Tartu mnt 56 Iisaku alevik
Alutaguse vald
41101 Ida-Virumaa
Tel: 3 366 901
E-post: info@alutagusevald.ee
Reg. nr: 77000281
a/a: EE882200221068420618
Swedbank
Päästeamet
ida@rescue.ee
Keskkonnaamet
info@keskkonnaamet.ee
Transpordiamet
info@transpordiamet.ee
Terviseamet
info@terviseamet.ee
Politsei- ja Piirivalveamet
ppa@politsei.ee
Riigimetsa Majandamise Keskus
rmk@rmk.ee 13.09.2023 nr 7-6/185-1
Uusküla spa-hotelli ja selle lähiala detailplaneeringu esitamine
kooskõlastamiseks ja arvamuse avaldamiseks
Alutaguse Vallavalitsuse 21.06.2022 korraldusega nr 328 algatati Uusküla spa-hotelli ja selle lähiala
detailplaneeringu koostamine. Planeeringu koostamisest huvitatud isik on Adamas Invest OÜ.
Planeeritav ala hõlmab Uuskülas asuvaid Männiku tee 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 7a, 8, 9, 10, 12, 23, 25, T1,
Männikäbi tee 1, 2, 3, 4, 5, Alajaama, Orava tee 1, 2, 3, 4, 5, 6, Linnu tee T1, T2 ja Iisaku metskond
163 katastriüksuseid. Planeeringualale jäävad osaliselt Männiku tee T2, Iisaku metskond 35 ja
Kauksi-Vasknarva tee katastriüksused. Korrigeeritud planeeringuala suurus on ca 11,7 ha.
Planeeringu koostamise eesmärgiks on Uusküla spaakompleksi rajamine ning spaa külastajatele
ning kohalikele elanikele võimaluste pakkumine rekreatsiooni- ning puhketegevusteks.
Detailplaneeringuga muudetakse osaliselt planeeringualal asuvate kruntide maakasutuse
sihtotstarvet, määratakse ehitusõigus osaliselt kaheksakorruselise spa-hotelli, majutus- ja
kõrvalhoonete ehitamiseks ning kavandatakse avaliku kasutusega puhkeala.
Uusküla spa-hotelli ja selle lähiala detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek toimus
30.01-12.02.2023, mille jooksul laekusid ettepanekud Terviseametilt, Keskkonnaametilt,
Transpordiametilt ja naaberkinnistute omanikelt. Alutaguse Vallavalitsus võttis 15.06.2023 vastu
seisukohad esitatud ettepanekute osas ning detailplaneeringus tehakse vajalikud korrektuurid.
Planeerimisseaduse § 133 lõike 1 alusel esitame Uusküla spa-hotelli ja selle lähiala
detailplaneeringu (koostaja Sport OÜ, töö nr DP6) kooskõlastamiseks ja arvamuse avaldamiseks.