Ettepanek kohtumiseks

PÕLVA VALLAVALITSUS

Kesk 15 tel 799 9470 Swedbank AS

63308 Põlva e-post [email protected] EE172200221012204673

Registrikood 75038581 www.polva.ee AS SEB Pank

EE021010402018689001

Päästeameti Lõuna päästekeskus

[email protected]

30.05.2025 nr 7-1.2/25-41-1

Ettepanek kohtumiseks

Põlva Vallavalitsus soovib kohtuda Päästeameti Lõuna päästekeskuse esindajatega ja saada

konsultatsiooni seoses kahe menetluses oleva detailplaneeringuga.

Esitasime 23.04.2025 kirjaga nr 7-1.2/25-25-2 Päästeametile kooskõlastamiseks Põlva linnas

Ringtee 1c ja Vabriku tn 1 katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu ning 28.04.2025 kirjaga nr

7-1.2/25-26-2 Põlva linna ettevõtlusalade detailplaneeringu.

 Põlva linnas Ringtee 1c ja Vabriku tn 1 katastriüksuste ja lähiala detailplaneeringu jättis

Päästeamet 23.05.2025 kirjaga nr 7.2-3.2/2457-1 kooskõlastamata. Kooskõlastamata jätmise

põhjustena on välja toodud, et elamud on kavandatud Tere AS Põlva toomisosakonna

ammoniaagirajatise 150 m kujasse ning et planeeringualale ei ole ettenähtud piisavalt

ennetus-ja leevendusmeetmeid. AS Tere riskianalüüsis on ammoniaak-kompessorhoone

asukoha koordinaatideks märgitud X6440432.2 Y681744.9, samas erineb Päästeameti kirjas

lisatud joonisel näidatud asukoht sellest ca 10 m.

Soovime konsultatsioonil selgust, milline on AS Tere ammoniaagirajatise tegelik asukoht ning

milliste täiendavate ennetusmeetmete lisamine detailplaneeringusse on vajalik.

 Põlva linna ettevõtlusalade detailplaneering koostatakse riigi omandis olevatele Jaama tn

60, Jaama tn 81b, Jaama tn 85 ja Jaama tn 91 katastriüksustele. Põlva Vallavolikogu on

taotlenud nimetatud katastriüksuste võõrandamist Põlva vallale ettevõtluskeskkonna

arendamiseks ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium (MKM) pidas taotlust

põhjendatuks (04.02.2025 nr 13-6/119-2). Siseministeerium esitas 24.03.2025 MKM-le

taotluse (kiri nr 7-10/44-2) algatada riigivaraseaduse § 12 lõike 1 alusel Jaama tn 85

üleandmine Siseministeeriumi valitsemisele, sest sinna soovitakse rajada uus Põlva

päästekomando. Põlva Vallavalitsus aktsepteeris Siseministeeriumi soovi rajada Jaama tn

85-le Põlva päästekomando ning on detailplaneeringus vastava kasutusotstarbe ka ette

näinud. Riigi Kinnisvara AS on Põlva vallavalitsuse poole pöördunud 2021. a oktoobris

sooviga ehitada Põlva päästekomando Jaama tn 59a-le ja 2023. a septembris sooviga ehitada

see Energia tn 9-le. Taotledes Jaama tn 85 üle andmist Siseministeeriumi valitsemisalasse,

eeldasime et uue päästekomando asukoha valik on igast aspektist läbi kaalutud. Põlva linna

ettevõtlusalade detailplaneeringu jättis Päästeamet 21.05.2025 kirjaga nr 7.2-3.2/2551-1

kooskõlastamata. Kooskõlastamata jätmise põhjustena on välja toodud, et planeeringu ala

asub umbteel, kuna ametlikult Jaama tänavale pääseb ainult ühest kohast. Kirjas viidatakse

- 2 -

standardi EVS 812-7:2007 punktile 15, kui alusele et umbtee pikkusena aktsepteeritakse

kuni 150 m pikkust lõiku, mille lõpus peab olema ümberpööramise võimalus. Kirjas

viidatud standardit ei eksisteeri, kehtiva standardi „EVS 812-7:2018 Ehitise tuleohutus. Osa

7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ peatükk 15 kajastab olemasoleva ehitise

ümberehitamist ja laiendamist, juurdepääsude pikkust seal ei kajastata. Oleme teadlikud, et

vastavalt standardile „EVS 843:2016 Linnatänavad“, ei tohiks kavandatava ummiktee

pikkus olla üle 150 m, aga koostatav planeering uusi teid ei kavanda vaid lähtub

olemasolevast linnakeskkonnast. Põlva Vallavalitsus on 22.05.2025 kirjas nr 7-1.2/25-26-6

selgitanud järgmist: „Põlva linna ettevõtlusalade detailplaneeringus käsitletavad krundid

paiknevad Jaama tänava selles osas, kus tänavalõik moodustab umbtee. Teise juurdepääsu

tagamiseks on Jaama tn 70 (katastritunnus 62001:006:0325) ja Vabriku tn 43

(katastritunnus 62001:006:0254) kinnisasjade omanikke teavitatud menetluse alustamisest,

et tagada Vabriku tänava pikendus Jaama tänavale läbi sundvalduse seadmise, isikliku

kasutusõiguse seadmise või maa omandamise. Põlva valla üldplaneering näeb ette Vabriku

tänava pikendamist Jaama tänavani ning selle avalikku kasutust. Üldplaneering on aluseks

edasise maakasutuse kavandamisele, detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele –

seega vaatamata hetkeolukorrale, kus kahe tänava vahel avalikult kasutatav ühendus

puudub, on see üldplaneeringuga tagatud. Tegelikkuses on Jaama ja Vabriku tänavate

ühendus läbi Jaama tn 70 ja Vabriku tn 43 katastriüksuste toiminud aastaid ning see toimib

ka käesoleval ajal.“

Soovime kohtumisel saada selgeks, kuidas Päästeamet ise näeb uue päästekomando rajamise

võimalusi Jaama tn 85-le olukorras, kus vaatamata faktilistele asjaoludele on juriidiliselt

tegemist umbtänavaga ja konsultatsiooni olukorra lahendamise võimaluste osas.

Kohtumiseks sobiva aja ja vormi ettepanekut ootame Päästeameti Lõuna päästekeskuselt.

Põlva Vallavalitsus loodab kohtuda esimesel võimalusel ja kaasab kohtumisele

detailplaneeringute koostajad.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Martti Rõigas

vallavanem

Tiia Zuppur

5347 1669, [email protected]

PÕLVA VALLAVALITSUS

Kesk 15 tel 799 9470 Swedbank AS

63308 Põlva e-post [email protected] EE172200221012204673

Registrikood 75038581 www.polva.ee AS SEB Pank

EE021010402018689001

Päästeameti Lõuna päästekeskus

[email protected]

30.05.2025 nr 7-1.2/25-41-1

Ettepanek kohtumiseks

Põlva Vallavalitsus soovib kohtuda Päästeameti Lõuna päästekeskuse esindajatega ja saada

konsultatsiooni seoses kahe menetluses oleva detailplaneeringuga.

Esitasime 23.04.2025 kirjaga nr 7-1.2/25-25-2 Päästeametile kooskõlastamiseks Põlva linnas

Ringtee 1c ja Vabriku tn 1 katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu ning 28.04.2025 kirjaga nr

7-1.2/25-26-2 Põlva linna ettevõtlusalade detailplaneeringu.

 Põlva linnas Ringtee 1c ja Vabriku tn 1 katastriüksuste ja lähiala detailplaneeringu jättis

Päästeamet 23.05.2025 kirjaga nr 7.2-3.2/2457-1 kooskõlastamata. Kooskõlastamata jätmise

põhjustena on välja toodud, et elamud on kavandatud Tere AS Põlva toomisosakonna

ammoniaagirajatise 150 m kujasse ning et planeeringualale ei ole ettenähtud piisavalt

ennetus-ja leevendusmeetmeid. AS Tere riskianalüüsis on ammoniaak-kompessorhoone

asukoha koordinaatideks märgitud X6440432.2 Y681744.9, samas erineb Päästeameti kirjas

lisatud joonisel näidatud asukoht sellest ca 10 m.

Soovime konsultatsioonil selgust, milline on AS Tere ammoniaagirajatise tegelik asukoht ning

milliste täiendavate ennetusmeetmete lisamine detailplaneeringusse on vajalik.

 Põlva linna ettevõtlusalade detailplaneering koostatakse riigi omandis olevatele Jaama tn

60, Jaama tn 81b, Jaama tn 85 ja Jaama tn 91 katastriüksustele. Põlva Vallavolikogu on

taotlenud nimetatud katastriüksuste võõrandamist Põlva vallale ettevõtluskeskkonna

arendamiseks ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium (MKM) pidas taotlust

põhjendatuks (04.02.2025 nr 13-6/119-2). Siseministeerium esitas 24.03.2025 MKM-le

taotluse (kiri nr 7-10/44-2) algatada riigivaraseaduse § 12 lõike 1 alusel Jaama tn 85

üleandmine Siseministeeriumi valitsemisele, sest sinna soovitakse rajada uus Põlva

päästekomando. Põlva Vallavalitsus aktsepteeris Siseministeeriumi soovi rajada Jaama tn

85-le Põlva päästekomando ning on detailplaneeringus vastava kasutusotstarbe ka ette

näinud. Riigi Kinnisvara AS on Põlva vallavalitsuse poole pöördunud 2021. a oktoobris

sooviga ehitada Põlva päästekomando Jaama tn 59a-le ja 2023. a septembris sooviga ehitada

see Energia tn 9-le. Taotledes Jaama tn 85 üle andmist Siseministeeriumi valitsemisalasse,

eeldasime et uue päästekomando asukoha valik on igast aspektist läbi kaalutud. Põlva linna

ettevõtlusalade detailplaneeringu jättis Päästeamet 21.05.2025 kirjaga nr 7.2-3.2/2551-1

kooskõlastamata. Kooskõlastamata jätmise põhjustena on välja toodud, et planeeringu ala

asub umbteel, kuna ametlikult Jaama tänavale pääseb ainult ühest kohast. Kirjas viidatakse

- 2 -

standardi EVS 812-7:2007 punktile 15, kui alusele et umbtee pikkusena aktsepteeritakse

kuni 150 m pikkust lõiku, mille lõpus peab olema ümberpööramise võimalus. Kirjas

viidatud standardit ei eksisteeri, kehtiva standardi „EVS 812-7:2018 Ehitise tuleohutus. Osa

7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ peatükk 15 kajastab olemasoleva ehitise

ümberehitamist ja laiendamist, juurdepääsude pikkust seal ei kajastata. Oleme teadlikud, et

vastavalt standardile „EVS 843:2016 Linnatänavad“, ei tohiks kavandatava ummiktee

pikkus olla üle 150 m, aga koostatav planeering uusi teid ei kavanda vaid lähtub

olemasolevast linnakeskkonnast. Põlva Vallavalitsus on 22.05.2025 kirjas nr 7-1.2/25-26-6

selgitanud järgmist: „Põlva linna ettevõtlusalade detailplaneeringus käsitletavad krundid

paiknevad Jaama tänava selles osas, kus tänavalõik moodustab umbtee. Teise juurdepääsu

tagamiseks on Jaama tn 70 (katastritunnus 62001:006:0325) ja Vabriku tn 43

(katastritunnus 62001:006:0254) kinnisasjade omanikke teavitatud menetluse alustamisest,

et tagada Vabriku tänava pikendus Jaama tänavale läbi sundvalduse seadmise, isikliku

kasutusõiguse seadmise või maa omandamise. Põlva valla üldplaneering näeb ette Vabriku

tänava pikendamist Jaama tänavani ning selle avalikku kasutust. Üldplaneering on aluseks

edasise maakasutuse kavandamisele, detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele –

seega vaatamata hetkeolukorrale, kus kahe tänava vahel avalikult kasutatav ühendus

puudub, on see üldplaneeringuga tagatud. Tegelikkuses on Jaama ja Vabriku tänavate

ühendus läbi Jaama tn 70 ja Vabriku tn 43 katastriüksuste toiminud aastaid ning see toimib

ka käesoleval ajal.“

Soovime kohtumisel saada selgeks, kuidas Päästeamet ise näeb uue päästekomando rajamise

võimalusi Jaama tn 85-le olukorras, kus vaatamata faktilistele asjaoludele on juriidiliselt

tegemist umbtänavaga ja konsultatsiooni olukorra lahendamise võimaluste osas.

Kohtumiseks sobiva aja ja vormi ettepanekut ootame Päästeameti Lõuna päästekeskuselt.

Põlva Vallavalitsus loodab kohtuda esimesel võimalusel ja kaasab kohtumisele

detailplaneeringute koostajad.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Martti Rõigas

vallavanem

Tiia Zuppur

5347 1669, [email protected]

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 30.05.2025 14:43

Adressaat: PÄA Lõuna <[email protected]>

Teema: Ettepanek kohtumiseks

Manused: 7-1.225-41-1 30.05.2025 Väljaminev kiri.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!