Kiri
| Dokumendiregister | Justiitsministeerium |
| Viit | 15-3/4590-1 |
| Registreeritud | 27.05.2025 |
| Sünkroonitud | 28.05.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 15 Kohtutäiturite ja pankrotihaldurite tegevuse korraldamine |
| Sari | 15-3 Kaebused ja avaldused kohtutäiturite tegevuse kohta |
| Toimik | 15-3/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Wingmacht Arendus OÜ |
| Saabumis/saatmisviis | Wingmacht Arendus OÜ |
| Vastutaja | Kairit Kirsipuu (Justiits- ja Digiministeerium, Kantsleri vastutusvaldkond, Justiitshalduspoliitika valdkond, Justiitshalduspoliitika osakond, Vabakutsete talitus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
From: Jevgeni Grishin <[email protected]>
Sent: Tuesday, May 27, 2025 11:46 AM
To: Mari-Liis Mikli - JUSTDIGI <[email protected]>; Eneli Kivi - JUSTDIGI <[email protected]>;
[email protected]
Cc: Denis Beljajev <[email protected]>
Subject: Ametlik kaebus kohtutäituri Elin Vilippuse tegevuse peale, sest ta müüs varastatud vara
|
Tähelepanu!
Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. |
Tere
Soovime esitada ametliku kaebuse kohtutäitur Elin Vilippuse tegevuse peale, kes on oma tegevusega põhjustanud meie ettevõttele varalist kahju.
Kohtutäitur Elin Vilippus hakkas müüma täite menetluse raames vara, mida talle esitati kui väidetavalt kuuluvat pankrotis olevale äriühingule Centene Pro OÜ (registrikood 14314311), ning mis on väidetavalt panditud Bohman Lookivi OÜ (registrikood 12756814; aadress Roosikrantsi tn 2-156, 10119 Tallinn) kasuks. Müük toimus avalikul elektroonilisel enampakkumisel, üürileandja ja pandipidaja Bohman Lookivi OÜ volitusel ja nõudel.
Kohtutäiturile oleme edastanud aegsasti kõik tõendid, mis kinnitavad, et vaidlusalune vallasvara ei kuulu pankrotis olevale äriühingule Centene Pro OÜ-le ega saa seetõttu olla Bohman Lookivi OÜ kasuks seatud pandiõiguse objektiks. Samuti tunnistas Centene Pro OÜ pankrotihaldur Andrias Palmits ametlikult, et see vara ei kuulu pankrotivara hulka, ning eemaldas selle pankrotivarade loetelust ning oksjonist.
Vaatamata sellele eiras Bohman Lookivi OÜ pankrotihalduri Andrias Palmits(i) selgesõnalist juhist ning pöördus otse kohtutäituri Elin Vilippus poole, et korraldada müük. Kõik ülaltoodud asjaolud ja dokumendid meie esitasime kohtutäitur Elin Vilippusele koos ametliku selgitusega (meie kiri selgitustega ning tõestusega on lisatud manusena). Sellest hoolimata müüs kohtutäitur Elin Vilippuse nimetatud vara – vara, mis ei kuulunud pankrotis olevale äriühingule ja millele pandiõigust ei eksisteerinud.
Meie ettevõte on esitanud tsiviilhagi Bohman Lookivi OÜ vastu, mis on praegu kohtumenetluses.
Käesolevaga soovime teada, kas Teie asutus saab algatada järelevalvemenetluse kohtutäituri Elin Vilippus tegevuse suhtes. Kui see ei ole võimalik, jätame endale õiguse pöörduda kohtu poole ka kohtutäituri Elin Vilippuse vastu.
Faktiliselt on tegemist olukorraga, kus kohtutäitur on võõrandanud vara, mille mittekuuluvus pankrotivarasse oli talle teadlik, ning mida võib käsitleda kui meie omandisse kuulunud vara ebaseaduslikku müüki.
Allpool leiate:
- kohtutäituri esialgse kirja meile,
- meie vastuse koos kõigi tõenditega (vt lisatud fail),
- ning kohtutäituri vastuse, millest selgub, et ta ei võta arvesse esitatud tõendeid ning on otsustanud vara müügi siiski läbi viia.
Nagu eelpool mainitud, müüs kohtutäitur teadlikult võõrast vara.
On äärmiselt kahetsusväärne, et kohtutäiturite tegevus võib teatud juhtudel kaasa aidata seaduserikkumistele ja õigusvastase käitumise karistamatusele
Lugupidamisega,
Jevgeni Grishin
Wingmacht Arendus OÜ
Mob + 372 51 144 76
From: Viljo Konsap <[email protected]>
Date: 23. December 2024 at 12:14:43 EET
Subject: RE: Centene Pro OÜ (pankrotis) pandiõigusega koormatud vallasvara enampakkumise teade
Lugupeetud Denis Beljajev
Täname Teid edastatud pöördumise eest!
Kohtutäitur vajalikuks selgitada, et Bohman Lookivi OÜ taotluse alusel osutab kohtutäitur ametiteenust eraenampakkumise läbi viimiseks kohtutäituri seadus § 8 lg 1 p 1 tähenduses. Seega piirdub kohtutäituri roll eraenampakkumise korraldamise ja läbiviimisega ning erinevalt täitemenetluse läbiviimisest (ametitoiming) kohtutäitur vara omandiõigusega seotud avaldusi/taotlusi täitemenetluse seadustiku sätete alusel ei lahenda.
Kohtutäitur enampakkumise läbiviijana on Teie 20.12.2024 avalduse kätte saanud. Kuna avaldus oli samaaegselt edastatud ka Bohman Lookivi OÜ esindajale, siis kohtutäitur täiendavalt avaldust Bohman Lookivi OÜ esindajale ei edasta. Bohman Lookivi OÜ esindaja ei ole kohtutäiturit informeerinud enampakkumise tühistamise soovist.
Lugupidamisega
Viljo Konsap
kohtutäituri abi
A.Lauteri 5, 10114 Tallinn, Eesti
Telefon: 684 0620
E-post: [email protected]
Koduleht: vilippus-kutsmei.ee
IBAN EE501010010150122012 (SEB Pank AS)
Kõnedele vastame E, R kell 9-13, T-N kell 13-16.30
Büroo avatud E kell 13-17, T-R kell 9-13
*** AMETIALASEKS KASUTAMISEKS *** Selles e-kirjas sisalduv teave (kaasa arvatud manused) on ametisaladus ja mõeldud ametialaseks kasutamiseks. E-kirjas sisalduvat teavet ei tohi edasi saata ega mistahes viisil kõrvalistele isikutele avaldada. Juhul, kui Te olete saanud käesoleva e-kirja eksituse tõttu, teavitage sellest koheselt saatjat ning kustutage e-kiri oma arvutist (alus: kohtutäituri seadus § 11 RT I 2009, 68, 463). This e-mail and any attachments may contain confidential and privileged information. If you are not the intended recipient, please notify the sender immediately by return e-mail, delete this e-mail and destroy any copies. Any dissemination or use of this information by a person other than the intended recipient is unauthorized and may be illegal.
From: Denis Beljajev <[email protected]>
Sent: reede, 20. detsember 2024 18:54
To: Kadri Tampere <[email protected]>; Andrias Palmits <[email protected]>; [email protected]; Kohtutäitur Elin Vilippuse Büroo <[email protected]>
Cc: Jevgeni Grishin <[email protected]>; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; Viljo Konsap <[email protected]>
Subject: RE: Centene Pro OÜ (pankrotis) pandiõigusega koormatud vallasvara enampakkumise teade
Importance: High
Teatame oma õigustest müüdavale varale
Dokument manuses
Lugupidamisega
Denis Beljajev
Juhatuse liige
Wingmacht Arendus OÜ
+372 508 4405
From: Kadri Tampere [email protected]
Sent: Friday, 20 December 2024 15:23
To: Andrias Palmits <[email protected]>; [email protected]
Cc: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; Viljo Konsap <[email protected]>
Subject: Centene Pro OÜ (pankrotis) pandiõigusega koormatud vallasvara enampakkumise teade
Tere
Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus (aadress A. Lauteri 5,Tallinn, tel 684 0620, e-post: [email protected]) müüb ametiteenuse raames üürileandja ja pandipidaja Bohman Lookivi OÜ (registrikood 12756814; aadress Roosikrantsi tn 2-156, 10119 Tallinn) esindaja volitusel ja nõudel avalikul elektroonilisel enampakkumisel Centene Pro OÜ (pankrotis, registrikood 14314311) kuuluva ja üürileandja Bohman Lookivi OÜ (üürileandja) pandiõigusega koormatud vallasvara tervikvarana.
Käesoleva e-kirja manusega edastan vallasvara enampakkumise teate/kuulutuse. Oksjoni link: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=87050
Palun kinnitada e-kirja ja manuse kättesaamist!
Lugupidamisega
Kadri TampereA.Lauteri 5, 10114 Tallinn, Eesti
Telefon: 684 0620
E-post: [email protected]
Koduleht: vilippus-kutsmei.ee
IBAN EE501010010150122012 (SEB Pank AS)
Kõnedele vastame E, R kell 9-13, T-N kell 13-16.30
Büroo avatud E kell 13-17, T-R kell 9-13<image003.png>
*** AMETIALASEKS KASUTAMISEKS *** Selles e-kirjas sisalduv teave (kaasa arvatud manused) on ametisaladus ja mõeldud ametialaseks kasutamiseks. E-kirjas sisalduvat teavet ei tohi edasi saata ega mistahes viisil kõrvalistele isikutele avaldada. Juhul, kui Te olete saanud käesoleva e-kirja eksituse tõttu, teavitage sellest koheselt saatjat ning kustutage e-kiri oma arvutist (alus: kohtutäituri seadus § 11 RT I 2009, 68, 463). This e-mail and any attachments may contain confidential and privileged information. If you are not the intended recipient, please notify the sender immediately by return e-mail, delete this e-mail and destroy any copies. Any dissemination or use of this information by a person other than the intended recipient is unauthorized and may be illegal.
Digiallkirjad
1
Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus
Lauteri 5,Tallinn
20.12.2024
AVALDUS OMA ÕIGUSTEST MÜÜDAVALE VARALE
OKSJONI ID: 87050
Teavitame käesolevaga kohtutäiturit, et enampakkumise vallasvara ei kuulu Centene Pro OÜ (pankrotis) ning üürileandjal ei ole mingisuguseid õigusi sellele varale, millest ta on teadlik. Enampakkumise läbiviimist peame ebaseaduslikuks ning see rikub meie omanikuna õigusi.
FAKTILISED ASJAOLUD – AVALDUSE ALUS
2023. aasta septembris esitas Wingmacht Arendus OÜ tellimuse Stonerexi kaubamärgi all tegutsevale müüjale Centenet Pro OÜ-le fassaadipaneelide ja kruvide ostmiseks.
2023. septembril tehti 9200 euro suurune ettemaks, mis moodustas 50% paneelide maksumusest. Kogu kauba (paneelid ja kruvid) soetusmaksumus oli 19 455,82 eurot koos käibemaksuga. Vara netoväärtus 16 213,18 eurot.
Paneelide eeldatav tarneaeg oli 2023. aasta oktoobri alguses. Nendest asjaoludest lähtuvalt kavandati Sambliku elamurajoonis (Sambliku tee, Järveküla, Rae vald) garantiitööd nimetatud paneelide asendamiseks.
Tellitud paneelid ei ole standardsed tooted – osa neist valmistati Itaalias asuvas tehases vastavalt meile vajalikele mõõtudele, osa lõigati mõõtudeks Centenet Pro OÜ laos Eestis.
Seega ei ole see vara kolmandatele isikutele väärtuslik, kuna see on valmistatud konkreetse projekti jaoks. Isegi kruvid on värvitud paneelidega sama värvi.
Eestis lõigatud paneelide tellimus sai valmis õigel ajal, kuid Itaalia tootjate paneelide tarnimine viibis ja need saabusid alles 31. oktoobril.
2023. aasta novembris ei võimaldanud ilmastikutingimused paneelide paigaldamist ning leppisime müüjaga kokku, et paneelid jäävad lattu kuni järgmise aasta paigalduseni.
2024. aasta juunis saime teada Centene Pro OÜ pankrotist.
Tõenditena lisame tellimused ja arved Lisa 1, samuti kinnituse nende arvete tasumise kohta pangaväljavõtte näol Lisa 2.
2
Wingmacht Arendus OÜ omandiõigusest teavitati pankrotihaldurit ja üürileandjat. Kõik tõendavad dokumendid ning Centenet Pro OÜ juhatuse kinnitus, et vara kuulub Wingmacht Arendus OÜ-le ja peab olema väljastatud (Lisa 3).
Kõiki neid fakte eirati ning olime sunnitud esitama kohtusse hagi pankrotihalduri vastu, kes ignoreeris meie õigusi.
Hagi põhjuseks oli, et pankrotihaldur Andrias Palmits müüb kolmanda isiku vara pankrotistunud ettevõtte varana.
Meie nõue oli kohustada pankrotihaldurit Andrias Palmitsit arvama Wingmacht Arendus OÜ- le kuuluva vara enampakkumisest välja ning tegema kõik võimalik seaduses antud õigusi kasutades vara tagastamiseks Wingmacht Arendus OÜ-le.
Me ei saavutanud pankrotihalduri kaudu vara tagastamist, kuna tal puudus juurdepääs ja võimalus vara üle kontrolli omamiseks, millega oleme nõus.
Küll aga saavutasime meie vara enampakkumisest väljajätmise ning pankrotihalduri tunnustuse meie omandiõiguse kohta. Pankrotihalduri VASTUS MÄÄRUSKAEBUSELE tsiviilasjas nr 2-24- 11398 (Lisa 4)
Tsitaadi algus:
“Pankrotihaldur ei pea kõnealuseid fassaadiplaate pankrotivara koosseisus olevaks ja haldur nõustub sellega, et fassaadiplaatide omandiõigus on võlgnikult hagejale üle läinud. Haldur soovib siinkohal rõhutada, et kõnealused fassaadiplaadid ei ole enampakkumisel müüdava võlgniku ettevõtte (tervikvara) koosseisus. Eeltoodu tõendamiseks esitab haldur 20.09.2024 väljaandes Ametlikud Teadaanded avaldatud enampakkumisteate (lisa 1), milles on müüdava vara koosseisu osas selgesõnaline välistus: enampakkumisel müüdava vara “hulka ei kuulu laojääk, mille pankrotihaldur on pankrotivarast välistanud (s.o enne pankroti välja kuulutamist
kolmandatele isikutele ära müüdud kaup).” Selliseks varaks on ka hageja poolt ostetud fassaadiplaadid. Vastupidiselt üürileandja esindaja 17.07.2024 e-kirjas (vt hagi lisa 4) võetud seisukohale, haldur seda vara ei müü. Sellest hoolimata ei saa pankrotihaldur kõnealuseid fassaadiplaate võlgniku senisest laost hagejale väljastada, sest halduril ei ole võlgniku kasutuses olnud äripinna (sh lao) valdust. Laopinna valdus on üürileandjal, kes on kohtule esitatud hagi kohaselt mh hagejale kinnitanud, et tema soovitud kaup – mille olemasolu ja märgistatust on üürileandja kontrollinud – asub üürileandja valduses. Vastupidiselt hageja arvamusele puudub halduril pankrotivaras mitteoleva vara käsutusõigus.”
Tsitaadi lõpp.
Enampakkumise kuulutuses (ID 87050) avaldatakse: “enampakkumisel müüakse Centene Pro OÜ (pankrotis, registrikood 14314311) kuuluvad ja Kõrtsi tee 9 Lehmja küla Rae vald äripinnal asuvad vallasasjad”.
See on valeinfo, mis ei vasta tõele.
3
Enampakkumise vallasvara ei kuulu Centene Pro OÜ-le, mida on kinnitanud Centene Pro OÜ-u juhatus ja tunnustanud pankrotihaldur.
Õiguslikud põhjendused
VÕS § 305 lõike 1 kohaselt on Kinnisasja üürileandjal on üürilepingust tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus üüritud kinnisasjal asuvatele ja ruumi üürimisel selle sisustusse või kasutamise juurde kuuluvatele vallasasjadele ka siis, kui need ei ole üürileandja valduses. Pandiga on tagatud jooksva ja sellele eelneva aasta üüri nõuded, samuti hüvitisnõuded.
Rendileandja püüab pandiõigust kuritarvitada, mis on vastuolus VÕS § 305 lõike 3-ga. Üürileandja pandiõigusele eelnevad kolmanda isiku õigused asjadele, mille kohta üürileandja teadis või pidi teadma, et need asjad ei kuulu üürnikule.
Palume enampakkumise korraldajat enampakkumine tühistada. Üürileandjat järjekordselt palume Wingmacht Arendus OÜ-le kuuluv vara tagastada ja lõpetada meie omandiõiguste rikkumine.
Lisad
Lisa 1 tellimused ja arved
Lisa 2 arvete tasumise tõend
Lisa 3 Centene Pro OÜ juhatuse liikme Jana Volt kinnituskiri
Lisa 4 Pankrotihalduri VASTUS MÄÄRUSKAEBUSELE tsiviilasjas nr 2-24-11398
Austusega
/digitaalallkiri/
Denis Beljajev
Juhatuse liige
Wingmacht Arendus OÜ
+372 508 4405
www.wingmacht.ee
Digiallkirjad
Konto väljavõte 01.01.2023 - 18.06.2024
Page number 1/1 18.06.2024 12:26:43
SWEDBANK AS WINGMACHT ARENDUS OÜ SWIFT/BIC: HABAEE2X Reg nr: 16071657 Reg nr: 10060701 IBAN: EE08 2200 2210 7515 5895 MAAKRI TN 30, 10145, HARJUMAA,
TALLINN, Eesti
Väljavõte on filtreeritud: Vastaspoole nimi ∈ sisaldab centene pro
Kuupäev Arhiveerimistunnus
Dok nr Kood
Nimi Reg nr/Isikukood Selgitus
Konto nr Viitenumber
Deebet Kreedit
EUR 01.01.2023 1. 19.09.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023091900293040 MK Pakkumine 139821 ettemaks 9 200.00 2. 23.10.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023102300654692 MK Arve 23241 1 060.80 3. 10.11.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023111001788509 MK Arve 23279 osa 3 000.00 4. 17.11.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023111701204573 MK Arve 23279 osa 2 000.00 5. 27.11.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023112702044997 MK Arve 23279 osa 1 000.00 6. 11.12.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023121101288283 MK Arve 23279 osa 1 195.02 7. 15.12.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023121502722104 MK Arve 23279 jääk 2 000.00 EUR 18.06.2024 Deebetkäive 19 455.82
Kontol olevad rahalised vahendid on tagatud Tagatisfondi seaduses ja teabelehes toodud ulatuses ja korras.
From: Jana Volt <[email protected]>
Sent: Mon, 15 Jul 2024 08:07:32 +0000
To: Veiko Murruste <[email protected]>; "Lembit Tedder [COBALT]" <[email protected]>
Cc: Andrias Palmits <[email protected]>; "[email protected]" <[email protected]>
Subject: FW: hinnapakkumine Sambliku majad / Centene Pro
Importance: High
Tere!
Edastan Centene Pro OÜ kliendi kirja. Kliendi väited, et kauba eest sai tasutud ning kaup on endiselt laos, vastavad tõele. Plaadid on valmis lõigatud kliendi projekti järgi ette antud mõõtudele, seega ei ole neid võimalik mujale realiseerida. Eelmise analoogsesse situatsiooni sattunud kliendi näitel võib öelda, et nad suure tõenäosusega ei saa ootama jääda pankrotiprotsessi lõppu, et vara soetajale pakkumine teha plaatide väljaostuks. Seega palun pandipidajal kaaluda võimalust antud tellimus kliendile väljastada.
Lugupidamisega,
Jana Volt
From: [email protected] <[email protected]>
Sent: Wednesday, July 10, 2024 10:46 AM
To: Jana Volt <[email protected]>
Subject: FW: hinnapakkumine Sambliku majad / Centene Pro
Importance: High
Tere Jana,
Palun Centene Pro OÜ laoomanikule (Bohman Lookivi OÜ) kinnituskirja, et meie tellimus on täidetud kauba eest on tasutud, kaup kulub meile ja meie vahel on kokkulepe kauba hoidmiseks. Nagu olime novembris rääkinud, tuleme kauba järgi enne paigaldust ja saame teilt ka õpetuse paneelide paigalduse kohta, paigaldusvigade vältimiseks.
Muidu laoomanik kauba meile ei väljasta.
Sambliku elanikud tülitavad mind nüüd igapäevaselt mis paneelidega on ja millal tuleme.
Lugupidamisega
Denis Beljajev
Juhatuse liige
Wingmacht Arendus OÜ
+372 508 4405
Arve nr. 23279
Kuupäev 31.10.2023 WINGMACHT ARENDUS OÜ Maakri tn 30 Maksetingimus: Ettemaks
Maksja:
Tallinn, Harjumaa 10145 Tähtaeg: 31.10.2023 Viivis: 0,00% päevas
Kirjeldus Ühik Kogus Hind Summa- %Kood TK
Reg.nr. 16071657 KMKR EE102309803
StoneREX Palette Graphite (Lavagna) Hydro Plus 1200x3050x8mm erimõõdud
m2 329,400 34,580 11 390,657095 90
StoneREX Palette Graphite (Lavagna) Hydro Plus 1200x2500x8mm erimõõdud
m2 99,000 34,580 3 423,427096 33
Lõikamine tabeli järgi jm 257,553 2,000 515,11-15 Kaubaalus 1200x3000 tk 3,00088 Kaubaalus 1200x2500 tk 1,00088
Kaheksateist tuhat kolmsada üheksakümmend viis eurot ja 02 senti.Sõnades:
Arve väljastas:
Saatelehe nr. 7448 alusel. Müügitellimuse nr. 22596 täitmine. Vastavalt pakkumisele nr. 13981 Uljana
Gritsak, +372 56 905 508, [email protected], [email protected] Saateleheks nr. 7447
( Regina Krasjuk )
Kauba kätte saanud:
15 329,18Kokku
Arve kokku 18 395,02
Käibemaks 3 065,8420%
Reg. Nr. 14314311 IBAN EE591010220264131226
AS SEB Pank BIC : EEUHEE2X Tel. +37256875992
KMKR EE102000571 E-mail [email protected]
Centene Pro OÜ www.stonerex.ee
Kõrtsi tee 9 - 38 Lehmja küla Rae vald Harjumaa Kõrtsi tee 9 - 38 Lehmja küla Rae vald Harjumaa
Arve nr. 23396
Kuupäev 30.11.2023 WINGMACHT ARENDUS OÜ Maakri tn 30 Maksetingimus: Ettemaks
Maksja:
Tallinn, Harjumaa 10145 Tähtaeg: 30.11.2023 Viivis: 0,00% päevas
Kirjeldus Ühik Kogus Hind Summa- %Kood TK
Reg.nr. 16071657 KMKR EE102309803
Kruvi puidule 4,8x38 Aisi 304, ilma tiibadeta, kummiseibil, värv RR23
tk 5200,000 0,170 884,0050523
kruvid tellimusele 22596 Ettemaks tellimuse nr. 22700 eest. 1,000 -884,000 - 884,00-18
eurot ja 00 senti.Sõnades:
Arve väljastas:
Saatelehe nr. 7547 alusel. Müügitellimuse nr. 22700 täitmine. Vastavalt pakkumisele nr. 14143 Uljana
Gritsak, +372 56 905 508, [email protected]
( Regina Krasjuk )
Kauba kätte saanud:
0,00Kokku
Arve kokku 0,00
Käibemaks 0,0020%
Reg. Nr. 14314311 IBAN EE591010220264131226
AS SEB Pank BIC : EEUHEE2X Tel. +37256875992
KMKR EE102000571 E-mail [email protected]
Centene Pro OÜ www.stonerex.ee
Kõrtsi tee 9 - 38 Lehmja küla Rae vald Harjumaa
Digiallkirjad
Konto väljavõte 01.01.2023 - 18.06.2024
Page number 1/1 18.06.2024 12:26:43
SWEDBANK AS WINGMACHT ARENDUS OÜ SWIFT/BIC: HABAEE2X Reg nr: 16071657 Reg nr: 10060701 IBAN: EE08 2200 2210 7515 5895 MAAKRI TN 30, 10145, HARJUMAA,
TALLINN, Eesti
Väljavõte on filtreeritud: Vastaspoole nimi ∈ sisaldab centene pro
Kuupäev Arhiveerimistunnus
Dok nr Kood
Nimi Reg nr/Isikukood Selgitus
Konto nr Viitenumber
Deebet Kreedit
EUR 01.01.2023 1. 19.09.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023091900293040 MK Pakkumine 139821 ettemaks 9 200.00 2. 23.10.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023102300654692 MK Arve 23241 1 060.80 3. 10.11.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023111001788509 MK Arve 23279 osa 3 000.00 4. 17.11.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023111701204573 MK Arve 23279 osa 2 000.00 5. 27.11.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023112702044997 MK Arve 23279 osa 1 000.00 6. 11.12.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023121101288283 MK Arve 23279 osa 1 195.02 7. 15.12.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023121502722104 MK Arve 23279 jääk 2 000.00 EUR 18.06.2024 Deebetkäive 19 455.82
Kontol olevad rahalised vahendid on tagatud Tagatisfondi seaduses ja teabelehes toodud ulatuses ja korras.
Digiallkirjad
1
Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus
Lauteri 5,Tallinn
20.12.2024
AVALDUS OMA ÕIGUSTEST MÜÜDAVALE VARALE
OKSJONI ID: 87050
Teavitame käesolevaga kohtutäiturit, et enampakkumise vallasvara ei kuulu Centene Pro OÜ (pankrotis) ning üürileandjal ei ole mingisuguseid õigusi sellele varale, millest ta on teadlik. Enampakkumise läbiviimist peame ebaseaduslikuks ning see rikub meie omanikuna õigusi.
FAKTILISED ASJAOLUD – AVALDUSE ALUS
2023. aasta septembris esitas Wingmacht Arendus OÜ tellimuse Stonerexi kaubamärgi all tegutsevale müüjale Centenet Pro OÜ-le fassaadipaneelide ja kruvide ostmiseks.
2023. septembril tehti 9200 euro suurune ettemaks, mis moodustas 50% paneelide maksumusest. Kogu kauba (paneelid ja kruvid) soetusmaksumus oli 19 455,82 eurot koos käibemaksuga. Vara netoväärtus 16 213,18 eurot.
Paneelide eeldatav tarneaeg oli 2023. aasta oktoobri alguses. Nendest asjaoludest lähtuvalt kavandati Sambliku elamurajoonis (Sambliku tee, Järveküla, Rae vald) garantiitööd nimetatud paneelide asendamiseks.
Tellitud paneelid ei ole standardsed tooted – osa neist valmistati Itaalias asuvas tehases vastavalt meile vajalikele mõõtudele, osa lõigati mõõtudeks Centenet Pro OÜ laos Eestis.
Seega ei ole see vara kolmandatele isikutele väärtuslik, kuna see on valmistatud konkreetse projekti jaoks. Isegi kruvid on värvitud paneelidega sama värvi.
Eestis lõigatud paneelide tellimus sai valmis õigel ajal, kuid Itaalia tootjate paneelide tarnimine viibis ja need saabusid alles 31. oktoobril.
2023. aasta novembris ei võimaldanud ilmastikutingimused paneelide paigaldamist ning leppisime müüjaga kokku, et paneelid jäävad lattu kuni järgmise aasta paigalduseni.
2024. aasta juunis saime teada Centene Pro OÜ pankrotist.
Tõenditena lisame tellimused ja arved Lisa 1, samuti kinnituse nende arvete tasumise kohta pangaväljavõtte näol Lisa 2.
2
Wingmacht Arendus OÜ omandiõigusest teavitati pankrotihaldurit ja üürileandjat. Kõik tõendavad dokumendid ning Centenet Pro OÜ juhatuse kinnitus, et vara kuulub Wingmacht Arendus OÜ-le ja peab olema väljastatud (Lisa 3).
Kõiki neid fakte eirati ning olime sunnitud esitama kohtusse hagi pankrotihalduri vastu, kes ignoreeris meie õigusi.
Hagi põhjuseks oli, et pankrotihaldur Andrias Palmits müüb kolmanda isiku vara pankrotistunud ettevõtte varana.
Meie nõue oli kohustada pankrotihaldurit Andrias Palmitsit arvama Wingmacht Arendus OÜ- le kuuluva vara enampakkumisest välja ning tegema kõik võimalik seaduses antud õigusi kasutades vara tagastamiseks Wingmacht Arendus OÜ-le.
Me ei saavutanud pankrotihalduri kaudu vara tagastamist, kuna tal puudus juurdepääs ja võimalus vara üle kontrolli omamiseks, millega oleme nõus.
Küll aga saavutasime meie vara enampakkumisest väljajätmise ning pankrotihalduri tunnustuse meie omandiõiguse kohta. Pankrotihalduri VASTUS MÄÄRUSKAEBUSELE tsiviilasjas nr 2-24- 11398 (Lisa 4)
Tsitaadi algus:
“Pankrotihaldur ei pea kõnealuseid fassaadiplaate pankrotivara koosseisus olevaks ja haldur nõustub sellega, et fassaadiplaatide omandiõigus on võlgnikult hagejale üle läinud. Haldur soovib siinkohal rõhutada, et kõnealused fassaadiplaadid ei ole enampakkumisel müüdava võlgniku ettevõtte (tervikvara) koosseisus. Eeltoodu tõendamiseks esitab haldur 20.09.2024 väljaandes Ametlikud Teadaanded avaldatud enampakkumisteate (lisa 1), milles on müüdava vara koosseisu osas selgesõnaline välistus: enampakkumisel müüdava vara “hulka ei kuulu laojääk, mille pankrotihaldur on pankrotivarast välistanud (s.o enne pankroti välja kuulutamist
kolmandatele isikutele ära müüdud kaup).” Selliseks varaks on ka hageja poolt ostetud fassaadiplaadid. Vastupidiselt üürileandja esindaja 17.07.2024 e-kirjas (vt hagi lisa 4) võetud seisukohale, haldur seda vara ei müü. Sellest hoolimata ei saa pankrotihaldur kõnealuseid fassaadiplaate võlgniku senisest laost hagejale väljastada, sest halduril ei ole võlgniku kasutuses olnud äripinna (sh lao) valdust. Laopinna valdus on üürileandjal, kes on kohtule esitatud hagi kohaselt mh hagejale kinnitanud, et tema soovitud kaup – mille olemasolu ja märgistatust on üürileandja kontrollinud – asub üürileandja valduses. Vastupidiselt hageja arvamusele puudub halduril pankrotivaras mitteoleva vara käsutusõigus.”
Tsitaadi lõpp.
Enampakkumise kuulutuses (ID 87050) avaldatakse: “enampakkumisel müüakse Centene Pro OÜ (pankrotis, registrikood 14314311) kuuluvad ja Kõrtsi tee 9 Lehmja küla Rae vald äripinnal asuvad vallasasjad”.
See on valeinfo, mis ei vasta tõele.
3
Enampakkumise vallasvara ei kuulu Centene Pro OÜ-le, mida on kinnitanud Centene Pro OÜ-u juhatus ja tunnustanud pankrotihaldur.
Õiguslikud põhjendused
VÕS § 305 lõike 1 kohaselt on Kinnisasja üürileandjal on üürilepingust tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus üüritud kinnisasjal asuvatele ja ruumi üürimisel selle sisustusse või kasutamise juurde kuuluvatele vallasasjadele ka siis, kui need ei ole üürileandja valduses. Pandiga on tagatud jooksva ja sellele eelneva aasta üüri nõuded, samuti hüvitisnõuded.
Rendileandja püüab pandiõigust kuritarvitada, mis on vastuolus VÕS § 305 lõike 3-ga. Üürileandja pandiõigusele eelnevad kolmanda isiku õigused asjadele, mille kohta üürileandja teadis või pidi teadma, et need asjad ei kuulu üürnikule.
Palume enampakkumise korraldajat enampakkumine tühistada. Üürileandjat järjekordselt palume Wingmacht Arendus OÜ-le kuuluv vara tagastada ja lõpetada meie omandiõiguste rikkumine.
Lisad
Lisa 1 tellimused ja arved
Lisa 2 arvete tasumise tõend
Lisa 3 Centene Pro OÜ juhatuse liikme Jana Volt kinnituskiri
Lisa 4 Pankrotihalduri VASTUS MÄÄRUSKAEBUSELE tsiviilasjas nr 2-24-11398
Austusega
/digitaalallkiri/
Denis Beljajev
Juhatuse liige
Wingmacht Arendus OÜ
+372 508 4405
www.wingmacht.ee
Digiallkirjad
Konto väljavõte 01.01.2023 - 18.06.2024
Page number 1/1 18.06.2024 12:26:43
SWEDBANK AS WINGMACHT ARENDUS OÜ SWIFT/BIC: HABAEE2X Reg nr: 16071657 Reg nr: 10060701 IBAN: EE08 2200 2210 7515 5895 MAAKRI TN 30, 10145, HARJUMAA,
TALLINN, Eesti
Väljavõte on filtreeritud: Vastaspoole nimi ∈ sisaldab centene pro
Kuupäev Arhiveerimistunnus
Dok nr Kood
Nimi Reg nr/Isikukood Selgitus
Konto nr Viitenumber
Deebet Kreedit
EUR 01.01.2023 1. 19.09.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023091900293040 MK Pakkumine 139821 ettemaks 9 200.00 2. 23.10.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023102300654692 MK Arve 23241 1 060.80 3. 10.11.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023111001788509 MK Arve 23279 osa 3 000.00 4. 17.11.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023111701204573 MK Arve 23279 osa 2 000.00 5. 27.11.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023112702044997 MK Arve 23279 osa 1 000.00 6. 11.12.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023121101288283 MK Arve 23279 osa 1 195.02 7. 15.12.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023121502722104 MK Arve 23279 jääk 2 000.00 EUR 18.06.2024 Deebetkäive 19 455.82
Kontol olevad rahalised vahendid on tagatud Tagatisfondi seaduses ja teabelehes toodud ulatuses ja korras.
From: Jana Volt <[email protected]>
Sent: Mon, 15 Jul 2024 08:07:32 +0000
To: Veiko Murruste <[email protected]>; "Lembit Tedder [COBALT]" <[email protected]>
Cc: Andrias Palmits <[email protected]>; "[email protected]" <[email protected]>
Subject: FW: hinnapakkumine Sambliku majad / Centene Pro
Importance: High
Tere!
Edastan Centene Pro OÜ kliendi kirja. Kliendi väited, et kauba eest sai tasutud ning kaup on endiselt laos, vastavad tõele. Plaadid on valmis lõigatud kliendi projekti järgi ette antud mõõtudele, seega ei ole neid võimalik mujale realiseerida. Eelmise analoogsesse situatsiooni sattunud kliendi näitel võib öelda, et nad suure tõenäosusega ei saa ootama jääda pankrotiprotsessi lõppu, et vara soetajale pakkumine teha plaatide väljaostuks. Seega palun pandipidajal kaaluda võimalust antud tellimus kliendile väljastada.
Lugupidamisega,
Jana Volt
From: [email protected] <[email protected]>
Sent: Wednesday, July 10, 2024 10:46 AM
To: Jana Volt <[email protected]>
Subject: FW: hinnapakkumine Sambliku majad / Centene Pro
Importance: High
Tere Jana,
Palun Centene Pro OÜ laoomanikule (Bohman Lookivi OÜ) kinnituskirja, et meie tellimus on täidetud kauba eest on tasutud, kaup kulub meile ja meie vahel on kokkulepe kauba hoidmiseks. Nagu olime novembris rääkinud, tuleme kauba järgi enne paigaldust ja saame teilt ka õpetuse paneelide paigalduse kohta, paigaldusvigade vältimiseks.
Muidu laoomanik kauba meile ei väljasta.
Sambliku elanikud tülitavad mind nüüd igapäevaselt mis paneelidega on ja millal tuleme.
Lugupidamisega
Denis Beljajev
Juhatuse liige
Wingmacht Arendus OÜ
+372 508 4405
Arve nr. 23279
Kuupäev 31.10.2023 WINGMACHT ARENDUS OÜ Maakri tn 30 Maksetingimus: Ettemaks
Maksja:
Tallinn, Harjumaa 10145 Tähtaeg: 31.10.2023 Viivis: 0,00% päevas
Kirjeldus Ühik Kogus Hind Summa- %Kood TK
Reg.nr. 16071657 KMKR EE102309803
StoneREX Palette Graphite (Lavagna) Hydro Plus 1200x3050x8mm erimõõdud
m2 329,400 34,580 11 390,657095 90
StoneREX Palette Graphite (Lavagna) Hydro Plus 1200x2500x8mm erimõõdud
m2 99,000 34,580 3 423,427096 33
Lõikamine tabeli järgi jm 257,553 2,000 515,11-15 Kaubaalus 1200x3000 tk 3,00088 Kaubaalus 1200x2500 tk 1,00088
Kaheksateist tuhat kolmsada üheksakümmend viis eurot ja 02 senti.Sõnades:
Arve väljastas:
Saatelehe nr. 7448 alusel. Müügitellimuse nr. 22596 täitmine. Vastavalt pakkumisele nr. 13981 Uljana
Gritsak, +372 56 905 508, [email protected], [email protected] Saateleheks nr. 7447
( Regina Krasjuk )
Kauba kätte saanud:
15 329,18Kokku
Arve kokku 18 395,02
Käibemaks 3 065,8420%
Reg. Nr. 14314311 IBAN EE591010220264131226
AS SEB Pank BIC : EEUHEE2X Tel. +37256875992
KMKR EE102000571 E-mail [email protected]
Centene Pro OÜ www.stonerex.ee
Kõrtsi tee 9 - 38 Lehmja küla Rae vald Harjumaa Kõrtsi tee 9 - 38 Lehmja küla Rae vald Harjumaa
Arve nr. 23396
Kuupäev 30.11.2023 WINGMACHT ARENDUS OÜ Maakri tn 30 Maksetingimus: Ettemaks
Maksja:
Tallinn, Harjumaa 10145 Tähtaeg: 30.11.2023 Viivis: 0,00% päevas
Kirjeldus Ühik Kogus Hind Summa- %Kood TK
Reg.nr. 16071657 KMKR EE102309803
Kruvi puidule 4,8x38 Aisi 304, ilma tiibadeta, kummiseibil, värv RR23
tk 5200,000 0,170 884,0050523
kruvid tellimusele 22596 Ettemaks tellimuse nr. 22700 eest. 1,000 -884,000 - 884,00-18
eurot ja 00 senti.Sõnades:
Arve väljastas:
Saatelehe nr. 7547 alusel. Müügitellimuse nr. 22700 täitmine. Vastavalt pakkumisele nr. 14143 Uljana
Gritsak, +372 56 905 508, [email protected]
( Regina Krasjuk )
Kauba kätte saanud:
0,00Kokku
Arve kokku 0,00
Käibemaks 0,0020%
Reg. Nr. 14314311 IBAN EE591010220264131226
AS SEB Pank BIC : EEUHEE2X Tel. +37256875992
KMKR EE102000571 E-mail [email protected]
Centene Pro OÜ www.stonerex.ee
Kõrtsi tee 9 - 38 Lehmja küla Rae vald Harjumaa
Digiallkirjad
Konto väljavõte 01.01.2023 - 18.06.2024
Page number 1/1 18.06.2024 12:26:43
SWEDBANK AS WINGMACHT ARENDUS OÜ SWIFT/BIC: HABAEE2X Reg nr: 16071657 Reg nr: 10060701 IBAN: EE08 2200 2210 7515 5895 MAAKRI TN 30, 10145, HARJUMAA,
TALLINN, Eesti
Väljavõte on filtreeritud: Vastaspoole nimi ∈ sisaldab centene pro
Kuupäev Arhiveerimistunnus
Dok nr Kood
Nimi Reg nr/Isikukood Selgitus
Konto nr Viitenumber
Deebet Kreedit
EUR 01.01.2023 1. 19.09.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023091900293040 MK Pakkumine 139821 ettemaks 9 200.00 2. 23.10.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023102300654692 MK Arve 23241 1 060.80 3. 10.11.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023111001788509 MK Arve 23279 osa 3 000.00 4. 17.11.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023111701204573 MK Arve 23279 osa 2 000.00 5. 27.11.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023112702044997 MK Arve 23279 osa 1 000.00 6. 11.12.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023121101288283 MK Arve 23279 osa 1 195.02 7. 15.12.2023 Centene Pro OÜ EE591010220264131226 2023121502722104 MK Arve 23279 jääk 2 000.00 EUR 18.06.2024 Deebetkäive 19 455.82
Kontol olevad rahalised vahendid on tagatud Tagatisfondi seaduses ja teabelehes toodud ulatuses ja korras.