Sikassaare külas Uuevärava detailplaneeringu kehtestamise teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Vastavalt nimekirjale

Menetlusosaline

30.05.2025 nr 5-2/3263-1

Sikassaare külas Uuevärava detailplaneeringu kehtestamise teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 20.05.2025

korraldusega nr 2-3/485 kehtestati Sikassaare küla Uuevärava detailplaneering.

Detailplaneeringuala suurusega ca 8,8 ha hõlmab Sikassaare külas Uuevärava katastriüksust

(katastritunnus 27003:001:0116, 100% maatulundusmaa, pindala 87 964 m²). Detailplaneeringu

eesmärgiks on lisaks püstitamisel olevale elektrituulikule ehitusõiguse määramine päikesepargi

rajamiseks, salvestuskonteinerite paigaldamiseks, katastriüksuse sihtotstarbe muutmise vajaduse

määramine ja katastriüksuse jagamine. Detailplaneeringuga kavandatu on kooskõlas Kuressaare

linna ja Kaarma valla kontaktvööndi ühisplaneeringuga.

Detailplaneeringuga katastriüksust ei jagata. Krundile määratakse ehitusõigus päikesepargi ja

seda teenindava taristu (alajaam, inverterid, jaotuskilbid ja kaablid) rajamiseks ning

salvestuskonteinerite paigaldamiseks rohevesiniku tootmise eesmärgil. Päikesepaneelide maa-ala

suurim lubatud ehitisealune pind on 1,77 ha ja paneelide suurim lubatud kõrgus maapinnast on 4

m. Päikesepargi ja salvestuskonteinerite piiramiseks võib rajada hoonestusalade ümber

metallkeevisaia kõrgusega kuni 1,5 m.

Lisaks jääb krundile kehtima vastavalt Uuevärava, Tiigi ja Sarapupõllu detailplaneeringule

planeeritud elektrituuliku (Vestas 52/850 maksimaalse võimsusega 0,85 MW, torni kõrgusega

kuni 65 m, rootori diameetriga kuni 32 m) ehitusõigus. Tuuliku suurim lubatud kõrgus

maapinnast on 81,1 m ja absoluutkõrgus 82,6 m. Suurim lubatud ehitisealune pind on 250 m².

Elektrituuliku püstitamiseks on koostatud ehitusprojekt ja antud ehitusluba. Teisaldatavad

salvestuskonteinerid (sh alajaam ja trafo) planeeritakse tüüpsetesse merekonteineritesse

kõrgusega maapinnast kuni 3,5 m ehitisealuse pinnaga kuni 220 m 2 . Uuevärava katastriüksusele

projekteeritud elektrituuliku (EHR kood 221427157), konteinerite ja alajaama suurim

ehitisealune pind kokku on 470 m 2 . Lubatud suurim ehitiste arv on 9 (sh 1 päikesepark koos

teenindava taristuga, 6 salvestuskonteinerit, 1 alajaam, 1 elektrituulik).

Juurdepääs on planeeritud Kuressaare-Sikassaare teelt mitteavaliku Sikassaare-Upa tee kaudu.

Tiigi katastriüksusel kulgeva eratee osas on seatud teeservituut. Planeeritud on puurkaev. Enne

tootmisüksuse rajamist tuleb hinnata drenaažisüsteemi kraavituse ja pumpla seisundit ning

vajaduse korral teha rekonstrueerimistööd.

2

Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse

kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu

materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn

10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt aadressil https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-

24-016/.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Piret Paiste, 452 5093

[email protected]