Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Tallinna Linnaplaneerimise Amet

[email protected]

Teie 21.05.2025 nr 3-2/1353 - 1

Meie 12.06.2025 nr 9.3-1/25/4292-2

Lauliku tn 55 // Leegi tn 14 kinnistu

detailplaneeringu kooskõlastamine

Tallinna Linnaplaneerimise Amet esitas Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse §

127 lg 1 ja Vabariigi Valitsuse 17.12.2015 määruse nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö

tegemise kord ja planeeringute kooskõlastamise alused“ kohaselt kooskõlastamiseks Lauliku tn

55 // Leegi tn 14 kinnistu detailplaneeringu. Materjalidega saab tutvuda Tallinna Planeeringute

Registris aadressil https://tpr.tallinn.ee/DP046140.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on määrata Lauliku tn 55 // Leegi tn 14 kinnistule

ehitusõigus kuni 3 maapealse korrusega õppehoone ja ühe kuni 1-korruselise abihoone

ehitamiseks ning määrata Lauliku tn 55 // Leegi 14 kinnistu ehitusõigus suurema juurdeehituse

ehitamiseks. Planeeritava maa-ala suurus on 1,36 ha. Planeeritud ala Nõmme linnaosa

üldplaneeringu kohane juhtotstarve on avalikult kasutatavate- ja sotsiaalobjektide ala.

Detailplaneering vastab Nõmme linnaosa üldplaneeringus määratud juhtotstarbele.

Detailplaneeringu seletuskirjas on välja toodud järgnev:

1. „Ehitusprojekti koostamise käigus tuleb hinnata müratasemeid, millest vajadusele

lähtuvalt pakkuda välja sobivad müra leevendavad meetmed“

2. „Uute müratundlike ühiskondlike hoonete (koolid, koolieelsed lasteasutused,

tervishoiuasutused) kavandamisel või nende olulisel laiendamisel tuleb arvestada

mürast põhjustatud häiringuga. Müra hindamisel lähtuda sotsiaalministri 4. märtsi

2002 määrusest nr 42 "Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning

ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid" ja keskkonnaministri 16.

detsembri 2016 määrusest nr 71 "Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme

mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid".“

Amet on tutvunud esitatud materjalidega, kooskõlastab detailplaneeringu ning märgib

järgmist:

 Detailplaneeringu seletuskirjas on välja toodud: „Tehnoseadmed kavandada hoone

mahtu (varjatult). Tehnoseadmetest lähtuvad müratasemed ei tohi ületada elamualadel

lisas 1 kehtestatud asjakohase mürakategooria tööstusmüra sihtväärtuseid. Kinnistu

asub II mürakategooria alas, kus kehtib päeval piirväärtus 50 dB ja öösel 40 dB.“ Amet

korrigeerib, et tehnoseadmete tekitatava müra piirväärtusena rakendatakse tööstusmüra

sihtväärtusi. Seega tehnoseadmetest levivad müratasemed peavad vastama müratundlike

hoonetega aladel keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra

normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi

KeM määrus nr 71) lisas 1 toodud II mürakategooria sihtväärtustele, mis on päeval 50

dB ja öösel 40 dB. Kui tehnoseadmed paigaldatakse siseruumi, siis tuleb jälgida, et

2 / 2

tehnoseadmete tekitatav müra ei ületaks sotsiaalministri 04.03.2002 määruses nr 42

„Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja

mürataseme mõõtmise meetodid” kehtestatud normtasemeid. Vajadusel rakendada

müravastaseid meetmeid lähtudes muuhulgas EVS 842:2003 „Ehitiste

heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest.“ Lisaks tuleb jälgida, et tehnoseadmetest

levivad vibratsioonitasemed ei ületaks sotsiaalministri 17.05.2002 määruses nr 78

„Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni

mõõtmise meetodid“ § 3 toodud piirväärtuseid.

 Detailplaneeringu seletuskirjas on välja toodud: „Detailplaneeringu ala toide näha ette

rekonstrueeritava alajaama 1099:(Nõmme) baasil, mis asub Lauliku tn 55 // Leegi tn 14

kinnistul.“ Jälgida, et alajaamast levivad müratasemed ei ületaks planeeringualal ja ka

naaberelamualadel KeM määruses nr 71 lisas 1 toodud normtasemeid.

 Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00

ületada KeM määruse nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena

rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra

põhjustavat tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.

 Ehitusaegsed vibratsioonitasemed ei tohi ületada sotsiaalministri 17.05.2002 määruses

nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni

mõõtmise meetodid“ § 3 toodud piirväärtuseid.

 Detailplaneeringu seletuskirjas on välja toodud järgnev: „Pärast detailplaneeringu

algatamist koostas Tallinna Linnaplaneerimise Amet planeeringu alast põhjapoolsete

kinnistute insolatsioonitingimuste hindamiseks varjude analüüs vastuseks laekunud

arvamusele. Varjude analüüs näitas, et ka hüpoteetilise kõrge 3-korruselise

kinnistuäärse maht ei mõjuta suuresti kõrvalkinnistute insolatsioonitingimusi. Seda

toetab ka Kivimäe asumi suhteliselt hajus hoonestatus. Varjude analüüsis välja toodud

hüpoteetiline lahendus on detailplaneeringu tingimustega ka välistatud.“ Amet palub

lisada insolatsioonitingimuste analüüsi teiste planeeringu lisade juurde. Arvestada ka

standardiga EVS-EN 17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes".

 Siseruumides tuleb tagada radooniohutu keskkond vastavalt EVS 840:2023 „Juhised

radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“

toodule. Tähelepanu tuleb pöörata asjaolule, et radoonisisaldus ei ole pinnases ühtlaselt

jaotunud. Määramaks asjakohaseid leevendavaid meetmeid, tuleks detailplaneeringu

alal teostada radoonitasemete mõõtmised.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristiina Seiton

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

51966484

[email protected]