Detailplaneeringu avalikustamise teade

KOSE VALLAVALITSUS

___________________________________________________ Hariduse tn 1, 75101 Kose alevik Telefon + 372 54 620 123 E-post: [email protected]

Kose vald, Harjumaa Veebileht www.kosevald.ee

Registrikood 75011547 Konto EE872200001120132608

Lp koostöö tegija ja kaasatav

(vastavalt nimekirjale) Meie /kuupäev digiallkirjas/ nr 1094-6

Teavitamine detailplaneeringu avalikust väljapanekust (Kose alevikus asuva Liivaku

katastriüksuse ja lähiala detailplaneering)

Saadame Teile teate planeerimisseaduse § 135 lõike 6 kohaselt.

Vastavalt planeerimisseaduse § 31 lõikele 5 loetakse korteriomanditeks jagatud kinnisomandi

puhul planeerimisseaduses nimetatud teated edastatuks kinnisasja omanikule ka juhul, kui teade

on edastatud korteriühistule. Korteriühistu juhatus on kohustatud edastama saadud teate kõigile

korteriomanikele.

Kose Vallavalitsus võttis 03.06.2025 korraldusega nr 157 vastu Kose alevikus asuva Liivaku

katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu.

Planeeritava ala pindala on ca 4,2 ha ning see hõlmab Liivaku (33801:001:1030) ning osaliselt

Kose tee (33801:001:0289), Vana-Kalsu (33702:001:0406), Kalsupõllu (33702:001:0546), Vahtra

tee (33801:001:0499), Vahtra tänav (33801:001:0343), Vahtra vkt 15a (33801:001:1186), Andrese

(33702:001:0273) ja Sanderi (33702:001:0596) katastriüksuseid.

Detailplaneeringuga kavandatakse piiride muutmise tulemusel 9 uut krunti, millest kuus on

elamumaa ja kolm transpordimaa sihtotstarbega. Elamumaa kruntidele on määratud ehitusõigus

ühe ridaelamu ja ühe abihoone rajamiseks. Igal elamukrundil on suurim ehitistealune pind 900 m²,

suurim kõrgus elamul 9 m, abihoonel 6 m, maksimaalne ridaelamu bokside arv 9.

Uute ridaelamute ja põldude vahele on kavandatud kõrghaljastusega ala, mis läheb avalikku

kasutusse ja millel on mh müra ja tolmu tõkestav funktsioon. Vahtra tee ja Kose tee sõidutee on

kavas planeeringuala ulatuses rekonstrueerida. Ridaelamutele juurdepääsuks on planeeritud ka

valgustatud jalgratta ja jalakäijate tee.

Detailplaneering on kooskõlas Kose valla üldplaneeringuga.

Planeeringu elluviimisega ei kaasne eeldatavasti pikaajalisi negatiivseid mõjusid majanduslikule,

sotsiaalsele, kultuurilisele ning looduskeskkonnale.

Korraldusega on võimalik tutvuda https://atp.amphora.ee/kosevald/index.aspx?itm=210398 .

Planeeringu avalik väljapanek toimub 28.06.-13.07.2025:

• Kose Vallavalitsuse majandusosakonnas (Hariduse tn 1, Kose alevik, II korrus),

• valla veebilehel (https://www.kosevald.ee/detailplaneeringud) ja

• https://evald.ee/kosevald/#/planeeringud/planeeringud/269 .

2

Avaliku väljapaneku jooksul on paberkandjal materjalidega võimalik tutvuda asutuse

lahtiolekuaegadel eelnevalt aja kokku leppides või elektroonselt endale sobival ajal. Kirjalikud

arvamused planeeringu kohta palume esitada hiljemalt 13.07.2025 meiliaadressil

[email protected] või postiaadressil Kose Vallavalitsus, Hariduse tn 1, Kose alevik, Kose vald,

Harju maakond 75101.

Küsimused ja täiendav info: Kose vallavalitsuse majandusosakond, Siiri Hunt, arhitekt-planeerija

([email protected], telefon 54700707).

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Raul Siem

vallavanem

Siiri Hunt, [email protected], tel 54700707

KOSE VALLAVALITSUS

___________________________________________________ Hariduse tn 1, 75101 Kose alevik Telefon + 372 54 620 123 E-post: [email protected]

Kose vald, Harjumaa Veebileht www.kosevald.ee

Registrikood 75011547 Konto EE872200001120132608

Lp koostöö tegija ja kaasatav

(vastavalt nimekirjale) Meie /kuupäev digiallkirjas/ nr 1094-6

Teavitamine detailplaneeringu avalikust väljapanekust (Kose alevikus asuva Liivaku

katastriüksuse ja lähiala detailplaneering)

Saadame Teile teate planeerimisseaduse § 135 lõike 6 kohaselt.

Vastavalt planeerimisseaduse § 31 lõikele 5 loetakse korteriomanditeks jagatud kinnisomandi

puhul planeerimisseaduses nimetatud teated edastatuks kinnisasja omanikule ka juhul, kui teade

on edastatud korteriühistule. Korteriühistu juhatus on kohustatud edastama saadud teate kõigile

korteriomanikele.

Kose Vallavalitsus võttis 03.06.2025 korraldusega nr 157 vastu Kose alevikus asuva Liivaku

katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu.

Planeeritava ala pindala on ca 4,2 ha ning see hõlmab Liivaku (33801:001:1030) ning osaliselt

Kose tee (33801:001:0289), Vana-Kalsu (33702:001:0406), Kalsupõllu (33702:001:0546), Vahtra

tee (33801:001:0499), Vahtra tänav (33801:001:0343), Vahtra vkt 15a (33801:001:1186), Andrese

(33702:001:0273) ja Sanderi (33702:001:0596) katastriüksuseid.

Detailplaneeringuga kavandatakse piiride muutmise tulemusel 9 uut krunti, millest kuus on

elamumaa ja kolm transpordimaa sihtotstarbega. Elamumaa kruntidele on määratud ehitusõigus

ühe ridaelamu ja ühe abihoone rajamiseks. Igal elamukrundil on suurim ehitistealune pind 900 m²,

suurim kõrgus elamul 9 m, abihoonel 6 m, maksimaalne ridaelamu bokside arv 9.

Uute ridaelamute ja põldude vahele on kavandatud kõrghaljastusega ala, mis läheb avalikku

kasutusse ja millel on mh müra ja tolmu tõkestav funktsioon. Vahtra tee ja Kose tee sõidutee on

kavas planeeringuala ulatuses rekonstrueerida. Ridaelamutele juurdepääsuks on planeeritud ka

valgustatud jalgratta ja jalakäijate tee.

Detailplaneering on kooskõlas Kose valla üldplaneeringuga.

Planeeringu elluviimisega ei kaasne eeldatavasti pikaajalisi negatiivseid mõjusid majanduslikule,

sotsiaalsele, kultuurilisele ning looduskeskkonnale.

Korraldusega on võimalik tutvuda https://atp.amphora.ee/kosevald/index.aspx?itm=210398 .

Planeeringu avalik väljapanek toimub 28.06.-13.07.2025:

• Kose Vallavalitsuse majandusosakonnas (Hariduse tn 1, Kose alevik, II korrus),

• valla veebilehel (https://www.kosevald.ee/detailplaneeringud) ja

• https://evald.ee/kosevald/#/planeeringud/planeeringud/269 .

2

Avaliku väljapaneku jooksul on paberkandjal materjalidega võimalik tutvuda asutuse

lahtiolekuaegadel eelnevalt aja kokku leppides või elektroonselt endale sobival ajal. Kirjalikud

arvamused planeeringu kohta palume esitada hiljemalt 13.07.2025 meiliaadressil

[email protected] või postiaadressil Kose Vallavalitsus, Hariduse tn 1, Kose alevik, Kose vald,

Harju maakond 75101.

Küsimused ja täiendav info: Kose vallavalitsuse majandusosakond, Siiri Hunt, arhitekt-planeerija

([email protected], telefon 54700707).

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Raul Siem

vallavanem

Siiri Hunt, [email protected], tel 54700707

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 05.06.2025 14:34

Adressaat: PÄA Põhja <[email protected]>

Teema: Detailplaneeringu avalikustamise teade

Manused: Detailplaneeringu avalikustamise teade.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere

Edastan Teile detailplaneeringu avalikustamise teate.

Lugupidamisega

Ivi Teras

Kose valla registripidaja

5124206