Teade Allika katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikust väljapanekust

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 07.08.2023 17:09 Adressaat: Päästeamet <[email protected]>

Teema: Teade Allika katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikust väljapanekust Manused: Teade Allika katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu vastuv.asice; Allika..

detailplaneeringu_vastuvõtmise teade_koostöö.doc

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile

mitte avada!

Tere Edastame Teile Otepää Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemist kirja.

Lugupidamisega

Kristi Mitt Volikogu sekretär

OTEPÄÄ VALLAVALITSUS

Lp puudutatud isik

Meie 07.08.2023 nr 6-7/2173

Teade Allika katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikust väljapanekust Teatame Teile, et Otepää Vallavalitsus võttis 07. augusti 2023. a korraldusega nr 2-3/452 (https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=328587) vastu ja suunas avalikule väljapanekule Pühajärve külas asuva Allika katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu (Melotrix Grupp OÜ töö nr ID 108072). Detailplaneeringu eesmärk on välja selgitada katastriüksuste jagamise ja tekkivatele kruntidele ehitusõiguse määramise võimalikkus ning kruntidele juurdepääsu ja tehnovõrkude lahendamine. Planeeritav ala hõlmab Allika (katastritunnus 63601:002:0740) ja Vahtra (katastritunnus 63601:002:0750) katastriüksuseid ning osaliselt Sõjatamme (katastritunnus 63601:002:1681) katastriüksust. Planeeritava ala pindala on ca 1,2 hektarit. Planeeringulahendus on kooskõlas Otepää valla üldplaneeringuga, vastab õigusaktidele ja valla ruumilise arengu eesmärkidele. Otepää valla üldplaneeringu kohaselt on planeeringuala maakasutuse juhtotstarve pereelamumaa ning katastriüksused asuvad võimalikul ridaküla alal, kus täiendavad eluasemekohad määratakse detailplaneeringuga järgides konkreetse ridaküla iseloomu. Koostatud planeeringulahenduse näeb ette ehitusõiguse andmise moodustatavatele kruntidele:

1. Pos 1 – 1 üksikelamu (kõrgusega kuni 8 m, korruseid kuni 2) ja kuni 2 abihoonet (kõrgusega kuni 5 m, korruseid 1), maksimaalse ehitisealuse pinnaga kuni 380 m2;

2. Pos 2 – 1 üksikelamu (kõrgusega kuni 8 m, korruseid kuni 2), maksimaalse ehitisealuse pinnaga kuni 220 m2;

3. Pos 3 – 1 üksikelamu (kõrgusega kuni 8 m, korruseid kuni 2) ja kuni 2 abihoonet (kõrgusega kuni 5 m, korruseid 1), maksimaalse ehitisealuse pinnaga kuni 480 m2.

Samuti on planeeringuga antud lahendus tehnovõrkudega varustatusele, juurdepääsudele, parkimislahendusele, haljastusele, heakorrale ja määratud tingimused detailplaneeringu elluviimiseks. Planeeringu elluviimisega ei kaasne eeldatavalt negatiivset keskkonnamõju. Planeeringu elluviimise tegevuskava etapid:

• Uute katastriüksuste moodustamine;

• Vajalike servituutide või muude kasutusõiguste seadmine;

• Tehnovõrkude ja –rajatiste rajamiseks tehniliste tingimuste taotlemine;

• Erinevate ehitusprojektide koostamine;

• Ehituslubade väljastamine tehnovõrkude, rajatiste ja hoonete ehitamiseks;

• Planeeritud tehnovõrkude, rajatiste ja hoonete ehitamine;

• Vastavate kasutuslubade väljastamine valmis ehitistele.

Lipuväljak 13, 67405 OTEPÄÄ Tel. +372 766 4800 http://www.otepaa.ee EE351010202008200001 Registrikood 75001566 E-post: [email protected] IBAN

Avaliku väljapaneku korraldamise eesmärgiks on avalikkuse kaasamine planeeringu koostamise protsessi, et välja selgitada kõikide planeeringust huvitatud isikute seisukohad planeeringu lahenduse osas. Pärast huvitatud isikute seisukohtade selgumist on võimalik, et kaalutlusotsuste tulemusel järgnevates planeerimismenetluse etappides planeeringulahendus muutub, kuna planeerimismenetluse eesmärk on tagada võimalikult paljusid osapooli rahuldava lahenduse leidmine planeeringu kehtestamise hetkeks. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 29. august - 11. september 2023. a Otepää Vallavalitsuses (Lipuväljak 13, Otepää) ja valla veebileht www.otepaa.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamuse saab esitada kirjalikult Otepää Vallavalitsuse aadressil Lipuväljak 13, Otepää, 67405 või e-posti aadressil [email protected] kuni 11. september 2023. a. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Andres Arike vallavalitsuse liige vallavanema ülesannetes Kirja saajad: Päästeamet, Transpordiamet, Keskkonnaamet, Elektrilevi OÜ, AS Otepää Veevärk