Vastus Harju maakond, Kiili vald, Vaela küla, Suurvälja tee 7 logistikakeskuse ehitusloa taotlusest

Hommikus, saatsin nii välja, aitäh, et seisukoha andsid.

Tervitades,

Krista

Tere,

Palun meile edastatud sademevete selgitused lisada ehitusloa alusesse projekti, kuna seal olid selgitused puudulikud.

Mainiks ära, et esitatud andmete kohaselt on riigitee alune truup setet täis 51cm ja läbilaskvus takistatud. Seega tuleb vastav truup puhastada ja see on sademevete juhtimise eelduseks.

TRAM poolt vaatab truubi üle hoolde projektijuht.

Palun üle vaadata, kas teised märkused on sisse viidud.

Tänan, et ära ootasite,

Parimat,

Krista Einama

Kooskõlastuste üksus

Tere!

Tänan informatsiooni eest! Ootame veel! Läbi EHRi pikeneb ooteaeg ja menetlus veelgi, ning see on meil viimane kooskõlastus, mille taga ehitusluba seisab.

Lugupidamisega,

Laugren Ilves

Arhitekt

Guru Projekt OÜ

64 44 414 / 5345 7763

Tere,

Informeerin ja vabandan, aga ei ole jõudnud Teie teemat läbi vaadata, sest on ehitustööde kõrghooaeg ja meie tööde mahud on suured. Andsin seetõttu sademevete teema edasi, ilmselt arutame temaga koos lähipäevil.

Võite kaaluda, kas esitate ehitusloa eelnõu läbi ehitusregistri, siis sademevee märkuste korral paneme oma märkused ülesse. Alternatiiv on, et ootate veel.

Tervitades,

Krista Einama

Tere,

Aitäh. Proovin reedel läbi vaadata ja anda hiljemalt esmaspäeval tagasisidet.

Tervitades,

Krista Einama

Tere!

Kirjutan täiendavalt lahti Suurvälja tee 7 projekti sademeveelahenduse ning selgituse maantee nr 11 aluse truubi läbilaskevõime kohta.

Projekti sademevee osa lähteandmed ja lahendus.

Sademeveelahenduse koostamisel on projekteerimise lähteandmeteks kehtestatud detailplaneering ning planeeringuala väljaehitatud sademevee lahendus.

Detailplaneeringu (Suuvälja ja Eesvälja kinnistute detailplaneering, DP0206, kehtestatud 15.06.2014)  järgne lahendus näeb ette planeeringuala sademevete juhtimise läbi sademeveetorustiku Sausti peakraavi. Sademevee arvutuslik maksimaalne kogus planeeritavalt alalt vastavalt detailplaneeringule on 504 m³/d.

Detailplaneeringu järgselt koostati detailplaneeringuala tehnovõrkude ja teede väljaehitamiseks projekt „Tehnopargi tänavad, teed ja tehnovõrgud“, OÜ SmartPipes, töö nr 66-15, 2016, mille alusel on tänaseks välja ehitatud muuhulgas ka planeeringuala sademeveetorustik ning sademevee ühtlustustiik kinnistul Suurvälja tee 7 kogu planeeringuala sademevee kogumiseks ning hetkelise koormuse vähendamiseks Sausti peakraavile.

Projekti „Tehnopargi tänavad, teed ja tehnovõrgud“ järgselt on planeeringuala sademevee vooluhulk 1375 l/s (töö nr 66-15 seletuskiri, lk l, pt 4 Sademevee kanalisatsioonivõrk). Projekti järgi ehitati välja 20 sademevee äravoolu läbi de315 toru. Ühe liitumispunkti läbilaskevõime max 60 l/s, kokku 1200 l/s. Sademeveed suunatakse läbi sademeveetorustiku sademevee ühtlustustiiki. Sausti peakraavi jõuab planeeringuala sademevesi läbi ülevoolutoru De 400 kaldega 0.018, mille maksimaalne vooluhulk on 240.0 l/s (0.24 m³/s).

Tänaseks on planeeringualal välja ehitatud ning ehitusloa saanud kruntidel kokku projekteeritud sademevee vooluhulk 656 l/s (vastavalt ehitusloa saanud projektidele) ning väljaehitamata on veel 4 krunti, kust maksimaalselt lisandub veel 4x60 l/s ehk 240 l/s. Maksimaalne sademevete kogus, mis juhitakse sademevee ühtlustustiiki Suurvälja tee 7 kinnistul on praeguste andmete järgi kuni 896 l/s, mis on ligikaudu 35% vähem Tehnovõrkude projekti töö nr 66-15 projekteeritud mahust.

Sademeveekanalisatsiooni arvutuslikud vooluhulgad Suurvälja tee 7 kinnistule on arvutatud vastavalt EVS 846:2021 „Väliskanalisatsioonivõrk“  toodud arvutusmetoodikale. Sademevee vooluhulkade korduvuseks on võetud P=5 aastat(Linnakeskused/tööstuspiirkond, kaubanduspiirkond, ehitiste läheduses paiknevad teed või väliruumid). Katuse vooluhulk 5 min vihma korral - 363 l/sek. Platside vooluhulk 5 min vihma korral - 818 l/sek. Lähtudes pikaajalisest paduvihmast 15-20 min, vajalik puhvermaht platsidelt 370 m³ + katus 138 m³= 508 m³ ja see on tagatud puhvertorustikuga.

Suurvälja tee 7 kinnistu on moodustatud 4-st detailplaneeringuga loodud kinnistust ning kinnistul on välja ehitatud 4 liitumispunkti vooluhulgaga 60l/s ehk kokku 240l/s! Kinnistule projekteeritud sademevee lahendus näeb ette aga juhtida sademeveetorustikku ülepumpamise teel vaid 30l/s sademevett. Selleks on kinnistule projekteeritud sademevee puhvertorustik. Kogu planeeringuala sademevee vooluhulgast moodustab Suurvälja tee 7 sademevee maht vaid 3.4%

Põhimaantee nr 11 Tallinna Ringtee aluse truubi läbilaskevõime

Vastavalt Sausti peakraavi REK projektile on Sausti peakraavi valgala pindala truubi T2 (põhimaantee nr 11 Tallinna Ringtee alune truup) profiili lävendil  ca 4,38 km². Arvutusprofiili vooluhulga arvutamisel kasutati K. Hommiku meetodit. Kevadiseks 1% maksimaalseks vooluhulgaks saadi 1,26 m³/s ning 75% täitega on antud truubi läbilaskevõime ~1,8 m³/s. Maksimaalne läbilaskevõime 100% täitega on 2500 l/sek (2.5 m³/sek). Maanteetruubi T2 pikilang on ~4‰. Seega truubi läbilaskevõime on tagatud.

Sademeveed kogu planeeringualalt on juhitud olemasolevasse, Suurvälja tee 7 kinnistul asuvasse sademevee tiiki, kust osaliselt, ÜLEVOOLUGA juhitakse sademevesi rekonstrueeritavasse Sausti peakraavi. Tiigist väljuv ülevoolutoru on De400, kaldega 0.018, mis laseb läbi 100% täitega ca 240.0 l/sek (0.24 m³/s). Kogu planeeringuala sademeveed moodustavad maanteealuse truubi läbilaskevõimest alla 10%! Suurvälja tee 7 sademevee maht vaid 1.2% truubi läbilaskevõimest!

Lisaks toimuvad praegu Sausti Peakraavi rekonstrueerimistööd, mis viiakse läbi vastavalt Kobras OÜ poolt koostatud projektile (Sausti peakraavi REK, Kobras OÜ, TÖÖ NR 2023-013). Riigi tee nr 11 all asuv truubitoru ID1200 puhastatakse setetest ning väljavoolule rajatakse kivikindlustusega otsak.

Sausti peakraavi rekonstrueerimistööde läbiviimine ning sademevee tiigi projekteeritud mahutavuse tagamine on Suurvälja tee 7 hoone kasutusloa saamise eelduseks. Samuti on Suurvälja tee 7 kinnistu omanikul kohustus hooldada ja tagada sademevee tiigi projekteeritud mahutavus ka tulevikus.

Kokkuvõtteks

Suurvälja tee 7 projektiga ei halvene maanteealuse truubi läbilaskevõime, kuna planeeringualalt tuleva sademevee vooluhulk on piiratud Suurvälja tee 7 asuva sademevee tiigi ning Sausti peakraavi vahelise truubi läbilaskevõimega, mis on ehitatud vastavalt varasemalt kooskõlastuse saanud projektile „Tehnopargi tänavad, teed ja tehnovõrgud“, milles on juba arvestatud Suuvälja tee 7 kinnistule projekteeritava sademevee kogusega. Kuna puhvertiigil on äravool piiratud läbi de400mm toru, siis ei mõjuta vihmaveekogus Sausti peakraavi ja seega ka riigimaantee alla jääva truubi läbilaskevõimet.

Palume Teiepoolset kinnitust kavandatud lahendusele.

Lugupidamisega,

Laugren Ilves

Arhitekt

Guru Projekt OÜ

64 44 414 / 5345 7763

Tere!

Kirjutan seoses ehitusloa taotlusega nr 2511271/16227, Suurvälja tee 7, Kiili vald.

Olete kirjutanud taotlusele märkused. Soovime need võimalusel enne uut EHRi menetlusringi läbi arutada.

1. 1. Tähistada riigitee kaitsevöönd.

Riigitee kaitsevöönd asendiplaanil tähistatud.

2. 2. Riigitee kaitsevööndis paikneval kinnistu haljasalal puudub vertikaallahendus. Sademeveed tuleb immutada oma kinnistul, kavandada vastav nõva.

Vertikaali lahendus on maanteepoolsele haljasalale asendiplaanil näidatud. Kinnistu sademeveed juhitakse sademeveetorustikku. Haljasala kõrgused on kaldega kinnistu poole. Sademevett haljasalat ja platsidelt ei juhita maanteekraavi.

3. 3. Sademevete projektlahendusest ei selgu, milline sademevete vooluhulk juhitakse Sausti peakraavi. Esitada riigitee aluse truubi läbilaskevõime arvutused.

Selgitan sademevee lahenduse tausta ning küsitud truubi läbilaskevõime.

Projekteeritud sademevee lahendus vastab kehtivale detailplaneeringule “Suurvälja ja Eesvälja kinnistute detailplaneering”, Linnaruumi OÜ, DP0206 ning projektile “Tehnopargi tänavad, teed ja tehnovõrgud”, OÜ Smart Pipes. Töö nr 66-15, 2016.

Nimetatud projektide järgi suunatakse kogu detailplaneeringuga hõlmatud piirkonna sademeveed rahustatult läbi sademevee puhvertiigi Sausti peakraavi.

Sausti peakraavi rekonstrueerimiseks on koostatud projekt “Sausti peakraavi rekonstrueerimistööd”, Kobras OÜ (töö nr 2023-013), mille järgi toimuvad praegu Sausti peakraavi rekonstrueerimistööd. Rekonstrueerimistööde käigus on ette nähtud ka maanteealuse truubi puhastamine setetest ning väljavoolu kindlustamine – mis peaks olema tänaseks juba tehtud, kuid on kindlasti lõpetatud hoone kasutusloa taotlemise ajaks.

Suurvälja tee 7 kinnistult juhitakse sademevee puhvertiiki sademevesi mahus 30 l/sek. Sademevee puhvertiigi ning Sausti peakraavi vaheline truup laseb 100% täituvusega läbi 240 l/sek (0.24 m³/sek).

Maanteealuse truubi läbilaskvus on pärast rekonstrueerimistööde lõppu 100% täitega on 2500 l/sek (2.5 m3/sek).

Kas sellega vastame Teie küsimistele ning saame järgmises menetlusringis kooskõlastuse?

Lisatud täiendatud VK projekt ning tehnovõrkude koondplaan. Vajadusel saadan lisaks ka mainitud projektid.

Lugupidamisega,

Laugren Ilves

Arhitekt

Guru Projekt OÜ

64 44 414 / 5345 7763