Leping

Riigivara kasutamise kokkulepe nr 3.2-4/25/790-1

Transpordiamet (edaspidi kasutusse andja), registrikood 70001490, asukoht Valge 4, 11413

Tallinn, mida esindab peadirektor Priit Sauk,

ja

Osaühing Estfilm Production (edaspidi kasutusse võtja), registrikood 11311677, asukoht Käo

tn 57-1, 13418 Tallinn, mida esindab juhatuse liige Karmo Kaasik,

edaspidi ka pool või pooled, sõlmisid riigivara kasutamise kokkuleppe (edaspidi kokkulepe)

alljärgnevas:

1. Kokkuleppe sõlmimise alus ja ese

1.1. Kokkulepe sõlmitakse riigivaraseaduse § 19 lõike 4 punkti 1 ja keskkonnaministri

28.04.2010 määrusest nr 14 „Kliimaministeeriumi valitsemisel oleva kinnisasja

kasutamiseks andmise ja võõrandamise kord“ § 9 lõike 2 alusel, tulenevalt Osaühing

Estfilm Production taotlustest aegvõttekaamerate paigaldamiseks Paljassaare sihi ülemine

tulepaak kinnistule eesmärgiga Paljassaare tee ja Paljasaare põik ühisveevarustuse-,

kanalisatsiooni- ning kaugküttetorustike ehituse jäädvustamine AS Tallinna Vesi hanke

raames, hanke võitja AS KE INFRA tellimusel.

1.2. Kokkuleppe eesmärk on võimaldada kasutusse võtjal paigaldada eelnevalt kokkulepitud

asukohtadesse seadmeid Kliimaministeeriumi valitsemisel ja Transpordiameti valduses

olevale kokkuleppe esemele (edaspidi rajatis) Paljassaare sihi ülemine tulepaak,

navigatsioonimärk nr 282 asukohaga Paljassaare tee 15 Tallinn, katastriüksuse numbriga

78408:809:0180, riigi kinnisvararegistrikood KV1440, sihtotstarve transpordimaa.

1.3. Paigaldatavate aegvõtte kaamera üldised tehnilised parameetrid:

 Kaamera nimetusega Hikvision ja mõõtmetega 400 mm x 160 mm, 2 tk,

kokku 0,12 m2;

 üks seadmekapp mõõtmetega 400 mm x 400 mm, kokku 0,16 m2.

1.4. Seadmete paigaldamise ruumi vajadus tulepaagis võib olla kokku kuni 2 m2. Seadmete

maksimaalne voolutarve kokku on 15 vatti tunnis ja kasutatav pinge 220V. 30-ne päeva

arvestuses on elektrienergia tarbimine ca 11kWh. Tulepaagi väliskülgedel kaamerad.

Seadmekapp sobivas asukohas platvormil. Kõik seadmed ja kaablid kinnitatakse tulepaagi

kehandile klambritega või muul viisil ilma kinnitusavasid puurimata. Seadmete elektritoide

lahendatakse tulepaagi elektrivõrgu kaudu.

2. Kasutamise tingimused

2.1. Pooled kasutavad rajatist oma ülesannete täitmiseks.

2.2. Pooled võimaldavad teineteisel takistamatult kasutada rajatisi vastavalt kokkuleppele ning

ei sekku teise poole tegevusse ega takista oma tegevusega ülejäänud rajatise kasutamist.

2.3. Rajatises toimunud õnnetuse korral kohustuvad pooled võtma kohe tarvitusele abinõud, et

vältida ja vähendada õnnetusest tulenevat võimalikku kahju, kõrvaldavad õnnetuse

tagajärjed ning teavitama teist poolt eeltoodust viivitamatult.

2.4. Pooled võimaldavad poole määratud isikul takistamatult kontrollida kokkuleppe

tingimuste täitmist. Kontrollimise aeg kooskõlastatakse teise poolega kirjalikult ning

kontrollimisel osalevad mõlema poole esindajad.

3. Kasutusse võtja õigused ja kohustused

3.1. Kasutusse võtjal on õigus hoida paigaldatud seadmeid rajatisel ja kinnistul kokkulepitud

asukohas ning vahetada olemasolevaid välja eelneval kooskõlastusel kasutusse andjaga.

3.2. Kasutusse võtja on kohustatud:

3.2.1. veenduma, et tema poolt paigaldatavad või väljavahetatavad seadmed mahuvad oma

mõõtudelt rajatisele või rajatisse takistamatult (kasutusse andjal ei ole kohustust tagada

vaba ruumi olemasolu seadmete paigaldamiseks);

2

3.2.2. korraldama paigaldatavatele seadmetele vajaliku ja nõuetekohase elektriühenduse ja

vastutama selle eest ning teostama vastavad tööd omal kulul;

3.2.3. tagama, et tema poolt paigaldatavad seadmed ei sega ega ohusta navigatsioonimärgi

sihipärast tööd;

3.2.4. instrueerima oma personali tööohutusalaselt ja lahendama võimalikud tööga seotud

kahjujuhtumid;

3.2.5. hankima raadiosagedusload kui need on vajalikud ja täitma kõiki andmekaitse reegleid

ning nendest tulenevaid nõudeid ja kohustusi;

3.2.6. tegema kokkuleppe kehtivuse ajal kasutatavas rajatise või kinnistu osas omal kulul

remonti, kui remondi vajadus on tekkinud kasutusse võtja tegevuse tagajärjel.

Remondikulu kasutusse andja ei hüvita. Kasutusse võtja kooskõlastab tegevused enne

tööde algust;

3.2.7. märgistama talle kuuluvad seadmed ja kaablid nii, et on tuvastatav seadme või kaabli

omanik;

3.2.8. taastama pärast seadmete demonteerimist rajatise ja kinnistu esialgse olukorra;

3.2.9. heakorrastama rajatise seadmetega seotud tööde järgselt, mh korjama kokku lahtise prügi

ning puhastama määrdunud pinnad;

3.2.10. tegema kõik endast oleneva seadmete kaotsimineku või kahjustamise vältimiseks,

tulepaak on valveta ja ligipääs võõrastele ei ole takistatud;

3.2.11. kasutama rajatist või kinnistut heaperemehelikult.

4. Kasutusse andja õigused ja kohustused

4.1. Kasutusse andjal on õigus saada kasutusse võtjalt kokkulepitud tasu rajatise või kinnistu

kasutamise eest.

4.2. Kasutusse andja on kohustatud:

4.2.1. suhtuma heaperemehelikult rajatisse paigaldatud seadmetesse;

4.2.2. võimaldama kasutusse võtjal seadmed kokkuleppe lõppemisel demonteerida;

4.2.3. tagama kinnistu ja rajatise üldise heakorra.

5. Tasu ja arveldused

5.1. Kokkuleppe alusel makstakse kasutustasu 175 eurot kuus, millele käibemaksu ei lisandu.

Kasutustasu sisaldab tasu elektrienergia eest tarbimiseni kuni 11kW kuus ning makse ja

koormisi.

5.2. Kasutustasu ei sisalda muid kõrvalkulusid, milleks võib olla tasu seadmete paigaldamise

või demonteerimisega seotud kulud jms.

5.3. Lepingu ennetähtaegse lõpetamise korral arvestatakse kasutustasu proportsionaalselt

kasutamise ajaga.

5.4. Kui kasutaja ei maksa kasutustasu ettenähtud maksetähtajaks, on kasutusse andjal õigus

nõuda viivist 0,05% õigeaegselt tasumata summalt iga viivitatud päeva eest. Viivisenõude

esitab kasutusse andja kirjalikult.

5.5. Tasu makstakse arve alusel üks kord kuus, eelneva kalendrikuu eest. Arve esitatakse

elektroonselt PDF formaadis (1 PDF e-maili kohta) aadressile [email protected].

5.6. Arve maksetähtaeg on 14 päeva.

6. Kokkuleppe tähtaeg

6.1. Kokkulepe jõustub 1.06.2025 ja kehtib kuni 31.12.2025.

7. Kokkuleppe ülesütlemine

7.1. Poolel on õigus kokkulepe üles öelda:

7.1.1. igal ajal, teatades sellest kirjalikult ette vähemalt üks kuu;

7.1.2. kui teine pool kasutab rajatist vastuolus selle kasutamise otstarbe või kokkuleppega ning

ei lõpeta või heasta rikkumist 14 päeva jooksul pärast vastava teate saamist;

3

7.1.3. kui teine pool halvendab oluliselt rajatise seisundit ja ei lõpeta või heasta rikkumist 14

päeva jooksul teate saamisest;

7.1.4. kui muu oluline tahtlik kokkuleppe rikkumine poole poolt on kestnud 14 päeva pärast

vastava teate saamist.

8. Vastutus

8.1. Pooled vastutavad kokkuleppe mittetäitmisega või mittekohase täitmisega teisele poolele

tekitatud varalise kahju eest. Pooled vastutavad oma ametnike, töötajate ja esindajate

tegevuse või tegevusetusega teisele poolele tekitatud varalise kahju eest.

8.2. Pool teeb kõik temast sõltuva, et kõrvaldada rikkumist ja selle tagajärgi ning tekitatud kahju

selliselt, et taastada rikkumisele või kahju tekkimisele eelnenud olukord.

9. Poolte kontaktisikud

9.1. Poolte kokkuleppe täitmise korraldamine ning kokkuleppes ettenähtud teadete, nõuete ja

teiste dokumentide edastamine toimub kontaktisikute kaudu:

9.1.1. kasutusse andja kontaktisik on haldusosakonna haldur Andres Unn, tel 5847 0611, e-post:

[email protected];

9.1.2. kasutusse võtja kontaktisik on juhatuse liige Karmo Kaasik, tel 526 5492, e-post:

[email protected].

9.2. Kõik pretensioonid esitatakse kirjalikult.

9.3. Kontaktisiku muutumisest tuleb teist poolt teavitada kirjalikku taasesitamist võimaldavas

vormis.

9.4. Teabevahetus kokkuleppe täitmiseks võib toimuda nii suuliselt kui ka kirjalikku

taasesitamist võimaldavas vormis. Teadete edastamine toimub telefoni, e-posti või muu

selleks sobiva infosüsteemi teel.

10. Lõppsätted

10.1. Kokkuleppe muudatused sõlmitakse kokkuleppe kirjalike lisadena, mis jõustuvad, kui

mõlemad pooled on need allkirjastanud või poolte määratud tähtajal.

10.2. Kokkuleppe täitmisel ja vaidluste korral lähtutakse Eesti Vabariigi õigusaktidest.

10.3. Kokkuleppest tulenevad vaidlused püütakse lahendada poolte kokkuleppega.

10.4. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt.

Poolte allkirjad:

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Priit Sauk Karmo Kaasik

peadirektor juhatuse liige