Kuressaare linnas Ravila tn 2a detailplaneeringu kehtestamise teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosaline

Vastavalt nimekirjale

03.06.2025 nr 5-2/3353-1

Kuressaare linnas Ravila tn 2a detailplaneeringu kehtestamise teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 22.05.2025

otsusega nr 5-2/3353-1 kehtestati Kuressaare linnas Ravila tn 2a detailplaneering.

Planeeringuala suurusega ca 0,4 ha hõlmab Kuressaare linnas Ravila tn 2a (katastritunnus

34901:010:0349, sihtotstarve ärimaa 100%) katastriüksust ja osa Aia tn 25 (katastritunnus

34901:010:0142) katastriüksusest. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine

Kuressaare haigla juurdeehituse rajamiseks ning selleks Kuressaare linna ja Kaarma valla

kontaktvööndi ühisplaneeringu muutmine juhtotstarbe osas.

Ravila tn 2a ja Aia tn 25 katastriüksused liidetakse üheks katastriüksuseks. Detailplaneeringuga

kavandatakse haigla juurdeehituse rajamist praegusele Ravila tn 2a krundile. Olemasolevad

hooned ja rajatised Ravila tn 2a krundil likvideeritakse, hapnikujaamale leitakse uus asukoht.

Detailplaneeringuga on kavandatud ehitusõigus 1 haiglahoone ja 1 abihoone ehitamiseks.

Detailplaneeringuga lubatud hoonete suurim ehitisealune pind on 2500 m 2 , hoonete suurim

lubatud kõrgus on 16,4 m (kuni 4 maapealset korrust ja 1 maa-alune korrus). Hoone neljas korrus

tuleb lahendada tagasiastmega ning uue ja olemasoleva haiglahoone vahele luua galeriiühendus.

Haiglahoone projekteeritakse arhitektuurivõistluse võitnud töö alusel. Krundi kasutamise

sihtotstarve on tervishoiuasutuse maa.

Krundile pääs on planeeritud Ravila tänavalt. Olemasolev Ravila tänava juurdepääsu asukoht on

viidud üle tänava paikneva Ravila tn 1 katastriüksuse mahasõidu suhtes nihkesse. Täiendav

teeninduspääs hoonet teenindavale transpordile on planeeritud Aia tänavalt olemasoleva

kergliiklustee kõrvale. Alal olev avalik kergliiklustee nihutatakse planeeringuala kirdeserva.

Parkimine on planeeritud hoone soklikorrusele. Haigla soklikorruse parklat hakkavad kasutama

haigla töötajad. Haigla teenuse kasutajate parkla on olemasolev, juurdepääsuga Aia tänavalt

olemasoleva haigla ees. Krundi kirdeserva kavandatud teede vahelisele alale on kavandatud

haljastatud valgustusega pinkide ja prügikastidega puhkeala.

Olemasolev liitumiskilp likvideeritakse ja planeeritava juurdeehituse jaoks suurendatakse

olemasolevaid Aia tn 25 peakaitsmeid või rajatakse uus liitumispunkt. Ravila tn 2a krundil on

olemasolev liitumine ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga. Uus veevarustus ning kanalisatsioon on

kavandatud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni baasil. Sademevee ärajuhtimiseks liitutakse

sademeveekanalisatsiooniga. Küttesüsteemiks on kavandatud kaugküte. Ravila tn 2a olemasolev

kaugkütte liitumine likvideeritakse ja kavandatud on uus liitumine kaugküttesüsteemiga.

2

Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse

kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu

materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn

10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt valla kodulehel

https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#kehtestatud ja siin.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Rein Kallas

ehitus- ja planeeringuosakonna juhataja

Piret Paiste, 452 5093

[email protected]