Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

09.06.2025 nr 1.1-3/25/409

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Imatra Elekter Aktsiaselts (registrikood 10224137, asukoht Lääne maakond, Haapsalu linn,

Haapsalu linn, Tööstuse tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Lääne maakond, Vormsi vald, Hullo küla (kinnistusosakonna registriosa nr

14406250, lähiaadress 16132 Hullo tee, katastritunnus 90701:002:0001) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini ja reservtoru paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 698605. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/25/9341-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 26.05.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/8152-2 kooskõlastatud ja Draftit OÜ tööle JT3063 „Külamaja laadimispunkti

liitumine elektrivõrguga“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks

lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Aadressil Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Paslepa küla / Pasklep (kinnistusosakonna

registriosa nr 14651750, lähiaadress 16123 Hosby-Einbi tee, katastritunnus

52001:004:0016) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 788923. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/25/9344-1.

1.3. Aadressil Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Paslepa küla / Pasklep (kinnistusosakonna

registriosa nr 14486550, lähiaadress 16123 Hosby-Einbi tee, katastritunnus

2

52001:005:0019) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 788924.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 07.05.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/6979-2 kooskõlastatud ja Draftit OÜ töö nr JT3082 „Lepametsa kinnistu liitumine

elektrivõrguga Paslepa küla, Lääne-Nigula vald, Läänemaa“. Isikliku kasutusõiguse

seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse punktis 1.2-1.3

ning 2 määratud tingimused.

1.4. Aadressil Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Hara küla / Harga (kinnistusosakonna

registriosa nr 14387050, lähiaadress 16126 Hara tee, katastritunnus 52001:003:0026)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabli paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

801225. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/9481-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 03.06.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/8772-2 kooskõlastatud ja Draftit OÜ tööle JT3167 „Fiskarkojans kinnistu liitumine

elektrivõrguga Hara küla, Lääne-Nigula vald, Läänemaa“. Isikliku kasutusõiguse

seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.4 ning

2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

3

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik.

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala. 7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud korralduse kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

4

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

1W 1W

1W 1W

1W 1W

1W 1W

1W 1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W 1W

1W 1W

1W

Antsuküla tee

90701:001:0672

Bakerjase 90701:002:0406

Platsi 90701:001:0871

Kaevu 90701:001:0856

90701:002:0062

16132 H ullo tee

90701:002:0001

Nytomase 90701:002:1390

Kooli 90701:002:0392

S

N

W E

POS 1

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

- IKÕ seadmise ala

- Katastriüksuse piir

- Projekteeritud tehnovõrk - maa-alune elektrikaabel (pikkus 16 m)

- Projekteeritud tehnovõrk - reservtoru elektrikaablile (pikkus 16 m)

1W1 1W1

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 14406250

90701:002:0001;

16132 Hullo tee;

transpordimaa

37

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Külamaja laadimispunkti liitumine elektrivõrguga

1:500 A4 20.02.2024Draftit OÜ

JT3063 Hullo küla, Vormsi vald, Läänemaa

PARI ID: 698605

<< >>

<< >>

<< >>

<< >>

<< >>

<<

<< >>

<< >>

<< >>

<< >>

<< >>

>>

<< >>

52001:004:0910 Kuuse

52001:004:2260 Nõmme

52001:005:2002

52001:004:0338 Uuetoa

16 12

3 H

os by

-E in

bi te

e

44101:001:2378 Lepametsa

16 12

3 H osb

y-E inbi

tee 5

20 01

:00 4:00

16

S

N

W E

POS 1

1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN NR 1

- IKÕ seadmise ala

- Katastriüksuse piir

- Projekteeritud tehnovõrk - maa-alune elektrikaabel (pikkus 187 m)1W

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 14651750

52001:004:0016;

16123 Hosby-Einbi tee;

transpordimaa

373

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Lepametsa kinnistu liitumine elektrivõrguga

1:1000 A4 28.04.2024Draftit OÜ

JT3082 Paslepa küla, Lääne-Nigula vald, Läänemaa

PARI ID: 788923

POS 1

16 12

3 H

os by

-E in

bi te

e

52 00

1: 00

5: 00

19

44101:001:2378 Lepametsa

52001:004:0910 Kuuse

16 12

3 H osb

y-E inbi

tee

52 00

1:004 :00

16

52001:004:0338 Uuetoa

1W

1W

1W

1W

1W

1W

1W

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN NR 2

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 14486550

52001:005:0019;

16123 Hosby-Einbi tee;

transpordimaa

4

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

1:500 A4Draftit OÜ

JT3082

PARI ID: 788924 - IKÕ seadmise ala

- Katastriüksuse piir

- Projekteeritud tehnovõrk - maa-alune elektrikaabel (pikkus 2 m)1W

Lepametsa kinnistu liitumine elektrivõrguga Paslepa küla, Lääne-Nigula vald, Läänemaa

28.04.2024

Fiskarkojans 44101:001:2195

16126 Hara tee 52001:003:0026

Rannakivi 52001:003:0120

52001:003:0123

Ullase 44101:001:2196

S

N

W E

POS 1

1W 1W

1W 1W

1W 1W

1W 1W

1W 1W

1W

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

- IKÕ seadmise ala

- Katastriüksuse piirid

- Projekteeritud tehnovõrk - maa-alune elektrikaabel (pikkus 40 m)1W

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 14387050

52001:003:0026;

16126 Hara tee;

100 % transpordimaa

69

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Fiskarkojans kinnistu liitumine elektrivõrguga

1:500 A4 26.05.2024Draftit OÜ

JT3167 Hara küla, Lääne-Nigula vald, Läänemaa

PARI ID: 801225