Kiili Äripark OÜ taotlus sidekanalisatsioonitorustiku paigaldamiseks 11115 Kurna-Tuhala

Pos 1

Pos 2

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan kinnistu nimi 11115 Kurna-Tuhala tee, registiosa number 9440450

M 1:500

TINGMÄRGID:

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Pos nr (plaanil) Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi, ja

sihtotstarve m²

Pos 1 9440450

30401:003:0228; 11115 Kurna-Tuhala

tee; Transpordimaa 100%

3

Pos 2 9440450

30401:003:0228; 11115 Kurna-Tuhala

tee; Transpordimaa 100%

34

- katastripiir

M 1:500 ASENDIPLAANI KOOSTAS: Gerda Mändmaa MitiProjekt OÜ Projekteerija Tel: 53897104 E-post: [email protected]

Sidepaigaldise kaitsevööndid: Sidetrassist 1 m äärmisest trassist kummalegi poole.

- projekteeritud sidetrass (toru)

- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Kiili Vallavalitsus

[email protected]

Nabala tee 2a

75401, Harju maakond, Kiili vald,

Kiili alev

Teie 13.02.2025

Meie 25.02.2025 nr 7.1-2/25/14853-8

Ehitusloa eelnõu nr 2411271/09942

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Kiili valla ehitusloa eelnõu

(menetlus nr 446489).

Ehitusluba antakse välja veetorustiku, tuletõrjehüdrantide, kanalisatsioonitorustiku,

sademeveekanalisatsiooni, sidekanalisatsiooni, tänavavalgustuse, tee, kraavi ehitamiseks.

Ehitusloa aluseks on „Priidu ja Jussinuka detailplaneeringuala teede ja tehnorajatiste

projekteerimine projekt. Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrk“ (peaprojekteerija

Skepast&Puhkim OÜ, töö nr 24000014) ning välisvalgustuse ja sidevarustuse projekt „Priidu ja

Jussinuka DP järgse taristu projekt, Vaela küla, Kiili vald, Harju maakond Välisvalgustus ja

sidevarustus“ (projekteerija MitiProjekt OÜ, töö nr 00124).

Projektidega on kavandatud:

Veetorustiku ja kanalisatsioonitorustiku ristumine riigiteega nr 11115 Kurna-Tuhala tee km

5,44 kinniselt, kaitsehülsis.

Veetorustiku, kanalisatsioonitorustiku ja sademeveetorustiku kulgemine riigitee nr 11115 Kurna-

Tuhala tee km 5,63-5,88 tee kaitsevööndis väljapool riigitee maaüksust.

Side maakaabelliini paiknemine riigitee nr 11115 Kurna-Tuhala tee km 5,40 maaüksusel.

Side maakaabelliini ristumine riigiteega nr 11115 Kurna-Tuhala tee km 5,44 kinniselt,

kaitsetorus.

Side maakaabelliini kulgemine riigitee nr 11115 Kurna-Tuhala tee km 5,40-5,44 ja km 5,63-5,84

tee kaitsevööndis väljapool riigitee maaüksust.

Teevalgustuse mastide ja toiteliini paigaldamine riigiteealusele maaüksusele (transpordimaale) ja

kaitsevööndi maa-alale alljärgnevalt:

 Km 5,44 – 5,72 8 m ja 6 m metallmastidel LED valgustite ja 0,4 kV maakaabli

paigaldamine riigiteealusele maaüksusele;

 Km 5,44 0,4 kV maakaabli ristumine riigiteega kinnisel meetodil kaitsehülsis;

 Km 5,65 dekoratiivvalgustite ja 0,4 kV maakaabli paigaldamine riigiteealusele

maaüksusele;

 Km 5,62, km 5,63, km 5,66 0,4 kV maakaabli ristumine riigiteega kaitsehülsis;

2 (3)

 Km 5,59-5,66 mastide, toitekaabli paigaldamine väljaspool riigiteealust maaüksust.

Kraav ja tuletõrjehüdrandid paiknevad väljapool tee kaitsevööndit ning väljapool riigitee

maaüksust.

Juhime tähelepanu, et teede osas (ringiristmik ning ristumiskoht) riigitee maaüksusel väljastab

ehitusloa Transpordiamet eraldi.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname

nõusoleku riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks vastavalt ehitusloa

aluseks olevale Skepast&Puhkim OÜ tööle nr 24000014 „Priidu ja Jussinuka

detailplaneeringuala teede ja tehnorajatiste projekteerimine projekt. Veevarustuse ja

kanalisatsiooni välisvõrk“ ja MitiProjekt OÜ tööle nr 00124 „Priidu ja Jussinuka DP järgse

taristu projekt, Vaela küla, Kiili vald, Harju maakond Välisvalgustus ja sidevarustus“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Riigitee nr 11115 teelõik km 5,42-5,78 on kolmanda osapoole projekt Uue-Aasa ristmik ehitus objekt 2025 aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud leping on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.

4. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

4.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected].

4.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Taotluse vorm on leitav: https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja- piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

5. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

7. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist.

8. Ehitise omanik peab arvestama EhS § 72 lg 1 p 1 kohase piiranguga ja vajadusel võtma

3 (3)

kasutusele meetmed teevalgustuse liiklejat häiriva mõju leevendamiseks. EhS § 72 lg 2 alusel on tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust piirava takistuse või liiklusele ohtliku rajatise.

9. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule (korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja kaitsevööndist.

10. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised (sh valgustuspaigaldise teostusjoonised) 3D kujul .pdf ja .dwg (.dgn) formaadis.

11. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

12. Transpordiamet ei võta kohustusi valgustuse ehitamiseks, omanikujärelevalve teostamiseks ja hooldamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

antud, siis palume Transpordiamet kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste

menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Laur Kõiv

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa Projekt „24000014_TP_v03_VK“

Projekt „00124_TP_v04_EL-EN“

IKÕ plaanid

Laur Kõiv

55901417, [email protected]

17. juuni 2025

Piiranguala ID 841108 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus 11115 Kurna-Tuhala tee

Piiranguala kirjeldus Sidetrass

Ruumikuju loomise kuupäev 3. juuni 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 34m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Harju maakond, Kiili vald, Kiili alev, 11115 Kurna-Tuhala tee (30401:003:0228)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 30401:003:0228

Katastri andmed

Täisaadress Harju maakond, Kiili vald, Kiili alev, 11115 Kurna-Tuhala tee

Kinnistu number 9440450

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 TRANSPORDIMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 34m²

17. juuni 2025

Piiranguala ID 841121 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus 11115 Kurna-Tuhala tee

Piiranguala kirjeldus Sidetrass

Ruumikuju loomise kuupäev 3. juuni 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 3m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Harju maakond, Kiili vald, Kiili alev, 11115 Kurna-Tuhala tee (30401:003:0228)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 30401:003:0228

Katastri andmed

Täisaadress Harju maakond, Kiili vald, Kiili alev, 11115 Kurna-Tuhala tee

Kinnistu number 9440450

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 TRANSPORDIMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 3m²

KS1 KS1

KS1_1 KS1_1

K1 K1

V1_1 V1_1

D1

1 2 1

2

V1 V1

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN HARJU MAAKOND, KIILI VALD, KIILI ALEV

11115 Kurna-Tuhala tee kat.tunnus 30401:003:0228

M 1:500 A4

Jrk nr IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

IKÕ ala pindala ruutmeetrites m²

TINGMÄRGID

1. Pos 1 30401:003:0228 11115 Kurna-Tuhala tee Transpordimaa 100%

55 m²11115 Kurna-Tuhala tee ristumine 5.44 km

9440450

ristumine teega km 5.44

IKÕ seadmise ala Rajatise tehnilised andmed: Kasutusõiguse ala: 55 m². Projekteeritava torustiku pikkus:

- veetorustik - 17 m; - survekanalisatsioonitorustik - 17 m.

POS 1

Projekti nimetus: Priidu detailplaneeringuala teede ja tehnorajatiste projekteerimine Koostas: Skepast&Puhkim OÜ, töö nr 24000014

Kinnistu piir

Projekteeritud hülsstoru

V1_1 Projekteeritud veetorustiku rajamine kinnisel meetodil

KS1_1 Projekteeritud reovee survekanalisatsioonitorustiku rajamine kinnisel meetodil

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Kiili Vallavalitsus

[email protected]

Nabala tee 2a

75401, Harju maakond, Kiili vald,

Kiili alev

Teie 13.02.2025

Meie 25.02.2025 nr 7.1-2/25/14853-8

Ehitusloa eelnõu nr 2411271/09942

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Kiili valla ehitusloa eelnõu

(menetlus nr 446489).

Ehitusluba antakse välja veetorustiku, tuletõrjehüdrantide, kanalisatsioonitorustiku,

sademeveekanalisatsiooni, sidekanalisatsiooni, tänavavalgustuse, tee, kraavi ehitamiseks.

Ehitusloa aluseks on „Priidu ja Jussinuka detailplaneeringuala teede ja tehnorajatiste

projekteerimine projekt. Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrk“ (peaprojekteerija

Skepast&Puhkim OÜ, töö nr 24000014) ning välisvalgustuse ja sidevarustuse projekt „Priidu ja

Jussinuka DP järgse taristu projekt, Vaela küla, Kiili vald, Harju maakond Välisvalgustus ja

sidevarustus“ (projekteerija MitiProjekt OÜ, töö nr 00124).

Projektidega on kavandatud:

Veetorustiku ja kanalisatsioonitorustiku ristumine riigiteega nr 11115 Kurna-Tuhala tee km

5,44 kinniselt, kaitsehülsis.

Veetorustiku, kanalisatsioonitorustiku ja sademeveetorustiku kulgemine riigitee nr 11115 Kurna-

Tuhala tee km 5,63-5,88 tee kaitsevööndis väljapool riigitee maaüksust.

Side maakaabelliini paiknemine riigitee nr 11115 Kurna-Tuhala tee km 5,40 maaüksusel.

Side maakaabelliini ristumine riigiteega nr 11115 Kurna-Tuhala tee km 5,44 kinniselt,

kaitsetorus.

Side maakaabelliini kulgemine riigitee nr 11115 Kurna-Tuhala tee km 5,40-5,44 ja km 5,63-5,84

tee kaitsevööndis väljapool riigitee maaüksust.

Teevalgustuse mastide ja toiteliini paigaldamine riigiteealusele maaüksusele (transpordimaale) ja

kaitsevööndi maa-alale alljärgnevalt:

 Km 5,44 – 5,72 8 m ja 6 m metallmastidel LED valgustite ja 0,4 kV maakaabli

paigaldamine riigiteealusele maaüksusele;

 Km 5,44 0,4 kV maakaabli ristumine riigiteega kinnisel meetodil kaitsehülsis;

 Km 5,65 dekoratiivvalgustite ja 0,4 kV maakaabli paigaldamine riigiteealusele

maaüksusele;

 Km 5,62, km 5,63, km 5,66 0,4 kV maakaabli ristumine riigiteega kaitsehülsis;

2 (3)

 Km 5,59-5,66 mastide, toitekaabli paigaldamine väljaspool riigiteealust maaüksust.

Kraav ja tuletõrjehüdrandid paiknevad väljapool tee kaitsevööndit ning väljapool riigitee

maaüksust.

Juhime tähelepanu, et teede osas (ringiristmik ning ristumiskoht) riigitee maaüksusel väljastab

ehitusloa Transpordiamet eraldi.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname

nõusoleku riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks vastavalt ehitusloa

aluseks olevale Skepast&Puhkim OÜ tööle nr 24000014 „Priidu ja Jussinuka

detailplaneeringuala teede ja tehnorajatiste projekteerimine projekt. Veevarustuse ja

kanalisatsiooni välisvõrk“ ja MitiProjekt OÜ tööle nr 00124 „Priidu ja Jussinuka DP järgse

taristu projekt, Vaela küla, Kiili vald, Harju maakond Välisvalgustus ja sidevarustus“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Riigitee nr 11115 teelõik km 5,42-5,78 on kolmanda osapoole projekt Uue-Aasa ristmik ehitus objekt 2025 aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud leping on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.

4. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

4.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected].

4.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Taotluse vorm on leitav: https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja- piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

5. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

7. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist.

8. Ehitise omanik peab arvestama EhS § 72 lg 1 p 1 kohase piiranguga ja vajadusel võtma

3 (3)

kasutusele meetmed teevalgustuse liiklejat häiriva mõju leevendamiseks. EhS § 72 lg 2 alusel on tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust piirava takistuse või liiklusele ohtliku rajatise.

9. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule (korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja kaitsevööndist.

10. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised (sh valgustuspaigaldise teostusjoonised) 3D kujul .pdf ja .dwg (.dgn) formaadis.

11. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

12. Transpordiamet ei võta kohustusi valgustuse ehitamiseks, omanikujärelevalve teostamiseks ja hooldamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

antud, siis palume Transpordiamet kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste

menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Laur Kõiv

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa Projekt „24000014_TP_v03_VK“

Projekt „00124_TP_v04_EL-EN“

IKÕ plaanid

Laur Kõiv

55901417, [email protected]

17. juuni 2025

Piiranguala ID 797732 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus 11115 Kurna-Tuhala tee

Piiranguala kirjeldus Vee- ja kanalisatsioonitorustikud

Ruumikuju loomise kuupäev 13. mai 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 54m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Notaris

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Harju maakond, Kiili vald, Kiili alev, 11115 Kurna-Tuhala tee (30401:003:0228)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 30401:003:0228

Katastri andmed

Täisaadress Harju maakond, Kiili vald, Kiili alev, 11115 Kurna-Tuhala tee

Kinnistu number 9440450

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 TRANSPORDIMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 54m²

Pos 1

Pos 2

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan kinnistu nimi 11115 Kurna-Tuhala tee, registiosa number 9440450

M 1:500

TINGMÄRGID:

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Pos nr (plaanil) Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi, ja

sihtotstarve m²

Pos 1 9440450

30401:003:0228; 11115 Kurna-Tuhala

tee; Transpordimaa 100%

3

Pos 2 9440450

30401:003:0228; 11115 Kurna-Tuhala

tee; Transpordimaa 100%

34

- katastripiir

M 1:500 ASENDIPLAANI KOOSTAS: Gerda Mändmaa MitiProjekt OÜ Projekteerija Tel: 53897104 E-post: [email protected]

Sidepaigaldise kaitsevööndid: Sidetrassist 1 m äärmisest trassist kummalegi poole.

- projekteeritud sidetrass (toru)

- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Kiili Vallavalitsus

[email protected]

Nabala tee 2a

75401, Harju maakond, Kiili vald,

Kiili alev

Teie 13.02.2025

Meie 25.02.2025 nr 7.1-2/25/14853-8

Ehitusloa eelnõu nr 2411271/09942

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Kiili valla ehitusloa eelnõu

(menetlus nr 446489).

Ehitusluba antakse välja veetorustiku, tuletõrjehüdrantide, kanalisatsioonitorustiku,

sademeveekanalisatsiooni, sidekanalisatsiooni, tänavavalgustuse, tee, kraavi ehitamiseks.

Ehitusloa aluseks on „Priidu ja Jussinuka detailplaneeringuala teede ja tehnorajatiste

projekteerimine projekt. Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrk“ (peaprojekteerija

Skepast&Puhkim OÜ, töö nr 24000014) ning välisvalgustuse ja sidevarustuse projekt „Priidu ja

Jussinuka DP järgse taristu projekt, Vaela küla, Kiili vald, Harju maakond Välisvalgustus ja

sidevarustus“ (projekteerija MitiProjekt OÜ, töö nr 00124).

Projektidega on kavandatud:

Veetorustiku ja kanalisatsioonitorustiku ristumine riigiteega nr 11115 Kurna-Tuhala tee km

5,44 kinniselt, kaitsehülsis.

Veetorustiku, kanalisatsioonitorustiku ja sademeveetorustiku kulgemine riigitee nr 11115 Kurna-

Tuhala tee km 5,63-5,88 tee kaitsevööndis väljapool riigitee maaüksust.

Side maakaabelliini paiknemine riigitee nr 11115 Kurna-Tuhala tee km 5,40 maaüksusel.

Side maakaabelliini ristumine riigiteega nr 11115 Kurna-Tuhala tee km 5,44 kinniselt,

kaitsetorus.

Side maakaabelliini kulgemine riigitee nr 11115 Kurna-Tuhala tee km 5,40-5,44 ja km 5,63-5,84

tee kaitsevööndis väljapool riigitee maaüksust.

Teevalgustuse mastide ja toiteliini paigaldamine riigiteealusele maaüksusele (transpordimaale) ja

kaitsevööndi maa-alale alljärgnevalt:

 Km 5,44 – 5,72 8 m ja 6 m metallmastidel LED valgustite ja 0,4 kV maakaabli

paigaldamine riigiteealusele maaüksusele;

 Km 5,44 0,4 kV maakaabli ristumine riigiteega kinnisel meetodil kaitsehülsis;

 Km 5,65 dekoratiivvalgustite ja 0,4 kV maakaabli paigaldamine riigiteealusele

maaüksusele;

 Km 5,62, km 5,63, km 5,66 0,4 kV maakaabli ristumine riigiteega kaitsehülsis;

2 (3)

 Km 5,59-5,66 mastide, toitekaabli paigaldamine väljaspool riigiteealust maaüksust.

Kraav ja tuletõrjehüdrandid paiknevad väljapool tee kaitsevööndit ning väljapool riigitee

maaüksust.

Juhime tähelepanu, et teede osas (ringiristmik ning ristumiskoht) riigitee maaüksusel väljastab

ehitusloa Transpordiamet eraldi.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname

nõusoleku riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks vastavalt ehitusloa

aluseks olevale Skepast&Puhkim OÜ tööle nr 24000014 „Priidu ja Jussinuka

detailplaneeringuala teede ja tehnorajatiste projekteerimine projekt. Veevarustuse ja

kanalisatsiooni välisvõrk“ ja MitiProjekt OÜ tööle nr 00124 „Priidu ja Jussinuka DP järgse

taristu projekt, Vaela küla, Kiili vald, Harju maakond Välisvalgustus ja sidevarustus“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Riigitee nr 11115 teelõik km 5,42-5,78 on kolmanda osapoole projekt Uue-Aasa ristmik ehitus objekt 2025 aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud leping on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.

4. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

4.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected].

4.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Taotluse vorm on leitav: https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja- piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

5. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

7. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist.

8. Ehitise omanik peab arvestama EhS § 72 lg 1 p 1 kohase piiranguga ja vajadusel võtma

3 (3)

kasutusele meetmed teevalgustuse liiklejat häiriva mõju leevendamiseks. EhS § 72 lg 2 alusel on tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust piirava takistuse või liiklusele ohtliku rajatise.

9. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule (korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja kaitsevööndist.

10. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised (sh valgustuspaigaldise teostusjoonised) 3D kujul .pdf ja .dwg (.dgn) formaadis.

11. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

12. Transpordiamet ei võta kohustusi valgustuse ehitamiseks, omanikujärelevalve teostamiseks ja hooldamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

antud, siis palume Transpordiamet kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste

menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Laur Kõiv

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa Projekt „24000014_TP_v03_VK“

Projekt „00124_TP_v04_EL-EN“

IKÕ plaanid

Laur Kõiv

55901417, [email protected]

17. juuni 2025

Piiranguala ID 841108 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus 11115 Kurna-Tuhala tee

Piiranguala kirjeldus Sidetrass

Ruumikuju loomise kuupäev 3. juuni 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 34m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Harju maakond, Kiili vald, Kiili alev, 11115 Kurna-Tuhala tee (30401:003:0228)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 30401:003:0228

Katastri andmed

Täisaadress Harju maakond, Kiili vald, Kiili alev, 11115 Kurna-Tuhala tee

Kinnistu number 9440450

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 TRANSPORDIMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 34m²

17. juuni 2025

Piiranguala ID 841121 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus 11115 Kurna-Tuhala tee

Piiranguala kirjeldus Sidetrass

Ruumikuju loomise kuupäev 3. juuni 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 3m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Harju maakond, Kiili vald, Kiili alev, 11115 Kurna-Tuhala tee (30401:003:0228)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 30401:003:0228

Katastri andmed

Täisaadress Harju maakond, Kiili vald, Kiili alev, 11115 Kurna-Tuhala tee

Kinnistu number 9440450

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 TRANSPORDIMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 3m²