ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
Märge tehtud: 27.05.2025
Kehtib kuni: 27.05.2030
Alus: AvTS § 35 lg 1 p 17
Teabevaldaja: Transpordiamet
KORRALDUS
30.05.2025 nr 1.1-3/25/399
Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja
osa omandamine
Tuginedes majandus- ja taristuministri 03.12.2020. a määruse nr 82 „Transpordiameti
põhimäärus” § 6 punktidele 5 ja 6 ning § 10 lg 3 punktile 3, kinnisasja avalikes huvides
omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 3 lõikele 3, § 6 lõikele 3, § 4 lg 1 punktile 7, §-le 23 ja
§ 11 lõikele 6, Transpordiameti taristu haldamise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes
23.07.2021. a käskkirjale nr 1.1-1/21/443 „Volituse andmine“, Pärnu maavanema 01.10.2012. a
korralduse nr 529 aluselt koostatud “Põhimaantee nr 4 (E67) Tallinn-Pärnu-Ikla km 99,0-120,6
Libatse-Nurme lõigu rekonstrueerimise põhiprojekt“ ning lähtudes kinnisasja omanikule OÜ-le
Leheris (registrikood 10352906) tehtud pakkumusest ja omaniku pakkumusega nõustumisest,
otsustan:
1. Omandada Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu Pärnu maakonnas Põhja-Pärnumaa
vallas Kodesmaa külas asuva riigitee 4 Tallinn‒Pärnu‒Ikla km 98,0-109,5 Libatse-Are
lõigu ehitamiseks ja teenindamiseks vajaliku Sella-Mihkli kinnisasja (kinnistu registriosa
nr 94206, katastritunnus 18802:002:0106, pindala 285 083 m² (Maakatastri andmetel
26.05.2025. a), sihtotstarve maatulundusmaa 100%) osa ligikaudse pindalaga 752 m2.
2. Kinnisasja osa omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud:
2.1. Kinnisasja osa omandamise tasu kiirmenetluses, KAHOS § 23 lg 2 kohaselt on
kinnisasja omandamise tasu kiirmenetluses võrdne 0,3 kordse Statistikaameti
avaldatud tehingule eelneva aasta keskmise brutokuupalgaga, summas 600 eurot;
2.2. Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud
tehingule eelneva aasta keskmine brutokuupalk, summas 1608 eurot.
Käesolevas punktis nimetatud tasudest 90% tasutakse kinnisasja osa võõrandajale võlaõigusliku
müügilepingu sõlmimisel ja ülejäänud 10% tasudest asjaõiguslepingu sõlmimisel.
3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud
võlaõigusliku müügilepingu sõlmimise tähtaeg määrata 2 kuud, arvates käesoleva otsuse
kättesaamisest.
4. Transpordiameti maade osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud kinnisasja osa
omandamiseks notariaalselt tõestatud võlaõigusliku müügilepingu ja asjaõiguslepingu
sõlmimine ning omandatud kinnisasja registreerimine riigi kinnisvararegistris.
5. Kinnisasja osa omandamisega seotud kulud kannab Transpordiamet.