Teenistuse korraldamine

ABIHOONE EHITUSPROJEKT

Aadress: Suur-Tähe 11, Jõhvi linn, Jõhvi vald

Tellija: Artur Rõbalko

EELPROJEKT

Töö nr 2506-EP

Versioon v01

Kuupäev

13.06.2025

Leht 1

Lehti 14

SISUKORD

SELETUSKIRI

1. ÜLDOSA.....................................................................................................................................2

2. ASENDIPLAAN.........................................................................................................................3

3. ARHITEKTUURILINE LAHENDUS........................................................................................4

4. ENERGIATÕHUSUS..................................................................................................................6

5. KÜTE JA VENTILATSIOON.....................................................................................................6

6. TEHNOSÜSTEEMID.................................................................................................................6

7. TULEOHUTUS...........................................................................................................................7

8. КЕSККОNNАКАIТSЕ JA JÄÄTMEKÄITLUS.....................................................................10

9. OLULISED TEHNILISED ANDMED.......................................................................................11

JOONISED

ASENDIPLAAN

AS-4-01 SITUATSIOONISKEEM M 1 : 7000

AS-4-02 ASENDIPLAAN M 1 : 500

ARHITEKTUUR

AR-5-01 VUNDAMENDI PLAAN M 1 : 100

AR-5-02 ESIMESE KORRUSE PLAAN M 1 : 100

AR-5-03 SARIKATE PLAAN M 1 : 100

AR-6-01 LÕIKED M 1 : 100

AR-6-02 VAATED M 1 : 100

Projekteerija: FIE Andres Toome OÜ, REG. Nr 11821390, EP00158FIE-0001 Toome, Sompa küla, Jõhvi vald, tel 5069034; e-post: [email protected]

Koostas: Andres Toome Allkirjastatud digitaalselt

ABIHOONE EHITUSPROJEKT

Aadress: Suur-Tähe 11, Jõhvi linn, Jõhvi vald

Tellija: Artur Rõbalko

EELPROJEKT

Töö nr 2506-EP

Versioon v01

Kuupäev

13.06.2025

Leht 2

Lehti 14

SELETUSKIRI

1. ÜLDOSA

1.1 Sissejuhatus

Käesoleva projektiga on kavandatud Abihoone püstitamine Jõhvi vallas Jõhvi linnas Suur-Tähe 11

maaüksusel.

Kavandatav abihoone on väikeehitis (ehitisealune pind alla 60 m2, kõrgus alla 5m) ning selle

püstitamiseks tuleb esitada Ehitusteatis.

Projekt on koostatud Eelprojekti detailsusega.

Projekt on koostatud järgmiste materjalide alusel:

 tellija suuline lähteülesanne,

 geodeetiline alusplaan (Ida-Viru GEO OÜ töö nr 3139-05-25)

1.2 Üldandmed

1.2.1 Kinnistu omanik: Artur Rõbalko

1.2.2 Projekti tellija: Artur Rõbalko

1.2.3 Projekteerija: FIE Andres Toome, Reg. Nr 11821390, MTR: EP00158FIE-0001

1.2.4 Kinnistu andmed:

Aadress: Suur-Tähe 11, Jõhvi linn, Jõhvi vald Katastritunnus: 25301:020:0021 Sihtotstarve: Elamumaa 100% Pindala: 804 196 m²

1.2.5 Ehitise eluiga

Hoonete eluiga – 30 aastat. Hoonesiseste tehnosüsteemide ja välisvõrkude eluiga – 30 aastat.

1.2.6 Kasutusviis Hoone on kasutuses kevadest sügiseni ning sellele ei rakkendata energiatõhususe miinimumnõudeid.

Projekteerija: FIE Andres Toome OÜ, REG. Nr 11821390, EP00158FIE-0001 Toome, Sompa küla, Jõhvi vald, tel 5069034; e-post: [email protected]

Koostas: Andres Toome Allkirjastatud digitaalselt

ABIHOONE EHITUSPROJEKT

Aadress: Suur-Tähe 11, Jõhvi linn, Jõhvi vald

Tellija: Artur Rõbalko

EELPROJEKT

Töö nr 2506-EP

Versioon v01

Kuupäev

13.06.2025

Leht 3

Lehti 14

1.2.7 Aluseks võetud normdokumentide ja standardite loetelu:

◦ Ehitusseadustik ning selle alusel kehtestatud õigusaktid

◦ Tuleohutuse seadus

◦ Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“

◦ Majandus- ja taristuministri 05.06.2015 määrus nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu

ja arvestamise alused“

◦ Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ koos hili-

semate täienduste ja muudatustega

◦ Siseministri 12.12.2022 määrus nr 44 "Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele

ning nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule"

◦ Eesti Standard EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“

◦ EVS 812-7:2018 “Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatavad tuleohutusnõuded“

2. ASENDIPLAAN

2.1. Olemasolev olukord

Suur-Tähe 11 kinnistu asub Jõhvi linna ida servas aianduskooperatiivide piirkonnas.

Maaüksus on hoonestatud: kinnistul paiknevad Aiamaja (EHR kood 102031570) ning

Ehitisregistrisse kandmata Puukuur ehitisealuse pindalaga 9,9 m2. Lisaks on krundil lõpuni

ehitamata vundament mis kuulub lammutamisele ning mille kohale on kavandatud käesoleva

projektiga kavandatav abihoone.

Kinnistu on ühendatud elektrivõrguga madalpingel. Veevarustus on lahendatud Suur-Tähe 9

kinnistul paikneva puurkaevust (mõlemad kinnistud kuuluvad samale isikule).

Reoveekanalisatsioon kogutakse plastist kogumismahutisse (2x5 m3).

Projektiala reljeef on tasane – maapinna kõrgusmärgid on vahemikus 48,1 kuni 49,1 m.

Kõrghaljastus koosneb krundi põhjapiiril kasvavatest väheväärtuslikest leht- ja okaspuudest.

Maa-alal puudub sademevee kanalisatsioon ning sademeveed imbuvad pinnasesse.

Projekteerija: FIE Andres Toome OÜ, REG. Nr 11821390, EP00158FIE-0001 Toome, Sompa küla, Jõhvi vald, tel 5069034; e-post: [email protected]

Koostas: Andres Toome Allkirjastatud digitaalselt

ABIHOONE EHITUSPROJEKT

Aadress: Suur-Tähe 11, Jõhvi linn, Jõhvi vald

Tellija: Artur Rõbalko

EELPROJEKT

Töö nr 2506-EP

Versioon v01

Kuupäev

13.06.2025

Leht 4

Lehti 14

2.2. Kavandatav plaanilahendus

Suur-Tähe 9 ja Suur-Tähe 11 maaüksused kuuluvad ühele isikule ning neid majandatakse ühiselt.

Olemasolev juurdepääs krundile on pinnaskattega juurdepääsuteelt (Suur-Tähe tänav).

Sissesõidul on kavandatud killustikkattega parkimisplats kahele sõiduautole.

Abihoone on kavandatud Suur-Tähe 11 kinnistu lääneservas paralleelselt krundipiiriga.

Abihoone mõõdud plaanis on 4,75 x 12,6 m, ning selle ehitisealune pind on 59,85 m2.

Abihoone kohal paikneb käesoleval hetkel sarnaste gabariitidega betoonplokkidest vundament mis

ei ole kasutuskõlblik ning kuulub demonteerimisele.

3. ARHITEKTUURILINE LAHENDUS

3.1 Hoone arhitektuurne üld- ja funktsionaalne kontseptsioon

Abihoone on kavandatud ühekorruselisena ilma keldrikorruseta.

Hoone on funktsionaalselt jagatud kolmeks osaks: suveköök, saun ja kuur.

Sissepääs suvekööki (kastusealune) on kavandatud lõunapoolsest küljest. Suveköögist pääseb ka

sauna. Kuuril on kavandatud eraldi sissepääs hoone läänepoolsest küljest mille juurde on

kavandatud killustikkattega tee laiusega 2,5m, mis kulgeb ka olemasoleva Puukuurini.

3.2 Arhitektuursed nõuded hoone piirdekonstruktsioonidele. Hoone konstruktsioonide üldine

iseloomustus konstruktsioonitüüpide järgi

Vundament

Hoone suletud osal on kavandatud raudbetoonist plaatvundament (vt joonist AR-5-01

„Vundamendi plaan”). Suveköögi kandepostide all on raudbetoonist plaadid mõõtudega

1200x1200x250mm.

Külmakerke vältimiseks on plaatvundamendi all kavandatud soojustus XPS-250 plaadist paksusega

50mm, mis ulatub 500mm võrra üle vundamendi serva.

Põrandad

Suveköögi põrand on betoonist tänavakividest paksusega 60mm, mis paigaldatakse tihendatud

liiva-killustiku aluskihile.

Projekteerija: FIE Andres Toome OÜ, REG. Nr 11821390, EP00158FIE-0001 Toome, Sompa küla, Jõhvi vald, tel 5069034; e-post: [email protected]

Koostas: Andres Toome Allkirjastatud digitaalselt

ABIHOONE EHITUSPROJEKT

Aadress: Suur-Tähe 11, Jõhvi linn, Jõhvi vald

Tellija: Artur Rõbalko

EELPROJEKT

Töö nr 2506-EP

Versioon v01

Kuupäev

13.06.2025

Leht 5

Lehti 14

Plaatvundament on kavandatud betoonist C30/37 paksusega 150mm, mis armeeritakse

terasvõrguga silmaga 150x150mm ja varda läbimõõduga 8 mm.

Sauna põrand on raudbetoonist plaadi paksusega 60mm mille alla rajatakse soojustus EPS-100

plaatidest kogupaksusega 150mm. Põrandaplaadi sisse betoneeritakse elektriline küttekaabel

võimsusega 100 W/m2. Põrandaplaat on kavandatud betoonist C25/30 paksusega 60mm, mis

armeeritakse terasvõrguga silmaga 150x150mm ja varda läbimõõduga 5 mm. Põrandakatteks on

keraamiline põrandaplaat.

Kuuri põrandaks on betoonist tänavakivi paksusega 60mm, mille alla paigaldatakse 50mm paksune

soojustus XPS-250 plaadist.

Vertikaalsed kandetarindid

Hoone välisseinad on kavandatud puitsõrestikust 100x50mm ja sammuga 600mm. Sõrestiku

tühimikud soojustatakse mineraalsest villast mattidega paksusega 10mm. Sauna ruumides rajatakse

seina sisepinnal täiendavad soojustuse ja viimistluse kihid lähtudest ruumi otstarbest (vt joonist

AR-7-01, „Sõlmed”).

Seinasõrestiku välispinnale paigaldatakse tuuletõkkemembraan, ning rajatakse vertikaalne puidust

välisvooder.

Suveköögi kandepostid on prussist 120x120mm, mis viimistletakse paekivist gabioonidega

kõrgusmärgini 2,0 m.

Horisontaalsed kandetarindid

Sauna osas on laed moodustaud puidust laetaladest 150x50mm, sammuga 600mm. Talade vahel

paigaldatakse mineraalsest villast soojustus paksusega 150mm.

Hoone katuse kanduriteks on puitsarikad höövelprussidest 195x45mm ja sammuga 800mm.

Suveköögi osas toetuvad sarikad hööveldatud puit-taladele 240x120mm, sauna ja kuuri osas

välisseintele.

Suveköögi osas on katusesarikad avatud.

Projekteerija: FIE Andres Toome OÜ, REG. Nr 11821390, EP00158FIE-0001 Toome, Sompa küla, Jõhvi vald, tel 5069034; e-post: [email protected]

Koostas: Andres Toome Allkirjastatud digitaalselt

ABIHOONE EHITUSPROJEKT

Aadress: Suur-Tähe 11, Jõhvi linn, Jõhvi vald

Tellija: Artur Rõbalko

EELPROJEKT

Töö nr 2506-EP

Versioon v01

Kuupäev

13.06.2025

Leht 6

Lehti 14

Välisfassaad

Hoone välisseinte viimistluseks on kavandatud peensaetud pinnaga välisvoodrilaud profiiliga

UYS/S 21x95mm.

Voodrilaud värvitakse enne paigaldamist puidukaitsevärviga (nt Pinotex Ultra Lasur).

Avatäited

Hoonel on kavandatud puitraamidel aknad kahekordsete klaaspakettidega (nt Wiking Window 21).

Aknaraamid on naturaalse puidu tooni (hele peits + lakk).

Sauna välisuks on klaasitud puituks (nt Wiking Window SW 17) kahekordse klaaspakettiga.

Viimistlus sama mis aknaraamidel.

Kuuri uks on puidust uks voodrilauast kattega (soojustamata).

Aknad ja uksed paigaldatakse piirdeliistudega 70x22 mm.

Katused

Kaldkatuse kattena on kavandatud trapetsprofiilplekk (nt T20, värv grafiithall RR23).

Sademevee äravool on väliste tsingitud terasest vihmavee rennide ja torudega. Elementide

värvitoon - grafiithall RR-23.

Katuse serva- harja- ja muude nähtavate plekkdetailide värvitoon on grafiithall (RR 23).

4. ENERGIATÕHUSUS

Hoone on hooajalise kasutusega mistõttu energiatõhususe miinimumnõudeid ei rakkendata.

5. KÜTE JA VENTILATSIOON

Küte.

Sauna osa ruumide kütmine on lahendatud elektrilise põrandaküttega. Küttekaabel paigaldada

arvestusega 100W/m2. Ruumitemperatuuri reguleerimine on kavandatud programmeeritava

termostaadi abil.

Projekteerija: FIE Andres Toome OÜ, REG. Nr 11821390, EP00158FIE-0001 Toome, Sompa küla, Jõhvi vald, tel 5069034; e-post: [email protected]

Koostas: Andres Toome Allkirjastatud digitaalselt

ABIHOONE EHITUSPROJEKT

Aadress: Suur-Tähe 11, Jõhvi linn, Jõhvi vald

Tellija: Artur Rõbalko

EELPROJEKT

Töö nr 2506-EP

Versioon v01

Kuupäev

13.06.2025

Leht 7

Lehti 14

Leiliruumis paigaldatakse puuküttel terasest saunakeris võimsusega kuni 12 kW.

Ventilatsioon

Hoones on kavandatud loomulik ventilatsioon ilma väljatõmbelõõrideta. Õhuvahetus toimub

avanevate uste ja akende kaudu.

6. TEHNOSÜSTEEMID

Veevarustust ja olmekanalisatsiooni

Hoone veevarustus lahendatakse Suur-Tähe 9 kinnistul paikneva puurkaevust. Hüdrofoor paikneb

olemasolevas Aiamajas. Ühendus Aiamaja ja Abihoone vahel teostatakse maa-aluse PEM toruga

Dn 32mm. Veetoru sisse paigaldada küttekaabel.

Tarbevee soojendamine toimub 80 L suuruse elektriboileri abil ning

saunakerise veesoojendi abil.

Sauna ja suveköögi heitveed suunatakse olemasolevasse plastist

kogumismahutisse (2x5 m3).

Sadeveekanalisatsioon

Piirkonnas sadeveekanalisatsioon puudub. Hoone katustelt kogutud sadevesi immutatakse

pinnasesse krundi piirides. Maapinna planeerimisel tuleb tagada, et sadeveed ei valguks hoone alla.

Elektrivarustust

Elektrivarustus lahendatakse olemasoleva liitumispunkti baasil maa-aluse toitekaabliga Aiamaja

peakilbist. Abihoone kilp on kavandatud Eesruumis (ruum nr 1.2). Kilbis on ette nähtud

elektriseadme kaitse liigpingete eest (klassi B+C liigpingelahendi), rikkevoolukaitselüliteid ning

moodulkaitselüliteid elektriseadmete jaoks. Väljalülituse lubatav piiraeg ei tohi ületada 0,4 sek

jaotusahelate jaoks.

Piksekaitset ei kavandata.

Projekteerija: FIE Andres Toome OÜ, REG. Nr 11821390, EP00158FIE-0001 Toome, Sompa küla, Jõhvi vald, tel 5069034; e-post: [email protected]

Koostas: Andres Toome Allkirjastatud digitaalselt

ABIHOONE EHITUSPROJEKT

Aadress: Suur-Tähe 11, Jõhvi linn, Jõhvi vald

Tellija: Artur Rõbalko

EELPROJEKT

Töö nr 2506-EP

Versioon v01

Kuupäev

13.06.2025

Leht 8

Lehti 14

7. TULEOHUTUS

Hoone projekteerimisel on lähtutud järgmistest normdokumentidest:

 Tuleohutuse seadus

 Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ koos

hilisemate täienduste ja muudatustega

 Siseministri 12.12.2022 määrus nr 44 "Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele ning

nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule"

 Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr 97 "Nõuded ehitusprojektile" koos

muudatustega;

 Eesti Standard EVS 812-6:2012; Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus

 Eesti Standard EVS 812-7:2018; Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad

tuleohutusnõuded

Üldandmed

Nimetus Abihoone

Hoone tulepüsivusklass TP-3

Kasutamisviis I

Kasutamise otstarve Elamu abihoone

Suletud netopind 34,5 m2

Hoone põlemiskoormus alla 600 MJ/m2

Korruste arv 1

Hoone suurim kõrgus ümbritsevast maapinnast 3,8 m

Hoone mõõdud plaanis 4,75 x 12,6 m

Projekteerija: FIE Andres Toome OÜ, REG. Nr 11821390, EP00158FIE-0001 Toome, Sompa küla, Jõhvi vald, tel 5069034; e-post: [email protected]

Koostas: Andres Toome Allkirjastatud digitaalselt

ABIHOONE EHITUSPROJEKT

Aadress: Suur-Tähe 11, Jõhvi linn, Jõhvi vald

Tellija: Artur Rõbalko

EELPROJEKT

Töö nr 2506-EP

Versioon v01

Kuupäev

13.06.2025

Leht 9

Lehti 14

Kandetarindite tulepüsivus

Kuni 2 korruselistes TP-3 tulepüsivusklassi hoonetes nõudeid kandekonstruktsioonide

tulepüsivusele ei esitata. Kavandatava hoone kandeseinad on puitsõrestikseinad (D). Katuslae

kandekonstruktsioonid on puidust (D).

Tulelevik naaberehitistele

Lähim naaberkinnistul paiknev hoone asub enam kui 8 m kaugusel projekteeritavast abihoonest.

Krundisiseselt moodustavad olemasoleva ja projekteeritava hoone ruumid ühist tuletõkkesektsiooni

mille summaarne netopind on alla 400m2.

Tuletõkkesektsioonid

Abihoone ei ole jagatud sektsioonideks.

Sisepindade tuletundlikkus

TP-3 klassi hoones peavad siseseinte ja lagede viimistlusmaterjalid vastama vähemalt D-s2,d2

nõuetele. Projektiga kavandatav siseseinte ja lagede viimistlus (ker.seinaplaat, kipsplaat,

putvooder) vastab esitatavatele nõuetele.

Põrandakatetele tuletundlikkuse osas nõuded ei esitata.

Hoone välisseinte soojustussüsteem tervikult peab vastama D,d0 nõuetele, kusjuures välisseina

välispind ja õhutuspilu välisping peab vastama D,d2 nõuetele ning õhutuspilu sisepind Ds2,d2

tuletundlikkuse nõuetele. Hoone välisviimistluseks on kavandatud puitvooder (Ds2,d2),

soojustuseks mineraalne vill (A2,d0). Õhutuspilu sisepinda moodustav tuuletõkkemembraan peab

vastama Ds2,d2 nõuetele.

Hoone katusekate vastab normidega nõutud Broof (t2) tingimustele (terasplekk).

Hoone elektripaigaldises kasutatavate elektri- ja sidekaablite tuletundlikkus peab vastama vähemalt

Dca-s2,d2,a2 nõuetele.

Evakuatsioon

Üheaegselt võib hoones viibida kuni 6 inimest. Hoonel on kaks välisust mille kaudu pääseb otse

maapinnale. Välisuksed peavad olema seest poolt avatavad ilma võtmeta (nn „liblikaga“).

Projekteerija: FIE Andres Toome OÜ, REG. Nr 11821390, EP00158FIE-0001 Toome, Sompa küla, Jõhvi vald, tel 5069034; e-post: [email protected]

Koostas: Andres Toome Allkirjastatud digitaalselt

ABIHOONE EHITUSPROJEKT

Aadress: Suur-Tähe 11, Jõhvi linn, Jõhvi vald

Tellija: Artur Rõbalko

EELPROJEKT

Töö nr 2506-EP

Versioon v01

Kuupäev

13.06.2025

Leht 10

Lehti 14

Pääs katusele on lahendatud 3m pikkuse ehitusredeli abil. Küttekehade suitsulõõride hooldamiseks

on kavandatud katuseredel ja seisuplatvorm.

Suitsu eemaldamine hoonest toimub käsitsi avatavate akende ja uste kaudu.

Esmased tulekustutusvahendid.

Hoones tuleb paigaldada kaks A-B-C klassi pulbertulekustutit pulberaine massiga 6 kg, neist üks

sauna eesruumis ja teine kuuris. Tulekustutid peavad olema õigeaegselt kontrollitud, töökorras,

nähtavad ja kättesaadavad (kõrgus põrandast kuni 1,4 m).

Tuletõrjeveevarustus.

Tuletõrje veevarustus on lahendatud ühisveevärgi tuletõrehüdrantidega (vt joonist AS-4-01

„Situatsiooniskeem”). Abihoone ja hüdrantide vahelised teekondade pikkused on 970 ja 990 m.

Tagatud on tuletõrjevee vajalik vooluhulk on 10 l/sek 3 h jooksul, mis teeb arvutuslikuks

kustutusvee koguseks 108 m³.

Juurdepääsuteede kandevõime 20t, pöörderaadiused 12m ja laiuses enam kui 4m.

Tuletõrje veevõtukohtadele on tagatud aastaringne juurdepääs ning kasutamise valmidus ja

tulekahju kustutamiseks vajalik veekogus.

Kütteseadme d.

Abihoones on kavandatud kaks kütteseadet.

Leiliruumis paigaldatakse terasest puukeris võimsusega kuni 12 kW. Kerise kütmine toimub

suveköögist. Keris ühendatakse isoleeritud moodulkorstnaga (roostevaba teras AISI-304), mille

suitsulõõri läbimõõt on 115mm, seinapaksus 0,7mm ja soojusisolatsioonikooriku paksus on 50mm.

Suitsukorsten peab omama CE markeeringut T600-N1-D-VmL20070-G100. Kerise ja suitsulõõri

liitekohas paigaldatakse pöördsiiber. Korstna läbiviigul läbi katuslae peab korstna välispinna ja ja

katuslae puitosade vahele jääma vähemalt 100 mm laiune tuleohutuskuja, mis täidetakse

mineraalse villaga mahukaaluga vähemalt 100 kg/m3 ning paakumistemperatuuriga vähemalt 600

ºC. Suitsulõõri puhastamine tahmast toimub katuselt ning tahma eemaldus kerise küttekolde

kaudu. Saunakerise paigaldamisel tagada tootja paigaldusjuhises märgitud vertikaalsed ja

horisontaalsed ohutuskujad kerise välispinna ja leiliruumi puitosade vahel.

Projekteerija: FIE Andres Toome OÜ, REG. Nr 11821390, EP00158FIE-0001 Toome, Sompa küla, Jõhvi vald, tel 5069034; e-post: [email protected]

Koostas: Andres Toome Allkirjastatud digitaalselt

ABIHOONE EHITUSPROJEKT

Aadress: Suur-Tähe 11, Jõhvi linn, Jõhvi vald

Tellija: Artur Rõbalko

EELPROJEKT

Töö nr 2506-EP

Versioon v01

Kuupäev

13.06.2025

Leht 11

Lehti 14

Suveköögis on kavandatud savitellistest müüritud avatud küttekoldega grillkamin. Kamina peale

paigaldatakse roostevaba terasest moodulkorsten mille suitsulõõri läbimõõt on 200mm, seinapaksus

0,7mm ning isolatsioonikooriku paksus 25mm. Suitsukorsten peab omama CE markeeringut T400-

N1-D-VmL20070-G50. Grillkamina ja suitsulõõri liitekohas paigaldada siiber. Korstna läbiviigul

läbi katuslae peab korstna välispinna ja katuslae puitosade vahele jääma vähemalt 50 mm laiune

tuleohutuskuja, mis täidetakse mineraalse villaga mahukaaluga vähemalt 100 kg/m3 ning

paakumistemperatuuriga vähemalt 600 ºC. Suitsulõõri puhastamine tahmast toimub katuselt ning

tahma eemaldus grillkamina küttekolde kaudu.

(nt Kivivill Paroc FPS 14)

Projektiga kavandatud kütteseadmeid võivad paigaldada järgmiste kutsetunnistustega

isikud: küttesüsteemi vastutav paigaldaja, tase 4; pottsepp, tase 4; pottseppmeister, tase 5.

Kutteseadmete paigaldaja on kohustatud koostama nõuetele vastavad ehitusdokumendid, mis

tuleb lisada kasutusloa taotlusele. Juhist ehitusdokumentatsiooni koostamiseks vt

https://www.rescue.ee/files/2018-10/kuttesusteemide-tuleohutus-04.04.2018.pdf )

Seadmete kütmisel tuleb hoolikalt jälgida kütteseadmete kasutusjuhendeid.

Kütteseadmete kütmine ilma järelevalveta on keelatud.

Kütteseadmete kõrval on lubatud hoida kuni kaheks küttekorraks vaja minevat küttepuude kogust.

Sellest suuremat küttepuude varu hoiustatakse puukuuris.

Päästemeeskonna juurdepääs krundile toimub olemasolevalt Suur-Tähe tänavalt mis on 3,5 m

laiune killustikuga tugevdatud pinnastee. Hoone on ligipääsetav igast küljest.

8. КЕSККОNNАКАIТSЕ JA JÄÄTMEKÄITLUS

Jäätmete käitlemisel lähtuda Jõhvi valla jäätmehoolduseehkirjast.

Projekteeritava hoone ehitamisel tekkinud jäätmed sorteeritakse ja kogutakse ehitusplatsil ning

antakse üle registreeringut omavale jäätmekäitlejale. Jäätmed kogutakse liikide kaupa ning nende

üleandmist tõendavad dokumendid säilitada koos ehitusdokumentatsiooniga. Puidujäätmed

tükeldatakse kohapeal ja kasutatakse hiljem ahjuküttena.

Väljaveetavat kaevist ehitamise käigus ei teki.

Projekteerija: FIE Andres Toome OÜ, REG. Nr 11821390, EP00158FIE-0001 Toome, Sompa küla, Jõhvi vald, tel 5069034; e-post: [email protected]

Koostas: Andres Toome Allkirjastatud digitaalselt

ABIHOONE EHITUSPROJEKT

Aadress: Suur-Tähe 11, Jõhvi linn, Jõhvi vald

Tellija: Artur Rõbalko

EELPROJEKT

Töö nr 2506-EP

Versioon v01

Kuupäev

13.06.2025

Leht 12

Lehti 14

Koduses majapidamises tekkivad olmejäätmed sorteeritakse. Jäätmed, mis sobivad

komposteerimiseks, komposteeritakse oma kinnistul vastavas mahutis ning ülejäänud kogutakse

konteinerisse mahuga 200L, mida tühjendatakse vastavalt sõlmitud jäätmeveolepingule. Ohtlikud

jäätmed tuleb välja sorteerida ning viia vastavat litsentsi omavasse firmasse või vastuvõtu punkti.

Projekteerija: FIE Andres Toome OÜ, REG. Nr 11821390, EP00158FIE-0001 Toome, Sompa küla, Jõhvi vald, tel 5069034; e-post: [email protected]

Koostas: Andres Toome Allkirjastatud digitaalselt

ABIHOONE EHITUSPROJEKT

Aadress: Suur-Tähe 11, Jõhvi linn, Jõhvi vald

Tellija: Artur Rõbalko

EELPROJEKT

Töö nr 2506-EP

Versioon v01

Kuupäev

13.06.2025

Leht 13

Lehti 14

9. ABIHOONE OLULISED TEHNILISED ANDMED

1 Ehitisealune pind 59,9 m2

2 Maapealse osa alune pind 59,9 m2

3 Suletud netopind 34,5 m2

4 Maapealse osa korruste arv 1

5 Maa-aluse osa korruste arv 0

6 Absoluutne kõrgus 52,8 m

7 Kõrgus 3,8 m

8 Sügavus -

9 Pikkus 12,6 m

10 Laius 4,75 m

11 Maht 199 m3

12 Maapealse osa maht 199 m3

13 Köetav pind 16,1 m2

14 Üldkasutatav pind -

15 Tehnopind -

16 Vundamendi liik madalvundament

17 Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal täitega sõrestik

18 Katuste ja katuslagede kandva osa materjal puit

19 Vahelagede kandva osa materjal puit

20 Välisseina liik täitega sõrestik

21 Katusekatte materjal plekk

22 Välisseina välisviimistluse materjal puit laudisena

23 Veevarustuse liik lokaalne (puurkaev)

Projekteerija: FIE Andres Toome OÜ, REG. Nr 11821390, EP00158FIE-0001 Toome, Sompa küla, Jõhvi vald, tel 5069034; e-post: [email protected]

Koostas: Andres Toome Allkirjastatud digitaalselt

ABIHOONE EHITUSPROJEKT

Aadress: Suur-Tähe 11, Jõhvi linn, Jõhvi vald

Tellija: Artur Rõbalko

EELPROJEKT

Töö nr 2506-EP

Versioon v01

Kuupäev

13.06.2025

Leht 14

Lehti 14

24 Elektrisüsteemi liik võrk

25 Kanalisatsiooni liik lokaalne (mahuti)

26 Soojusvarustuse liik kohtküte

27 Soojusallikas ahi, elektri otseküte

28 Energiaallikas küttepuud, elekter

29 Ventilatsiooni liik loomulik ventilatsioon

30 Jahutuse liik -

31 Võrgu- või mahutigaasi olemasolu -

32 Liftide arv -

33 Mitteeluruumide pind 34,5 m2

34 Üldkasutatav pind -

35 Pesemisvõimaluse liigid saun, dušš

36 Tualettruumide liigid vesiklosett

37 Tubade arv 1

38 Köökniššide arv 1

ABHOONE KOORDINAADID

X Y

1. 6584741.23 695780.24

2. 6584739.24 695784.56

3. 6584727.84 695779.31

4. 6584729.80 695775.04

Projekteerija: FIE Andres Toome OÜ, REG. Nr 11821390, EP00158FIE-0001 Toome, Sompa küla, Jõhvi vald, tel 5069034; e-post: [email protected]

Koostas: Andres Toome Allkirjastatud digitaalselt

GSPublisherVersion 0.5.100.100

Joonis:

Koostas: Andres Toome

2506-EP

FIE Andres Toome Reg. nr 11821390 Toome, Sompa küla, Jõhvi vald [email protected] Tel.: 506 9034

Töö nr.

Joonise nr.

Versioon

Allikiri

ABIHOONE Aadress: Suur-Tähe 11, Jõhvi linn Tellija: Artur Rõbalko

Mõõtkava Allkirjastatud digitaalselt

13.06.2025.a.

V-01

25101:001:0821 Suur-Tähe tn 13

25301:020:0021 Suur-Tähe tn 11

bet

25301:020:0022 Suur-Tähe tn 9

48.68

48.92

48.97

48.85

49 .0

9

49 .2

8

49 .1

8

48 .8

6

48.55

48 .9

2

48 .8

4

49 .0

5

49.13 49

.1 5

48 .9

7

49.39 49.44

48.81 48.59

48 .6

7

48.45

48.61

48.74

48.65

48.4848.65

48.59 48.35

48.38

48.32 48.65

49.06 48.74 48.46 48.28

48.15

48.21

48.21 48.04

48.10

48.28

48.34

48.43

48.70

49.19

48.13

47.77 47.82

47.66 47.85

47.81

46.61

48.42

48.25

47.99

48.27

46.60

46.53

47.89 48.47

46.72 46.82

48.15

48.16

46.91

46.73

46.87

kraav

kraav

PK

Pinnastee

kuur

kraav

3,0m

1

3

2

1

2

3

4

±0,00=49,10abs

ABIHOONE KOORDINAADID X Y 1. 6584741.23 695780.24 2. 6584739.24 695784.56 3. 6584727.84 695779.31 4. 6584729.80 695775.04

EHITISTE EKSPLIKATSIOON Nr. Nimetus 1. Kavandatav abihoone 2. Olemasolev Aiamaja EHR kood 102031570 3. Olemasolev puukuur

Kokku: Krundi täisehitus:

Ehitisealune pind 59,9 m2

57,9 m2

9,9 m2

127,7 m2

15,9 %

ASENDIPLAAN

AS-4-02

1:500

ABIHOONE TEHNILISED NÄITAJAD Nimetus: Abihoone Kasutamise otstarve: 12744 Elamu, kooli vms abihoone Ehitisealune pind: 59,9 m2

Suletud netopind: 34,5 m2

Korruste arv: 1 Kõrgus: 3,8 m Absoluutne kõrgus: 52,8 m Pikus: 12,6 m Laius: 4,75 m Maht: 199 m3

KINNISTU ANDMED

Aadress: Suur-Tähe 11, Jõhvi linn, Jõhvi vald

Katastritunnus: 25301:020:0021

Sihtotstarve: elamumaa 100%

Pindala: 804 m2

Märkus: Suur-Tähe 9 kinnistu kuulub Suur-Tähe 11 kinnistu omanikule

Ehitusteatis nr 2511201/40717

13.06.2025 1/7

Ehitusteatis nr 2511201/40717

Taotlus/teatis

Taotluse/teatise andmed

Dokument Ehitusteatis nr 2511201/40717 Dokumendi kuupäev 13.06.2025

Menetlev asutus Jõhvi Vallavalitsus

Seotud isikud

Roll Isikukood/ Registrikood

Nimi (kontaktisik)

Ehitamist teostav isik 39310172213 ARTUR RÕBALKO Omanik 39310172213 ARTUR RÕBALKO Taotleja 39310172213 ARTUR RÕBALKO Tellija 39310172213 ARTUR RÕBALKO Taotleja 37206272227 ANDRES TOOME Ehitusprojekti koostaja 37206272227 ANDRES TOOME Dokumendi esitaja 37206272227 ANDRES TOOME

Ehitusteatis nr 2511201/40717

13.06.2025 2/7

Seotud ehitised

Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress

1 Abihoone 121442575 Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi linn, Suur-Tähe tn 11

Ehitusteatis nr 2511201/40717

13.06.2025 3/7

Ehitis

Ehitustegevuse info

Näitaja Taotluse andmed

Hoone liik Eluhoone juurde kuuluv abihoone Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga 20–60 m2 ja kuni 5 m kõrge Ehitis on vees, kaldaga ühendamata

Ei

Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Teatisekohustuslik

Ehitise üldinfo

Näitaja Taotluse andmed

Ehitise liik Hoone Ehitise nimetus Abihoone Ehitisregistri kood 121442575 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi linn, Suur-Tähe tn 11

Ehitise kasutamise otstarbed

Näitaja Taotluse andmed

Kasutamise otstarve, mitteeluruumi pind (m2)

Elamu, kooli vms abihoone (12744) 34,5

Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 34,5

Ehitusteatis nr 2511201/40717

13.06.2025 4/7

Ehitise mõõtmed

Näitaja Taotluse andmed

Ehitisealune pind (m2) 59,9 Maapealse osa alune pind (m2)

59,9

Köetav pind (m2) 16,1 Suletud netopind (m2) 34,5 Üldkasutatav pind (m2) 34,5 Tehnopind (m2) 0,0 Maapealsete korruste arv 1 Maa-aluste korruste arv 0 Kõrgus (m) 3,8 Absoluutne kõrgus (m) 52,8 Pikkus (m2) 12,6 Laius (m) 4,8 Sügavus (m) 0,0 Maht (m3) 199,0 Maapealse osa maht (m3) 199,0

Ehitise konstruktsioonid ja materjalid

Näitaja Taotluse andmed

Vundamendi liik madalvundament Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik

puit

Välisseina liik vahetäitega sõrestik Välisseina välisviimistluse materjali liik

puit (vooder)

Vahelagede kandva osa materjali liik

puit

Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik

puit

Katusekatte materjali liik plekk

Ehitusteatis nr 2511201/40717

13.06.2025 5/7

1. 2. 3. 4. 5.

Ehitise tehnilised näitajad

Näitaja Taotluse andmed

Elektrisüsteemi liik võrk Veevarustuse liik lokaalne, puurkaev Kanalistasiooni liik lokaalne, mahuti Soojusallika liik elektriotseküte; ahi, kamin, pliit Energiaallika liik elekter; segapuit Ventilatsiooni liik loomulik ventilatsioon Jahutussüsteemi liik puudub Võrgu- või mahutigaas puudub Liftide arv 0

Ehitise asukoht

Kuju nr Näitaja Taotluse andmed

1 Nimetus Abihoone Geomeetria moodustusviis Digitud Tüüp Pind Koordinaadid 6584741.23 695780.24

6584739.24 695784.56 6584727.84 695779.31 6584729.80 695775.04 6584741.23 695780.24

Kuju aadressid Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi linn, Suur-Tähe tn 11

Ehitisel on 1 kuju

Ehitusteatis nr 2511201/40717

13.06.2025 6/7

Ehitise osad

Osa nr Näitaja Taotluse andmed

Tegevus Lisatud Ehitise osa tüüp Mitteeluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus hooneosa asub

1: Abihoone

Ehitise osa nimetus Abihoone Kasutamise otstarve Elamu, kooli vms abihoone Hooneosa aadress Ehitise osa pind (m2) 34,5 Köetav pind (m2) 16,1 Rõdude ja lodžade pind (m2) Tubade arv Köökide arv Avatud köökide arv Tualettruumi liik Pesemisvõimaluse liik Gaasipaigaldis Soojusvarustuse liik Soojusallika liik Energiaallika liik

Kokku Kokku eluruume, pind (m2)

0, 0,0

Kokku mitteeluruume, pind (m2)

1, 34,5

Ehitise osade pind kokku (m2) 34,5 Köetav pind (m2) 16,1 Rõdude ja lodžade pind (m2) 0,0 Tubade arv 0 Köökide arv 0 Avatud köökide arv 0

Ehitusteatis nr 2511201/40717

13.06.2025 7/7

Dokumendid

Dokumendi liik: Muu lisa

Jrk Faili andmed

1 Faili nr Faili nimetus Naaberkinnistu (Suur-Tähe 9) omaniku nõusolek

Fail N6usolek.asice Väljaandja/koostaja (kpv) Artur Rõbalko (30.04.2025)

Üleslaadija ANDRES TOOME Märkus Artur Rõbalko on Suur-Tähe 9 ja Suur-Tähe 11 kinnistute

omanik