Kiri

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Narva-Jõesuu Linnavalitsus

[email protected]

J. Poska tn 26

29023, Ida-Viru maakond, Narva-

Jõesuu linn, Narva-Jõesuu linn

Teie 02.06.2025 nr 494256

Meie 12.06.2025 nr 7.1-2/25/9221-2

Kurvi kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Ida-Viru maakonna Narva-Jõesuu linna

Perjatsi küla Kurvi kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 494256).

Kinnistu (katastritunnus 51401:001:0371) asub riigitee nr 13144 Sillamäe-Sinimäe tee (edaspidi

riigitee) km 1,36-1,45 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse abihoone (EHR kood 121442083) ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on OÜ Olegta

koostatud „Abihoone ja piirdeaia püstitamise ehitusprojekt. Töö nr 274“.

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3, § 72 lg

1 p 5 ja § 99 lg 3 ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise

normid“ (edaspidi normid), jätame ehitusloa kooskõlastamata järgmistel põhjustel.

1. Tänasel päeval puudub kinnistule juurdepääsuks normidele vastav registreeritud

ristumiskoht. Riigitee alusele maale ulatuv ristumiskoht kuulub riigitee koosseisu, mille

osas omaniku ülesandeid täidab Transpordiamet, st ristumiskoha rajamine on

Transpordiameti haldusmenetlus. Ehitusloa aluseks oleva ehitise projekteerimine on

vahetult seotud (nt kõrguslikult) ristumiskoha projekteerimisega. Ristumiskoha ehitamine/

ümberehitamine on otseselt vajalik ehitusloa elluviimiseks, sh ka ehitamise ajal transpordi

ohutuks juurdepääsuks riigiteedelt ehitusalale. Riigitee ristumiskoht kuulub riigitee

koosseisu ning kohalikul omavalitsusel puudub pädevus väljastada ehitusluba riigitee

ristumiskoha ehitamiseks.

Vastavalt menetluspraktikale sõlmime huvitatud isikuga (kinnistu omanik või tema

volitatud esindaja) ristumiskoha ehitamise lepingu kooskõlastatud ristumiskoha

põhiprojekti alusel enne kinnistule kavandatavate hoonete või rajatiste ehitusloa eelnõu

kooskõlastamist. Nii saame ehitusloa kooskõlastada veendumusega, et juurdepääsu

lahendus on nõuetekohane ja elluviidav.

Palume enne ehitusloa korduvaks kooskõlastamiseks esitamist koostada ristumiskoha

ehitamise projekt vastavalt lisas 1 määratud nõuetele ning esitada see meile

kooskõlastamiseks [email protected].

2. Projekti joonisele kanda riigitee kaitsevööndisse kavandatavate rajatiste (nt piirdeaed,

tehnovõrk vms) kaugus riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast.

3. Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on

keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest

2 (3)

piirangutest võib kõrvale kalduda Transpordiameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3.

Nõustume eelnõu kohase hoone paigutusega väljapoole teekaitsevööndit.

4. Projekti joonisele kantud riigitee nimetust tuleb korrigeerida. Selleks kasutada riikliku

teeregistri (http://teeregister.riik.ee ) põhiseid teede numbreid ja nimetusi.

5. Projekti joonisele kanda (ja seletuskirjas kirjeldada) ristumiskoha ehitamise lepingu

kohane ristumiskoht (sh likvideeritav ristumiskoht) ning normide lisa 1 tabeli 18 ja lisa 2

joonise 8 kohane nähtavuskolmnurk, milles ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi.

Vajadusel näha ette metsa, võsa, heki, aia vm rajatise likvideerimine (EhS § 72 lg 2).

6. Lähtuvalt asjaolust, et projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse, tuleb

projekti koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud

häiringutega (müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute

ulatust tuleb projekti koostamisel hinnata ning vajadusel võtta tarvitusele meetmed

häiringute leevendamiseks, sh keskkonnaministri 16.12.2016. a. määruse nr 71 lisas 1

toodud müra normtasemete tagamiseks. Projekti seletuskirja lisada selgitus, et tee omanik

(Transpordiamet) on projekti koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ega

võta endale kohustusi riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga

käsitletaval alal. Projekti seletuskirjas märkida, et kõik leevendusmeetmetega seotud kulud

kannab arendaja.

7. Projekti joonise tingmärkide loetelus on näidatud projekteeritavad tehnovõrgud (vee- ja

kanalisatsioonivarustus ning elektrivõrk), mis ei kajastu projekteeritaval alal. Palume

täpsustada joonist ja kanda nimetatud võrgud projekteeritavale alale.

Märgime, et tehnovõrke, sh kaitsevööndeid, riigitee alusele maaüksusele mitte kavandada.

Kui kavandatakse riigiteega ristuvaid tehnovõrke, siis tuleb lahendada nende rajamine

kinnisel meetodil. Lähtuda Transpordiameti juhendis „Nõuded tehnovõrkude ja -rajatiste

teemaale kavandamisel“ toodud põhimõtetest.

Juhul kui kõnealuseid tehnovõrke selle projekti raames ei lahendata, siis tuleb need nii

seletuskirjast kui ka projekti jooniselt eemaldada.

8. Projekti koosseisus kirjeldada ja näidata joonisel projektala sademevete ärajuhtimise

lahendused. Vastavalt EhS § 72 lg 1 p 5 ja § 70 lg 2 p 1 on riigitee kaitsevööndis keelatud

teha veerežiimi muutust põhjustavat maaparandustööd ning ohustada ehitist ja selle

korrakohast kasutamist. Sademevett ei tohi üldjuhul juhtida riigitee alusele maaüksusele,

sh riigitee koosseisu kuuluvatesse teekraavidesse.

9. Projekti aluseks olev geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas ulatuses, mis

võimaldab projekti koostada ja kontrollida. Kõik projektiga kavandatu

(sademeveesüsteemid, liikluslahendused vms) peab jääma mõõdistatud alusele.

Nähtavuskolmnurkade kujutamiseks võib kasutada Maa- ja Ruumiameti väljavõtet

(ortofoto).

10. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jana Prost

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

3 (3)

Lisad:

- Lisa 1. Ristumiskoha ehitamise nõuded

- Lisa 2. 274_EP_AA-3-01_seletuskiri

- Lisa 3. 274_EP_AS-4-02_asendiplaan

Jana Prost

5792 4753, [email protected]

Lisa 1. Ristumiskoha ehitamise nõuded

Võttes aluseks ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 99 lg 3, määrab Transpordiamet järgmised

nõuded ristumiskoha ühendamiseks riigiteega.

1. Ristumiskoht kavandada taotluses märgitud asukohta, so riigitee ligikaudu km 1,44. (X:

6588725.90, Y: 717448.00). Kinnistu idanurgas on tagatud nõuetekohane kaugus

olemasolevatest ristumiskohtadest ja tagatud on vajalikud nähtavusalad.

Joonis 1. Ristumiskoha asukoht tähistatud oranži tingmärgiga

2. Oleme valmis kaaluma ristumiskoha ehitamist näidislahenduse alusel. Selle eelduseks on

geodeetilise alusplaani koostamine (vastavalt p 9) võimalike olemasolevate tehnovõrkude

ja kitsenduste väljaselgitamiseks. Geodeetilise alusplaani koostamise ning meile

[email protected] esitamise järgselt kaalume ristumiskoha ehitamiseks

näidislahenduse väljastamist. Kui näidislahendust kasutada ei saa, tuleb koostada nõuete

alusel p 3 nimetatud projekt. Ristumiskoha ehitamiseks (nii näidislahenduse kui projekti

alusel) sõlmime huvitatud isikuga ristumiskoha ehitamise lepingu ning ehitamise kulud

kannab huvitatud isik.

3. Ristumiskoha ehitamiseks tuleb koostada tee ehitusprojekt (edaspidi projekt) põhiprojekti

staadiumis vastavalt majandus- ja taristuministri 09.01.2020 määrusele nr 2 „Tee

ehitusprojektile esitatavad nõuded“.

4. Projekti koostaval ettevõtjal ja/või isikul peab olema EhS kohane pädevus.

5. Projekti koostamisel juhinduda kehtivatest seadustest, normdokumentidest, standarditest ja

Transpordiameti juhenditest, sh kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee

projekteerimise normid“ (edaspidi normid).

6. Projekteerimisel võtta aluseks Teeregistri andmed.

7. Ristumiskoht tuleb siduda riigitee (nr ja nimi) kilometraažiga ning kajastada projekti

tiitellehel ja joonistel.

8. Seletuskirjas ja joonistel käsitleda riigitee kaitsevööndit vastavalt EhS § 71 lg 2 ning

kasutada riikliku teeregistri kohaseid teede numbreid ja nimetusi.

2 (3)

9. Teostada projekti koostamiseks vajalikud geodeetilised uuringud vastavalt majandus- ja

taristuministri 14.04.2016 määrusele nr 34 „Topo-geodeetilisele uuringule ja

teostusmõõdistusele esitatavad nõuded“. Lisaks määruses toodule arvestada järgnevaga.

9.1. Riigitee mõõdistada vastavalt Maanteeameti peadirektori 13.05.2008 käskkirjaga nr

102 kinnitatud nõuetele „Täiendavad nõuded topo-geodeetilistele uurimistöödele teede

projekteerimisel“.

9.2. Mõõdistada minimaalselt 20 m raadiuses riigitee teljest kavandatava ristumiskoha

asukohal.

9.3. Mõõdistusala ja uuringud peavad olema piisavad projekti koostamiseks ja

kontrollimiseks.

9.4. Projekti kooskõlastamiseks esitamise hetkel peab olema geodeetilise mõõdistuse sh

kooskõlastuste vanus kuni üks aasta.

10. Ristumiskoha plaanilahenduse koostamisel lähtuda Transpordiameti tüüpjoonise I

põhimõtetest. Pöörderaadiused määrata liikluskoosseisu kõige ebasoodsama sõiduki

pöördekoridoride järgi. Kujutada pöördekoridorid joonistel.

11. Ristumiskoht projekteerida riigiteega võimalikult täisnurga all. Ristumiskoha pikikalded

määrata vastavalt alltoodud joonise põhimõtetele arvestusega, et riigitee alusele maale

sademevett üldjuhul ei juhita.

Joonis 2. Ristumiskoha pikikallete kujundamine

12. Projekteerida siirdekatend (so kruuskate või kahekordselt pinnatud freespurukate h=10 cm)

vähemalt tüüpjoonise katte pikkuse ulatuses riigitee katte servast. Elamute puhul soovitame

kasutada juhendit „Tüüpkatendid väikese liiklussagedusega teedele“.

13. Koostada ristumiskoha ristlõige iseloomulikust kohast. Esitada katendi konstruktsioon.

14. Esitada projekti koosseisus minimaalsed kvaliteedinõuded materjalidele.

15. Projekteeritud vertikaallahendus tuleb kokku viia riigitee oleva vertikaallahendusega nii, et

tagatud oleks sademevee ärajuhtimine riigitee kattelt, muldkehast ja riigitee aluselt maalt.

Vajadusel projekteerida sademevee ärajuhtimiseks ristumiskoha muldkehasse truup ja

rajada/ puhastada kraavid äravoolu tagamiseks. Truubi vajadust või vajaduse puudumist

tuleb selgitada seletuskirjas.

16. Kanda joonisele normide lisa 1 tabel 18 ja lisa 2 joonise 8 kohased ristumiskoha

nähtavuskolmnurgad, kus ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi. Vajadusel näha ette

metsa, võsa, heki, aia vm rajatise likvideerimine vastavalt EhS § 72 lõikele 2.

17. Lahendada ristumiskoha liikluskorraldus. Projektil näidata olemasolevad, likvideeritavad,

projekteeritud liikluskorraldusvahendid.

18. Näha ette tööde teostamise järgselt riigiteega külgneva ala korrastamine. Seletuskirjas

kirjeldada riigitee katte, muldkeha nõlvuse, teepeenarde ja haljastuse taastamine.

19. Projekt esitada kooskõlastamiseks/arvamuse avaldamiseks riigitee alusel maal paiknevate

tehnovõrkude valdajatele, kõikidele puudutatud isikutele ja ametiasutustele (näiteks

3 (3)

Keskkonnaamet), kelle seatavad tingimused võivad mõjutada ristumiskoha asukohta või

lahendust.

20. Kõik ristumiskoha projekteerimise ja ehitamisega seotud kulud kannab huvitatud isik.

21. Transpordiamet ei tee haldusmenetluse mahus põhiprojektile ekspertiisi ega vastuta projekti

võimalike puuduste eest riigitee alusel maal ja kaitsevööndis.

22. Ristumiskoht kuulub riigitee koosseisu ning riigitee aluse maa ulatuses täidab omaniku

ülesandeid Transpordiamet.

23. Palume projekteerijal esitada projekt Transpordiametile kooskõlastamiseks

[email protected]. Vormistame projekti kooskõlastuse ristumiskoha ehitamise

lepinguna, mille sõlmime huvitatud isikuga.

Ülaltoodud nõuded on projekti lahutamatu osa, mis kehtivad kaks aastat väljastamise

kuupäevast. Tähtaja möödumisel tuleb taotleda uued nõuded.

NIMETUS: Abihoone ja piirdeaja püstitamise ehitusprojekt. AADRESS: Ida-viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Perjatsi küla, Kurvi

Töö nr 274

Staadium: EP

KUUPÄEV

25.04.2025 Leht 1

Lehti 16

Olegta OÜ REG. nr 12546425 MTR. Nr. EEP 002780

Kase tn 22, Narva Tel 58100856; e-mail: [email protected]

Tatiana Zhuravleva

Alkirjastatud digitaalselt

SISUKORD

SELETUSKIRI:

1. ÜLDOSA………………………………………………………………………. 2

2. ASENDIPLAAN………………………………………………………………... 3

3. ARHITEKTUUR………………………………………………………………... 6

4. EHITUSKONSTRUKTSIOONID (TARINDID)…………………………… .....12

5. KÜTE JA VENTILATSIOON…………………………………………………...12

6. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON…………………………………......13

7. ELEKTER JA NÕRКVOOL…………………………………………………......13

8. TULEOHUTUS ……………………………………………………………….. ..14

9. TÖÖТЕRVISНОID JA TÖÖOHUTUS ………………………………………....17

10. КЕSККОNNАКАIТSЕ ………………………………………………………....17

11. ENERGIATÕHUSUS ............................................................................................18

NIMETUS: Abihoone ja piirdeaja püstitamise ehitusprojekt. AADRESS: Ida-viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Perjatsi küla, Kurvi

Töö nr 274

Staadium: EP

KUUPÄEV

25.04.2025 Leht 2

Lehti 16

Olegta OÜ REG. nr 12546425 MTR. Nr. EEP 002780

Kase tn 22, Narva Tel 58100856; e-mail: [email protected]

Tatiana Zhuravleva

Alkirjastatud digitaalselt

SELETUSKIRI

1. ÜLDOSA

Käesolev ehitusprojekt on koostatud järgmiste materjalide alusel:

• Tellija lähteülesanne (lisa AA-1-01);

• Projekteerimistingimused nr 2411802/04094 (lisa AA-1-02);

• Monada OÜ poolt koostatud geodeetiline plaan.Teostamise aeg: 26.10.2024.a.

(lisa AA-9-01).

1.1 PÕHIPROJEKTI ÜLESEHITUS

Käesolev projekt koosneb järgmistest osadest:

• Uldosa

• Arhitektuuri osa;

• Tuleohutuse osa

1.2 ÜLDADMED

Töö nimetus: Abihoone ja piirdeaja püstitamise ehitusprojekt.

Töö nr 274

1.2.1 EHITISE ASUKOHT

Kinnistu asukoht: : Ida-viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Perjatsi küla, Kurvi.

Ehitiste nimetus: aihoone.

Rajatiste nimetus: piirdeaed.

Kinnistu katastritunnus: 51401:001:0371.

Krundi kasutamise sihtotstarve: maatulundusmaa 100%

Krundi pindala: 6 289m2.

Tellija ja omanikud: Olga Alfjorova.

Aadress: Ida-viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Perjatsi küla, Kurvi.

Tel: +372 53037749; E-mail: [email protected]

1.2.2 PROJEKTEERIJAD

OÜ Olegta, reg. nr. 12546425, MTR nr EEP002780.

Aadress: Narva, Kase tn 2; Tel. +372 58100856; E-mail: [email protected]

Vastutav spetsialist: Arhitekt Tatiana Zhuravleva, tase 7 (tunnistus 142622).

1.3 ALUSDOKUMENDID

Projekti koostamisel on võetud arvesse Eestis kehtivad seadused, standardid, normdokumendid ja

juhendid.

1.3.1. NORMDOKUMENDID

• Ehitusseadustik. Vastu võetud 11.02.2015;

• Eesti Standard EVS 932: 2017 ,,Ehitusprojekt";

NIMETUS: Abihoone ja piirdeaja püstitamise ehitusprojekt. AADRESS: Ida-viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Perjatsi küla, Kurvi

Töö nr 274

Staadium: EP

KUUPÄEV

25.04.2025 Leht 3

Lehti 16

Olegta OÜ REG. nr 12546425 MTR. Nr. EEP 002780

Kase tn 22, Narva Tel 58100856; e-mail: [email protected]

Tatiana Zhuravleva

Alkirjastatud digitaalselt

• Majandus- ja taristuministri 05.06.2015.a. määrus nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu

ja arvestamise alused";

• Majandus- ja taristuministri 17.07.2015.a. määrus nr 97 ,,Nõuded ehitusprojektile";

• Eesti Standard EVS 812-7:2018 „Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatavad

tuleohutusnõuded”;

• Siseministri 30.03.2017.a määrus nr 17 "Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded

tuletõrje veevarustusele".

2. ASENDIPLAAN

2.1 ÜLDANDMED

2.1.1 PROJEKTEERIMISTÖÖ PIIRITLUS

Käesolevaga on esitatud Ida-viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Perjatsi küla, Kurvi, asuva abihoone

ja piirdeaja püstitamine eelprojekti mahus.

2.1.2 ALUSDOKUMENDID

2.1.2.1 LÄHTEANDMED

Käesoleva projekti asendiplaanilise lahenduse aluseks on:

• Tellija lähteülesanne (lisa AA-1-01);

• Projekteerimistingimused nr 2411802/04094 (lisa AA-1-02);

• Monada OÜ poolt koostatud geodeetiline plaan.Teostamise aeg: 26.10.2024.a.

(lisa AA-9-01).

2.2 OLEMASOLEV OLUKORD

2.2.1 Paiknemine

Kurvi kinnistu (51401:001:0371 maatulundusmaa 100%) asub Narva-Jõesuu linna Perjatsiküla

linnaosas. Krundi pindala on 6 289m2. Kirdest krunt piirneb Sillamäe-Sinimäe tee, T1 kinnistuga

(85101:001:0156, transpordimaa 100%) Põhjast piirneb Hintsu kinnistuga (85101:001:0108,

elamumaa 100%). Läänest krunt piirneb Kõrve kinnistuga (85101:001:0577, maatulundusmaa

100%). Lõunast krunt piirneb Kooli kinnistuga (85101:001:0075, maatulundusmaa 100%), Kagust

krunt piirneb Papli kinnistuga (51401:001:0370, maatulundusmaa 100%).

2.2.2 Olemasolev hoonestus ja rajatised

Krundil hooned ja rajatised puuduvad.

2.2.3 Olemasolev reljeef

Krundi reljeef on tasane. Kõrguste vahe on kuni 0,6m. Projekteerimisel säilitatakse põhiliselt

olemasolev reljeef.

2.2.4 Olemasolev haljastus

Praegu olemasolev haljastus haarab enda alla 100% territooriumist ja kujutab endast muruga aeda.

Krundil on lehtpuud, põsastik, aiamaa ja kraav.

2.2.5 Olemasolev tänavatevõrk ja juurdesõidud. Kõnniteed.

Sisse- ja väljasõit Sillamäe-Sinimäe tee toimub idakaare poolt.

Jalakäijate juurdepääs maa-alale on Sillamäe-Sinimäe teelt.

2.2.6 Ehitusgeoloogia

Krundi geoloogilised uuringud puuduvad.

NIMETUS: Abihoone ja piirdeaja püstitamise ehitusprojekt. AADRESS: Ida-viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Perjatsi küla, Kurvi

Töö nr 274

Staadium: EP

KUUPÄEV

25.04.2025 Leht 4

Lehti 16

Olegta OÜ REG. nr 12546425 MTR. Nr. EEP 002780

Kase tn 22, Narva Tel 58100856; e-mail: [email protected]

Tatiana Zhuravleva

Alkirjastatud digitaalselt

2.3 PLAANILAHENDUS

2.3.1 Hoonete ja rajatiste paigutus

Krundile planeeritakse püstitada abihoone. Abihoone paigaldatakse krundi keskosas. Ümber krundi

osaliselt planeeritakse ehitada piirdeaed. Piirdeaed projekteeritakse võrkudest metalltugipostiga.

Sillamäe-Sinimäe tee poolsele osale projekteeritakse lükandvärav ja jalgvärav.

2.3.2 Ehitusetappide kirjeldus

Käesolevas projektis ettenähtud ehitustööd teostatakse ühes etapis.

2.4 VERTIKAALPLANEERING

Krundi reljeef on tasane. Kõrguste vahe on kuni 0,6m. Projekteerimisel säilitatakse põhiliselt

olemasolev reljeef. Krundisiseste platside ja teede kalded: vastavalt reljeefile.

2.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähtetingimused

Projekteeritava abihoone projekteeritav suhteline kõrgus ±0,00 vastab maapinna absoluutkõrgusele

+27,30. Projekteeritava üksikelamu suurim kõrgus maapinnast katusaharjani on 5,00m. Ümber hoone

projekteeritakse sillutisriba, mis on samaaegselt kõnnitee. Projektis on ettenähtud teede, sissesõidutee

ja platsi vertikaalplaneering krundi piires.

2.4.2 Hoone paiknemiskõrgus

Projekteeritava üksikelamu suurim kõrgus maapinnast katuseharjani on 5,00m. Harjajoon vastab

absoluutkõrgusele +35,70m.

2.4.3 Sademevee käitlemine

Hoonete katustele kogunevad sademeveed juhitakse äravoolulehtritesse ja mööda välist veejuhet oma

krundile.

2.5 TEED JA PLATSID

2.5.1. Juurdesõidutee

Juurdepääs krundile on Sillamäe-Sinimäe tee toimub, krundi idapoolsest osast.

2.5.2. Krundisisesed teed ja platsid

Kinnistusisesed teed ja plats on projekteeritavad.

Projektis on ettenähtud juurdesõidutee sõiduosa ehitamine ja maa-ala keskosale abihoone kõrval

küljele parkla ehitamine.

2.5.3 Katendi konstruktsioon

Projekteeritava juurdesõidutee ja parkimisplatsi katendi kihid: betoonkivi (nt Unikivi

240x160x100mm - 400m2) + killustik – 50mm (fr 8-16mm – 20m3) killustik – 200mm (fr 16-32mm

– 80m3) + geotekstiil (400m2) + tihendatud pinnas.

2.5.4 Äärekivid

Projekteeritava sõidutee äärekivid on betoonist ja paigaldatud kõnnitee ja parkimiskoha tasemele.

2.6. HALJASTUS JA HEAKORRASTUS

2.6.1 Olemasolev, säilitatav haljastus

Praegu olemasolev haljastus haarab enda alla 100% territooriumist ja kujutab endast muruga aeda.

Krundil on lehtpuud, põsastik, aiamaa ja kraav. Hoonestamata territooriumile säilitatakse

olemasoleva haljastus.

2.6.2 Ehitusprojektiga ettenähtud kõrghaljastus

Puudub.

NIMETUS: Abihoone ja piirdeaja püstitamise ehitusprojekt. AADRESS: Ida-viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Perjatsi küla, Kurvi

Töö nr 274

Staadium: EP

KUUPÄEV

25.04.2025 Leht 5

Lehti 16

Olegta OÜ REG. nr 12546425 MTR. Nr. EEP 002780

Kase tn 22, Narva Tel 58100856; e-mail: [email protected]

Tatiana Zhuravleva

Alkirjastatud digitaalselt

2.6.3. Väikevormid

Puuduvad. Projektis ei käsitleta.

2. 6.4 Piire

Piirdeaed – projekteeritav.

Piirdeaia üldpikkus on 226,0 j.m., kõrgus 1,5m maapinnast.

Projekteeritava piirdeaia konstruktsioonid: postvundament, sügavus 450mm killustikust alusel,

paksus 150mm.

Piirdeaia kandekonstruktsioonideks on metall tugipostid 60x40 (nt. AIAPOST T-PROFIIL

48X2000MM HALL RAL7016). Piirdeaia materjal – metallvõrk (nt. AIAVÕRK GRASS

100X100MM 2,2MM PVC H1200MM 25M RULLIS).

2. 6.5. Väravad

Projekteeritav lükandvärav on võrkudest. Värava laius on 4,5m ja kõrgus 1,5m. Jalgvärava laius on

1,2m, kõrgus 1,5m.

2.6.6 Prügikonteinerid

Projektis on ettenähtud prügikonteinerite paigaldamine krundi piiratud territooriumile prügi

sorteerimiseks. Prügikonteinerite juurde viib transpordi juurdepääsutee, mis tagab olmeprahi

õigeaegse äraveo. Prügi äraveoks peab hoone omanik sõlmima lepingu prügi äraveo litsentsi omava

ettevõttega.

2.6.7 Keskkonna- ja tervisekaitse

Käesoleva üksikelamu sisetegevus ei tekita ohtu keskkonnale ega Narva linna elanike tervisele.

Jäätmed, mis tekivad elutegevuse protsessis, ei nõua täiendavat puhastamist ja kuuluvd väljaveoks

üldises korras.

2.7 KRUNDISISENE LIIKLUSKORRALDUS JA PARKIMINE

2.7.1 Liiklusskeem

Projektis on ettenähtud juurdesõidutee sõiduosa ehitamine ja maa-ala keskosale parkla ehitamine.

2.7.2 Liikluskorraldusvahendid

Projektis on ettenähtud juurdesõidutee sõiduosa idapoolselt ehitamine ja maa-ala keskosale parkla

ehitamine.

2.7.3 Parkimise korraldamine

Vastavalt EVS 843-2016 Linnatänavad, tabel 9.2, kinnistule on ette nähtud kaguosas asuvale

parkimisalale 2 parkimiskohta.

2.8 Tehnilised näitajad

• Katastritunnus 51401:001:0371

• Krundi pindala, sihtotstarve 6 289,0m2, maatulundusmaa 100%

• Ehitiste aluse maa pindala 50,4m2

• Tee pindala 400,0m2

• Muru pindala 5 838,6m2

• Täisehitusprotsent 1%

• Hoonete arv 1

• Parkimiskohtade arv 2

NIMETUS: Abihoone ja piirdeaja püstitamise ehitusprojekt. AADRESS: Ida-viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Perjatsi küla, Kurvi

Töö nr 274

Staadium: EP

KUUPÄEV

25.04.2025 Leht 6

Lehti 16

Olegta OÜ REG. nr 12546425 MTR. Nr. EEP 002780

Kase tn 22, Narva Tel 58100856; e-mail: [email protected]

Tatiana Zhuravleva

Alkirjastatud digitaalselt

3 ARHITEKTUUR

3.1 ÜLDANDMED

3.1.1 Projekteerimistöö piiritlus

Käesolevaga on esitatud Ida-viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Perjatsi küla, Kurvi abihoone ja

piirdeaja püstitamine põhiprojekti mahus.

3.1.2 Alusdokumendid

3.1.2.1 Lähteandmed

Käesoleva projekti arhitektuurse osa koostamise aluseks on:

• Tellija lähteülesanne (lisa AA-1-01);

• Projekteerimistingimused nr 2411802/04094 (lisa AA-1-02);

• Monada OÜ poolt koostatud geodeetiline plaan.Teostamise aeg: 26.10.2024.a.

• (lisa AA-9-01).

3.1.2.2 Uuringud, mõõtmised ja prognoosid

• Geoloogia puudub.

• Projekteeritava hoone laiendamist ei planeerita.

3.1.3 Normdokumendid

Vt p. 1.3.1.

3.2 EHITISE ÜLDANDMED

Hoone planeeritav eluiga: üle 100 aasta.

3.3 EHITISTE TEHNILISED NÄITAJAD

3.3.1 ÜKSIKELAMU TEHNILISED ANDMED

Hoone ehitisregistri kood: puudub.

Hoone nimetus: abihoone.

Hoonet kasutatakse 12 kuus aastas.

Hoone kasutamise otstarve: Elamu, kooli vms abihoone (kood 12744).

Hoone tehnilised andmed Projekteeritavad

andmed

Ehitisealune pind 48,6m²

Maapealse osa alune pind 48,6m2

Suletud netopind 36,0m²

Maapealse osa korruste arv 1

Maa-aluse osa korruste arv 0

Absoluutne kõrgus +31,4 m

Kõrgus 4,5m

Sügavus 0

Pikkus 8,0 m

NIMETUS: Abihoone ja piirdeaja püstitamise ehitusprojekt. AADRESS: Ida-viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Perjatsi küla, Kurvi

Töö nr 274

Staadium: EP

KUUPÄEV

25.04.2025 Leht 7

Lehti 16

Olegta OÜ REG. nr 12546425 MTR. Nr. EEP 002780

Kase tn 22, Narva Tel 58100856; e-mail: [email protected]

Tatiana Zhuravleva

Alkirjastatud digitaalselt

Laius 6,0 m

Maht 200m³

Maapealse osa maht 200m³

Köetav pind 36,0m²

Üldkasutatav pind 0

Tehnopind 0

Vundamendi liik madalvundament

Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal väikeplokk, puit

Katuste ja katuslagede kandva osa materjal puit

Vahelagede kandva osa materjal puit

Välisseina liik väikeplokk

Katusekatte materjal värviplekk

Välisseina välisviimistluse materjal krohv

Veevarustuse liik puudub

Elektrisüsteemi liik võrk

Kanalisatsiooni liik puudub

Soojusvarustuse liik kohtküte

Soojusallikas ahi

Energiaallikas tahke, elekter

Ventilatsiooni liik looduslik

Jahutuse liik puudub

Võrgu- või mahutigaasi olemasolu puudub

Liftide arv 0

Mitteeluruumide arv 1

Mitteeluruumide pind 36,0m2

Mitteeluruumi tehnilised andmed Projekteeritavad

andmed

Eluruumi number, mis võetakse aadressiandmete süsteemi

infosüsteemist

1

Sissepääsu korrus 1

Ruumide arv 1

Ruumi pind 36,0 m2

Ruumi köetav pind 36,0 m2

Pesemisvõimalus puudub

Eluruumi soojusvarustuse liik kohtküte

Eluruumi soojusallikas ahi

Eluruumi energiaallikas tahke, elekter

Gaasipaigaldise olemasolu puudub

Tualett puudub

Ruumi avatud köökide arv 1

Ruumi köökide arv 0

NIMETUS: Abihoone ja piirdeaja püstitamise ehitusprojekt. AADRESS: Ida-viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Perjatsi küla, Kurvi

Töö nr 274

Staadium: EP

KUUPÄEV

25.04.2025 Leht 8

Lehti 16

Olegta OÜ REG. nr 12546425 MTR. Nr. EEP 002780

Kase tn 22, Narva Tel 58100856; e-mail: [email protected]

Tatiana Zhuravleva

Alkirjastatud digitaalselt

Eluruumi rõdude ja lodžade pind puudub

3.3.2 PIIRDEAIA TEHNILISED ANDMED

Hoone ehitisregistri kood: puudub.

Ehitise nimetus: piire.

Ehitise kasutamise otstarve: piirdeaiad ja väravad (kood 24212)

Ehitise tehnilised andmed Projekteeritavad andmed

Ehitise alune pind 1,8 m²

Maapealse osa alune pind 0

Suletud netopind 0

Maapealse osa korruste arv 0

Maa-aluse osa korruste arv 0

Absoluutne kõrgus 0

Kõrgus 1,50 m

Sügavus 0

Pikkus 226,0m

Laius 0

Maht 0

Maapealse osa maht 0

Köetav pind 0

Üldkasutatav pind 0

Tehnopind 0

Vundamendi liik postvundament

Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal teras

Katuste ja katuslagede kandva osa materjal puudub

Vahelagede kandva osa materjal puudub

Välisseina liik puudub

Katusekatte materjal puudub

Välisseina välisviimistluse materjal puudub

Veevarustuse liik puudub

Elektrisüsteemi liik puudub

Kanalisatsiooni liik puudub

Soojusvarustuse liik puudub

Soojusallikas puudub

Energiaallikas puudub

Ventilatsiooni liik puudub

Jahutuse liik puudub

Võrgu- või mahutigaasi olemasolu puudub

Liftide arv 0

Eluruumide arv 0

NIMETUS: Abihoone ja piirdeaja püstitamise ehitusprojekt. AADRESS: Ida-viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Perjatsi küla, Kurvi

Töö nr 274

Staadium: EP

KUUPÄEV

25.04.2025 Leht 9

Lehti 16

Olegta OÜ REG. nr 12546425 MTR. Nr. EEP 002780

Kase tn 22, Narva Tel 58100856; e-mail: [email protected]

Tatiana Zhuravleva

Alkirjastatud digitaalselt

Eluruumide pind 0

Eluruumi tehnilised andmed 0

3.4 ARHITEKTUURNE ÜLDLAHENDUS

3.4.1 Asendiplaaniline idee, planeeringu piirangud

Planeeritava hoone asendiplaaniline lahendus: abihoone planeeritakse krundi keskosas.

3.4.2 Hoone arenguperspektiivid

Projektis ei nähta ette projekteeritava hoone edasist laiendamist.

3.4.3 Hoone arhitektuurne üldkontseptsioon ja funktsionaalne ülesehitus.

Projektis on ette nähtud:

3.4.3.1 Projekteeritav abihoone on ühekorruseline ilma pööninguta ja keldrita.

Esimesele korrusele projekteeritakse abiruum koos ahjuga.

3.4.3.2 Piirdeaia projekteeritatakse võrkudest metalltugipostiga.

3.5 ARHITEKTUURSED NÕUDED HOONE PIIRDEKONSTRUKTSIOONIDELE.

PINNAKATTED

3.5.1 Hoone piirdekonstruktsioonide üldine iseloomustus konstruktsiooni tüüpide järgi

3.5.1.1 Vundament

Projekteeritav vundament – lintvundament, paksus 350mm (Fibo5 plokid) ja sügavus 800mm. (4 rida

plokke + betoonkeluvönd 200mm). Vundamendi soojustus – vahtpolüsterool. Vundamendi alus –

killustik, paksus 200mm, hüdroisolatsiooni kiht.

3.5.1.2 Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid

Vertikaalsed kandekonstruktsioonid

Vertikaalsed kandekonstruktsioonid on plokkseinad.

• Kandvad välisseinad – väikeplokk, nt Fiboplokk, paksus 300mm;

• Kandvad siseseinad – puudub.

Horisontaalsed kandekonstruktsioonid:

• Puittalad 100x100mm ja 50x150mm;

3.5.1.3 Trepid

Sisetrepp puudub.

Välistrepp – puidust.

3.5.1.4 Põrandad

Ruumis põrandakate on klinkerplaat.

3.5.1.5 Vahelaed

Puudub.

3.5.1.6 Siseseinad

• Puudub

3.5.1.7 Katused, katuslaed, nende soojustehnilised näitajad

• Katuse kandekonstruktsioonid – sarikad, pruss 50x150mm, sammuga 600mm.

• Soojustuskiht – mineraalvill, paksus 150mm + 50mm.

NIMETUS: Abihoone ja piirdeaja püstitamise ehitusprojekt. AADRESS: Ida-viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Perjatsi küla, Kurvi

Töö nr 274

Staadium: EP

KUUPÄEV

25.04.2025 Leht 10

Lehti 16

Olegta OÜ REG. nr 12546425 MTR. Nr. EEP 002780

Kase tn 22, Narva Tel 58100856; e-mail: [email protected]

Tatiana Zhuravleva

Alkirjastatud digitaalselt

• Katus – viilkatus. Katusekalle 250.

3.5.1.8 Välisseinad, nende soojustehnilised näitajad

Välisseinad soojustamise materjaal - kivivill, paksus 150mm.

3.5.1.9 Aknad

Aknatäidised – plastraamid 2-kihilise klaaspaketiga. Pliivaba ökoprofiil. Akna U=0.9W/m2K;

mürakindlus 48dB; veepidavus 9A; energiaklass A.

Kõik aknad on avatavad. Akende spetsifikatsioon, vt joonis AR-8-01.

3.5.1.10 Välisuksed

Üksikelamu välisuksed – puidust lukuga; UD väärtus kuni 0,9 W/m2K. Välisuste spetsifikatsioon, vt

joonis AR-8-01, sisseuste -puudub.

3.5.1.11 Katusekate

Katusekate – värvitud profileeritud plekk, tummehall (nt Ruukki metallprofiil valtsprofiil Classsik

A, RR 32).

3.5.1.12 Sillutisriba

Projektis on ettenähtud sillutisriba projekteerimine. Sillutisriba: betoonkivist, paksusega 100 mm,

laiusega 1000mm, armeeritud armatuurivõrguga Ø5 A-1(150x150), killustikust (fr 12-24mm)

aluskiht, paksusega 200mm, 1 kiht on geotekstiil.

3.5.1.13 Välisviimistlus

Sein: värvikrohvitud, hele-beež värvitoon

Tsokol: dekoratiivkivi, hallvärvitoon

Katus: profileeritud värviplekk, nt. Ruukki Teraskivi , RR32

Otsa-, räästaplekk: värviplekk, nt. Ruukki Teraskivi , RR32

Aknaraamid: plastprofiil või puitraam, valge värvitoon

Välisuks: puit, pruun värvitoon

Korsten: värvikrohvitud, hele-beež värvitoon

Vihmaveesüsteem: plekk, värv RR32

3.5.1.14 Varikatused, rõdud, terrassid ja teised hoone väliskonstruktsioonid

Puudub.

3.5.1.15 Liftid, tõstukid, eskalaatorid, liikurteed

Puuduvad.

4. TÖÖOHUTUSE JA TÖÖTERVISHOIU NÕUDED

4. 6.1. Kasutatud tervisekaitsenormide loetelu

• Ehitusseadustik. Vastu võetud Riigikogus 11.02.2015.

4. 6.2. Keskkonnamõjud

Kasutamisperioodil keskkonnale negatiivset mõju ei tekita.

5 KÜTE JA VENTILATSIOON

5.1 KÜTE

Abiruumis projekteeritakse kohtküte. Küteseadmed – ahi. Kuna pliidil on ka keeduplaat, saab sellel

alati toitu valmistada või juba valmis, kuid jahtunud toitu soojendada. Pliidist väljuvad kuumad gaasid

soojendavad pliidi külge ehitatud küttekolde müüritist, mis omakorda tagab mugava olemise ruumis.

NIMETUS: Abihoone ja piirdeaja püstitamise ehitusprojekt. AADRESS: Ida-viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Perjatsi küla, Kurvi

Töö nr 274

Staadium: EP

KUUPÄEV

25.04.2025 Leht 11

Lehti 16

Olegta OÜ REG. nr 12546425 MTR. Nr. EEP 002780

Kase tn 22, Narva Tel 58100856; e-mail: [email protected]

Tatiana Zhuravleva

Alkirjastatud digitaalselt

Veel üks eelis keeduplaadist: saabudes külma ruumisse, saate ruumi kiiremini soojaks tänu kiiresti

kuumeneva pliidi kiirguvale soojusele.

Pliidi küttekamber on valmistatud tulekindlatest šamott-tellistest, mis tagab pika kasutusea ja

minimaalse kahjustuse perioodilisest kõrgest kuumusest. Küttekambril on piisav sügavus – 50 cm

uksest kuni tagaseinani.

Küttemüür on ehitatud klassikalise kolme kanaliga süsteemi järgi. Selle ülaosas on teise ja kolmanda

kanali vahel "suvekäigu" siiber. See võimaldab kasutada pliiti suveperioodil, küttekambrisse

minimaalselt soojust juhtides, või hõlbustab pliidi süütamist halva ilmaga või pärast pikka

kasutuspausi.

6. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON

Puudub

7 ELEKTER JA NÕRКVOOL

Liitumispunkt: olemasolev liitumiskilp LK.

Juhistiku süsteem: TN-S, 230/400V; 50Hz

Toitepinge: 400V

Installeeritav võimsus: 31,2 kW

Arvutuslik võimsus: 16,4 kW

Peakaitsmete suurus: 3x25A

Ruumide valgustamiseks kasutatakse põhiliselt pinnapealseid valgusteid, millede optika ja IP klass

määratakse vastavalt ruumi otstarbele.

Valgustuse juhtimine toimub kohapealt käsitsi.

Lülitite paigalduskõrgus: – 1,0m.

Projekti elektrivarustuse osa, vt ehitusprojekti osa „Elektrivarustuse projekt“, koostatud FIE Lidija

Ivaništševa poolt.

8. TULEOHUTUS

8.1 Üldandmed

8.1.1 Projekteerimistöö piiritlus

Projekteeritav abihoone on ühekorruseline, ilma pööninguta keldrita; kõrgus – 4,50m

maapinnast.

8.1.2 Alusdokumendid

8.1.2.1 Lähteandmed

9 Tellija lähteülesanne (lisa AA-1-01);

10 Projekteerimistingimused nr 2411802/04094 (lisa AA-1-02);

11 Monada OÜ poolt koostatud geodeetiline plaan.Teostamise aeg: 26.10.2024.a.

(lisa AA-9-01).

8.1.2.2 Normdokumendid

• Siseministri 30.03.2017.a määrus nr 17 "Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded

tuletõrje veevarustusele";

• Eesti standard EVS 812-3:2018-AC/2018 „Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid”;

• „Küttesüsteemi puhastamine nõuded“, siseministeeriumi 30.08.2010. määrus nr 41;

NIMETUS: Abihoone ja piirdeaja püstitamise ehitusprojekt. AADRESS: Ida-viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Perjatsi küla, Kurvi

Töö nr 274

Staadium: EP

KUUPÄEV

25.04.2025 Leht 12

Lehti 16

Olegta OÜ REG. nr 12546425 MTR. Nr. EEP 002780

Kase tn 22, Narva Tel 58100856; e-mail: [email protected]

Tatiana Zhuravleva

Alkirjastatud digitaalselt

• Eesti standard EVS 812-6:2012+A1: 2013 „Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje

veevarustus”.

11.1 Olemasolev olukord

Praegu krundil hooned ja rajatised puuduvad.

8.3 Tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve

Projekteeritava hoone tulepüsivklass on TP3.

Ekspluatatsiooniklassi alusel kuulub hoone I kasutusviisi juurde. (30.03.2017.a. määrus nr 17,

lisa 1).

Hoone kasutusotstarve – abihoone.

8.4 Tuleohutuse tagamise põhimõtted

8.4.1. Tuleohutuskujad

Projekteeritava üksikelamu ja naaberkruntidel olevate hoonete vahelised kujad vastavad Eesti

Standardis EVS 812-7:2008 „Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatava põhinõude,

tuleohutusnõude tagamine projekteerimise käigus” sätestatud normidele (üle 8 meetri).

8.4.2 Kande- ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad

Projekteeritavas hoones tuletõkkesektsioonid puuduvad.

8.4.3 Põlemiskoormus

Hoone ruumide põlemiskoormus on alla 600MJ/m2.

8.4.4 Eripärased tuleohutuspõhimõtted

8.4.5 Tuleohutusklass

Projekteeritava hoone tulepüsivusklass on TP3.

8.5 Tuletõkkesektsiooni tulepüsivus

Puudub.

8.6 Tuletundlikkus

Ehitiste ja nende osade tulepüsivusnõuded (30.03.2017.a. määrus nr 17, lisa 6)

seinad ja lagi – Bs1,d0

põrandad – A2fl-s1

Kõikide hoone välisseinte ehitusmaterjalide tuletundlikkus (30.03.2017 määrus nr 17, Lisa 7).

soojustussüsteem - D,d0

välisseina välispind - D,d2

õhutuspilu välispind - D,d2

õhutuspilu sisepind nõudeid ei esitata

Ehitiste katusekate peab vastama tuletundlikkuse klassile Broof (t2-t4).

8.7 Evakuatsioonilahendus

8.8.1. Maksimaalne inimese arv.

Projekteeritav abihoone on ette nähtud kasutuseks ühele perele.

8.8.2. Evakuatsiooniteed

Evakuatsiooniteed – läbi uste.

8.8.3 Evakuatsiooniväljapääsud

Evakuatsiooniukse mõõtmed: laius 900mm, vaba kõrgus 2100mm.

NIMETUS: Abihoone ja piirdeaja püstitamise ehitusprojekt. AADRESS: Ida-viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Perjatsi küla, Kurvi

Töö nr 274

Staadium: EP

KUUPÄEV

25.04.2025 Leht 13

Lehti 16

Olegta OÜ REG. nr 12546425 MTR. Nr. EEP 002780

Kase tn 22, Narva Tel 58100856; e-mail: [email protected]

Tatiana Zhuravleva

Alkirjastatud digitaalselt

8.9 Pääsud keldrikorrusele, pööningule ja katusele.

Projekteeritav abihoone on ühekorruseline olma pööninguta ja keldrita.

Pääs katusele tagatakse rippredeliga. Hoonel on viilkatus.

8.9.1 Juurdepääs keldrikorrusele, pööningule ja katusele.

Pääs hoone katusele tagatakse päästekomandole rippredeli abil, mis asub hoone idapoolse fassaadi

seinal.

8.9.2 Ohutusabinõud

Hoonel on viilkatus. Katusele paigaldatakse lisakaitsed – lumetõke, katuseredelid.

8.10 Tuleohutuspaigaldised

Puudub.

8.10.2 Piksekaitse

Nõudeid ei esitata.

8.10.3 Suitsueemaldus

Suitsueemaldus abiruumi ruumidest toimub avatavate uste ja akende kaudu (vt joonised AR-5-01 ja

AR-5-02).

8.10.4 Tulekustutid

Nõudeid ei esitata.

8.11 Tehnosüsteemide tuleohutus

Küttesüsteemid vastavad standardile Eesti standard EVS 812-3:2018-AC/2018 „Ehitiste

tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid”.

Seinu ja vahelagesid läbivad küttetorud paigaldada hülssidesse. Tuletõkke piiretest

läbiminekud tihendada tuldtõkestava materjaliga, mis ei nõrgesta piirete tulepüsivust.

8.11.1 Ventilatsioonisüsteem.

Hoone ventilatsioon on loomulik, akende ja uste kaudu, samuti omaette ventilatsioonilõõride kaudu

ahju korstnas.

8.11.2 Kütteseadmete tuleohutus

8.11.2.1 Hoone küte

Ruumis projekteeritud on kohtküte. Küteseadmed – šamottellisest ahi.

Ahju alusmõõtmed kuni 12. reani (kaasa arvatud) on 89×89 cm. Üle 12. rea – 89×38 cm.

Ahi on kogukõrgusega 2 m 10 cm.

Soojusvõimsus on 3100 W kahe kütmiskorra korral päevas.

Telliste ladumiseks on vaja järgmisi materjale ja seadmeid:

NIMETUS: Abihoone ja piirdeaja püstitamise ehitusprojekt. AADRESS: Ida-viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Perjatsi küla, Kurvi

Töö nr 274

Staadium: EP

KUUPÄEV

25.04.2025 Leht 14

Lehti 16

Olegta OÜ REG. nr 12546425 MTR. Nr. EEP 002780

Kase tn 22, Narva Tel 58100856; e-mail: [email protected]

Tatiana Zhuravleva

Alkirjastatud digitaalselt

• Punane tellis (ilma korstnata) – 376 tk

• Tulekindel tellis mark ŠA-8 – 31 tk

• Tulekindel plokk ŠB-94 – 1 tk

• Tulekambri uks DT-3, mõõtmetega 250 × 210 mm – 1 tk

• Tuhakambri uks DPK (R), mõõtmetega 250 × 140 mm – 1 tk

• Puhastusuks DPr-4, mõõtmetega 130 × 130 mm – 2 tk

• Rest (koldealus) 250 × 180 mm – 1 tk

• Malmplaat kahe keedualaga 410 × 710 mm – 1 tk

• Suvesiiber (suitsuklapp) 130 × 130 mm – 2 tk

• Tulekindel alusplekk 500 × 700 mm – 1 tk

Ahju paigaldatakse eraldi vundamendiplaatile.

Torupead toetuvad ahju massiivile. Sel juhul peab ahju seina paksus olema vähemalt 1/2 tellist või

rohkem, vastasel juhul võib ahi toru raskuse all kokku variseda.

Toru minimaalne ristlõige peab olema vähemalt 1/2 × 1/2 tellist. Üldine suitsutoru skeem on toodud

joonisel 1.

Joonis 1. Suitsutoru ehitus:

a – toruots (korstnaots);

b – torukael;

c – tsemendisegu;

d – paisutus (tuletõke);

e – katus;

f – roovitus;

g – sarikad;

h – toru tõusev osa (tõus);

i – laiendus (raspushka);

j – lagi ja tala;

k – isolatsioon;

l – suitsuklapp;

m – ahjukael.

Ühenduskanal (pöördtoru), millega ahi ühendatakse põhikorstna või kaugema seinakorstnaga,

laotakse tellistest plekist ümbrisesse ja toetub terasnurkadest taladele. Need omakorda toetuvad

ühelt poolt suitsutoru seinale või põhikorstnale ja teiselt poolt ahju seinale.

Ühenduskanali pikkus ei tohi ületada 2 meetrit. Kanali seinad ja põhi laotakse tellistest piki külge

(1/4 tellist), ülaosa aga kahes kihis tellistest lapiti, vuugid hoolikalt seotult.

Suitsukanali puhastamiseks tehakse sinna puhastusluuk. Tõmbe parandamiseks asetatakse

ühenduskanal väikese kaldega (u 10°) suitsugaasi liikumissuunda.

Toru ülaosa ja lae vahele peab jääma vähemalt 0,4 m kaugust, kui lagi on tulekindlalt kaetud (nt

krohvitud ja vooderdatud kahe kihi vildi või asbestiga ning kaetud plekiga), ning vähemalt 0,5 m,

kui lagi on kaitsmata.

Sama nõue kehtib toru asukoha puhul seinte või vaheseinte läheduses.

Pööningul ei soovitata toru vedada — see soodustab kondensaadi teket ja suurendab tuleohtu.

Samuti võivad torud vähendada ahju tõmmet.

Suitsutorude ladumiseks kasutatakse kvaliteetseid telliseid ning kõik vuugid tuleb täita seguga —

see on tuleohutuse seisukohalt väga tähtis, kuna suitsutorust liiguvad läbi kuumad suitsugaasid koos

NIMETUS: Abihoone ja piirdeaja püstitamise ehitusprojekt. AADRESS: Ida-viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Perjatsi küla, Kurvi

Töö nr 274

Staadium: EP

KUUPÄEV

25.04.2025 Leht 15

Lehti 16

Olegta OÜ REG. nr 12546425 MTR. Nr. EEP 002780

Kase tn 22, Narva Tel 58100856; e-mail: [email protected]

Tatiana Zhuravleva

Alkirjastatud digitaalselt

sädemetega. Pragunenud või ebatihe toru vähendab tõmmet.

Toru sisepind tehakse võimalikult sile, et vähendada tahma ladestumist, mis vähendab

soojusülekannet ja võib süttida. Kui kasutatakse tahutud tellist, peab kare pool jääma väljapoole

(eemale suitsuteest).

Lisaks tellistest korstendele kasutatakse mõnikord ka keraamilisi või asbesttsementtorusid.

Raspushka ehk toru laiendus

Raspushka (laiendus) ja vyadra on toru osad, mis paiknevad pööningu ja katuse läbiviikude

juures. Ahju ja laienduse vahelist toru osa nimetatakse kaelaks, kuhu paigaldatakse suitsuklapp ja

siiber. Kaela kõrgus peab olema vähemalt 3 telliseread.

Raspushka on toru laiendus kohas, kus see läbib pööningut, et kaitsta laetalasid ülekuumenemise

eest. Laiendus tehakse vähemalt ühe tellise paksusena ning isoleeritakse asbesti või saviseguga

immutatud vildiga.

Raspushka rajamisel tuleb arvestada hoone ja ahju vajumist. Kui vajub hoone, tehakse laiendus

väikese varuga altpoolt; kui vajub ahi, siis jäetakse varu ülemisse ossa. Pööningu põranda ja

raspushka vahe täidetakse betooni või muu tulekindla materjaliga ja tehakse tsemendist sokkel.

Toru osa, mis jääb pööningupõranda ja katuse vahele, on tõus (vertikaalne osa) ja selle seina paksus

peab olema vähemalt 1/2 tellist.

Raspushkat võib teha ka raudbetoonist plaadina (joonis 2a) või liivakastina (joonis 2b).

Raspushka tüübid:

a – raudbetoonist raspushka;

b – liivakast-tüüpi raspushka;

c – raspushka ladumise järjestus;

1 – ahjumüür;

2 – betoon;

3 – armatuur;

4 – suitsukäik;

5 – kasti seinad;

6 – liiv

8.12 Päästemeeskonna juurdepääs ehitisele

Sissesõidutee territooriumile – Sillamäe-Sinimäe teelt (rohkem 4,5m; 25t).

8.13 Tuletõrje veevarustus

Tuletõrje veevarustus vastavalt standardile EVS 812-6:2012+A1:2013.

Vastavalt EVS 812-6:2012+A1:2013 § 6.3 p 6.3.6 on abiruumite vajalik veehulk väliskustutuseks

10 l/s, 3tundi.

Tulekahju kustutamiseks kasutatakse olemasolevat tuletõrjehüdrantid puuduvad.

9. TÖÖТЕRVISНОID JA TÖÖOHUTUS

• Ehitusseadustik. Vastu võetud Riigikogus 11.02.2015.

10 КЕSККОNNАКАIТSЕ

10.1 Õigusaktid ja eeskirjad

• Looduskaitseseadus1 . Vastu võetud Riigikogus 01.07.2015.

10.2 Kavandatava tegevusega kaasnevad keskkonnamõjud

Hoonete ekspluatatsioon ei avalda negatiivset mõju keskkonnale.

10.3 Õhukaitse

NIMETUS: Abihoone ja piirdeaja püstitamise ehitusprojekt. AADRESS: Ida-viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Perjatsi küla, Kurvi

Töö nr 274

Staadium: EP

KUUPÄEV

25.04.2025 Leht 16

Lehti 16

Olegta OÜ REG. nr 12546425 MTR. Nr. EEP 002780

Kase tn 22, Narva Tel 58100856; e-mail: [email protected]

Tatiana Zhuravleva

Alkirjastatud digitaalselt

Hoonete kasutamisel ei toimu saasteainete väljaheitmist.

10.4 Veekasutus

10.4.1. Veetarbimine

Joogiveega varustamine – vesi tuuakse kohale.

10.4.2. Heit- ja reovesi

Heitveed juhitakse puuduvad.

10.4.3. Sademevesi

Sademevee immutamine toimub krundisiseselt. Hoone katusekattelt on vihmavesi suunatud

äravoolulehtritesse ning hoonevälise veeäravoolu kaudu juhitud pinnasse.

10.5 Jäätmed

10.5.1 Olmejäätmed

Olmejäätmed ladustatakse territooriumile projekteeritavasse kompostikasti. Olmeprahi väljaveoks

peab üksikelamu omanik sõlmima lepingu vastava organisatsiooniga. Kui tolmu teket ei ole võimalik

vältida, tuleb töökoht eraldada muust töökeskkonnast ja kasutada piisava võimsusega kohtäratõmmet.

10.5.2 Ehitusjäätmed

Projekteeritav hoone ei mõjuta negatiivselt ümbritsevat keskkonda. Ehitustööde käigus tekkinud

ohutud ehitusjäätmed (mahus kuni 10 m³) antakse üle jäätmete utiliseerimisluba omavale

organisatsioonile. Olmepraht (mittepõlev) kogutakse konteinerisse.

Ehitusprahi väljaveoks tuleb sõlmida lepingud jäätmete utiliseerimisluba omava organisatsiooniga.

11. ENERGIATÕHUSUS

Abiruumi sihtotstarvet ei käsitleta energiamärgises vastavalt selle kasutusviisile.

161

162

32.75

32.14

31.73

31 .6

3 31

.6 0

31 .5

3

31 .2

4

31 .0

631.03 31

.02

31 .4

9 31

.5 6

31.71

32.09

32.58

Aiamaa

32.80

32.61

32.48

32.15

32.14

32.21

31.53

31.50

31.13

31.03

30.82 30.77

30.67 30.99

30.67

30.61

31.10

30.53

30.67

30.86

31.27

31.59

31.32

31.27

31.02

31.52

31.52

31.47

31.47

31.1331.02

30.32

31.84

h-30.346 vesimark 26.10.2024

30.90

30.72

31.50

31.41

Kraav 1.0

31.27

Pl.post Valguskaabel

32.65

MARKUSED: Koik moodistused on tehtud: L-EST97 susteemis EH2000 korgussusteemis

71 74

80

A

A

A

A

Kr

Kr

Kr

Kr

Kr

Kr

Kr

W E

S

N

16 32.901 tee

32.35

31.81

31.79

31.83

31.82

32.00

32.29

32.61

31.55

85101:001:0156

32.96 32.89

31 .6

8

30 .92

30 .96

31.06

31.09

31 .1

8

31 .5

0

Tee kaitsevoond

30.99

31.02

31.14 32.35

32.80

31.02

32.34

31.22

31.18

31.34

31.31

31.22

31.05

31.10

30.89

30.88

30.76

30.88 31.20

31.14 31.34

31.26

31.28

31.02

31.22

30.89

6588730

32.78

32.63

Sillamae-Sinimae tee T1

51401:001:0371

85101:001:0075

51101:001:0108

85101:001:0577

51401:001:0370

61,00

19.20

21,80

23,13

43.90

10,00

4,50

1,20

7.00

35,00

89,00

8,0 0

6,00

Äärekivi

AS-4-02MÕÕTKAVA

REG.KOOD 12546425

1:500 E-mail: [email protected]

Tel. +372 58100856

REG. NR. EEP002780 STAADIUM:

JOONISE NIMETUS:

LEHT

Kase 2, Narva 21020, Estonia

OÜ OLEGTA P R O J E K T E E R I M I S

J A E H I T U S T Ö Ö

TELLIJA:

EELPROJEKT KUUPÄEV

PROJEKTI NIMETUS:

TÖÖ NR.

AADRESS:

ARHITEKT T. ZHURAVLEVA ASENDIPLAAN

Alkirjastatud digitaalselt

30.04.2025

KRUNDI SISSESÕIDU ASUKOHT

TINGMÄRGID OLEMASOLEVATE KRUNTIDE PIIRID

HOONE PEASISSEKÄIGU ASUKOHT

PROJEKTEERITAV HOONE

PROJEKTEERITAV TEE, PLATSID JA SILUTUSRIBA

OLEMASOLEVAD SÕIDUTEEA

N/N EHITUSE NIMETUS EHITUSEALUNE PIND, M2

EHITUS MAHT, M3

SULETUD NETTOPIND, M2

EHITUSREGIISTRI KOOD MÄRKUSED

1

2

EHITISTE TEHNILISED NÄITAJAD

(betoonkivi plaat)

PRÜGIKONTEINER AUTOPARKLAKOHT

VÄLJASPOOL KRUNTI ASUV ALA, MIS PROJEKTEERITAKSE KOKKULEPPE ALUSEL NARVA-JÕESUU LINNAVALITSUSEGA

PIIRDEAED. L=226,0 j.m

PROJEKTEERITAV-

PROJEKTEERITAV PIIRDEAED PROJEKTEERITAV VÄRAV JA JALGVÄRAV

LÕIGE a-a Betoonplaat (nt.UNI-kivi) - 80 mm - 190 m2

Killustik (fr.4-8 mm) - 50 mm - 9.5 m3

Killustik (fr.16-32 mm) - 100 mm - 19,0 m3

Killustik (fr.32-64 mm) - 100 mm - 19,0 m3

Geotekstiil, 200m2

Tihendatud pinnas

MURU

OLEMASOLEV SIDEVÕRK

-

KRUNDI TEHNILISED NÄITAJAD

KRUNDI PIND TÄISEHITUSE %

HOONE EHITUSALUNE PIND HOONE ARV

HOONE TULEPÜSIVUSKLAS MURU PIND

HALJASTUS % TEE PIND

PARKIMISKOHTADE ARV KRUNDIL

ABIHOONE

PROJEKTEERITAV

PROJEKTEERITAV VEEVARUSTUSE VÕRK PROJEKTEERITAV KANALISATSIOONI VÕRKK1

V1

PROJEKTEERITAV ELEKTRI VÕRK KAITSETORUGA

ASENDIPLAAN

TEE KAITSEVÖÖND

1

3

48,6 36,0

-

200,0

-1,8

6 289,0m2

1 % 50,4 1 TP-3 5 838,6m2

93 % 400 m2

2

1 2 3 4

X-KOORDINAATA Y-KOORDINAATA

ABIHOONE KOORDINAADID

1

2

3

4 5

6

7

8

9

10

5 6 7 8 9 10

X-KOORDINAATA Y-KOORDINAATA

PIIRDEAJA KOORDINAADID

6588705.73 717378.11 6588709.51 717373.40 6588715.78 717378.43 6588712.00 717383.14

6588712.06 717452.17 6588752.89 717399.90 6588765.85 717381.70 6588747.58 717392.29 6588728.62 717395.10 6588692.30 717334.73

IDA-VIRU MAAKOND, NARVA-JÕESUU LINN, PERJATSI KÜLA, KURVI

274

ABIHOONE JA PIIRDEAJA PÜSTITAMISE EHITUSPROJEKT.

ERAISIK

a

aTP-3 ±0,00=31.40