Kiri
| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-1/25/7609-2 |
| Registreeritud | 22.05.2025 |
| Sünkroonitud | 23.05.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-1 Riigitee ristmike kooskõlastamise ja ehitamise dokumendid |
| Toimik | 7.1-1/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Marestone Building |
| Saabumis/saatmisviis | Marestone Building |
| Vastutaja | Merike Joonsaar (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Tere.
Palun mulle täitmiseks, korduv.
Tervitades
Merike
From: Mika Vehmanen <[email protected]>
Sent: Thursday, May 22, 2025 11:20 AM
To: Merike Joonsaar <[email protected]>
Subject: VS: utf-8''Juurdepääsutee_ehituse_taotlus.asice
Tere
Saadan uuesti digiallkirjastatud täientatud taotluse.
Lugupidamisega
Mika Vehmanen
Marestone Building
Lähettäjä: Merike Joonsaar <[email protected]>
Lähetetty: keskiviikko 21. toukokuuta 2025 9.51
Vastaanottaja: Mika Vehmanen <[email protected]>
Aihe: FW: utf-8''Juurdepääsutee_ehituse_taotlus.asice
Tere.
Edastan Transpordiameti liikluskorraldaja seisukoha kiiruspiirangu teemal:
Kiiruse piiramine kõigile teel liiklejatele mahasõidu tõttu on ebaproportsionaalne meede. Mahasõit riigiteelt ei nõua kiirusepiirangut. Nii on ülemaailmselt, et juurde tekkiv mahasõit ei tekita vajadust kiirusepiirangu rakendamisele. Mahasõidu rajamisel tuleb tagada nähtavused vastavalt asulavälise tee liikumiskiirustele.
Lugupidamisega
Merike
Joonsaar
Peaspetsialist
Planeerimise osakond
kooskõlastuste üksus
5862 7078
From: Merike Joonsaar
Sent: Wednesday, May 21, 2025 9:23 AM
To: '[email protected]' <[email protected]>
Subject: FW: utf-8''Juurdepääsutee_ehituse_taotlus.asice
Tere.
Olete taotlenud mahasõidu (edaspidi ristmik) rajamist riigiteelt 11203 Kolu-Tammiku tee juurdepääsuks Sinilille (katastritunnus 33701:004:0752) kinnistule Kolu külas Kose vallas Harju maakonnas.
Selgitate, et Sinilille kinnistule on praegu küll tagatud riigiteelt juurdepääs läbi Kuke (33801:001:1123) ja Paju (33701:004:0155) kinnistu (on seatud servituut) kulgevate 3370164 Kolu-Paju tee (km 0,87) ja 3370682 Kolu tee kaudu, kuid Kolu -Paju tee on halvas seisukorras ning Teie ettepanek tee parandamiseks ei ole leidnud naaberkinnistute omanike poolt toetust.
Transpordiamet on varasemalt 30.10.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/22573-2 teinud ettepaneku tagada Sinilille kinnistule juurdepääs kohaliku 3370682 Kolu tee olemasolevate ristmike kaudu (11203 km 0,867 või 11204 km 1,547 ning riigiteelt täiendavaid ristmikke mitte kavandada.
Kuna 17.11.2023 võeti vastu „Tee projekteerimise normid“ uuendatud redaktsioon, kus ristmike rajamise nõudeid (sh vahekaugus, nähtavuskiire pikkus) on leevendatud, saab Transpordiamet kaaluda Sinilille kinnistule eraldi ristmiku rajamise võimalust.
Sinilille kinnistu külgneb riigiteega 11203 vahemikus km 0,52-0,78. Riigitee liiklussagedus on 1696 sõidukit ööpäevas, kehtib kiirusrežiim 90 km/h.
Selgitame, et ristmiku asukoha valikul tuleb hinnata nii ristmike omavahelisi kaugusi kui nähtavuse tagamist riigiteele.
Võttes aluseks kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“ (edaspidi normid), tuleb riigi kõrvalmaanteel liiklussagedusega 1501-3000 sõidukit ööpäevas tagada ristmike vähim vahekaugus 50 meetrit (eeldusel, et Sinilille kinnistu liiklussagedus on <20 sõiduki ööpäevas). Kiirusrežiimi 90 km/h puhul on vajalik tagada nähtavuskaugus väljasõidul riigiteele 3x190 meetrit.
Lähtudes eeltoodust on hetkel teada oleva info põhjal Transpordiameti esialgsel hinnangul ristmiku rajamine orienteeruvalt Teie poolt soovitud asukohta km 0,57 (alloleval väljavõttel tähistatud punase noolega) võimalik. Tagatavad on nii ristmike vahekaugus kui nähtavus.
NB! Ristmiku täpsema asukoha selgitab teeprojekti koostamise käigus välja pädevusega teedeinsener.
Ristmiku rajamise haldusmenetluse alustamiseks palume Teil taotlust täiendada:
- Lisada info, milliseid tegevusi kinnistul kavandatakse (kas üksikelamu ehitus?)
- Lisada info, milline on tegevusega kaasnev orienteeruv liiklussagedus ja liikluskoosseis (kui palju sõidukeid ööpäevas kinnistul liikleb, kas ka suuregabariidilised sõidukid)
- Eemaldada taotlusest punkt 3, see ei ole antud taotluse teema (riigiteede kiirusrežiimiga tegelevad Transpordiameti vastava ala spetsialistid. Edastasin Teie kiiruspiirangu alase küsimuse piirkonna liikluskorraldajale).
Eelinfoks: Ristmiku ehitamisel palume arvestada järgnevaga.
- Ristmiku ehitamiseks tuleb huvitatud isikul (Sinilille kinnistu omanikul) taotleda Transpordiametilt nõuded ja tellida pädevusega projekteerijalt teeprojekt. Projekteerija esitab teeprojekti Transpordiametile kooskõlastamiseks.
- Ristmiku ehitamiseks sõlmime huvitatud isikuga lepingu. Kahepoolselt allkirjastatud leping annab huvitatud isikule õiguse ehitustöödeks riigitee alusel maal lepingus toodud tingimustel.
- Kõik ristmiku rajamisega seotud kulud (sh geodeetilise alusplaani tellimine, projekteerimine, ehitamine) kannab huvitatud isik.
Jään ootama täiendatud digiallkirjastatud taotlust.
Seejärel saame väljastada nõuded ristmiku projekti koostamiseks.
Küsimuste tekkimisel võtke palun ühendust.
Lugupidamisega
Merike
Joonsaar
Peaspetsialist
Planeerimise osakond
kooskõlastuste üksus
5862 7078
From: Mika Vehmanen <[email protected]>
Sent: Thursday, May 8, 2025 10:34 AM
To: [email protected]
Subject: utf-8''Juurdepääsutee_ehituse_taotlus.asice
Tere
Saadan Teille taotluse.
Lugupidamisega
Mika Vehmanen
Marestone Building Oy
050 37760
|
--- Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel. |
Digiallkirjad
Taotlus uue sissesõidutee (ristmiku) rajamiseks riigimaanteelt 11203 Kolu– Tammiku tee kinnistule Sinilille, Kolu küla, Kose vald, Harjumaa
Lugupeetud Transpordiamet
Soovin esitada taotluse uue sissesõidutee (ristmiku) rajamiseks riigimaanteelt 11203 Kolu– Tammiku tee kinnistule Sinilille (katastritunnus 33701:004:0752), Kolu küla, Kose vald, Harju maakond. Planeeritav ristmiku asukoht on orienteeruvalt teekilomeetril km 0,57, visuaalne asukoht on lisatud taotlusele.
1. Olemasolev juurdepääs servituudi alusel ei ole piisav ega kasutatav
Hetkel toimub juurdepääs läbi Paju ja Kuke kinnistute, millele on seatud servituut ka Sinilille kinnistu kasuks. Tegelik tee seisukord ei vasta aga nõuetele — kevadeti ja sügiseti on tee tugevalt mudane ja läbimatu, suvel on see sügavate aukude ja võsastumise tõttu halvasti kasutatav.
Lisaks asub Sinilille kinnistul ca 140 m pikkune lõik vana asfaldiga, mis on auklik ja kohati üles kerkinud. Selle üleskoorimine ja utiliseerimine tooks kaasa olulise lisakulu, mis on võrreldav uue katte rajamise maksumusega.
• Hinnanguline kulu tee katmisele (ca 360 m x 4,5 m = 1620 m²) oleks vähemalt 27 000 €, arvestades varasemat pakkumist 450 m² töö eest 7500 €.
• Tee hooldus ja korrastamine jääks üksnes Sinilille kinnistu omaniku kanda, kuigi servituut on seatud kolmele kinnistule: Paju, Kuke ja Sinilille.
2. Tee laiem kasutus ja puudulik koostöö
Kuigi servituut on seaduslikult seatud ainult kolmele kinnistule, kasutab olemasolevat teed igapäevaselt ka ümbruskonna elanikkond. Samas pole me saanud naabritega kokkuleppele tee parendamiseks ega võsast puhastamiseks.
Alternatiivina oleme soovinud luua teist juurdepääsu läbi Männituka ja Sireli kinnistute, kuid nende omanikud on keeldunud koostööst ja takistanud meie tegevust erinevatel viisidel, sealhulgas paigaldades 5-tonnise massipiirangu märgid, mis takistavad ehitustehnika ligipääsu.
3. Kavandatavad tegevused kinnistul
• Sinilille kinnistule on kavandatud üksikelamu ehitus koos vajaliku taristuga.
• Ehitusetapis (ca 6–12 kuud) kasutatakse olemasolevat servituuditeed suuremõõtmeliste ehitussõidukite ligipääsuks.
• Pärast elamu valmimist jääb liiklussagedus alla 20 sõiduki ööpäevas, peamiselt elamu pererahvas ja teenindavad sõidukid (post, prügivedu, hooldus jne).
• Uue sissesõidu kaudu hakkavad liikuma vaid selle kinnistu sõidukid; tee ei mõjuta piirkonna üldist liikluskoormust.
4. Jätkutegevused ja valmisolek
• Oleme valmis kõiki ristmikuga seotud kulusid (sh geodeesia, teeprojekt, ehitus) kandma.
• Oleme valmis tellima pädevalt teedeinsenerilt teeprojekti ja esitama selle kooskõlastamiseks.
• Palume alustada haldusmenetlust ja väljastada nõuded teeprojekti koostamiseks ning sõlmida vastav leping Transpordiametiga.
Loodame mõistvale suhtumisele ja konstruktiivsele koostööle, et tagada Sinilille kinnistule nõuetekohane, ohutu ja toimiv juurdepääs.
Lugupidamisega,
Marestone Building OY
Esindaja: Mika Petri Vehmanen
E-post: [email protected]
Kuupäev: 08.05.2025
Digiallkirjad
Taotlus uue sissesõidutee (ristmiku) rajamiseks riigimaanteelt 11203 Kolu– Tammiku tee kinnistule Sinilille, Kolu küla, Kose vald, Harjumaa
Lugupeetud Transpordiamet
Soovin esitada taotluse uue sissesõidutee (ristmiku) rajamiseks riigimaanteelt 11203 Kolu– Tammiku tee kinnistule Sinilille (katastritunnus 33701:004:0752), Kolu küla, Kose vald, Harju maakond. Planeeritav ristmiku asukoht on orienteeruvalt teekilomeetril km 0,57, visuaalne asukoht on lisatud taotlusele.
1. Olemasolev juurdepääs servituudi alusel ei ole piisav ega kasutatav
Hetkel toimub juurdepääs läbi Paju ja Kuke kinnistute, millele on seatud servituut ka Sinilille kinnistu kasuks. Tegelik tee seisukord ei vasta aga nõuetele — kevadeti ja sügiseti on tee tugevalt mudane ja läbimatu, suvel on see sügavate aukude ja võsastumise tõttu halvasti kasutatav.
Lisaks asub Sinilille kinnistul ca 140 m pikkune lõik vana asfaldiga, mis on auklik ja kohati üles kerkinud. Selle üleskoorimine ja utiliseerimine tooks kaasa olulise lisakulu, mis on võrreldav uue katte rajamise maksumusega.
• Hinnanguline kulu tee katmisele (ca 360 m x 4,5 m = 1620 m²) oleks vähemalt 27 000 €, arvestades varasemat pakkumist 450 m² töö eest 7500 €.
• Tee hooldus ja korrastamine jääks üksnes Sinilille kinnistu omaniku kanda, kuigi servituut on seatud kolmele kinnistule: Paju, Kuke ja Sinilille.
2. Tee laiem kasutus ja puudulik koostöö
Kuigi servituut on seaduslikult seatud ainult kolmele kinnistule, kasutab olemasolevat teed igapäevaselt ka ümbruskonna elanikkond. Samas pole me saanud naabritega kokkuleppele tee parendamiseks ega võsast puhastamiseks.
Alternatiivina oleme soovinud luua teist juurdepääsu läbi Männituka ja Sireli kinnistute, kuid nende omanikud on keeldunud koostööst ja takistanud meie tegevust erinevatel viisidel, sealhulgas paigaldades 5-tonnise massipiirangu märgid, mis takistavad ehitustehnika ligipääsu.
3. Kavandatavad tegevused kinnistul
• Sinilille kinnistule on kavandatud üksikelamu ehitus koos vajaliku taristuga.
• Ehitusetapis (ca 6–12 kuud) kasutatakse olemasolevat servituuditeed suuremõõtmeliste ehitussõidukite ligipääsuks.
• Pärast elamu valmimist jääb liiklussagedus alla 20 sõiduki ööpäevas, peamiselt elamu pererahvas ja teenindavad sõidukid (post, prügivedu, hooldus jne).
• Uue sissesõidu kaudu hakkavad liikuma vaid selle kinnistu sõidukid; tee ei mõjuta piirkonna üldist liikluskoormust.
4. Jätkutegevused ja valmisolek
• Oleme valmis kõiki ristmikuga seotud kulusid (sh geodeesia, teeprojekt, ehitus) kandma.
• Oleme valmis tellima pädevalt teedeinsenerilt teeprojekti ja esitama selle kooskõlastamiseks.
• Palume alustada haldusmenetlust ja väljastada nõuded teeprojekti koostamiseks ning sõlmida vastav leping Transpordiametiga.
Loodame mõistvale suhtumisele ja konstruktiivsele koostööle, et tagada Sinilille kinnistule nõuetekohane, ohutu ja toimiv juurdepääs.
Lugupidamisega,
Marestone Building OY
Esindaja: Mika Petri Vehmanen
E-post: [email protected]
Kuupäev: 08.05.2025
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kiri | 17.06.2025 | 1 | 7.1-1/25/7609-5 | Sissetulev kiri | transpordiamet | ALK OÜ |
| Kiri | 16.06.2025 | 1 | 7.1-1/25/7609-4 | Sissetulev kiri | transpordiamet | ALK OÜ |
| Riigitee 11203 Kolu-Tammiku tee ja Sinilille kinnistu juurdepääsutee ristmiku ehitamise nõuded | 22.05.2025 | 1 | 7.1-1/25/7609-3 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Marestone Building |