Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

09.06.2025 nr 1.1-3/25/411

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Valga maakond, Valga vald, Sooblase küla (kinnistusosakonna registriosa nr

7383150, lähiaadress 23113 Taheva-Läti piiri tee, katastritunnus 77901:004:0933)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabli paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

801235. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/8999-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 23.05.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/7394-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ tööle nr LC3782 „Jõevere

elektrivarustus, Sooblase küla, Valga vald, Valga maakond“. Isikliku kasutusõiguse

seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.1 ning

2 määratud tingimused.

1.2. Aadressil Tartu maakond, Nõo vald, Nõo alevik (kinnistusosakonna registriosa nr

23938450, lähiaadress 22155 Nõo-Tamsa tee T10, katastritunnus 52801:001:1416)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini ja reservtorude paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 840955. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/25/9249-1.

1.3. Aadressil Tartu maakond, Nõo vald, Nõo alevik (kinnistusosakonna registriosa nr

4221050, lähiaadress 22155 Nõo-Tamsa tee T2, katastritunnus 52801:010:0051) asuvale

2

kinnisasjale elektri maakaabelliini ja reservtorude paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 840964. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/25/9249-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 23.05.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/7909-4 kooskõlastatud ja Aktsiaselts Stik-Elekter tööle nr LC3383 „Kiriku tn 1, 3,

5, 7 kinnistute liitumine elektrivõrguga madalpingel. Nõo alevik, Nõo vald Tartu

maakond“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 22155 Nõo-Tamsa tee teelõik km 0,025–1,010 oli säästlikumate

liikumisviiside objekt aastatel 2023–2024 ja teelõik km 0,043–0,789 oli

pindamistööde objekt 2023. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele

väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii vastavalt

5 ja 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja

rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

2) Riigitee nr 22155 Nõo-Tamsa tee teelõik km 0,400–0,500 on liiklusohtliku koha

kõrvaldamise objekt 2030. aastal.

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.2; 1.3 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

3

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik.

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala. 7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud korralduse kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

4

56.06

56.06

55.8155.93

55.95 POS 1

M 1:250

Töö: LC3782 Jõevere elektrivarustus, Sooblase küla, Valgamaa Koostas: Karl-Magnus Rebane, Leonhard Weiss

Katastriüksuse piir

Koormatav ala

Projekteeritav maakaabel

Projekteeritav liitumiskilp

Maakaabli pikkus ~ 6m

Olemasolev kilp Olemasolev maakaabel

JK7 033

6

LK2 352

25

1W1

1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

52801:001:1064

22155 Nõo-Tam sa tee T5

52801:001:1415 Kiriku tänav

52801:001:1065 Veski tänav T6

52801:001:0691 Meeri tänav

52801:010:0051 22155 Nõo-Tamsa tee T2

52801:001:1416

22155 Nõo-Tam sa tee T10

52801:001:1063 Veski tn 31

A

ki ll

kill

A

kill

kr

ehitusplats

61.55-61.74 D200pl61.94

X = 6462450

Y = 648300

X = 6462450

Y = 648400

Projekteeritud Elektrilevi m/p kaabel1W1 Projekteeritud Elektrilevi reservtorud

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaanIKÕ seadmise ala Katastriüksuste piirid Projekti nimi / aadress Töö nr

KuupäevLeht / formaatMõõtkavaKoostaja

M 1:500 Leht 1 / A4

Heigo Lomp AS Stik-Elekter / Projekteerija Tel: 53440061 / E-post: [email protected]

LC3383 Kiriku tn 1, 3, 5, 7 liitumine elektrivõrguga Nõo alevik, Nõo vald, Tartumaa

15.05.2025IKÕ seadmise ala positsiooni number Projekteeritud trassi pikkus kokku 5m

Pos 1

Pos 1

JK7 033

6

LK2 352

25

1W1

1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

52801:001:1064

22155 Nõo-Tam sa tee T5

52801:001:1415 Kiriku tänav

52801:001:1065 Veski tänav T6

52801:001:0691 Meeri tänav

52801:010:0051 22155 Nõo-Tamsa tee T2

52801:001:1416

22155 Nõo-Tam sa tee T10

52801:001:1063 Veski tn 31

A

ki ll

kill

A

kill

kr

ehitusplats

61.55-61.74 D200pl61.94

X = 6462450

Y = 648300

X = 6462450

Y = 648400

Projekteeritud Elektrilevi m/p kaabel1W1 Projekteeritud Elektrilevi reservtorud

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaanIKÕ seadmise ala Katastriüksuste piirid Projekti nimi / aadress Töö nr

KuupäevLeht / formaatMõõtkavaKoostaja

M 1:500 Leht 1 / A4

Heigo Lomp AS Stik-Elekter / Projekteerija Tel: 53440061 / E-post: [email protected]

LC3383 Kiriku tn 1, 3, 5, 7 liitumine elektrivõrguga Nõo alevik, Nõo vald, Tartumaa

15.05.2025IKÕ seadmise ala positsiooni number Projekteeritud trassi pikkus kokku 20m

Pos 1

Pos 1