Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

09.06.2025 nr 1.1-3/25/414

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/9025-1)

antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elering AS (registrikood 11022625, asukoht Harju maakond, Tallinn, Mustamäe linnaosa,

Kadaka tee 42), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Võru maakond, Võru vald, Võrumõisa küla (kinnistusosakonna registriosa nr

8545250, lähiaadress 65 Võru-Räpina tee, katastritunnus 91801:009:0104) asuvale

kinnisasjale 110 kV elektriõhuliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 801753;

1.2. Aadressil Võru maakond, Võru vald, Võrumõisa küla (kinnistusosakonna registriosa nr

8725750, lähiaadress 65 Võru-Räpina tee, katastritunnus 91801:009:1280) asuvale

kinnisasjale 110 kV elektriõhuliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 801754;

1.3. Aadressil Võru maakond, Võru vald, Võrumõisa küla (kinnistusosakonna registriosa nr

8904150, lähiaadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, katastritunnus 91801:009:1170)

asuvale kinnisasjale 110 kV elektriõhuliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

801755.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 20.05.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/20236-6 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ tööle nr 10743K1 „L052 Võru-

Soo 110kV liin Köide K1 – L052 Võru-Soo 110kV õhuliin“. Isikliku kasutusõiguse

2

seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse punktis 1.1-1.3

ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik.

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala. 7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud korralduse kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

L052 110 kV õhuliin

Võru maakond, Võrumõisa küla, Võru vald

65 Võru-Räpina tee (91801:009:0104)

Töö nr 10743K1 „L052 Võru-Soo 110kV liin Köide K1 – L052 Võru-Soo 110kV õhuliin“

Võru metskond 54

91801:009:0105

65 Võru-Räpina tee

91801:009:0104

65 Võru-Räpina tee

91801:009:1280

Võru metskond 58

91801:009:0109

M 1:500

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve Õhuliini asukoht riigitee suhtes

Plaanil näidatud IKÕ ala

pindala m²

8545250

65 Võru-Räpina tee

(91801:009:0104) Transpordimaa

65 Võru-Räpina tee Risumiskoha km 3,323

25 m²

Tingmärgid

110 kV õhuliini telg

110 kV õhuliini juhe

110 kV õhuliini isikliku kasutusõiguse ala

110 kV õhuliini kaitsevöönd

Katastripiirid

Koostaja: LEONHARD WEISS OÜ 110kV mastid

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

L052 110 kV õhuliin

Võru maakond, Võrumõisa küla, Võru vald

65 Võru-Räpina tee (91801:009:1280)

Töö nr 10743K1 „L052 Võru-Soo 110kV liin Köide K1 – L052 Võru-Soo 110kV õhuliin“

Võru metskond 54

91801:009:0105

65 Võru-Räpina tee

91801:009:0104

65 Võru-Räpina tee

91801:009:1280

Võru metskond 58

91801:009:0109

M 1:500

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve Õhuliini asukoht riigitee suhtes

Plaanil näidatud IKÕ ala

pindala m²

8725750

65 Võru-Räpina tee

(91801:009:1280)

Transpordimaa

65 Võru-Räpina tee

Risumiskoha km 3,323

176 m²

Tingmärgid

110 kV õhuliini telg

110 kV õhuliini juhe

110 kV õhuliini isikliku kasutusõiguse ala

110 kV õhuliini kaitsevöönd

Katastripiirid

Koostaja: LEONHARD WEISS OÜ 110kV mastid

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

L052 110 kV õhuliin

Võru maakond, Võrumõisa küla, Võru vald

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (91801:009:1170) Töö nr 10743K1

„L052 Võru-Soo 110kV liin Köide K1 – L052 Võru-Soo 110kV õhuliin“

L052

Mast nr 9

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee Võru metskond 58

91801:009:1170 91801:009:0109

Võru metskond 56

91801:009:0107

M 1:1000

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve Õhuliini asukoht riigitee suhtes

Plaanil näidatud IKÕ ala

pindala m²

8904150

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

(91801:009:1170)

Transpordimaa

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Risumiskoha km 249,467

1176 m²

Tingmärgid

110 kV õhuliini telg

110 kV õhuliini juhe

110 kV õhuliini isikliku kasutusõiguse ala

110 kV õhuliini kaitsevöönd

Katastripiirid

Koostaja: LEONHARD WEISS OÜ 110kV mastid