Dokumendiregister | Päästeamet |
Viit | 7.2-7.4/3595 |
Registreeritud | 10.06.2025 |
Sünkroonitud | 11.06.2025 |
Liik | Sissetulev kiri |
Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
Sari | 7.2-7 Avalike ürituste kooskõlastused alates 2019 |
Toimik | 7.2-7.4 |
Juurdepääsupiirang | Avalik |
Juurdepääsupiirang | |
Adressaat | Nikulin Circus OÜ |
Saabumis/saatmisviis | Nikulin Circus OÜ |
Vastutaja | Annela Kuhi (Lääne päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
Originaal | Ava uues aknas |
Üürileping
16. detsember 2024 . aastal
Käesolev üürileping (edaspidi „Leping“) on sõlmitud järgmiste isikute vahel
1) Rannarootsi Ärikeskus OÜ (edaspidi „Üürileandja“), registrikood 11485650, aadress Laeva
2, 10111 Tallinn, mida esindab juhatuse liige Fjodor Poljakov ja
2) Nikulin Circus OÜ (edaspidi „Üürnik“), registrikood 12584398, aadress Kotkapesa 2, Niidu
küla, Tori vald 87307, Pärnu maakond, mida esindab juhatuse liige Viktor Nikulin
Edaspidi eraldi Pool ja ühiselt Pooled
Võttes arvesse, et:
A. Üürileandjale kuulub kinnistu aadressil Läänemaa, Ridala vald, Uuemõisa küla, Rannarootsi tee
1 (edaspidi „Kinnistu“);
B. Üürnik soovib võtta tähtajaliselt ning tasu eest kasutusse osa Kinnistust;
on kokku leppinud alljärgnevas:
1. Üürileandja võimaldab Üürnikul tasu eest kasutada osa Üürileandjale kuuluvast Kinnistust,
aadressiga Rannarootsi tee 1, registriosa number 2714732, katastritunnus 67401:009:0235
(edaspidi „Üüripind“) tsirkus-etenduste (edaspidi „Avalik Üritus“) korraldamiseks Lepingus
sätestatud tingimustel, perioodil 23.06.2025.a. - 29.06.2025.a. Üüripinna asukoht ja piirid on
märgitud käesoleva Lepingu Lisas 1 toodud plaanil.
2. Üüripind antakse Üürniku kasutusse alates 20.06.2025. a.kuni 30.06.2025.a. Üürnik on
kohustatud Üüripinna Üürileandjale tagastama 01.07.2025.a.
3. Seoses Avaliku Ürituse korraldamisega Üüripinnal on Üürnik kohustatud:
3.1. Hankima omal kulul kõik Avaliku Ürituse läbiviimiseks vajalikud load ja kooskõlastused ning
tasuma sellega seotud kohalikud ja riiklikud maksud. Üürileandja teatab vajadusel Ridala vallale
oma kooskõlastusest Avaliku Ürituse läbiviimiseks pärast Lepingu sõlmimist Üürnikuga. Ilma
vajalike lubade olemasoluta ei ole Üürnikul õigust Üüripinda kasutada.
3.2. Tagama omal kulul Üüripinnal oleva vara valve ja vajadusel kindlustuse. Üürniku vara kadumise,
hävimise või sellele tekkinud kahju eest Üürileandja ei vastuta, väljaarvatud juhul, kui hävimine
toimus Üürileandja tahtluse või raske hooletuse korral.
3.3. Vaatama Üüripinna enne Avaliku Ürituse toimumist üle ja fikseerima sellel esinevad kahjustused
Üüripinna ülevaatuse aktis (edaspidi „Akt“), vajadusel lisama olukorda illustreerivad fotod
seotuna Üüripinna plaaniga. Akt tuleb kooskõlastada Üürileandja esindajaga. Akti puudumisel
on Üürnik vastutav Üüripinnal pärast Avaliku Ürituse toimumist avastatud kahjustuste eest.
3.4. Tagama ajavahemikus, mil Üüripind on antud tema kasutusse Avaliku Ürituse läbiviimiseks,
Üüripinnal ja selle ümbruses „Ridala valla heakorra ja avaliku korra eeskirjas“ sätestatud nõuete
täitmise, samuti muude õigusaktide ja üldtunnustatud käitumisnormide järgimise Avaliku Ürituse
korraldajate ja külastajate poolt.
3.5. Avaliku Ürituse lõppedes koristama ja korrastama koheselt Üüripinna (ja selle ümbruse),
likvideerima tekitatud kahjustused ning andma selle üle Üürileandja esindajale või Üürileandja
poolt volitatud isikule. Üürnik ei vastuta selliste kahjustuste eest, mis olid fikseeritud enne
Avaliku Ürituse toimumist koostatud Aktis, millel on Üürileandja kooskõlastus.
4. Üürnik kohustub Üüripinna kasutamise eest Avaliku Ürituse läbiviimiseks tasuma Üürileandjale
üüri summas 600 EUR (kuussada eurot) (edaspidi „Üür“), millele lisandub käibemaks
õigusaktides kehtestatud suuruses. Üürnik tasub Üüri vastavalt Üürileandja poolt väljastatavale
arvele hiljemalt 5 (viie) kalendripäeva jooksul alates arve väljastamisest. Üüri tähtajaks tasumata
jätmise korral on Üürileandjal õigus Leping enne täiendavat tähtaega andmata erakorraliselt üles
öelda.
5. Üür ei sisalda endas tasu elektrienergia ega vee eest. Üürnik kohustub tasuma kommunaalteenuste
(vesi, elekter) eest 10 tööpäeva jooksul vastavalt Üürileandja poolt esitatud arvele. Tähtajaks
tasumata arve eest on Üürnikul kohustus tasuda viivist 0,2% päevas.
6. Üürnik vastutab seoses Avaliku Ürituse läbiviimisega Üürileandjale kolmandate isikute poolt
esitatavate nõuete eest, muuhulgas kohustub tasuma kõik rahatrahvid, viivised, kahjutasud, kulud
ja muud summad, mis on mistahes viisil seotud Avaliku Ürituse läbiviimisega. Juhul, kui sellised
rahatrahvid, viivised, kahjutasud, kulud või muud Avaliku Ürituse läbiviimisega seotud summad
on nõutud sisse Üürileandjalt, on Üürnik kohustatud need Üürileandjale viivitamatult hüvitama
vastavalt Üürileandja poolt esitatavale arvele.
7. Kui Üürnik rikub Lepingus sätestatud nõudeid ja ei ole rikkumist Üürileandja või ametivõimude
esindaja poolt antud tähtajaks lõpetanud, on Üürileandjal õigus täiendavat tähtaega andmata
Leping erakorraliselt üles öelda. Sellisel juhul on Üürnik kohustatud koheselt lõpetama Avaliku
Ürituse ja hüvitama Üürileandjale tekkinud kahju täies ulatuses.
8. Kui Üürileandja on Lepingu üles öelnud Üürnikupoolse Lepingu rikkumise tagajärjel, ei ole
Üürnikul õigust nõuda Üüri tagastamist.
9. Kinnistu võõrandamisel enne Avaliku Ürituse toimumist kohustub Üürileandja uut omanikku
käesoleva Lepingu tingimustest enne võõrandamist teavitama. Samuti kohustub Üürileandja
omanikuvahetusest teavitama viivitamatult ka Üürnikku.
10. Üürnik võib oma käesolevast Lepingust tulenevaid õigusi ja kohustusi loovutada (üle anda)
kolmandatele isikutele üksnes Üürileandja kirjalikul nõusolekul.
11. Pooled edastavad Lepinguga seotud teated Lepingus märgitud e-posti aadressidele.
12. Lepinguga seotud vaidlused püüavad Pooled lahendada läbirääkimiste teel. Lahenduste osas
kokkuleppe mittesaavutamisel lahendatakse erimeelsused Harju Maakohtus.
13. Leping jõustub selle allkirjastamisel Poolte poolt ja kehtib kuni Lepingus sätestatud kohustuste
täieliku täitmiseni Poolte poolt.
/digitaalallkiri/ /digitaalallkiri/
Üürileandja Üürnik
Lisa 1
Saatja: viktor nikulin <[email protected]>
Saadetud: 09.06.2025 22:04
Adressaat: PPA Lõuna <[email protected]>; PÄA Lõuna <[email protected]>; Haapsalu
Linnavalitsus <[email protected]>
Teema: NIKULIN CIRCUS OÜ
Manused: 10351469_10205095098247313_8982783006505742248_n.png; IMG_0320.heic;
IMG_0322.jpg; IMG_0323.png; IMG_0324.jpg; IMG_0325 2.jpg; IMG_5144.png;
HAAPSALU AVALIK 25.asice; haapsalu1.jpg; Üürileping (Nikulin Circus)2025.asice
TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!
Tere,
Saadame Teile kooskõlastamiseks järgmised dokumendid. Jääme ootama Teie poolset
tagasisidet.
С уважением,
Nikulin Circus OÜ
Reg. Kood 125843898
Kotkapesa 2, Niidu küla, Tori vald 87307
PÄRNU MAAKOND
Tel 588 55 5 29
Viktor Nikulin - Direktor (rus)
E-post [email protected]
Tel 514 58 94 Tõnu Raudla,administraator. Kohusetäitja
E-post [email protected]
Üürileping
16. detsember 2024 . aastal
Käesolev üürileping (edaspidi „Leping“) on sõlmitud järgmiste isikute vahel
1) Rannarootsi Ärikeskus OÜ (edaspidi „Üürileandja“), registrikood 11485650, aadress Laeva
2, 10111 Tallinn, mida esindab juhatuse liige Fjodor Poljakov ja
2) Nikulin Circus OÜ (edaspidi „Üürnik“), registrikood 12584398, aadress Kotkapesa 2, Niidu
küla, Tori vald 87307, Pärnu maakond, mida esindab juhatuse liige Viktor Nikulin
Edaspidi eraldi Pool ja ühiselt Pooled
Võttes arvesse, et:
A. Üürileandjale kuulub kinnistu aadressil Läänemaa, Ridala vald, Uuemõisa küla, Rannarootsi tee
1 (edaspidi „Kinnistu“);
B. Üürnik soovib võtta tähtajaliselt ning tasu eest kasutusse osa Kinnistust;
on kokku leppinud alljärgnevas:
1. Üürileandja võimaldab Üürnikul tasu eest kasutada osa Üürileandjale kuuluvast Kinnistust,
aadressiga Rannarootsi tee 1, registriosa number 2714732, katastritunnus 67401:009:0235
(edaspidi „Üüripind“) tsirkus-etenduste (edaspidi „Avalik Üritus“) korraldamiseks Lepingus
sätestatud tingimustel, perioodil 23.06.2025.a. - 29.06.2025.a. Üüripinna asukoht ja piirid on
märgitud käesoleva Lepingu Lisas 1 toodud plaanil.
2. Üüripind antakse Üürniku kasutusse alates 20.06.2025. a.kuni 30.06.2025.a. Üürnik on
kohustatud Üüripinna Üürileandjale tagastama 01.07.2025.a.
3. Seoses Avaliku Ürituse korraldamisega Üüripinnal on Üürnik kohustatud:
3.1. Hankima omal kulul kõik Avaliku Ürituse läbiviimiseks vajalikud load ja kooskõlastused ning
tasuma sellega seotud kohalikud ja riiklikud maksud. Üürileandja teatab vajadusel Ridala vallale
oma kooskõlastusest Avaliku Ürituse läbiviimiseks pärast Lepingu sõlmimist Üürnikuga. Ilma
vajalike lubade olemasoluta ei ole Üürnikul õigust Üüripinda kasutada.
3.2. Tagama omal kulul Üüripinnal oleva vara valve ja vajadusel kindlustuse. Üürniku vara kadumise,
hävimise või sellele tekkinud kahju eest Üürileandja ei vastuta, väljaarvatud juhul, kui hävimine
toimus Üürileandja tahtluse või raske hooletuse korral.
3.3. Vaatama Üüripinna enne Avaliku Ürituse toimumist üle ja fikseerima sellel esinevad kahjustused
Üüripinna ülevaatuse aktis (edaspidi „Akt“), vajadusel lisama olukorda illustreerivad fotod
seotuna Üüripinna plaaniga. Akt tuleb kooskõlastada Üürileandja esindajaga. Akti puudumisel
on Üürnik vastutav Üüripinnal pärast Avaliku Ürituse toimumist avastatud kahjustuste eest.
3.4. Tagama ajavahemikus, mil Üüripind on antud tema kasutusse Avaliku Ürituse läbiviimiseks,
Üüripinnal ja selle ümbruses „Ridala valla heakorra ja avaliku korra eeskirjas“ sätestatud nõuete
täitmise, samuti muude õigusaktide ja üldtunnustatud käitumisnormide järgimise Avaliku Ürituse
korraldajate ja külastajate poolt.
3.5. Avaliku Ürituse lõppedes koristama ja korrastama koheselt Üüripinna (ja selle ümbruse),
likvideerima tekitatud kahjustused ning andma selle üle Üürileandja esindajale või Üürileandja
poolt volitatud isikule. Üürnik ei vastuta selliste kahjustuste eest, mis olid fikseeritud enne
Avaliku Ürituse toimumist koostatud Aktis, millel on Üürileandja kooskõlastus.
4. Üürnik kohustub Üüripinna kasutamise eest Avaliku Ürituse läbiviimiseks tasuma Üürileandjale
üüri summas 600 EUR (kuussada eurot) (edaspidi „Üür“), millele lisandub käibemaks
õigusaktides kehtestatud suuruses. Üürnik tasub Üüri vastavalt Üürileandja poolt väljastatavale
arvele hiljemalt 5 (viie) kalendripäeva jooksul alates arve väljastamisest. Üüri tähtajaks tasumata
jätmise korral on Üürileandjal õigus Leping enne täiendavat tähtaega andmata erakorraliselt üles
öelda.
5. Üür ei sisalda endas tasu elektrienergia ega vee eest. Üürnik kohustub tasuma kommunaalteenuste
(vesi, elekter) eest 10 tööpäeva jooksul vastavalt Üürileandja poolt esitatud arvele. Tähtajaks
tasumata arve eest on Üürnikul kohustus tasuda viivist 0,2% päevas.
6. Üürnik vastutab seoses Avaliku Ürituse läbiviimisega Üürileandjale kolmandate isikute poolt
esitatavate nõuete eest, muuhulgas kohustub tasuma kõik rahatrahvid, viivised, kahjutasud, kulud
ja muud summad, mis on mistahes viisil seotud Avaliku Ürituse läbiviimisega. Juhul, kui sellised
rahatrahvid, viivised, kahjutasud, kulud või muud Avaliku Ürituse läbiviimisega seotud summad
on nõutud sisse Üürileandjalt, on Üürnik kohustatud need Üürileandjale viivitamatult hüvitama
vastavalt Üürileandja poolt esitatavale arvele.
7. Kui Üürnik rikub Lepingus sätestatud nõudeid ja ei ole rikkumist Üürileandja või ametivõimude
esindaja poolt antud tähtajaks lõpetanud, on Üürileandjal õigus täiendavat tähtaega andmata
Leping erakorraliselt üles öelda. Sellisel juhul on Üürnik kohustatud koheselt lõpetama Avaliku
Ürituse ja hüvitama Üürileandjale tekkinud kahju täies ulatuses.
8. Kui Üürileandja on Lepingu üles öelnud Üürnikupoolse Lepingu rikkumise tagajärjel, ei ole
Üürnikul õigust nõuda Üüri tagastamist.
9. Kinnistu võõrandamisel enne Avaliku Ürituse toimumist kohustub Üürileandja uut omanikku
käesoleva Lepingu tingimustest enne võõrandamist teavitama. Samuti kohustub Üürileandja
omanikuvahetusest teavitama viivitamatult ka Üürnikku.
10. Üürnik võib oma käesolevast Lepingust tulenevaid õigusi ja kohustusi loovutada (üle anda)
kolmandatele isikutele üksnes Üürileandja kirjalikul nõusolekul.
11. Pooled edastavad Lepinguga seotud teated Lepingus märgitud e-posti aadressidele.
12. Lepinguga seotud vaidlused püüavad Pooled lahendada läbirääkimiste teel. Lahenduste osas
kokkuleppe mittesaavutamisel lahendatakse erimeelsused Harju Maakohtus.
13. Leping jõustub selle allkirjastamisel Poolte poolt ja kehtib kuni Lepingus sätestatud kohustuste
täieliku täitmiseni Poolte poolt.
/digitaalallkiri/ /digitaalallkiri/
Üürileandja Üürnik
Lisa 1