Orissaare alevikus Kase tn 18a detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

Vastavalt nimekirjale

30.05.2025 nr 5-2/3267-1

Orissaare alevikus Kase tn 18a detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu

teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 20.05.2025

korraldusega nr 2-3/482 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Orissaare alevikus Kase tn

18a detailplaneering.

Detailplaneeringuala suurusega ca 0,7 ha hõlmab Kase tn 18a (katastritunnus 71401:001:2716,

katastriüksuse sihtotstarve tootmismaa 100%, pindala 7615 m 2 ) katastriüksust. Detailplaneeringu

eesmärgiks on ehitusõiguse määramine tootmishoonete ehitamiseks. Detailplaneeringuga

kavandatu on Orissaare aleviku ja Orissaare valla sisemaa üldplaneeringuga kooskõlas.

Detailplaneeringu lahendusega jagatakse Kase tn 18a katastriüksus ja moodustatakse 3 uut 75%

tootmismaa ja 25% ärimaa sihtotstarbega katastriüksust. Kruntide kasutamise sihtotstarbeks on

tootmishoone maa (TT 75%) ja väikeettevõtluse hoone ja -tootmise hoone maa (ÄV 25%).

Kolmele krundile planeeritakse püstitada tootmishooneid. Suurim lubatud ehitisealune pind on

planeeritavatel kruntidel vastavalt: Kase tn 18a 1200 m 2 , Kase tn 18d 800 m

2 ja Kase tn 18e 700

m 2 . Juhul, kui kavandatakse üle 1000 m

2 ehitisealuse pinnaga hoonet, tuleb hoone mahtu

liigendada. Igale krundile on lubatud 1 hoone (sh 0 - 60 m 2 ehitisealuse pinnaga hooned). Hoone

lubatud suurim kõrgus on 9,0 m.

Planeeritavatele kruntidele juurdepääsuks rajatakse Kase tänavalt mahasõit, tolmuvaba kattega

tee ja tupiktee lõppu manööverdusplats. Parkimine on planeeritud kruntide siseselt. Kase

tänavaga külgnevale alale on planeeritud avalik parkla kuni 15 sõiduautole. Juurdepääsuteede,

manööverdusplatside ja parkimiskohtade asukohtade ning suuruste projekteerimisel peab

arvestama planeeritud kõrghaljastuse ja haljastusvööndi mahtudega. Planeeringuala

elektrivarustuseks on Elektrilevi OÜ väljastanud tehnilised tingimused. Elektritoide

liitumiskilbist objektideni näha ette maakaabliga. Alternatiivse variandina on võimalik

taastuvenergia, näiteks päikesepaneelid hoonete katustel. Planeeritud on liitumine ühisveevärgi

ja -kanalisatsiooniga.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 19.06.–02.07.2025. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (I

korruse fuajees), kontaktisik Liina Järveots ([email protected], +372 514 1686)

ning digitaalselt valla kodulehel aadressil

https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#avalik-valjapanek ja siin.

2

Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust.

Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819

Kuressaare. Esitatud arvamused ja valla vastused neile avalikustatakse valla kodulehel

detailplaneeringute materjalide juures.

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu toimub 09.07.2025 kell

15.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul

arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid

seisukohti nende kohta.

Kui Te ei ole käesoleva kirja saamisest arvates kuni avaliku väljapaneku lõpuni arvamust

avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, eeldatakse, et arvamuse andja ei soovi selle

kohta arvamust avaldada.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Piret Paiste, 452 5093

[email protected]