| Dokumendiregister | Terviseamet |
| Viit | 9.4-3/25/6555-14 |
| Registreeritud | 23.05.2025 |
| Sünkroonitud | 26.05.2025 |
| Liik | Väljaminev dokument |
| Funktsioon | 9.4 Füüsikaliste tegurite (müra, vibratsioon, elektromagnetväljad) mõju uurimine |
| Sari | 9.4-3 Riigisisene kirjavahetus valitsusasutuste jt riigiasutustega, juriidiliste ja füüsiliste isikutega (sh kodanike kaebused) jms |
| Toimik | 9.4-3/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Rae Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Rae Vallavalitsus |
| Vastutaja | Raul Sarri (TA, Peadirektori asetäitja (2) vastutusvaldkond, Põhja regionaalosakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574
Rae Vallavalitsus
Rae Vallavalitsus
Aruküla tee 9
Jüri alevik, 75301, Harjumaa
23.05.2025 nr 9.4-3/25/6555-14
Tohvre tee 4 müra
Terviseameti (edaspidi amet) poole pöörduti taaskord seoses Tohvre tee 4 (65301:001:5456)
kinnistult leviva müraga.
Amet juhib tähelepanu, et Tohvre tee 4 hoone, millest mürahäiring levib, on kasutusloa kohaselt
loomalaut, mille peamine kasutamise otstarve on loomakasvatushoone. Eelnevast lähtuvalt on
ameti hinnangul vallal asjakohane viia hoone kasutamine vastavusse selle kasutusotstarbega või
uue kasutusloaga ehitise kasutamise otstarbe muutmisel kontrollida, kas ehitise kasutamisel on
tagatud muu hulgas ka müra tekitamist puudutavate nõuete järgimine (EhS § 54 lg 1). EhS §
130 lg 2 p-d 4 ja 5 kohaselt on kohaliku omavalitsuse üksuse pädevuses ehitise kasutusloaga
seonduva kontrollimine.
Lisaks hoone valele kasutusotstarbele juhib amet Rae Vallavalitsuse (edaspidi vald) tähelepanu
ka sellele, et Tohvre tee 4 kinnistule ja lähialale on kehtestatud 2019. aastal Tohvre-Kivi,
Tohvre-Põllu, Tohvre-Metsa katastriüksuste ja lähiala detailplaneering DP0859.
Detailplaneeringule on koostatud mürauuring, kuid ainult liiklusmüra osas. Uuringu puudumine
on mõistetav, kuna detailplaneeringu seletuskirja punkti 4 kohaselt võib äri- ja tootmismaale
rajada keskkonnasõbralikku tootmist, mis ei ole elanikke häiriv (müra, vibratsioon, saaste, lõhn
jmt). Seletuskirja olemasoleva olukorra kirjelduses, ei ole samuti nähtud ette, et piirkonnas asuks
müra tekitavaid ettevõtteid ning Tohvre tee 4 osas on märgitud, et seal asub loomalaut.
Planeerimisseaduse § 126 kohaselt on detailplaneeringu ülesandeks muuhulgas müratingimusi
tagavate nõuete seadmine. Antud juhul ei näinud detailplaneering ette mürarikka äritegevuse
elluviimist Tohvre tee 4 kinnistul, vastaval juhul oleks pidanud selle detailplaneeringus
lahendama. Detailplaneeringu põhijoonise järgi on Tohvre tee 4 ja selle kõrval asuva Tohvre tee
6 kinnistud planeeritud äri- ja tootmismaana ning sinna on ette nähtud kolme hoone rajamine.
Arvestades, et hetkel on Tohvre tee 4 kinnistul vaid üks hoone järeldab amet, et kõnealuste
kinnistute arendamist ei ole asutud veel ellu viima, kuid sinna kõrvale on juba rajatud eluhooned.
Amet juhib tähelepanu, et ettekirjutusi detailplaneeringu järgimise kohta on võimalik teha
kohalikul omavalitsusel.
Lähtuvalt ülaltoodust on amet seisukohal, et mürahäiringud elanikele on tekkinud, kuna
detailplaneeringuga kavandatu ei ole realiseerunud nii nagu planeeringulahendus ette nägi ja
kuna Tohvre tee 4 kinnistul paikneva hoone kasutusotstarve ei ole kooskõlas ehitisregistris välja
tooduga.
2(2)
Ametil on asjakohane kaaluda Tohvre tee 4 kinnistult tulevate müratasemete osas riikliku
järelevalvemenetluse läbiviimist pärast seda, kui vald on lahendanud ebakõlad hoone
kasutusotstarbega ja detailplaneeringuga.
(allkirjastatud digitaalselt)
Raul Sarri
menetlusgrupi juht
Põhja regionaalosakond
51966484