Kiri

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Tartu Linnavalitsus

[email protected]

Raekoja plats 1a

50089, Tartu, Tartu maakond

Teie 06.10.2021 nr 9-3.2/DP-21-019

Meie 27.10.2021 nr 7.1-2/21/24140-2

Seisukohtade väljastamine Ostrapiiri

maaüksuse detailplaneeringu algatamise

lähteseisukohtade koostamiseks

Olete taotlenud meie seisukohti Ostrapiiri maaüksuse detailplaneeringu (katastritunnus

83101:003:0639, edaspidi planeering) algatamise lähteseisukohtade koostamiseks.

Planeeringuga soovitakse luua eeldused 18 elamumaa ja 2 üldmaa krundi moodustamiseks ning

elamumaa kruntidele üksikelamute ehitamiseks.

Planeeritav ala ei piirne riigiteedega ning asub väljaspool riigitee(de) kaitsevööndit.

Planeeringualal on puutumus (juurdepääs) riigitee nr 92 Tartu – Viljandi – Kilingi-Nõmme

(edaspidi riigitee) km 2,604 ristmikuga (Männisalu tee, kohalik tee nr 8310013), mis vastavalt

üldplaneeringu teemaplaneeringu „Viljandi maantee laiendus“ (Ramboll Eesti AS, töö nr 2010-

0173, edaspidi teemaplaneering) kuulub likvideerimisele pärast Männisalu tee pikenduse

väljaehitamist ning uue ristmiku rajamist riigiteele (vt Joonis 1). Teemaplaneeringu lahendus on

kajastatud ka kehtivas Tartu linna üldplaneeringus.

Joonis 1. Väljavõte teemaplaneeringu lahendusest

2 (3)

Võttes aluseks ehitusseadustiku (edaspidi EhS) ja planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) esitame

seisukohad planeeringu koostamiseks järgnevalt.

1. Planeeringus käsitleda kõrgematele planeeringutele vastavust ning planeeringulahendus

siduda kontaktalas paiknevate teiste planeeringutega:

 kehtiv Tartu linna üldplaneering;

 üldplaneeringu teemaplaneering „Viljandi maantee laiendus“ (vt täpsemalt

eespoolt).

2. Juurdepääs kavandada Männisalu teelt (kohalik tee nr 8310013) soovitavalt kinnistu

põhjanurgast (vt Joonis 2), sest siis ei ole Männisalu tee võimaliku ümberehituse korral

vajalik ümber ehitada planeeringuala juurdepääsuteed (ristumiskohta, osa tänavast).

Samuti on antud asukohas tagatud Männisalu teele planeeringualalt väljasõidul hea

nähtavus mõlemas suunas.

Joonis 2. Soovitatava juurdepääsu (ristumiskoht) asukoht

3. Männisalu tee ümberehitus ning riigitee uue ristimiku kavandamine ning rajamine ei ole

käesoleva planeeringu ülesanne, kuid planeeringu lahenduse väljatöötamisel on vajalik

arvestada Männisalu tee ümberehitamise ruumivajadusega, st on vajalik moodustada

vastav maaüksus. Ruumivajaduse määramiseks soovitame kaasata vastava pädevusega

spetsialisti (diplomeeritud teedeinseneri).

4. Planeeringus tuleb kasutada riikliku teeregistri (https://teeregister.mnt.ee) põhiseid teede

numbreid ja nimetusi.

5. Me ei võta PlanS § 131 lg 1 kohaselt endale kohustusi planeeringuga seotud rajatiste

väljaehitamiseks.

Seisukohad planeeringu koostamiseks kehtivad kaks aastat alates kirja väljastamise kuupäevast,

tähtaja möödumisel tuleb taotleda uued seisukohad. Oleme valmis tegema koostööd planeeringu

koostajaga, täpsustamaks ning täiendamaks käesoleva kirjaga esitatud seisukohti.

3 (3)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhtivspetsialist

projekteerimise osakonna taristu kooskõlastuste üksus

Tuuli Tsahkna

58073001, [email protected]