Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise taotlus

Tallinna mnt 24

Aruküla +372 60 70 348

75201 Harjumaa [email protected] SEB Pank

Reg nr 75010708 https://raasiku.ee/ EE331010002026014000

Transpordiamet Valge 4 11413 Tallinn [email protected]

Meie (kuupäev digiallkirjas) nr 5-5/674

Taotlus riigivara kasutamiseks andmiseks ja isikliku kasutusõiguse seadmiseks

Novarc Group OÜ on koostanud Sarapuu ja Pähkli kinnistute detailplaneeringute järgse

infrastruktuuri põhiprojekti. Projekti elluviimiseks on Transpordiameti ja Sarapuu Krundid

OÜ vahel sõlmitud ristumiskoha ehitamise leping nr 7.1-1/25/9644-1. Lepingu punkti 3.2

kohaselt tagab huvitatud isik, et enne ehitusloa väljastamist on sõlmitud Transpordiameti ja

kohaliku omavalitsuse vahel notariaalne leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse (IKÕ)

seadmiseks jalgratta- ja jalgtee rajamiseks. Eelnevast tulenevalt on vajalik riigivara

kasutusse andmine Raasiku vallale) 11304 Aruküla-Kostivere tee kinnistu osas.

Käesolevaga esitame taotluse riigivara kasutusse andmiseks ja nimetatud kinnistule

isikliku kasutusõiguse lepingu sõlmimiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Toomas Teeväli

vallavanem

Lisa: Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise taotlus 11304

Aruküla-Kostivere tee kinnistule

Koostas: Katrin Kass, 5380 4210, [email protected]

Lepingu lisa 2 Ehitamise alustamise teatise ja vastuvõtu akti vorm

Käesolev vorm on kahepoolne.

1. Esmalt täidab ära tabelis toodud andmed teatise esitaja ning digiallkirjastab teatise.

2. Peale ehitustööde valmimist digiallkirjastab sama vormi Transpordiameti esindaja ning siis saab vormist

ehitise vastuvõtuakt.

3. Allkirjastatud vastuvõtuakt on aluseks objekti kandmiseks teeregistrisse.

I Ehitamise alustamise teatis (selle osa täidab lepingu sõlminud huvitatud isik ja allkirjastab faili tervikuna)

Tee nr, nimetus ja km

Kinnistu katastriüksuse tunnus ja

nimetus

Ristumiskoha ehitamise lepingu

nr

Teatise esitaja nimi (nimetus) ja

kontakt

Ehitustööde kestvus

Ehitaja nimi (nimetus, reg. või

isikukood) ja kontakt

Ehitaja MTR kood tegevusalal

„ehitamine“

Ehitusaegse liikluskorralduse eest

vastutaja (nimetus, reg. või

isikukood) ja kontakt

Ehitusaegse liikluskorralduse

projekti kooskõlastuse nr ja

kuupäev*

Omanikujärelevalve teostaja nimi

(nimetus) ja kontakt**

Omanikujärelevalve MTR kood

tegevusalal „omanikujärelevalve“

*Juhul, kui ristumiskoha ehitamise lepingu kohaselt on nõutud ehitusaegse liikluskorralduse projekt,

tuleb see koostada ja kooskõlastada enne käesoleva teatise esitamist. Projekti koostab selleks pädevust

omav isik ja kooskõlastab Transpordiameti piirkondlik liikluskorraldaja, kelle kontaktid on leitavad

siit: https://www.transpordiamet.ee/uudised-ametist-ja-kontakt/kontaktid .

**Juhul, kui lepingus on omanikujärelevalve nõue.

Esitaja allkiri ja kuupäev

/digitaalselt allkirjastatud/

/kuupäev digikonteineris/

II Ehitise vastuvõtu akt (allkirjastab vastuvõtja)

Ristumiskoha rajamine on lõpetatud ja vastab ristumiskoha ehitamise lepingu dokumentidele.

Garantiiperioodi (viis aastat) arvestus algab digiallkirjastamise kuupäevast.

Vastuvõtja allkiri ja kuupäev

/digitaalselt allkirjastatud/

/kuupäev digikonteineris/

RISTUMISKOHA EHITAMISE LEPING NR 7.1-1/25/9644-1

Tee omaniku

esindaja

Transpordiamet (edaspidi amet), registrikoodiga 70001490, mida esindab

põhimääruse alusel planeeringute osakonna kooskõlastuste üksuse

peaspetsialist Krista Einama, e-post [email protected]

Ristumiskoha

taotluse esitaja

Huvitatud isik, Sarapuu Krundid OÜ, registrikoodiga 16998911, mida

esindab juhatuse liige Daniela Živel, e-post, [email protected]; tel. +372

503 6888.

Lepinguosalised (edaspidi pooled) avaldavad, et:

- Huvitatud isik soovib ehitada riigitee ristumiskoha koos kergliiklusteega ning on nõus kandma

kõik selle elluviimisega kaasnevad kulud;

- Transpordiamet nõustub ristumiskoha ja kergliiklustee ehitamisega (detailplaneeringujärgsesse

asukohta) riigitee alusele maale EhS § 99 lg 3 alusel, vastavalt kooskõlastatud projektile

„Sarapuu ja Pähkli kinnistute detailplaneeringute järgse infrastruktuuri põhiprojekt“ (koostaja

Novarc Group OÜ, töö nr 1750, edaspidi projekt);

- Lepingu sõlmimiseks on olemas kõik õigused ja volitused ning lepingu sõlmimine ja täitmine

ei riku ega ületa olemasolevaid volitusi.

1. Lepingu objekt

1.1 Pooled sõlmisid käesoleva lepingu riigitee nr 11304 Aruküla-Kostivere km 2,63

ristumiskoha ehitamiseks koos kergliiklusteega lepingus esitatud tingimustel. Käesolev

leping ei käsitle tehnovõrkude projekte riigitee alusel maal, sh tänavavalgustust, mis tuleb

kooskõlastada eraldi Transpordiametiga.

1.2 Ristumiskoht rajatakse Harju maakonnas Raasiku vallas Aruküla alevikus Sarapuu tee lõik 1

kinnistu (katastritunnus 65101:001:1071) ühendamiseks riigiteega. Ristumiskoht hakkab

teenindama transpordimaa sihtotstarvet vastavalt kehtestatud Sarapuu ja Pähkli kinnistute

detailplaneeringule

1.1 Leping annab huvitatud isikule õiguse ristumiskoha rajamiseks ehitustööde teostamiseks

riigitee alusel maal (katastriüksusel) lepingus sätestatud tingimustel.

2. Nõuded ristumiskoha ehitamiseks riigitee alusel maal

2.1 Ristumiskoht ja projekti koosseisus olev kergliiklustee ehitada vastavalt projektile (lepingu lisa

1).

2.2 Välja selgitada ehitatava ristumiskoha alla jäävate tehnovõrkude ja -rajatiste asukohad ja muud

kitsendused ning kooskõlastada tegevus ehitise kaitsevööndis oleva tehnovõrgu ja -rajatise

omanikuga või kitsenduse seadjaga.

2.3 Kui ristumiskohta ei ehitata vastavalt projektile, siis kohustub huvitatud isik ristumiskoha

projektiga vastavusse viima oma kuludega hiljemalt ameti määratud tähtajaks.

2.4 Ristumiskoha ehitamisel mitte kahjustada riigitee seisukorda ning peale ristumiskoha ehitamist

eemaldada riigiteelt sinna seoses ehitustöödega sattunud materjal.

3. Ehitustööde korraldamine

3.1 Huvitatud isik kohustub tellima ja esitama ametile koos ehitamise alustamise teatise vormiga

ajutise liikluskorralduse lahenduse ning ehitamise ajal tagama ajutise liikluskorralduse

paigaldamise vastavalt ametilt kooskõlastuse saanud lahendusele.

3.2 Huvitatud isik tagab, et enne ehitusloa väljastamist on sõlmitud Transpordiameti ja kohaliku

omavalitsuse vahel notariaalne leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse (IKÕ) seadmiseks

jalgratta- ja jalgtee rajamiseks, vt IKÕ plaanid lisas. Taotluse saab kohalik omavalitsus esitada

Transpordiameti maade osakonnale [email protected].

3.3 Huvitatud isik kohustub enne ehitamist esitama ametile [email protected] lepingu

lisas 2 toodud ehitamise alustamise teatise vormi. Teatise vorm tuleb esitada vähemalt 10

päeva enne ehitamise alustamist. Kui amet ei teavita 10 päeva jooksul peale teatise saamist

vajadusest teatise vormis esitatud andmete täiendavaks kontrollimiseks, siis võib alustada

ehitamist.

3.4 Maksimaalne ehitustööde kestvus on 5 päeva.

3.5 Huvitatud isik kohustub tööde lõpetamisest ametit koheselt informeerima

[email protected] ja kutsuma kohale ameti esindaja tööde vastuvõtmiseks.

4. Poolte kohustused ja kinnitused

4.1 Lepingule allakirjutamisega pooled avaldavad ja kinnitavad, et nad on teadlikud, et lepingu

alusel valminud ristumiskoht on riigitee osa ja jääb riigitee aluse maa piires Transpordiameti

bilanssi. Ristumiskoht kuulub riigitee alusel maa piires Eesti Vabariigile.

4.2 Huvitatud isik on teadlik sellest, et ehitamine ja selleks vajalikud muud tegevused toimuvad

ainult huvitatud isiku kulul.

4.3 Huvitatud isik tagab, et ristumiskoha ehitamisele kehtib 5-aastane garantiiperiood ja

garantiiperioodil ameti poolt avastatud kõik ristumiskoha puudused on garantiiperioodi lõpuks

likvideeritud. Garantiiperiood algab ristumiskoha vastuvõtmisest. Kui huvitatud isik ameti

poolt avastatud puuduste kõrvaldamist ameti määratud tähtaja jooksul ei korralda, on ametil

õigus tellida puuduste kõrvaldamine kolmandatelt isikutelt ja nõuda selleks tehtud kulude

hüvitamist huvitatud isiku poolt.

4.4 Huvitatud isik tagab, et ehitamist reguleerivate nõuete muutumisel lepingu kehtivuse jooksul

on ta kohustatud viima ristumiskoha ehitamise uute nõuetega vastavusse, sh kandma sellega

seonduvad täiendavad kulud.

4.5 Ametil on õigus piirata ristumiskoha kasutamist juhul, kui huvitatud isik ei ehita ristumiskohta

vastavalt käesolevast lepingust tulenevatele nõuetele.

4.6 Lepinguga võetud kohustuste täitmata jätmise või mittekohase täitmise korral on huvitatud isik

kohustatud hüvitama ametile või kolmandatele isikutele oma tegevuse või tegevusetusega

tekitatud kahju täies ulatuses. Huvitatud isik kohustub oma kulul esindama ametit lepingu

alusel täidetavate ülesannete või toimingutega seotud kõigis vaidlustes (sh kohtuvaidlustes)

kolmandate isikutega ning kandma kõik sellega kaasnevad menetluskulud.

4.7 Lepingu näol on tegemist tsiviilõigusliku lepinguga.

5. Lepingu kehtivus

5.1 Leping annab õiguse ehitada ristumiskoht viie aasta jooksul käesoleva lepingu sõlmimisest.

5.2 Pärast nimetatud tähtaja möödumist on ametil õigus nõudeid ristumiskohale ja ajutisele

liikluskorraldusele muuta. Nõuete muutmisel ei ole huvitatud isikul õigust esitada ameti vastu

mingeid nõudeid sh kahju hüvitamise nõudeid.

5.3 Leping jõustub, kui pooled on selle allkirjastanud ning kehtib lepinguliste kohustuste

täitmiseni.

Lepingu lisad:

Lisa 1 – Ametis kooskõlastatud põhiprojekt;

Lisa 2 – Ehitamise alustamise teatise vorm;

Lisa 3 – Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan;

Lisa 4 – Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan.

Amet: Huvitatud isik:

_______________ _______________

/digitaalselt allkirjastatud/ /digitaalselt allkirjastatud/

Tallinna mnt 24

Aruküla +372 60 70 348

75201 Harjumaa [email protected] SEB Pank

Reg nr 75010708 https://raasiku.ee/ EE331010002026014000

Transpordiamet Valge 4 11413 Tallinn [email protected]

Meie (kuupäev digiallkirjas) nr 5-5/674

Taotlus riigivara kasutamiseks andmiseks ja isikliku kasutusõiguse seadmiseks

Novarc Group OÜ on koostanud Sarapuu ja Pähkli kinnistute detailplaneeringute järgse

infrastruktuuri põhiprojekti. Projekti elluviimiseks on Transpordiameti ja Sarapuu Krundid

OÜ vahel sõlmitud ristumiskoha ehitamise leping nr 7.1-1/25/9644-1. Lepingu punkti 3.2

kohaselt tagab huvitatud isik, et enne ehitusloa väljastamist on sõlmitud Transpordiameti ja

kohaliku omavalitsuse vahel notariaalne leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse (IKÕ)

seadmiseks jalgratta- ja jalgtee rajamiseks. Eelnevast tulenevalt on vajalik riigivara

kasutusse andmine Raasiku vallale) 11304 Aruküla-Kostivere tee kinnistu osas.

Käesolevaga esitame taotluse riigivara kasutusse andmiseks ja nimetatud kinnistule

isikliku kasutusõiguse lepingu sõlmimiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Toomas Teeväli

vallavanem

Lisa: Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise taotlus 11304

Aruküla-Kostivere tee kinnistule

Koostas: Katrin Kass, 5380 4210, [email protected]

Lepingu lisa 2 Ehitamise alustamise teatise ja vastuvõtu akti vorm

Käesolev vorm on kahepoolne.

1. Esmalt täidab ära tabelis toodud andmed teatise esitaja ning digiallkirjastab teatise.

2. Peale ehitustööde valmimist digiallkirjastab sama vormi Transpordiameti esindaja ning siis saab vormist

ehitise vastuvõtuakt.

3. Allkirjastatud vastuvõtuakt on aluseks objekti kandmiseks teeregistrisse.

I Ehitamise alustamise teatis (selle osa täidab lepingu sõlminud huvitatud isik ja allkirjastab faili tervikuna)

Tee nr, nimetus ja km

Kinnistu katastriüksuse tunnus ja

nimetus

Ristumiskoha ehitamise lepingu

nr

Teatise esitaja nimi (nimetus) ja

kontakt

Ehitustööde kestvus

Ehitaja nimi (nimetus, reg. või

isikukood) ja kontakt

Ehitaja MTR kood tegevusalal

„ehitamine“

Ehitusaegse liikluskorralduse eest

vastutaja (nimetus, reg. või

isikukood) ja kontakt

Ehitusaegse liikluskorralduse

projekti kooskõlastuse nr ja

kuupäev*

Omanikujärelevalve teostaja nimi

(nimetus) ja kontakt**

Omanikujärelevalve MTR kood

tegevusalal „omanikujärelevalve“

*Juhul, kui ristumiskoha ehitamise lepingu kohaselt on nõutud ehitusaegse liikluskorralduse projekt,

tuleb see koostada ja kooskõlastada enne käesoleva teatise esitamist. Projekti koostab selleks pädevust

omav isik ja kooskõlastab Transpordiameti piirkondlik liikluskorraldaja, kelle kontaktid on leitavad

siit: https://www.transpordiamet.ee/uudised-ametist-ja-kontakt/kontaktid .

**Juhul, kui lepingus on omanikujärelevalve nõue.

Esitaja allkiri ja kuupäev

/digitaalselt allkirjastatud/

/kuupäev digikonteineris/

II Ehitise vastuvõtu akt (allkirjastab vastuvõtja)

Ristumiskoha rajamine on lõpetatud ja vastab ristumiskoha ehitamise lepingu dokumentidele.

Garantiiperioodi (viis aastat) arvestus algab digiallkirjastamise kuupäevast.

Vastuvõtja allkiri ja kuupäev

/digitaalselt allkirjastatud/

/kuupäev digikonteineris/

RISTUMISKOHA EHITAMISE LEPING NR 7.1-1/25/9644-1

Tee omaniku

esindaja

Transpordiamet (edaspidi amet), registrikoodiga 70001490, mida esindab

põhimääruse alusel planeeringute osakonna kooskõlastuste üksuse

peaspetsialist Krista Einama, e-post [email protected]

Ristumiskoha

taotluse esitaja

Huvitatud isik, Sarapuu Krundid OÜ, registrikoodiga 16998911, mida

esindab juhatuse liige Daniela Živel, e-post, [email protected]; tel. +372

503 6888.

Lepinguosalised (edaspidi pooled) avaldavad, et:

- Huvitatud isik soovib ehitada riigitee ristumiskoha koos kergliiklusteega ning on nõus kandma

kõik selle elluviimisega kaasnevad kulud;

- Transpordiamet nõustub ristumiskoha ja kergliiklustee ehitamisega (detailplaneeringujärgsesse

asukohta) riigitee alusele maale EhS § 99 lg 3 alusel, vastavalt kooskõlastatud projektile

„Sarapuu ja Pähkli kinnistute detailplaneeringute järgse infrastruktuuri põhiprojekt“ (koostaja

Novarc Group OÜ, töö nr 1750, edaspidi projekt);

- Lepingu sõlmimiseks on olemas kõik õigused ja volitused ning lepingu sõlmimine ja täitmine

ei riku ega ületa olemasolevaid volitusi.

1. Lepingu objekt

1.1 Pooled sõlmisid käesoleva lepingu riigitee nr 11304 Aruküla-Kostivere km 2,63

ristumiskoha ehitamiseks koos kergliiklusteega lepingus esitatud tingimustel. Käesolev

leping ei käsitle tehnovõrkude projekte riigitee alusel maal, sh tänavavalgustust, mis tuleb

kooskõlastada eraldi Transpordiametiga.

1.2 Ristumiskoht rajatakse Harju maakonnas Raasiku vallas Aruküla alevikus Sarapuu tee lõik 1

kinnistu (katastritunnus 65101:001:1071) ühendamiseks riigiteega. Ristumiskoht hakkab

teenindama transpordimaa sihtotstarvet vastavalt kehtestatud Sarapuu ja Pähkli kinnistute

detailplaneeringule

1.1 Leping annab huvitatud isikule õiguse ristumiskoha rajamiseks ehitustööde teostamiseks

riigitee alusel maal (katastriüksusel) lepingus sätestatud tingimustel.

2. Nõuded ristumiskoha ehitamiseks riigitee alusel maal

2.1 Ristumiskoht ja projekti koosseisus olev kergliiklustee ehitada vastavalt projektile (lepingu lisa

1).

2.2 Välja selgitada ehitatava ristumiskoha alla jäävate tehnovõrkude ja -rajatiste asukohad ja muud

kitsendused ning kooskõlastada tegevus ehitise kaitsevööndis oleva tehnovõrgu ja -rajatise

omanikuga või kitsenduse seadjaga.

2.3 Kui ristumiskohta ei ehitata vastavalt projektile, siis kohustub huvitatud isik ristumiskoha

projektiga vastavusse viima oma kuludega hiljemalt ameti määratud tähtajaks.

2.4 Ristumiskoha ehitamisel mitte kahjustada riigitee seisukorda ning peale ristumiskoha ehitamist

eemaldada riigiteelt sinna seoses ehitustöödega sattunud materjal.

3. Ehitustööde korraldamine

3.1 Huvitatud isik kohustub tellima ja esitama ametile koos ehitamise alustamise teatise vormiga

ajutise liikluskorralduse lahenduse ning ehitamise ajal tagama ajutise liikluskorralduse

paigaldamise vastavalt ametilt kooskõlastuse saanud lahendusele.

3.2 Huvitatud isik tagab, et enne ehitusloa väljastamist on sõlmitud Transpordiameti ja kohaliku

omavalitsuse vahel notariaalne leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse (IKÕ) seadmiseks

jalgratta- ja jalgtee rajamiseks, vt IKÕ plaanid lisas. Taotluse saab kohalik omavalitsus esitada

Transpordiameti maade osakonnale [email protected].

3.3 Huvitatud isik kohustub enne ehitamist esitama ametile [email protected] lepingu

lisas 2 toodud ehitamise alustamise teatise vormi. Teatise vorm tuleb esitada vähemalt 10

päeva enne ehitamise alustamist. Kui amet ei teavita 10 päeva jooksul peale teatise saamist

vajadusest teatise vormis esitatud andmete täiendavaks kontrollimiseks, siis võib alustada

ehitamist.

3.4 Maksimaalne ehitustööde kestvus on 5 päeva.

3.5 Huvitatud isik kohustub tööde lõpetamisest ametit koheselt informeerima

[email protected] ja kutsuma kohale ameti esindaja tööde vastuvõtmiseks.

4. Poolte kohustused ja kinnitused

4.1 Lepingule allakirjutamisega pooled avaldavad ja kinnitavad, et nad on teadlikud, et lepingu

alusel valminud ristumiskoht on riigitee osa ja jääb riigitee aluse maa piires Transpordiameti

bilanssi. Ristumiskoht kuulub riigitee alusel maa piires Eesti Vabariigile.

4.2 Huvitatud isik on teadlik sellest, et ehitamine ja selleks vajalikud muud tegevused toimuvad

ainult huvitatud isiku kulul.

4.3 Huvitatud isik tagab, et ristumiskoha ehitamisele kehtib 5-aastane garantiiperiood ja

garantiiperioodil ameti poolt avastatud kõik ristumiskoha puudused on garantiiperioodi lõpuks

likvideeritud. Garantiiperiood algab ristumiskoha vastuvõtmisest. Kui huvitatud isik ameti

poolt avastatud puuduste kõrvaldamist ameti määratud tähtaja jooksul ei korralda, on ametil

õigus tellida puuduste kõrvaldamine kolmandatelt isikutelt ja nõuda selleks tehtud kulude

hüvitamist huvitatud isiku poolt.

4.4 Huvitatud isik tagab, et ehitamist reguleerivate nõuete muutumisel lepingu kehtivuse jooksul

on ta kohustatud viima ristumiskoha ehitamise uute nõuetega vastavusse, sh kandma sellega

seonduvad täiendavad kulud.

4.5 Ametil on õigus piirata ristumiskoha kasutamist juhul, kui huvitatud isik ei ehita ristumiskohta

vastavalt käesolevast lepingust tulenevatele nõuetele.

4.6 Lepinguga võetud kohustuste täitmata jätmise või mittekohase täitmise korral on huvitatud isik

kohustatud hüvitama ametile või kolmandatele isikutele oma tegevuse või tegevusetusega

tekitatud kahju täies ulatuses. Huvitatud isik kohustub oma kulul esindama ametit lepingu

alusel täidetavate ülesannete või toimingutega seotud kõigis vaidlustes (sh kohtuvaidlustes)

kolmandate isikutega ning kandma kõik sellega kaasnevad menetluskulud.

4.7 Lepingu näol on tegemist tsiviilõigusliku lepinguga.

5. Lepingu kehtivus

5.1 Leping annab õiguse ehitada ristumiskoht viie aasta jooksul käesoleva lepingu sõlmimisest.

5.2 Pärast nimetatud tähtaja möödumist on ametil õigus nõudeid ristumiskohale ja ajutisele

liikluskorraldusele muuta. Nõuete muutmisel ei ole huvitatud isikul õigust esitada ameti vastu

mingeid nõudeid sh kahju hüvitamise nõudeid.

5.3 Leping jõustub, kui pooled on selle allkirjastanud ning kehtib lepinguliste kohustuste

täitmiseni.

Lepingu lisad:

Lisa 1 – Ametis kooskõlastatud põhiprojekt;

Lisa 2 – Ehitamise alustamise teatise vorm;

Lisa 3 – Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan;

Lisa 4 – Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan.

Amet: Huvitatud isik:

_______________ _______________

/digitaalselt allkirjastatud/ /digitaalselt allkirjastatud/