitusseadustiku § 44 p 1,

kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“ (edaspidi normid),

Transpordiameti juhendi „Nõuded tehnovõrkude ja -rajatiste teemaale kavandamisel“ jätame

ehitusloa eelnõu kooskõlastamata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Rita Źereen

5120275, [email protected]