Teavitamine detailplaneeringu avalikust väljapanekust (Veibri külas Nurme tee 8a maaüksuse detailplaneering)

LUUNJA VALLAVALITSUS

Puiestee 14 / Luunja alevik / 62222 Tartumaa / 741 7319 / [email protected] / www.luunja.ee

Registrikood 75003476

Lp kooskõlastaja / koostöö tegija / kaasatav

vastavalt nimekirjale

03.06.2025 nr 6-1/484-1

Teavitamine detailplaneeringu avalikust

väljapanekust (Veibri külas Nurme tee 8a

maaüksuse detailplaneering)

Luunja Vallavolikogu võttis 29.05.2025 otsusega nr 1-3/10 vastu Veibri külas Nurme tee 8a

maaüksuse detailplaneeringu (Raid Invest OÜ töö nr 145/23).

Planeering on algatatud Luunja Vallavolikogu 26.10.2023 otsusega nr 1-3/34. Planeeringuala

pindala on ligikaudu 1,5 ha ning see hõlmab Nurme tee 8a (katastritunnus 43201:003:0500)

katastriüksust. Planeeringu eesmärk on katastriüksuse jagamine ja ehitusõiguse määramine

elamuehituse eesmärgil. Lisaks antakse planeeringuga lahendus planeeringuala haljastusele,

heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Planeeringualal kehtiv detailplaneering puudub.

Detailplaneeringuga moodustatakse 8 elamumaa (positsioonid nr 1 kuni nr 8) ja 1

transpordimaa (positsioon nr 9) krunt. Ehitusõigus elamumaa kruntidel: hoonete suurim

lubatud arv maa-alal 2 (üks üksikelamu ja üks abihoone), hoonete suurim lubatud ehitisealune

pind 350 m 2 , hoonete maksimaalne lubatud kõrgus elamul kuni 9 m ning abihoonel kuni 5 m.

Hoonete püstitamisel tuleb kasutada kaasaegseid ja kvaliteetseid viimistlusmaterjale (kivi,

krohv, puit, klaas , jms). Hoonete katusekalle 0 - 15 kraadi. Parkimine lahendatakse

krundisiseselt. Kruntide joogi- ja reovesi lahendatakse ühisveevärgi ja -kanalisatsioonivõrgu

baasil. Transpordimaale (positsioon nr 9) ehitusõigust ei määrata, krunt võõrandatakse tasuta

Luunja vallale pärast rajatiste väljaehitamist ja kasutuselevõttu.

Kõnealune detailplaneering on kooskõlas kehtiva Luunja valla üldplaneeringuga ehk

detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

Planeeringuga kaasnevatest mõjudest on võimalik lugeda detailplaneeringu seletuskirja

peatükis 5.13. „Planeeringulahendusega kaasnevad mõjud“.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 23. juuni - 08. juuli 2025 Luunja vallamajas

(Puiestee tn 14, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu maakond, 62222) ja valla veebilehel

https://luunja.ee/teated. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada

detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata elektrooniliselt aadressile

[email protected] või postiga aadressile Puiestee tn 14, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu

maakond, 62222. Avaliku väljapaneku jooksul on materjalidega võimalik tutvuda asutuse

lahtiolekuaegadel ja elektroonselt endale sobival ajal.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Enelin Alter

planeeringute nõunik

Enelin Alter

[email protected], 5865 8918