Kiri

Advokaadibüroo EMERALDLEGAL | [email protected] | www.emerald.legal

Ahtri 6A, Tallinn 10151 | +372 5660 1177 Malmö 21, Pärnu 80011 | +372 5607 6810

Transpordiamet 23. mai 2025 TEABENÕUE

1. Allakirjutanu pöördub teie poole advokaadibüroo EMERALDLEGAL OÜ kliendi Puhas Katus OÜ (edaspidi: klient) nimel ja volitusel seoses Kaasiku (62904:001:0053) ja Ants-Oskari (62904:001:0052) kinnistutele juurdepääsu võimaldamisega.

2. Nimelt on pooleli kohtuvaidlus tsiviilasjas nr 2-24-11014, mille sisuks on eelmainitud kliendile kuuluvatele kinnistutele juurdepääsu võimaldamine. Menetlusse on kaasatud nii Toome (62904:001:1550) kui Heina (62904:001:0206) kinnistu omanikud, kuna üle vastavate kinnistute on potentsiaalselt võimalik kliendi kinnistutele juurdepääs võimaldada (vt lisas 1 olev kaart).

3. Asjas toimunud kohtuistungil arutleti kolme alternatiivset viisi juurdepääsu saamiseks:

3.1. Üle Toome kinnistul asuva olemasoleva tee (vt lisa 1).

3.2. Rajada uus tee Toome kinnistule Heina kinnistu piiri äärde.

3.3. Rajada uus tee Heina kinnistule.

4. Eelnevaga seoses soovime Transpordiameti hinnangut järgmistele küsimustele:

4.1. Toome kinnistule uue tee rajamisel tuleks ilmselt kõne alla olemasoleva mahasõidu kasutamine ning seejärel teatud maalt tee hargnemine. Millised oleksid nõuded antud uuele teele (nt kui pikalt peaks kasutama olemasolevat teed enne hargnemist, milline peaks olema uue tee minimaalsed parameetrid jne)?

4.2. Heina kinnistule tee rajamisel tuleks rajada ka vastav uus mahasõit. Kas selline lahendus oleks Transpordiameti hinnangu kohaselt nõuetega kooskõlas? Samuti, millised oleksid nõuded vastavale uuele teele ja mahasõidule?

5. Kui Teil on selle teabenõudega seonduvalt endal midagi olulist lisada, palun Teil seda vastates teha.

6. Kuna kohtule peame vastuse andma eelolevates küsimustes hiljemalt 20.06.2025, palume teabenõudele vastata esimesel võimalusel, kuid mitte hiljem kui 13.06.2025.

7. Kõigi siinse kirjaga seonduvates küsimustes palun pöörduda otse advokaadibüroo kontaktidel [email protected].

Lisad:

1) selgitav kaart; 2) advokaadivolikiri.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kristjan Kers

Advokaadibüroo EMERALDLEGAL | [email protected] | www.emerald.legal

Ahtri 6A, Tallinn 10151 | +372 5660 1177 Malmö 21, Pärnu 80011 | +372 5607 6810

Transpordiamet 23. mai 2025 TEABENÕUE

1. Allakirjutanu pöördub teie poole advokaadibüroo EMERALDLEGAL OÜ kliendi Puhas Katus OÜ (edaspidi: klient) nimel ja volitusel seoses Kaasiku (62904:001:0053) ja Ants-Oskari (62904:001:0052) kinnistutele juurdepääsu võimaldamisega.

2. Nimelt on pooleli kohtuvaidlus tsiviilasjas nr 2-24-11014, mille sisuks on eelmainitud kliendile kuuluvatele kinnistutele juurdepääsu võimaldamine. Menetlusse on kaasatud nii Toome (62904:001:1550) kui Heina (62904:001:0206) kinnistu omanikud, kuna üle vastavate kinnistute on potentsiaalselt võimalik kliendi kinnistutele juurdepääs võimaldada (vt lisas 1 olev kaart).

3. Asjas toimunud kohtuistungil arutleti kolme alternatiivset viisi juurdepääsu saamiseks:

3.1. Üle Toome kinnistul asuva olemasoleva tee (vt lisa 1).

3.2. Rajada uus tee Toome kinnistule Heina kinnistu piiri äärde.

3.3. Rajada uus tee Heina kinnistule.

4. Eelnevaga seoses soovime Transpordiameti hinnangut järgmistele küsimustele:

4.1. Toome kinnistule uue tee rajamisel tuleks ilmselt kõne alla olemasoleva mahasõidu kasutamine ning seejärel teatud maalt tee hargnemine. Millised oleksid nõuded antud uuele teele (nt kui pikalt peaks kasutama olemasolevat teed enne hargnemist, milline peaks olema uue tee minimaalsed parameetrid jne)?

4.2. Heina kinnistule tee rajamisel tuleks rajada ka vastav uus mahasõit. Kas selline lahendus oleks Transpordiameti hinnangu kohaselt nõuetega kooskõlas? Samuti, millised oleksid nõuded vastavale uuele teele ja mahasõidule?

5. Kui Teil on selle teabenõudega seonduvalt endal midagi olulist lisada, palun Teil seda vastates teha.

6. Kuna kohtule peame vastuse andma eelolevates küsimustes hiljemalt 20.06.2025, palume teabenõudele vastata esimesel võimalusel, kuid mitte hiljem kui 13.06.2025.

7. Kõigi siinse kirjaga seonduvates küsimustes palun pöörduda otse advokaadibüroo kontaktidel [email protected].

Lisad:

1) selgitav kaart; 2) advokaadivolikiri.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kristjan Kers

05.10.2023

VOLIKIRI

õigusteenuse osutamiseks

PUHAS KATUS OÜ (registrikood: 12388736), keda esindab juhatuse liige Siim Kütt (isikukood: 39003176018)

annab käesolevaga advokaadile Kristjan Kers (isikukood: 39604184239) volituse enda esindamiseks, kaitsmiseks ja

mistahes õigustoimingute tegemiseks, kui käesolevas volikirjas pole sätestatud teisiti.

Volitus hõlmab sealhulgas ja mitte ainult õigust pidada volitaja nimel läbirääkimisi ja esitada avaldusi, kaebusi,

vaideid, vaidlustusi, järelepärimisi jne riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutusele või mistahes muule era- või avalik-

õiguslikule juriidilisele isikule või organisatsioonile. Lisaks eeltoodule annab volitaja volituse esindamaks end kõigis

volitaja asjadega seotud kohtuastmetes, sealhulgas esindaja õigusega esitada hagi- ja pankrotiavaldust, hagi tagamise

avaldust, vastuseid, seisukohti või muid protsessidokumente, muutma hagialust ja -eset, sõlmima kokkulepet, loobuma

täielikult või osaliselt haginõudest, hagi õigeks võtma, esitama edasikaebust kohtulahendile, esitama kaebust

ametiisiku tegevuse peale, tõstma vaidlust dokumendi võltsituse üle, välja nõudma dokumente ja tõendeid ning

esindama volitajat kõigis volitajale seadustega antud õigustes.

Ülalnäidatud eesmärkide saavutamiseks on advokaadil õigus võtta tarvitusele ükskõik milliseid seadusega lubatud

meetmeid, mida ta peab vajalikuks volikirjas toodud eesmärkide saavutamiseks.

Käesolev volikiri on antud edasivolitamisõigusega Advokaadibüroo EMERALDLEGAL advokaatidele.

Käesolev volikiri on antud tähtajatult. Volikiri lõpeb kliendilepingu lõppemisel või ülesande täitmisel, kui volitajad ei

teata teisiti.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Siim Kütt

05.10.2023

VOLIKIRI

õigusteenuse osutamiseks

PUHAS KATUS OÜ (registrikood: 12388736), keda esindab juhatuse liige Siim Kütt (isikukood: 39003176018)

annab käesolevaga advokaadile Kristjan Kers (isikukood: 39604184239) volituse enda esindamiseks, kaitsmiseks ja

mistahes õigustoimingute tegemiseks, kui käesolevas volikirjas pole sätestatud teisiti.

Volitus hõlmab sealhulgas ja mitte ainult õigust pidada volitaja nimel läbirääkimisi ja esitada avaldusi, kaebusi,

vaideid, vaidlustusi, järelepärimisi jne riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutusele või mistahes muule era- või avalik-

õiguslikule juriidilisele isikule või organisatsioonile. Lisaks eeltoodule annab volitaja volituse esindamaks end kõigis

volitaja asjadega seotud kohtuastmetes, sealhulgas esindaja õigusega esitada hagi- ja pankrotiavaldust, hagi tagamise

avaldust, vastuseid, seisukohti või muid protsessidokumente, muutma hagialust ja -eset, sõlmima kokkulepet, loobuma

täielikult või osaliselt haginõudest, hagi õigeks võtma, esitama edasikaebust kohtulahendile, esitama kaebust

ametiisiku tegevuse peale, tõstma vaidlust dokumendi võltsituse üle, välja nõudma dokumente ja tõendeid ning

esindama volitajat kõigis volitajale seadustega antud õigustes.

Ülalnäidatud eesmärkide saavutamiseks on advokaadil õigus võtta tarvitusele ükskõik milliseid seadusega lubatud

meetmeid, mida ta peab vajalikuks volikirjas toodud eesmärkide saavutamiseks.

Käesolev volikiri on antud edasivolitamisõigusega Advokaadibüroo EMERALDLEGAL advokaatidele.

Käesolev volikiri on antud tähtajatult. Volikiri lõpeb kliendilepingu lõppemisel või ülesande täitmisel, kui volitajad ei

teata teisiti.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Siim Kütt