Saaremaal Unimäe külas Kaasikupõllu, Saadu ja Tiidu detailplaneeringu kehtestamise teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosaline

Vastavalt nimekirjale

19.06.2025 nr 5-2/3671-1

Unimäe külas Kaasikupõllu, Saadu ja Tiidu detailplaneeringu kehtestamise teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 17.06.2025

korraldusega nr 2-3/659 kehtestati Unimäe külas Kaasikupõllu, Saadu ja Tiidu detailplaneering.

Detailplaneeringuala suurusega ca 26,2 ha hõlmab Unimäe külas Saadu (katastritunnus

34801:004:0076, 100% maatulundusmaa, pindala 31 987 m 2 ) katastriüksust, osa Kaasikupõllu

(katastritunnus 43301:001:0704, 100% maatulundusmaa, pindala 146 049 m 2 ) ja Tiidu

(katastritunnus 34801:004:0134, 100% maatulundusmaa, pindala 164 528 m 2 ) katastriüksustest

ning Saadu ja Kaasikupõllu katastriüksuste vahele jäävat ala (katastritunnus 71401:001:1839,

pindala 1090 m 2 , sihtotstarbeta maa). Detailplaneeringu eesmärgiks on ehitusõiguse määramine

päikesepargi rajamiseks ja katastriüksustele sihtotstarbe muutmise vajaduse määramine.

Detailplaneeringuga moodustatakse planeeringualale kolm krunti. Kruntidele on lubatud

elektrienergia tootmise ja jaotamise ehitiste (päikesepaneelid, alajaam, inverterid) püstitamine

ning akude tarbeks moodulkonteinerite (ehitisealuse pinnaga kuni 30 m²) paigaldamine. Krundil

pos 1 on hoonete (moodulkonteinerite) suurim lubatud ehitisealune pind 120 m 2 (4 x 30 m²),

suurim lubatud kõrgus maapinnast on 5,0 m ja hoonete suurim lubatud arv on 4. Kruntidel pos 2

ja 3 on hoonete (moodulkonteinerite) suurim lubatud ehitisealune pind 60 m 2 (2 x 30 m²), suurim

lubatud kõrgus maapinnast on 5,0 m ja hoonete suurim lubatud arv on 2. Päikesepaneelid

paigaldatakse vastavalt olemasolevale situatsioonile ja kraavidele. Päikeseelektrijaama

paneelirivide (tippude) kõrgus maapinnast on ca 4,0 m.

Päikeseelektrijaam on lubatud ümbritseda võrkaiaga. Piirdeaia rajamisel arvestada, et tagatud

oleks vaba juurdepääs planeeringuala lõunapiiril paiknevale teele. Planeeringualale on

olemasolev juurdepääs mööda olemasolevat avaliku kasutusega Unimäe külateed ja osaliselt üle

Tiidu katastriüksusel asuvat erateed, mille kasutamise osas tehakse detailplaneeringuga

servituudi seadmise ettepanek. Planeeringuala lõunaservas paiknevalt teelt tagatakse juurdepääs

lisaks Vana-Aida, Haavu ja Sooääre katastriüksustele. Ehitatav elektrijaam hakkab elektrit

tootma Sikassaare alajaama.

Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse

kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu

materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn

2

10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt valla kodulehel aadressil

https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-24-027.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Piret Paiste, 452 5093

[email protected]