Haljala Vallavalitsus

Haljala vallavalitsus Tallinna mnt 13, Haljala alevik 45301 tel +372 325 8630 | +372 510 6244 e-post [email protected] | www.haljala.ee

registrikood 75013144

EE492200221011363010 Swedbank

EE291010502009480009 SEB Pank

Vastavalt nimekirjale

Meie 11.06.2025 nr 7-1/77-34

Eisma külas Andrese maaüksuse detailplaneeringu

eelnõu avalik väljapanek ja avalik arutelu

Haljala Vallavalitsus teatab vastavalt planeerimisseaduse (PlanS) § 82 lõikele 1 ja PlanS

§ 83 lõikele 1, et korraldab Eisma külas Andrese maaüksuse detailplaneeringu eelnõu avaliku

väljapaneku ja avaliku arutelu.

Detailplaneeringu eelnõu materjalidega on võimalik tutvuda avaliku väljapaneku perioodil

25.06.2025-25.07.2025 Haljala valla veebilehel

https://www.haljala.ee/detailplaneeringud#2025--2 ning paberkandjal Haljala

Vallavalitsuses (Tallinna mnt 13, Haljala alevik, Haljala vald) asutuse lahtiolekuaegadel ja

Eisma bussipeatuse juures (Eisma küla, Haljala vald). Detailplaneeringule saab esitada

arvamusi kirjalikult kuni 25.07.2025 aadressil [email protected] või Haljala

Vallavalitsus, Tallinna mnt 13, Haljala alevik, Haljala vald 45301. Detailplaneeringu eelnõu

avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 11.08.2025 kell 16.00 Haljala

Vallavalitsuses (Tallinna mnt 13, Haljala alevik). Veebi teel arutelul osalemise soovist palun

anda teada aadressil [email protected].

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Andrese kinnistu sihtotstarbe muutmine

elamumaaks, ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete ehitamiseks, vajalike

tehnovõrkude ja -rajatiste asukohtade määramine, kitsenduste ja servituutide vajaduse

seadmine. Detailplaneeringuga määratakse krundile pos 1 ehitusõigus ühe kuni 8,0 meetri

kõrguse elamu ja viie kuni 5,0 meetri kõrguse abihoone rajamiseks. Ehitisealune pind

hoonetel kokku on kuni 350 m2, sh elamu ehitisealune pind on kuni 200 m2. Juurdepääs

planeeringualale on tagatud Võle-Vainupea-Kunda tee kõrvalmaanteelt nr 17170.

Planeeringuala suurus on ca 0,4 hektarit.

Detailplaneeringu lahendus on vastuolus kehtiva Vihula valla üldplaneeringuga, kuna

tehakse ettepanek vähendada lubatud minimaalset elamukrundi suurust, mis üldplaneeringu

kohaselt ei tohi olla väiksem kui 0,5 hektarit. Samuti muutub üldplaneeringus maakasutuse

juhtotstarbeta ala elamumaa maakasutuse juhtotstarbega alaks. Detailplaneeringuga tehakse

ettepanek ka vähendada Eisma oja kalda ehituskeeluvööndit 10 meetrini põhikaardile kantud

veekogu piirist.

Haljala Vallavolikogu 21.03.2023 otsusega nr 80 jäeti algatamata Eisma külas Andrese

maaüksuse detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Janika Merisalu

ehitus- ja keskkonnateenistuse juht

Saata: Päästeamet, Transpordiamet, Keskkonnaamet, Maa- ja Ruumiamet, Elektrilevi OÜ,

Telia Eesti AS, Connecto Eesti AS, Eisma külavanem ja planeeringuala naaberkinnistute

omanikud.

+372 505 1127

[email protected]