Taotlus

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

2641

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 kahekümne seitsmendal detsembril kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (27.12.2024.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris registrikoodi 70001490 all, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Tiina Reismann, isikukood 46712190348, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tallinn (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Andra McManus, isikukood 47204076020, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Liverpool, Suurbritannia ja Põhja-Iiri Ühendkuningriik (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad käesoleva lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 10 Risti-Virtsu-Kuivastu-Kuressaare tee asuv

kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriossa nr 14422550 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 85801:001:0383, pindala 194934,0 m², aadress 10 Risti-Virtsu-

2

Kuivastu-Kuressaare tee, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik

kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseadus § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 15.11.2024.a lepingu punktidele 3.1 kuni 3.3, 4.1 kuni 4.9 ning lisaks nr 1 olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 452466. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 452466. 15.11.2024 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 21.11.2024. Kohtunikuabi Elle Lumiste.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (27.12.2024).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis), milline ei ole arestitud ega panditud ning millise suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik

220836100 ELA106 (Masa - Valjala - Laimjala - Ariste - Kõrkvere) mikrotorustikus

fiiberoptiline sidekaabel 2724,0 olemas kinnisasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese I arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas sideehitise kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, eesvoolu kaitsevööndid, maaparandushoiuala, geodeetilise märgi kaitsevöönd, veekogu kallasrada, veekogu avalik kasutus, piiratud asjaõigusega ala, III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.8. Lepingu esemeks II on aadressil 21157 Valjala-Laimjala tee, Valjala alevik,

Saaremaa vald, Saare maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega.

3

1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 14232750 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 85801:001:0384, pindala 48738,0 m², aadress 21157 Valjala-Laimjala tee, Valjala alevik, Saaremaa vald, Saare maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus Saaremaa vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektripaigaldise (8 m metallmastidel LED valgustid ja maakaablid) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 6.08.2020.a lepingu punktidele 3.1 kuni 3.3, 4.1 kuni 4.9 ning lisaks nr 1 olevale viiele (5) plaanile. 6.08.2020 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.08.2020. Kohtunikuabi Elle Lumiste. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil vastavalt 23.10.2020.a sõlmitud lepingu punktidele 3.2, 3.3, 4.1 ja 5 ning 03.03.2021.a kokkuleppe punkidele 3.1 ja 3.3 ning 03.03.2021.a kokkuleppe lisaks nr 1 olevatele plaanidele. Sisse kantud 29.10.2020. 3.03.2021 kinnistamisavalduse alusel muudetud 5.03.2021. Kohtunikuabi Anneli Luur. 3) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide isiklik kasutusõigus vastavalt 08.05.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale kuuele (6) plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 56673. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 56673. 08.05.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.05.2024. Kohtunikuabi Katrin Kokk.

1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (27.12.2024).

1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 221348677 Sidetrass olemas kinnisasi

220836100 ELA106 (Masa - Valjala - Laimjala - Ariste - Kõrkvere) mikrotorustikus

fiiberoptiline sidekaabel 2724,0 olemas kinnisasi

1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu

4

eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.13. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid, tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, geodeetilise märgi kaitsevööndid, veehaarde sanitaarkaitseala, piiratud asjaõigusega ala, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.14. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme II koosseisu kuuluv maaüksus järgmiste kinnismälestiste kaitsevööndites:

1.14.1. 20.05.1997.a. arvele võetud (registri nr 4178) ajaloomälestis, arheoloogiamälestis, ehitismälestis: Valjala kirikuaed („Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 19.03.1997 määrus nr 3 (RTL 1997, 65, 355), „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 01.09.1997 määrus nr 59 (RTL 1997, 169-171, 954), „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.10.1998 määrus nr 25 (RTL 1998, 342/343, 1397) ja „Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine" Kultuuriministri 19. detsember 2006 käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13));

1.14.2. 20.05.1997.a. arvele võetud (registri nr 4180) ajaloomälestis: Valjala vana kalmistu („Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 19.03.1997 määrus nr 3 (RTL 1997, 65, 355) ja „Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine" Kultuuriministri 19. detsember 2006 käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13));

1.14.3. 06.08.2003.a. arvele võetud (registri nr 27158) ajaloomälestis: Vabadussõja mälestussammas („Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 26.06.2003 käskkiri nr 116 (RTL, 2003, 78, 1155), „Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine“ Kultuuriministri 19. detsember 2006 käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13));

1.14.4. 23.02.1999.a. arvele võetud (registri nr 21079) ehitismälestis: Valjala kirik („Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.10.1998 määrus nr 25 (RTL 1998, 342/343, 1397), „Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine“ Kultuuriministri 19. detsember 2006 käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13)).

1.15. Lepingu esemeks III on aadressil 21159 Valjala-Kallemäe tee, Valjala alevik,

Saaremaa vald, Saare maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega.

1.16. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 14326050 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 85801:001:0385, pindala 19478,0 m², aadress 21159 Valjala-Kallemäe tee, Valjala alevik, Saaremaa vald, Saare maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.16.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.16.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik

kasutusõigus Saaremaa vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektripaigaldise (8 m metallmastidel LED valgustid ja maakaablid) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 6.08.2020.a lepingu punktidele 3.4 kuni 3.6, 4.1 kuni 4.9

5

ning lisaks nr 2 olevale plaanile. 6.08.2020 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.08.2020. Kohtunikuabi Elle Lumiste.

1.16.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.17. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (27.12.2024).

1.18. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis), milline ei ole arestitud ega panditud ning millise suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik

220836100 ELA106 (Masa - Valjala - Laimjala - Ariste - Kõrkvere) mikrotorustikus

fiiberoptiline sidekaabel 2724,0 olemas kinnisasi

1.19. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval

maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.20. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevööndid, tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, geodeetilise märgi kaitsevööndid), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.21. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme III koosseisu kuuluv maaüksus järgmiste kinnismälestiste kaitsevööndites:

1.21.1. 20.05.1997.a. arvele võetud (registri nr 4178) ajaloomälestis, arheoloogiamälestis, ehitismälestis: Valjala kirikuaed („Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 19.03.1997 määrus nr 3 (RTL 1997, 65, 355), „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 01.09.1997 määrus nr 59 (RTL 1997, 169-171, 954), „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.10.1998 määrus nr 25 (RTL 1998, 342/343, 1397) ja „Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine" Kultuuriministri 19. detsember 2006 käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13));

1.21.2. 20.05.1997.a. arvele võetud (registri nr 4180) ajaloomälestis: Valjala vana kalmistu („Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 19.03.1997 määrus nr 3 (RTL 1997, 65, 355) ja „Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine" Kultuuriministri 19. detsember 2006 käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13));

1.21.3. 06.08.2003.a. arvele võetud (registri nr 27158) ajaloomälestis: Vabadussõja mälestussammas („Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 26.06.2003 käskkiri nr 116 (RTL, 2003, 78, 1155), „Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine“ Kultuuriministri 19. detsember 2006 käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13));

1.21.4. 23.02.1999.a. arvele võetud (registri nr 21079) ehitismälestis: Valjala kirik („Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.10.1998 määrus nr 25 (RTL

6

1998, 342/343, 1397), „Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine“ Kultuuriministri 19. detsember 2006 käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13)).

1.22. Lepingu esemeks IV on aadressil 21132 Masa-Laimjala-Tumala tee, Sakla küla,

Saaremaa vald, Saare maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega.

1.23. Lepingu ese IV on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 14266850 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 85801:004:0388, pindala 100212,0 m², aadress 21132 Masa-Laimjala- Tumala tee, Sakla küla, Saaremaa vald, Saare maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.23.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.23.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus Enefit OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side maakaabelliini ja sidekaevu ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 05.05.2021.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. Sisse kantud 07.05.2021. 11.11.2023 äriregistri andmete alusel muudetud 17.11.2023. Kohtunikuabi Tiina Adoberg. 2) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side maakaabelliini ja sidekaevu paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 05.05.2021.a sõlmitud lepingu punktidele 3.1., 3.5., 3.6., 4.1. ja 6.1. ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 5.05.2021 kinnistamisavalduse, 5.05.2021 Kinnistamisavalduse muutmise avalduse alusel sisse kantud 9.05.2021. Kohtunikuabi Hele Olli. 3) Isiklik kasutusõigus Enefit OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 15.09.2021.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile. Sisse kantud 29.09.2021. 11.11.2023 äriregistri andmete alusel muudetud 17.11.2023. Kohtunikuabi Tiina Adoberg.

1.23.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.24. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (27.12.2024).

1.25. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 221364514 Side juurdepääsuvõrk olemas kinnisasi 221367947 Side juurdepääsuvõrk Sakla küla olemas kinnisasi

220836100 ELA106 (Masa - Valjala - Laimjala - Ariste - Kõrkvere) mikrotorustikus

2724,0 olemas kinnisasi

7

fiiberoptiline sidekaabel 1.26. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme IV koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme IV koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.27. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese IV arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.28. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, geodeetilise märgi kaitsevöönd, eesvoolu kaitsevööndid, maaparandushoiuala, veekogu kallasrada, veekogu avalik kasutus, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.29. Lepingu esemeks V on aadressil 21167 Sakla-Siiksaare tee asuv kinnistu koos

selle oluliste osade ja päraldistega. 1.30. Lepingu ese V on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriossa nr 9412450 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 85801:004:0391, pindala 83405,0 m², aadress 21167 Sakla-Siiksaare tee, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.30.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.30.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 14.12.2017. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 14.12.2017. a lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil. 14.12.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.12.2017. Kohtunikuabi Katrin Kokk. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 24.01.2018 lepingu punktile kolm üks (3.1), kolm viis üks (3.5.1), neli (4), viis (5) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 24.01.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2.02.2018. Kohtunikuabi Kariina Orr.

1.30.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.31. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (27.12.2024).

1.32. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme V koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

8

1.33. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme V koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme V koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.34. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese V arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.35. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme V koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, veehaarde sanitaarkaitseala, tee avalik kasutus, geodeetilise märgi kaitsevöönd, maaparandusühistu tegevuspiirkond, hooldusala, kaitseala piiranguvöönd, III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.36. Lepingu eseme V koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: piiranguvöönd, loodusobjekti nimetus: Laidevahe LKA, Siiksaare piiranguvöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Vabariigi Valitsuse 5. novembri 2002 määrus nr 334 „Laidevahe looduskaitseala kaitse alla võtmine ja Laidevahe looduskaitseala kaitse-eeskiri“.

Lepingu ese I, lepingu ese II, lepingu ese III, lepingu ese IV ja lepingu ese V edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende

suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest ta ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.

2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluvate maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.

2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid

9

kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjaga nr 227 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 12.12.2024.a. korraldusega nr 1.1-3/24/908.

2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kasutusõiguse ala üle vaadanud ning on teadlik kasutusõiguse ala

suurusest ja piiridest ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 2.2.2. Kasutusõiguse ala I on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval

plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 459215.

2.2.3. Kasutusõiguse ala II on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil (3 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 459222;459219.

2.2.4. Kasutusõiguse ala III on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil (2 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 459224;459225;459226.

2.2.5. Kasutusõiguse ala IV on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil (5 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 459227;459228.

2.2.6. Kasutusõiguse ala V on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 5 oleval plaanil (3 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 459239;459230;459240.

2.2.7. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse (avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeteks olevate kinnistute teeninduspiirkonnas ja

10

vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele. 2.2.8. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole

kehtetuks kuulutatud ega tühistatud. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele isiklike kasutusõiguste seadmisega ei

kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve.

2.3.3. Käesoleva lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 12.12.2024.a. korralduse nr 1.1-3/24/908 alusel.

2.3.4. Nad soovivad lisada käesolevale lepingule plaanid, millel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.5. Nad on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanidega tutvunud ning

on teadlikud nende sisust, samuti on nad tutvunud käesoleva lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega ega soovi täiendavate dokumentide muretsemist ning tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notari poolt.

3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I), mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada tehnovõrgu ja - rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel elektri maakaabelliinide (edaspidi nimetatud ka tehnorajatis või tehnovõrk), kasutada neid sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud selle ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 459215.

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 14422550 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II), mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada tehnovõrgu ja - rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel elektri maakaabelliinide (edaspidi nimetatud ka tehnorajatis või tehnovõrk), kasutada seda sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud selle ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

11

3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil (3 lehel) tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 459222;459219.

3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 14232750 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III), mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada tehnovõrgu ja - rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel elektri maakaabelliinide (edaspidi nimetatud ka tehnorajatis või tehnovõrk), kasutada seda sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud selle ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil (2 lehel) tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 459224;459225;459226.

3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 14326050 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.10. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele IV tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus IV), mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada tehnovõrgu ja - rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel elektri maakaabelliini (edaspidi nimetatud ka tehnorajatis või tehnovõrk), kasutada seda sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud selle ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.11. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset IV käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil (5 lehel) tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala IV) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 459227;459228.

3.12. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele IV seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 14266850 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

12

3.13. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele V tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus V), mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada tehnovõrgu ja - rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil lepingu eseme V koosseisu kuuluval maaüksusel elektri maakaabelliini (edaspidi nimetatud ka tehnorajatis või tehnovõrk), kasutada seda sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud selle ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.14. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset V käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 5 oleval plaanil (3 lehel) tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala V) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 459239;459230;459240.

3.15. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele V seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 9412450 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II, isiklik kasutusõigus III, isiklik kasutusõigus IV ja isiklik kasutusõigus V eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II, kasutusõiguse ala III, kasutusõiguse ala IV ja kasutusõiguse ala V eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala/kasutusõiguse alad. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga

säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.

4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.

4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust

kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.

4.1.5. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanide ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel tähistatud kasutusõiguse ala.

4.1.6. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.

4.1.7. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.

13

4.1.8. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.

4.1.9. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.

4.1.10. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.

4.1.11. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.

Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.

4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.

4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule.

4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.

4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.

4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.

4.9. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 04.09.2024 kirjale nr 7.1- 2/24/13266-3 kooskõlastatud Enersense Aktsiaselts tööle nr LR9085 „Valjala 110/10 –Kallemäe 10 kV F rekonstrueerimine. Valjala alevik, Jõelepa k., Valjala-Ariste k., Jursi k., Vanalõve k., Sakla k., Väljaküla, Turja k., Kungla k., Saaremaa vald, Saare

14

maakond“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

4.9.1. Riigitee nr 10 teelõik km 109,274-119,051 oli taastusremondi objekt 2023. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

4.9.2. Riigitee nr 21157 teelõik km 0,763-1,783 oli rekonstrueerimis tööde objekt 2021. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2021. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

4.9.3. Riigitee nr 21159 teelõik km 0,000-7,416 oli/on pindamistööde objekt 2021. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2021. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

4.9.4. Riigitee nr 21167 teelõik km 0,000-8,049 oli pindamistööde objekt 2023. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

4.9.5. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu

nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu.

4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi

15

kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 14422550 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks elektri maakaabelliinide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 27.12.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 459215.

5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 14232750 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks elektri maakaabelliinide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 27.12.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile (3 lehel), millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 459222;459219.

5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega III

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 14326050 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks elektri maakaabelliinide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 27.12.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile (2 lehel), millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 459224;459225;459226.

5.4. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme IV isikliku kasutusõigusega IV

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 14266850 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 27.12.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile (5 lehel), millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 459227;459228.

16

5.5. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme V isikliku kasutusõigusega V koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 9412450 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 27.12.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kolmteist (3.13) kuni kolm viisteist (3.15), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 5 olevale plaanile (3 lehel), millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 459239;459230;459240.

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme

(3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt.

17

Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 43,50 eurot (tehinguväärtus 3 195,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 63,50 eurot. Käibemaks 13,97 eurot. Kokku 77,47 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele IV isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele V isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Tiina Reismann allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andra McManus allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

18

LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.

3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu,

19

vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa

20

maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest. (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024]

15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.

16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

17. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

18. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

19. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.

20. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.

21. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

12.57

12.29

12.58

13.8 3

13.4 8

13.3 7

13. 06

12.94

12.57 12.55

1 2. 60 1

2. 66

1 2. 69 1

2 .8 3

12.76

1 2 .6 2

12.76

12.78 13.18

13.01 12.74

1 2 .6 7

1 2 .8 7

12.74

12.39

12 .7

0

1 2 .7 2

1 2 .7 8

12.72

12.60

12.29

12.68

12.50

1 2. 51 1

2 .7 8

12 .70

12.53

12.28

12.21

12.55

12.53

12.52

12.61

12.31

13.51

85801:001:0536

Männa

8 5 8 0 1 : 0 0 1 : 0 3 8 3

1 0 R i s t i - V i r t s u - K u i v a s t u - K u r e s s a a r e t e e

85801:001:0535

Kuivastu mnt 2

A

A

Kr

Kr

Kr

A Kil

13.05

ELA10 6

Telia

85801:001:1161

Männikuääre

85801:001:0544

Varju

85801:001:0491

Hansu N

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

(esimene nr kaablite arv)

Projekteeritud 10 kV maakaablid kaablikaitsetorus

Projekteeritava maakaabli pikkus 30 m

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Saaremaa vald, Saare maakond

Valjala 110/10 - Kallemäe 10 kV F. Tööprojekt

LR9085

1:500 A4 17.07.24 [email protected] Tel: 5136891 AS Enersense Tarmo Laur

Pos nr. (plaanil) IKÕ ala

number registriosa Kinnistu

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

²IKÕ ala pindala m

14422550 transpordimaa

10 Risti-Virtsu-Kuivastu-Kuressaare tee; 85801:001:0383;

60 m²Pos 1

13.3 7

12.99

13.3 1

13 .13

1 3. 19

1 3. 32

13.41

1 3. 50

13.81

12.64

13.66 13.76

13.76

13.68

12.60

12.55

13.87

1 3 .3 6

13.69 13.

44

1 3. 33

12 .85

13 .05

13.32

13.78

1 3 .4

2

13.32

13.21

13. 19

13 .12

13 .22 13.29

13.2 6 13

.3 2

13.26

13.26

13.3 3

14.01

13.22

13.96

14.06

14.08

13.39

14.04 13.97

1 3 .6 1

1 4 .2 4

14.31

14.08

14.16

14.05

14.08

14.28 14.29

14.07

14.01

1 4 .0 0

14 .1 2

14.32

13.97

13.85

13.99

13.87

13.85

13.63

13.72

13.08

13.05 13 .4 0

13.42

13.37

13.95

13.34

13.65

13.92 13.98

13 .8

8

13.69 13.24 13.30

13.31

13.12

13.73

13.64

13.15 13.21

13.02

13.20

12.49

12.64 13.13

13.16

12.68

13.35

13.01

13.10

1 3 .2 9

12.92

13.88

13.85

1 3 .5 2

13.17

13.17 13.45

13.54

13.10

13.25

13.14

13.95

1 3 .7 2

13.71

14.10

14.21

1 4 .2

3

13.49 13 .44

A

A

1 2. 52

Kr

Kr

Kr

Mk

Mk

�160 Pl12.92 12.48-12.36

�160 Pl13.32 12.75-12.62

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

P in n

K r

VAA5

13.05

13.85

13.74

13.67

13.4 7

13.0 6

12. 88

13 .5 5

14.27

14.09

13.81

13.98

14.11

14.16

13.42

13.26

12.94

12.80

13.01

12 .6 8

12.93

14.27

14.01

14.02

14.07

14.14

14 .10

14.2 5

14.0 4

13. 74

13. 60

13 .6 3

13.57

13.61

13.67

13.78

14.26 14.36

13.81

13.89

13.95

13. 64

1.4 6

13.4 1

13.38

13.46

13.50

13.81

13.88 13.94

13 .6 9

12.71

13.76

13.83

13.82 13 .78

13.14

13 .01

A

Männi tn

13.29

13.00

13.73

13.21

1 2.

81 12.76

12.72

12.71

13.3 2

12.47 12 .55

12.43 12.18

12.32

13.24

13. 37

13.3 8

13.2 9

13. 14

13.3 4

12.73

12.71

12.77

12.71

12.93

12.97

13.13

12.80 12.73

12.57

12.57 12.42

12.54

12.57 12.48

1 2. 56

1 2. 48

1 2. 57

1 2. 60

1 2. 76

1 2. 78

13.17

13.79

14.37

14.32

13.94

12.67

12.57

12.59

12.72

13.18

13.32

13.05

13.20

13.04

12.72

12.84

12.79 1 2. 68

1 2. 84

1 2. 94 1

2. 97

1 3 .1 6

1 3 .0

3

13 .2

4

13.20

13.23 13.25

A

A

A

Töökoda

2H

Sepikoda

2H

4

6

H

Bet

Bet

Bet

Bet

Bet

A

A

A

A

Bet

ELA106

Telia

Telia

A

Männi tn

12.36

12.59

13.54

13.88

12.84

12.84

13.84

12.60

13.54

13.74

13.64

13.75

13.68 1 3. 40

1 3.

4 5

13.63 13.77

12.21

12.37

12.33

12.38

13.53

13.52

13 .4

0

3. 21

13.38

13.30

1 2. 95 1

2. 52

Kr

A

Valjala-Laimjala tee

ELA106

Pos.1

N

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid

(esimene nr kaablite arv) Projekteeritud 10 kV maakaablid kaablikaitsetorus

Projekteeritava maakaabli pikkus 357 m

Leht 2

85801:001:0924 Põllumäe

85801:001:0925 Teemeistri

85801:001:1012 Teemeistri tänav L1

85801:001:0407 Posti tn 1

85801:001:0822

Posti tn 3

85801:001:0617

Põllumäe

85801:001:1003

Posti tn 4

85801:001:1127 Posti tn 6

85801:001:1132 Posti tn 8

Ve eh

oi dl

a te

e

71 40

1: 00

1: 21

32

85801:001:0923

Posti tn 10

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Saaremaa vald, Saare maakond Valjala 110/10 - Kallemäe 10 kV F. Tööprojekt

LR9085

1:1000 1/3; A4 17.07.24 [email protected] Tel: 5136891 AS Enersense Tarmo Laur

85801:001:0384

21157 Valjala-Laimjala tee

Pos nr. (plaanil) IKÕ ala

number registriosa Kinnistu

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi ²IKÕ ala pindala m

14232750 transpordimaa

21157 Valjala-Laimjala tee; 85801:001:0384;

481 m²Pos 1

Pos 2 14232750 transpordimaa

21157 Valjala-Laimjala tee; 85801:001:0384;

119 m²

14.01

1 4 .0 0

14 .1 2

14.32

13.97

13.85

13.99

13.87

13.85

13.63

13.72

13.08

13.05 13 .4 0

13.42

13.37

12.57

12.89

12 .3

3

13.23

13.22

1 3. 01 12.89

12 .7

9 12.92

13.07

11.68

11.73

12.84 12.92

12.74

11.27

11.89

11.54

12.59

11.2

3

11.60

12.51

11.98

12.25

12.70 13.28

12.76

12.75

12.79

12.93

12.60

12.73

12.84 12.75 12.70

1 2 .6 8

11.98 12 .5

0

12.60

12.61

12.57

12.40

12.07 12.51

12.56

12.61

12.53

12.10

12.53

12.56

12.50

11.88

1 1. 43

1 1.3

9

1 1. 45

1 1. 69

12.37 12.54

11.98

12.64

13.25 13.27

12.60

12.53

12.20

12.09

13.13

12.11

12.10

11.89

12.99

12.90

12.27

12.45

12.12

12.26

12.09

11.65

12.04

11.72

12.11 12.28 12.20

11.49 11.79

12.25

12.50

12.05

12.16

12.76

12.14

12.69

12.73

12.56

12.71

12.62

12.54

12.08

12.52

12.26

11.44

12.19

12.48 12.59 12.12

11.76 11.76

12.46

12.44

12.43

12.07

12.32

12 .50

12.67

12.51 12 .45

1 2. 31

1 2. 39

12.65

B e t

k iv i

B e t

Mk

Bet kivi

Bet kivi

�160 Pl 12.11

11.76-11.66

�160 Pl12.92 12.48-12.36

P in n

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

P in n

P in n

K r

13.39

13.08

12.89

12.67

12.70

12.80

12.90

12.81

12.14

12.23

12.39

12.52

12.69

13.05

12.78

12.43

12.83 12.80

12.7 2

12.5 9

12.78

12.72

12.59

12.61

12.74

12.30

12.53

12.65

12.81

13.85

13.74

13.67

13.4 7

13.0 6

12. 88

13 .5 5

13.81

13.98

13.42

13.26

12.94

12.80

13.01

12 .6 8

12.93

12.72

Pos.1

N

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid

(esimene nr kaablite arv) Projekteeritud 10 kV maakaablid kaablikaitsetorus

Projekteeritava maakaabli pikkus 357 m

Leht 1

85801:001:0822

Posti tn 3

85801:001:0923

Posti tn 10

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Saaremaa vald, Saare maakond Valjala 110/10 - Kallemäe 10 kV F. Tööprojekt

LR9085

1:1000 2/3; A4 17.07.24 [email protected] Tel: 5136891 AS Enersense Tarmo Laur

85801:001:0384

21157 Valjala-Laimjala tee

85801:001:0823

Männiku-Loopsu

85801:001:0400

Posti tn 5

85801:001:0106

Posti tn 12

85801:001:0105 Valjala bussipeatus

Kiriku tee 6 85801:001:0722

85801:001:0801 Posti tn 14

V a

rj u

t ä

n a

v 8 5 8 0 1 :0

0 1 :1

0 0 9

Nurgiku 85801:001:1167

Leht 3

Pos nr. (plaanil) IKÕ ala

number registriosa Kinnistu

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi ²IKÕ ala pindala m

14232750 transpordimaa

21157 Valjala-Laimjala tee; 85801:001:0384;

481 m²Pos 1

Pos 2 14232750 transpordimaa

21157 Valjala-Laimjala tee; 85801:001:0384;

119 m²

4200

1 2 .6 8

11.98 12 .5

0

12.60

12.61

12.57

12.40

12.07 12.51

12.56

12.61

12.53

12.10

12.53

12.56

12.50

11.88

1 1. 43

1 1.3

9

1 1. 45

1 1. 69

12.37 12.54

11.98

12.11

12.59 12.70 12.67

12.70

12.25

12.27

12.13

11.8

0 11.89 12.11

12.15

12 .2

4

11.9 4

12.31

12.73 12.81 12.80

12.63

12.93

13.00

13.01

13.16 13.15

13.17

13.21

13.18 13.07

12.71

1 2. 85

1 3 .4

2

13. 06

13.20

13.25 13.08

12.26

11.44

12.19

12.48 12.59 12.12

11.76 11.76

12.46

12.44

12.43

12.07

12.32

12 .50

12.67

12.51 12 .45

1 2. 31

1 2. 39

12.65

12 .7

8

1 2 .8 9

12.78

13.34

13.22

13.16

13.13

Bet kivi

Bet kivi

Bet kivi

Bet kivi

Bet kivi

�160 Pl 11.37-10.95 12.68

K r

K r

K r

P in n

A

A

A

A

A

A

A

A

A

Ki ll

A

A

A

A

VAA16

12.78

12.72

12.59

12.61

12.74

12.90

13.04

13.25

13.16

12.30

12.53

12.65

12.81

13.23

B et k iv i

12.48

12.51

12.61 12.59

12.76

12.74

12.73

13.07

13.06 12.99

13.00 13.22

24 13.14

12.73

12.81

12.53 12.63

12 .43 12 .52

12 .34 12 .42

1 2. 38

12.5 1

12.5 2

12.66

1 2.

54

12 .6

8

12.92

12.86 12.75

12.81

12.75 12.85

12.85 12.95 12.98

13.15

13.12

13.03

1 3.

09 1 3.

16

12.87

14.06

13.94 13.81

13.68

13.78

13.49

13.60

13.35 13.27

13.25

12.99 13.07

13.39

13.12 13.19 13.22

13.38

13.22

13.27

13.26

13.50

13.95

14.05

14.00 13.89

13.53 13.61

13.43 13.51

13.2 7

13.3 7

1 3. 21

1 2 .9

7 1

3 .0

8

12 .9

6

1 3. 15

13. 16

12.92

12.68

1 2. 47

12.49

12.68 12.73

12 .8

8

1 3.

05

13 .08 13.00

12.81

12 .6

4

12 .52

12.57

12.87

12.97

1 3. 17

1 3. 28

13.1 4

13.03

13.13

12.88

12 .78

12 .89

12.80

12.48

12.7 2

12.7 0

12.5 3

12.5 0

12.4 6

12.4 4

12.41

12.48

12.51 12.60

12 .65 12 .73

12 .58

12 .71

12 .61

12 .75

1 2. 87

1 2. 90

1 2. 82

1 3. 00

12 .78

12 .94

12 .90

13 .01

14.11

1 3. 36

13.51 13.47

13.89

13.91

14.08

13.92

13.94

13.82

13.27

1 3.

51

13 .20

13.95

13.87

13.77

1 3 .6

7 1

3. 4 9

1 3.

35

1 3. 16

13 .03

11.9 7

12.66

11.9 8

12.78

12.94

12.76

11.90

12.2 9 12.17

12.74

12.77

12.92

13.15

13.24 12.98

12.66

12.47 12.38

12.55

1 1. 35

12.87

12.12

1 1. 78

12.12

12.80 12.29

12.06

12.88

12.33

12.36

12.24

12.64

13.15

13.23

13.19

13.96

14.58 14.53

14.17

14.64

14.51 14.19

14 .4 0

14.71

14 .94

15.01

14 .4

5

14.01

13.80

1 3.

72 1

3 .6

3

1 3. 35

1 3. 04

11.17

11.30

Li ik l

11.57

lill

14.87

14.06

ELA106

ELA 106

EL A1 06

Telia

Te lia

Telia Tel ia

Gr

K r

A

A

A

A

A

Bet.k ivi

Be t.k ivi

B et.kivi

Bet.kivi

Bet.kivi

Bet.kivi

Bet.kivi

B et .k iv i

A

Bet.kivi

Kr

Gr

G r

Gr

Gr

Gr

Gr

Bet.kivi

B et .k iv i

H

Be t. ki vi

A

Bet.kivi

L iik l

Valjala-Laimjala tee

Valjala-Kallemäe tee

14.10

Pos.2

Pos.1

N

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid

(esimene nr kaablite arv) Projekteeritud 10 kV maakaablid kaablikaitsetorus

Projekteeritava maakaabli pikkus 357 m Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Saaremaa vald, Saare maakond Valjala 110/10 - Kallemäe 10 kV F. Tööprojekt

LR9085

1:1000 3/3; A4 17.07.24 [email protected] Tel: 5136891 AS Enersense Tarmo Laur

85801:001:0384

21157 Valjala-Laimjala tee

Kiriku tee 6 85801:001:0722

85801:001:0801 Posti tn 14

V a

rj u

t ä

n a

v 8 5 8 0 1 :0

0 1 :1

0 0 9

Nurgiku 85801:001:1167

Leht 2

85801:001:0152 Posti tn 7

85801:001:0626 Kiriku tee 2

85801:001:0701

Kiriku tee 4

85801:001:0183

Posti tn 9

Pos nr. (plaanil) IKÕ ala

number registriosa Kinnistu

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi ²IKÕ ala pindala m

14232750 transpordimaa

21157 Valjala-Laimjala tee; 85801:001:0384;

481 m²Pos 1

Pos 2 14232750 transpordimaa

21157 Valjala-Laimjala tee; 85801:001:0384;

119 m²

4200

4201

4189

4188

11.48

11.31

10.94

12.13

10.54

10.66

12.08

10.83

11.90

11.32

11.80

12.14

12.27

12.31

11.57

11.51

12.56

11 .65

11.74

12.00

12 .3

3

12.78

1 3 .0 8

1 3 .0 9

1 2 .4

5

1 3. 01

13.11

13.14

13.40

13.31

13 .3 9

1 3 .6 2

13 .3

7 13 .7

0

13.70

1 3. 89

14.02

14.04

14.23

14 .11

14.38

14.08

13.88

14.03

13.84

13.67

13.38

13.49

13.34

13.55 13.12

13.13 12.81

12.86

12.74

12.54

12.57

12.50

12.35

12.05

12.36 1 2. 23

1 2. 21

11 .87

12.08

1 2. 04

12.25

11.78

11.63

11.56

10.48

11.03

11.31 11.5

8

11.3

7

11.09

11.17 TP

1 1. 3 1

1 1. 2 8

�160 Pl11.97 11.04-10.68

Ki ll

Ki ll

Bet kivi

Bet kivi

A

A

A

A A

A

A

A

A

A

Kr

12.21

11.95

11.65

11.68

10 .5

4 10 .2 1

10.56 11.08

11. 01

10 .7 5

11.1 0

11.8 0

11.98

11.71

11.77 11.48 11.21 11.15

11.55

11.35

12.04

12.22

10.30

10.36

10.52

11.41

12.12

11.94

10.61

11.07

10.31

10.23

9 .9

8

13.14

12.73

12.39

12 .3 4

12.13

11.93

11.93

14.16

14.06

13.76

13.45

K ra

a v

12.48

12.51

12.61 12.59

12.53 12.63

12 .43 12 .52

12 .34 12 .42

1 2. 38

12.5 1

12.5 2

1 2.

54

12 .6

8 12.86 12.75

12.81

12.75 12.85

14.06 14.13 14.04

4.03

13.94 13.81

13.68

13.78

13.49

13.60

13.35 13.27

13.25

12.99 13.07

13.39

13.12 13.19 13.22

13.38

13.22

13.27

13.26

13.50

13.95

14.05

14.00 13.89

13.53 13.61

13.43 13.51

13.2 7

13 .3

7

1 3. 21

1 2 .9

7 1

3 .0

8

12 .9

6

1 3. 15

13. 16

12.92

12.68

1 2. 47

12.49

12.68 12.73

12 .8

8

1 3.

05

13 .08 13.00

12.81

12 .6

4

12 .52

12.57

12.87

12.97

1 3. 17

1 3. 28

13.1 4

13.03

13.13

12.88

12 .78

12 .89

12.80

12.48

13.88 13.87 13.78 13.62

13.72 13.72

13.61 13.50 13.63

13.52 13.53

12 .6

5

13.48 13.51

13.42

13.32 13.41 13.37

13.1 3 13.2 0 13.1

8

12.9 3 13.0

4 13.0 4

12.7 9

12.88

12. 80

12. 91

12.7 2

12.7 0

12.5 3

12.5 0

12.4 6

12.4 4

12.41

12.48

12.51 12.60

12 .65 12 .73

12 .58

12 .71

12 .61

12 .75

1 2. 87

1 2. 90

1 2. 82

1 3. 00

12 .78

12 .94

12 .90

13 .01

13 .07 12 .94 13

.00 13.

09 12. 96

13.1 7

13.2 4

13.2 5

13.3 8

13.35

13.49 13.58

13.67

13.47

13.2 4

13.0 0

12 .83

13.62 13.77 13.85

13.91 14.02

14 .0

4

14 .0

6

14.01

14.01

13.93

14.08

13.94 14.04

13.91 13.98

14.00 14 .04

14.04

13.98 14.00

14.15

14.11

1 3. 36

13.51 13.47

13.89

13.91

14.08

13.92

13.94

13.82

13.27

1 3.

51

13 .20

12 .99

1 4 .2

7

13.95

13.87

13.77

1 3 .6

7 1

3. 4 9

1 3.

35

1 3. 16

13 .03

12 .94

12 .94

12.92

13.90

14.0 0

13.93

13.90 13.98 1

3. 89

13 .65

13.78

13.89

13.8 2

13.7 8

13.87

13.76

13.77

13.6 9

13.98

13. 63

13.75

13.52

13. 40

13. 50

13.6 4

13.87

13.99

13.91

13.81 12.95

13.46 12. 54

13.3 0

13.2 5

12.3 7 12.27

12. 29

12.04 12.63 12.67 12.4

3 12.41

12.1 8

11.9 7

12.66

11.9 8

12.78

12.94

12.76

11.90

12.2 9 12.17

12.80 12.29

12.06

12.88

12.33

12.36

12.24

12.64

13.15

13.23

13.19

13.96

14.58 14.53

14.17

14.64

14.58 14.51 14.19

14.24

14 .4 0

14.71

14 .94

15.01

14 .4

5

14.01

13.80

1 3.

72 1

3 .6

3

1 3. 35

1 3. 04

13 .21

12 .91

12 .85

13 .16

13. 40

13.49

13.61

13.74

14.25

14.23

14.35

1 4. 30

1 4. 27

14.34

13.26

13.91

13.89

13.61

13. 29

13.13

12.87

13.03

Li ik l

11.57

lill

14.3 8

14 .48

14.87

14.06

13.48

13.50

13.15 12.86

12.83

13.04

14.14

pink

pi nk

ELA 106

EL A1 06

EL A 10

6

ELA 106

Te lia

Telia Tel ia

Telia

Telia

Gr

B et

A

K r

A

A

A

A

A

A

A

A

Bet. kivi

Bet.k ivi

B et.kivi

Be t.k ivi

B et.kivi

Bet.kivi

Bet.kivi

Bet.kivi

Bet.kivi

Bet.kivi

Bet.kivi

Kr

Gr

G r

Gr

Gr

Gr

Gr

Gr

Bet.kivi

B et .k iv i

Betk ivi

kil

k ill

215 Mk

Mk

H

Be t. ki vi

L iik l

A

Valjala-Kallemäe tee

12.56

11.74 11.6

6

11.21

Bet kivi

B e t

k iv i

Kill

1.32

Kr

13.30 13.31

12.97

12.74 12.70

12.95

12.34

12.39

12.00

12.08

A

A

11.32

11.07

10.88

10.55

10.34

10.35

11.19 1 0. 44

10.36

10.33

10. 56

10.70 11. 04

11.34 10.88

11.93

11.90 11.37

11.77

11.79

11.96

1 3.

21

13.24

13.03

1 2. 94

12.44

12.27

12.48

12.92

12.91

13.58

14.10 H Ait

1 4. 17

1 4. 09

tiik

Te lia

Pos.1

Pos.2

N

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid

Projekteeritava maakaabli pikkus 75 m Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaablikaitsetorus Projekteeritava maakaabli pikkus 136 m Projekteeritud 10 kV maakaabel kaablikaitsetorus

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Saaremaa vald, Saare maakond Valjala 110/10 - Kallemäe 10 kV F. Tööprojekt

LR9085

1:1000 1/2; A4 17.07.24 [email protected] Tel: 5136891 AS Enersense Tarmo Laur

85801:001:0701

Kiriku tee 4

Leht 2

85801:00 1:0384

21157 Val jala-Laim

jala tee

85801:001:0721

Kiriku tee 1 // 3

85801:001:0385

21159 Valjala-Kallemäe tee

85801:001:0722

Kiriku tee 6

71401:001:2075 Noole

Pos nr. (plaanil) IKÕ ala

number registriosa Kinnistu

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi ²IKÕ ala pindala m

14326050 transpordimaa

21159 Valjala-Kallemäe tee; 85801:001:0385;

118 m²Pos 1

Pos 2 14326050 transpordimaa

21159 Valjala-Kallemäe tee; 85801:001:0385;

33 m²

+. K0

1

+. K0

3

+. K0

5

+KP S I

+AUT I

+M P

+M PS

+KP

+TR

-T 1

2N

2U

2V

2W

1W

1V

1UM EB

-SA 2.1

-S A1 .1

4189

4188

12.14

1 1. 4 2

1 1. 2 9

11.84

11.30

11.96

11.35

10.84

10.70

10.54

10.90

10.14

10.62

11.51

11.38

11.4 9

11.83

11.92

11.90

11.61

11.70 11.36 10.76

10.73

11.17

11.66

11.74

11.68

11.58 10.94

10.79

10.79

11.01

11.56

11.60

11.60 11.55

11.10

10.85

10.85 11.00

11.50

1 1. 4 0

11.57

11.15

11.0 9

11.55

11.4 0 10.79

10.4 7

11.48

10.61

11.48

11.31

11.78

11.63

11.56

11.61

11.62

11.68

11.62

11.69

11.82

11.31 11.5

8

11.3

7

11.09

11.17 TP

1 1. 2 9

11.27

1 1. 3 0

1 1. 3 1

1 1. 2 8

11.34

11.30

10.87

10.80

10.71

11.15

10.86

10.71

10.63

10.78

aiamaa

A

A

K r

A

A

A

A

K r

11.65

11.68

11.60

10 .5

4 10 .2 1

10.56 11.0

8 11 .0 1

10 .7 5

11.71

11.77 11.48

11.21 11.15

11.55

11.35

10.30

10.36

10.52

10.47

10.99

10.98

10.90

10 .8

6

11.41

11.41

11.34

11.63

11.42

11 .6 2

11.07

10.14

10.91

10.95

10.59

10 .4 3

10 .4 9

10 .4 0

9 .4 7

10.96

10.81

10.31

10.23

9 .9

8

10.23

10.44

10.57

10.60

K raav

K raav

K raav

K raav

K raav

K raav

K r a a v

K r

Puhastusseade 10/0,4kV AJ

11.92

11.90

A

12.18

A

Kiriku tee

12.32

12.71

12.39

1 2. 70

1 2. 61

1 2 .4

0

12 .3

6

K r

12.41

12.25

K r

12.11

12.11

12.13

12.16

12.01

1 2. 28

1 2. 06

1 1. 6 2 TP

TP

1 2 .1 5

11 .5

8 12 .2

4

TP

12.07

11.5 3

12 .0

8

12.01

11.35

11.96

11.27

11.84

11.60

11.32

11.00 10.82

10.87 1 0 .5 7

1 0 .6 0

10.86

10.35 1 0. 12

10.79

10.31

10.53 10.65

10.44

10.27

10.24

11.32

11.43

1 1. 3 7

1 1. 2 8

k ra a v

1 2 .2 5

1 2 .5 4

A

K oo lit ee t än av

Telia

Elasa

li ik l

218

K r

E la s a

Pos.2

Pos.3

N

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritava maakaabli pikkus 75 m

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaablikaitsetorus Projekteeritava maakaabli pikkus 136 m

Projekteeritud 10 kV maakaabel kaablikaitsetorus

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Saaremaa vald, Saare maakond

Valjala 110/10 - Kallemäe 10 kV F. Tööprojekt

LR9085

1:1000 2/2; A4 17.07.24 [email protected] Tel: 5136891 AS Enersense Tarmo Laur

Leht 1

85801:001:0721

Kiriku tee 1 // 3

85801:001:0385

21159 Valjala-Kallemäe tee

85801:001:0688

Kiriku tee 5

71401:001:1950

Kiriku tee 8

85801:001:0656

Posti

Vana-Kalmistu

85801:001:0998

12.35

A

12.51

12.45

Pos nr. (plaanil) IKÕ ala

number registriosa Kinnistu

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

²IKÕ ala pindala m

14326050 transpordimaa

21159 Valjala-Kallemäe tee; 85801:001:0385;

Pos 3 14326050 transpordimaa

21159 Valjala-Kallemäe tee; 85801:001:0385;

119 m²

Pos 2 33 m²

4 .38

4 .4 4

4 .3

1

4 .4 5

3 .0 9

3.15

4 .14

3 .6 3

4 .18

4 .4 1

3.61

4 .0

9

3.93

3.54

1.71

3.15

3 .2 0

1 .9 8

3.67

3. 53

4 .10

3 .9 0 3 .9 1

4 .1 2

4 .1 7

4 .1 6

4.35

4 .30

4 .29

4 .2

2

4 .1 8

4 .21

4 .25

4 .31

4 .2 0

4 .32

4 .22

4 .15

4 .22

4.09

4 .15

4.13 4 .13

4 .20

4 .12

4 .06

3 .99

4 .02

4 .02

4 .13

4 .04

1.87

1.95

2.04

1.8

7 2 .2

6 2 .4 4

1 .9 4

1 .9 7 1.91

2 .70

1.90

2.49

1.97

2.59 2.61

2 .93

2.84

2.76

2 .91

2.57

2.58

3 .84

3 .79

2 .8 4

2 .5 9

2.60 2 .4 3

3 .81 3 .93

3 .87

3 .77

2 .38 2.00

1.98 1.97

2.23

2.56

2.50

2 .52

85801:004:0156

Veski

85801:004:0030

Saadu

85801:004:0045

Vahe

A

A

A

Mk

Mk

Mk

Mk

S ild

A

A

A

A

A

2.8 8

2.0 8

2.5 2

2.4 9

2.6 1

4.0 8

3.5 6

3.6 4

3.5 0

4.0 3

3.9 7

3.8 0

3.7 9

3.7 2

3.7 2

3.6 2

V analõve tee

Pos.1

Pos.2

85801:004:0032

Lõvejõe

85 80 1: 00 4: 03 88

21 13 2

Ma sa -L ai

mj al a-

Tu ma la t ee

N

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritava maakaabli pikkus 773 m

Projekteeritud 10 kV maakaabel kaablikaitsetorus

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Saaremaa vald, Saare maakond

Valjala 110/10 - Kallemäe 10 kV F. Tööprojekt

LR9085

1:1000 1/5; A4 17.07.24 [email protected] Tel: 5136891 AS Enersense Tarmo Laur

Leht 2

85801:004:0142

Leili

85801:004:0141

Leili

Pos nr. (plaanil) IKÕ ala

number registriosa Kinnistu

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

²IKÕ ala pindala m

14266850 transpordimaa

21132 Masa-Laimjala-Tumala tee; 85801:004:0388;

Pos 2 14266850 transpordimaa

21132 Masa-Laimjala-Tumala tee; 85801:004:0388;

1425 m²

Pos 1 39 m²

2.56

2.50

2.50

2.29

2 .52

3 .53

2.50

2.46

3 .3

8

3 .47

2.44

2.29

2.10

2 .19

3 .61

3 .82

1.16

2 .0

8

1.7

8

1.8 1

1. 81

1. 87

1.7 1

3 .70

3. 82

3. 97

1 .8 8

2.87

2. 96

3.38

2.97 3.13

3.25 3.30 3.

51

4 .13

4. 18

4 .08

3. 61

3.50

4.0 7

3. 77

4. 21

Kra av

A

A

A

A

P in n

A

A

�1000 Bet

�1000 Bet

3.90

3.90

1.22-1.12

1.18-1.31

2.6 1

2.9 4

2.8 4

2.9 7

3.5 0

3.4 1

3.4 3

3.53

3.7 2

3.6 2

3.5 7

3.6 5

2.9 7

2.3 4

2.3 0

3.6 0

3.4 3

3.6 3

858 01:

004 :03

88

211 32

Mas a-L

aim jal

a-T uma la tee

85801:004:0141

Leili

Pos.2

N

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid

Projekteeritava maakaabli pikkus 773 m Projekteeritud 10 kV maakaabel kaablikaitsetorus

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Saaremaa vald, Saare maakond Valjala 110/10 - Kallemäe 10 kV F. Tööprojekt

LR9085

1:1000 2/5; A4 17.07.24 [email protected] Tel: 5136891 AS Enersense Tarmo Laur

Leht 1

85801:004:0142

Leili

85801:004:0045 Vahe

85801:004:0157

Veski

Leht 3

Pos nr. (plaanil) IKÕ ala

number registriosa Kinnistu

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi ²IKÕ ala pindala m

14266850 transpordimaa

21132 Masa-Laimjala-Tumala tee; 85801:004:0388;

Pos 2 14266850 transpordimaa

21132 Masa-Laimjala-Tumala tee; 85801:004:0388;

1425 m²

Pos 1 39 m²

3.13

3.25 3.30

4. 18

4 .08

3. 61

3.50

3.48 3 .5

1

3 .8

8 4.0

7

3. 77

4. 21

4 .14

4 .13

3 .8

1 3 .5

1

3.35

4.01 3 .83

3. 71

4. 02

4. 17

4. 23

4. 11

3. 77

3.37

3.35

3. 81

4. 27

4. 39

4. 47

4. 50

4. 41

3.9 3

3.45

3.67

3.8 7

4. 41

4. 53

4. 52

4. 37

3. 90

3.92

3.67

3. 67

4. 33

4. 49

4. 57

85801:004:0141

Leili

A

K r

A

A

A

A

A

4.0 4

3.9 8

4.22

858 01:

004 :03

88

211 32

Mas a-L

aim jal

a-T uma la tee

Pos.2

N

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritava maakaabli pikkus 773 m

Projekteeritud 10 kV maakaabel kaablikaitsetorus

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Saaremaa vald, Saare maakond

Valjala 110/10 - Kallemäe 10 kV F. Tööprojekt

LR9085

1:1000 3/5; A4 17.07.24 [email protected] Tel: 5136891 AS Enersense Tarmo Laur

Leht 2

85801:004:0157

Veski

Leht 4

Pos nr. (plaanil) IKÕ ala

number registriosa Kinnistu

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

²IKÕ ala pindala m

14266850 transpordimaa

21132 Masa-Laimjala-Tumala tee; 85801:004:0388;

Pos 2 14266850 transpordimaa

21132 Masa-Laimjala-Tumala tee; 85801:004:0388;

1425 m²

Pos 1 39 m²

4. 57

4.25

3.99

4.4 6 4.

55

4. 41

4. 26

3.78

3.96

3.7 8

4. 32

4. 39

4. 37

3. 66

3.45

3.62

4. 43

4. 49

4. 36

3.73

3.68

3. 68

4.3 6 4.

46

85801:004:0470

Postipoisi

A

A

A

A

A

4.22

4.3 5

4.2 7

4.12

4.0 2

4.0 8

4.15

3.8 2

3.74

3.4 9

3.8 6

858 01:

004 :03

88

211 32

Mas a-L

aim jal

a-T uma la tee

Pos.2

N

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritava maakaabli pikkus 773 m

Projekteeritud 10 kV maakaabel kaablikaitsetorus

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Saaremaa vald, Saare maakond

Valjala 110/10 - Kallemäe 10 kV F. Tööprojekt

LR9085

1:1000 4/5; A4 17.07.24 [email protected] Tel: 5136891 AS Enersense Tarmo Laur

85801:004:0157

Veski

85801:004:0253

Mihkli

Leht 3

Leht 5

Pos nr. (plaanil) IKÕ ala

number registriosa Kinnistu

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

²IKÕ ala pindala m

14266850 transpordimaa

21132 Masa-Laimjala-Tumala tee; 85801:004:0388;

Pos 2 14266850 transpordimaa

21132 Masa-Laimjala-Tumala tee; 85801:004:0388;

1425 m²

Pos 1 39 m²

4.89

4.52 4.38

5.01

4.47

4.99 5.03

4.28

4.99 5.04

5.14

5.15

4.80

4 .67

4 .77

5. 26

5. 25

5 .15

4 .86

4.87 TP TP

5.00

4.97

5 .1 3

5 .20

5.08

4. 49

3.73

3.68

3. 68

4.3 6 4.

46

4. 53

3.74

3.87

3. 96 4

.06

4. 56

4. 65

4.1 9

3. 93

3.90

4.03

4.36 4.4

0

4 .55

4. 57

4. 29

4.4 4

4. 86

4.4 5

4.10

4.62

4. 73

4.5 4

4.0 5

4.3 0

4.2 3

4.49

4 .39

4. 85

4.5 3

4. 82

4 .8

4

4.40

4.84

4.39

4 .5

0 4 .7

0

4 .6

0 4 .7

2

4.30

4.31

4.33

5.0 6

4.96

5.02

4.97 4.97

85801:004:0469

Postijaama85801:004:0397

Aaviku

A

A

A

A

K r

A

A

3.9 6

4.1 4

4.5 3

4.6 9

5.0 2

4.8 8

4.9 8

5.1 6

5.11

4.8 0

4.7 3

5.08

5.01

5.08

4.92

4.66

4.67

4.6 2

4.7 7

4.8 7

858 01:

004 :03

88

211 32

Mas a-L

aim jal

a-T uma la tee

Pos.2

N

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritava maakaabli pikkus 773 m

Projekteeritud 10 kV maakaabel kaablikaitsetorus

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Saaremaa vald, Saare maakond

Valjala 110/10 - Kallemäe 10 kV F. Tööprojekt

LR9085

1:1000 5/5; A4 17.07.24 [email protected] Tel: 5136891 AS Enersense Tarmo Laur

85801:004:0410

Laaso

Leht 4

85801:004:0253

Mihkli

Pos nr. (plaanil) IKÕ ala

number registriosa Kinnistu

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

²IKÕ ala pindala m

14266850 transpordimaa

21132 Masa-Laimjala-Tumala tee; 85801:004:0388;

Pos 2 14266850 transpordimaa

21132 Masa-Laimjala-Tumala tee; 85801:004:0388;

1425 m²

Pos 1 39 m²

4.89

4.52 4.38

5.01

4.47

4.99 5.03

4.28

4.99 5.04

5.11 4.97

4.25 4 .36

4.97 5.12

4.81

5.13

5.01

4 .94

5 .0

7

5.28

5.04

5.30 5.31

5 .0

3 5 .1 5

5.35

5.05

5.32

5.35

5.29

5.38

5.11

5 .18

5.37

5 .1 5

5.50 5 .4

2

5.80

4.95

5.36

5.40

5.21 5.08 4.78

5.20

5.42

5.24

5.12

5.39 5.51

5.07

4.76

5.41

4.82

4.82

5.06

4.98

5.39 5.36

4.94

5.14 5.08

5.32

4.90

4.76 4.77

5.03

5.33 5.31 5.26

4.87 5.06

4.68

5.01

5.22

5.02

5.21

5.02

4.61 4.63

5.09

5.25

5.23

5.12

4.87

5.04

5.22

5.14

5.15

4.80

4 .67

4 .77

5. 26

5. 25

5 .15

4 .86

4.87 TP TP

5.00

4.97

5 .1 3

5 .20

5.08

4.40

4.84

4.39

4.30

4.31

4.33

5.0 6

4.96

5.02

4.97 4.97

85801:004:0469

Postijaama

85801:004:0221

Kaasiku

85 80 1: 00 4: 03 88

21 13 2

Ma sa -L ai

mj al a-

Tu ma la t ee

H

A

A

A

A

A

A

A

A

K r

5.0 2

4.8 8

4.9 8

5.1 6

5.11

4.8 0

4.7 3

5.08

5.01

5.08

4.92

4.66

4.67

85801:004:0152

Sakla seltsimaja

85801:004:0391 21167 Sakla-Siksaare tee

Pos.1

N

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritava maakaabli pikkus 436 m

Projekteeritud 10 kV maakaabel kaablikaitsetorus

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Saaremaa vald, Saare maakond

Valjala 110/10 - Kallemäe 10 kV F. Tööprojekt

LR9085

1:1000 1/3; A4 17.07.24 [email protected] Tel: 5136891 AS Enersense Tarmo Laur

85801:004:0410

Laaso

Leht 2

Pos nr. (plaanil) IKÕ ala

number registriosa Kinnistu

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

²IKÕ ala pindala m

9412450 transpordimaa

21167 Sakla-Siiksaare tee; 85801:004:0391;

Pos 2 9412450 transpordimaa

21167 Sakla-Siiksaare tee; 85801:004:0391;

23 m²

Pos 1 467 m²

6 .2

1

5 .4

1

5.32

5 .6

8

5.61

5 .4

3

6 .2

1

6 .16

5.39

5 .3

9

6 .15

6 .0

9

5 .4

9

5 .5

6

6 .0

3

5 .9

8 6 .10

6 .10

6 .10

6 .11

6 .14

6.07

6.18 6.20

6 .2

9

6 .4

0

6.19

6 .5

0 6 .4

4

6 .2

8

6.29

6.47

6.24

6 .14

5.95 5.91

5.79

5.83

5.69

5 .5

3

5 .4

6

5 .0

0

5.32

5.66

5.89

5.71

5.92

6.02

5.76

5.48

6.03

5. 79

5.64

6 .10

6.04

6. 14

5.70

6. 04

6 .07

6 .0 7

5.78

6 .1 3

6.15

6.11

6 .3

5

6 .2

7 6 .2

0

6 .4

1 6 .4

3

6 .18

6.10

6.35

6 .19

6 .4

0 6 .3

2

5 .9

8

6.28

6.17

5 .9

5

6 .2

2

5 .7

9 5.94 5.76

5.93

5 .9

3

6 .19

6 .0

1

6.08

6.05

5.95

6.08

5.99

6.04

6.11

6.01

5.84

5.95

6 .0 7

6 .12

6 .0 9

5 .9

0

5 .4

6

5 .7

1

5.82

5 .6

3

5 .2

8

6 .14

6 .13

5 .0

7

5 .6

9

5.76

5.79

5 .9

2

4 .9

9

6 .17

5 .5

9

5.7 9

5 .9

3

5 .8

5

6 .19

6 .2

0

5 .7

2 5 .8

8 5.86

TP

5.76

5.96 6.03

5.50 4.95

5.36

5.40

5.21 5.08 4.78

5.20

5.42

5.10 4.86

5.24

5.40

5.07

5.28

5.52

5.16

5 .5

0

5.52

5.41 5.24

5.54

5.62 5.75

5.64

4 .74 5

.14

5.54

4 .9

7 5 .8

1

5.63 5 .2 4

4 .5

0 4.64

5.41 5.50

4.69

5.42

4.86 5.22

5.16

5 .4 1

5.44

5.24

5.12

5.39 5.51

5.07

5.41

85801:004:0418

Uue-Lõve

85801:001:1110 Sakla tee

71401:001:0503

Meierei

71401:001:0891

Parkla

85801:004:0419

Töökoja

kraa v

Va rem

ed

�500 Pl6.18 3.98-4.00

A A

A

A

K rP

inn

K r

Kr

A

A

A

A

Kr

A

A

A

A

B.k

B.k

H

H

K aldtee

71401:001:0501

Lombi

Pos.2

Pos.1

85801:001:1186 Lambaniidu

N

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid

Projekteeritava maakaabli pikkus 436 m Projekteeritud 10 kV maakaabel kaablikaitsetorus

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Saaremaa vald, Saare maakond Valjala 110/10 - Kallemäe 10 kV F. Tööprojekt

LR9085

1:1000 2/3; A4 17.07.24 [email protected] Tel: 5136891 AS Enersense Tarmo Laur

Leht 1

21167 Sakla-Siksaare tee 85801:004:0391

Pos nr. (plaanil) IKÕ ala

number registriosa Kinnistu

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi ²IKÕ ala pindala m

9412450 transpordimaa

21167 Sakla-Siiksaare tee; 85801:004:0391;

Pos 2 9412450 transpordimaa

21167 Sakla-Siiksaare tee; 85801:004:0391;

23 m²

Pos 1 467 m²

6.12

6.85

6.83

6.31 6.52

6.54

9.4 4

9 .5 0

9 .8

1

9 .3

9

9 .4

9

9 .3 8

9.2 6

9.15

9.20

9.17

8.83

8 .6 7

8 .6 3

8.41

8.05

8.15

8 .0

3

7.98

7.13

7.31

7.22

6.81

6.72

7.31

7.6 1

7.58

7.64

7.57

7.38

7.61

7 .4

9

7.26

6.84 7.23 6.76

7.00

7.12

7.30

7.52

7.26

6.68 6.72

6.58

7.12

6.94

6.62

7.09

7.15

7.36

7.21

7.31

7.50

7.51

7.33

7.52

7.52

7.29

7.59

7.58

7.36

7.66

7.63

7.88

7.01

7.50

7.81

8.01

8.21

8.21

7.52

7.97

8.21

8.4 2

8.4 4

8.65

8.64

8.36

8.46

8.43

7.97

8 .13

8. 23

8.34

8.55

8.81

8.84

9.04

8 .9 5 8.66

9.02

8 .8 6

8.47

8.71

9 .2 6

9 .10

8.82

8.5 8

8. 85

8.9 4

8.53

9 .19

8 .7 4

8.99

9 .0 3

9 .5 9

9 .6 9

10 .0 7

9 .9 8 9 .4 2

85801:004:0247

Mõisamäe

85801:004:0231

Mõisa

85801:004:0398

Tiigi

tik

PK

A

Kr

A Kr

A

K r

A

Kr

Kr

Pin n

A

A

A

7.22

9.54

9 .3 7 9.81

9 .3 5

9 .7 7

9 .8 6

9 .3 8

9 .4

2

9 .5 5

9 .3 6

9 .8 0

9 .7 8

9 .4 9

9 .7 1

6.43

6.31 5.94

85801:004:0248

Toompuu

S a k la - S iik s a a re te

e

Sakla-Siksaare tee

6.49

85801:001:1302

Tasku

Pos.3

85801:004:0013

Kopli

85801:004:0459

Väljapõllu

N

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritava maakaabli pikkus 436 m

Projekteeritud 10 kV maakaabel kaablikaitsetorus

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Saaremaa vald, Saare maakond

Valjala 110/10 - Kallemäe 10 kV F. Tööprojekt

LR9085

1:1000 3/3; A4 17.07.24 [email protected] Tel: 5136891 AS Enersense Tarmo Laur

21167 S akla-S

iiksaare tee

85801:004 :0391

Pos nr. (plaanil) IKÕ ala

number registriosa Kinnistu

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

²IKÕ ala pindala m

Pos 3 9412450 transpordimaa

21167 Sakla-Siiksaare tee; 85801:004:0391;

349 m²

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Tarmo Laur

Enersense Aktsiaselts

[email protected]

Lõõtsa 12

11415, Tallinn, Harju maakond

Teie 29.07.2024

Meie 04.09.2024 nr 7.1-2/24/13266-3

Elektriprojekti kooskõlastamine riigiteede nr 10,

21157, 21159, 21132, 21167, 21160 maaüksuste

piires ja tee kaitsevööndis

Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud elektrirajatiste paigaldamine ja demontaaž

riigitee maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis:

Riigitee nr 10 Risti-Virtsu-Kuivastu-Kuressaare: ristumine, kinniselt km 118,41;

21157 Valjala-Laimjala tee:

- ristumine (kinniselt) km 0,16 ja km 0,56 – 0,59 (ühendustee 2104 Valjala ring km 0,03)

- kulgemine kinniselt teemaal km 0,16 – 0,40; 0,41 – 0,45; 0,53 – 0,54; 0,56 – 0,59;

- kulgemine teemaal km 0,40 – 0,41; 0,54 – 0,56 lahtiselt (kõnnitee taastamine)

- kaitsevööndis km 0,45 – 0,53

21159 Valjala-Kallemäe tee:

- ristumine (kinniselt) km 0,16; 0,33;

- kulgemine kinniselt teemaal km-l 0,00 – 0,05;

- kulgemine teemaal km 0,28 – 0,33;

- kaitsevööndis km 0,05 – 0,28; 0,33 – 2,61;

21132 Masa-Laimala-Tumala tee:

- ristumine (kinniselt) km 8,00

- kulgemine kinniselt maanteemaal km-l 8,19 – 8,33; 8,36 – 8,37;

- kulgemine maanteemaal km 8,06 – 8,19; 8,33 – 8,36; 8,37 – 8,83;

- kaitsevööndis km 8,00 – 8,06;

21167 Sakla-Siiksaare tee:

- ristumine (kinniselt) km 0,39; 1,29

- kulgemine kinniselt teemaal km-l 0,01 – 0,24; 1,12 – 1,29

- kaitsevööndis km 0,24 – 0,39; 0,64 – 1,12; 1,29 – 2,58

21160 Kallemäe-Turja tee km 5,48 õhuliini ristumine olevas koridoris, tagatud vähim min kõrgus

7,0m sõidutee pinnast.

Projekt on koostatud vastavuses Transpordiameti tüüpnõuetele.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame AS Enersense töö nr LR9085 „

Valjala 110/10 – Kallemäe 10 kV F rekonstrueerimine.Valjala alevik, Jõelepa k., Valjala-Ariste k.,

Jursi k., Vanalõve k., Sakla k., Väljaküla, Turja k., Kungla k., Saaremaa vald, Saare maakond“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

2 (3)

1. Riigitee nr 10 teelõik km 109,274-119,051 oli taastusremondi objekt 2023 aastal. Tuleb

arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib

ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2023 aastal ning riigitee

konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 2. Riigitee nr 21157 teelõik km 0,763-1,783 oli rekonstrueerimis tööde objekt 2021 aastal. Tuleb

arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2021 aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

3. Riigitee nr 21159 teelõik km 0,000-7,416 oli/on pindamistööde objekt 2021 aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2021 aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

4. Riigitee nr 21167 teelõik km 0,000-8,049 oli pindamistööde objekt 2023 aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2023 aastal

ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

5. Tehnovõrgu teljest mõlemale poole ette jäävad puud ja võsa raadata ning kännud juurida,

kaasaarvatud tee kaitsevööndist. Raiejäägid utiliseerida.

6. Transpordiamet on varasemalt kooskõlastanud:

6.1. LEONHARD WEISS OÜ töö nr IP6336 „Valjala-Valjala II-etapp, Valjala alevik,

Saaremaa vald, Saare maakond“. Valjala jaotla kinnistult alates paigaldada piki

projekteeritud kaablitrassi kolm reservtoru (D160):

- kaks toru Leonhard Weiss OÜ tööga IP6336 projekteeritud 10 kV kaablitele kuni 21157

Valjala-Laimjala tee km 0,56 puurimiskaevikuni (asendiplaani joonis 001-6);

- üks toru kuni Tamme-Lööne tee ristmikuni (asendiplaani joonis 001-3).

- teostataklse koos tööga LR9085

6.2 Elram OÜ töö nr IP6335 „Valjala-Valjala keskpinge fiidri rekonstrueerimine I etapp

Saaremaa vald, Saare maakond.“.

7. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

8. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele

kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud

asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses

ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus esitada

Transpordiametile aadressil [email protected]. Kokkuleppe taotluse vorm asub

www.transpordiamet.ee – Teehoid – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud

– Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise

tegevuse loa väljastamisel.

9. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

9.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected].

9.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-

piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].

Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

3 (3)

10. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel

ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate

juurdepääsuteede kaudu.

11. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

12. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

13. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee

mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks

teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja

tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee

piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule

kasutusloa andmist.

14. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule

(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja

kaitsevööndist.

15. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf

ja .dwg (.dgn) formaadis.

16. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Gunnar Mägi

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: Projekti LR9085 dokumendid

5184315, [email protected]