Pikk tn 10 DP algatamisest teatamine

TORI VALLAVALITSUS

Pärnu mnt 12 Telefon 4451881 E-mail: [email protected]

Sindi linn Tori vald Registrikood 77000341

86705 PÄRNUMAA

Detailplaneeringu koostamisse

kaasatavad isikud ja koostöötegijad 20.06.2025 nr 6-2.1/1859

Detailplaneeringu koostamise algatamisest teatamine

Vastavalt planeerimisseaduse § 142 lg 2, § 127 lg 1 ja 2 teatame Tori Vallavalitsuse

11. juuni 2025 korraldusega nr 373 algatatud detailplaneeringust Tori vallas Sindi

linnas Pikk tn 10 kinnistul (74101:004:0010).

Planeeringuala suurus on 2089.0 m², maa sihtotstarve 100% elamumaa. Kinnistu asub

Sindi linnas Paide maantee ja Pika tänava vahelisel alal Karja tänava ääres. Külgnedes

lõuna poolt Pikk tn 8 kinnistuga (74101:004:0020). Juurdepääs kruntidele

planeeritakse Karja tn poolt.

Detailplaneeringu koostamise algatamise eesmärgiks on kinnistu jagada kaheks

krundiks, määrata elamu ja abihoonete ehitamiseks hoonestusala ja anda ehitusõigus

ning lahendada vajalik taristu.

Sindi linna üldplaneeringus on antud piirkond tähistatud elamumaana E4, kus

minimaalne krundi suurus, millele antakse ehitusõigus, on 900 m2.

Detailplaneering on üldplaneeringu kohane.

Keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine, selle algatamise kaalumine ning

eelhinnangu koostamine ei ole vajalik keskkonnamõju hindamise ja

keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) § 33 lg 1 ja 2 mõistes, kuivõrd

detailplaneeringuga kavandatav tegevus ei ole vastuolus asjaomaste strateegiliste

planeerimisdokumentidega ning ei kavandata KeHJS § 6 nimetatud olulise

keskkonnamõjuga tegevusi.

Lisauuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Signe Rõngas

abivallavanem

Lisa: Detailplaneeringu koostamise algatamise korraldus

Esitatud: Maa- ja Ruumiamet, Päästeamet, piirinaabrid ja puudutatud isikud

Piret Kallas

planeerimisspetsialist

5198 4663 [email protected]

Lisa 1 “Asukohaskeem”

Tori Vallavalitsuse 11. juuni 2025 korralduse nr 373 juurde

TORI VALLAVALITSUS

KORRALDUS

1

Sindi 11. juuni 2025 nr 373

Pikk tn 10 kinnistu detailplaneeringu koostamise algatamine

Raivo Somson esitas Tori Vallavalitsusele taotluse Tori vallas Sindi linnas asuvale Pikk

tn 10 (74101:004:0010) kinnistule detailplaneeringu koostamise algatamiseks.

Detailplaneeringu koostamise algatamise eesmärgiks on kinnistu jagada kaheks

krundiks, määrata elamu ja abihoonete ehitamiseks hoonestusala ja anda ehitusõigus

ning lahendada vajalik taristu.

Planeeringuala suurus on 2089.0 m², maa sihtotstarve 100% elamumaa. Kinnistu asub

Sindi linnas Paide maantee ja Pika tänava vahelisel alal Karja tänava ääres. Külgnedes

lõuna poolt Pikk tn 8 kinnistuga (74101:004:0020). Juurdepääs kruntidele planeeritakse

Karja tn poolt.

Sindi linna üldplaneeringus on antud piirkond tähistatud elamumaana E4, kus

minimaalne krundi suurus, millele antakse ehitusõigus, on 900 m2.

Detailplaneering on üldplaneeringu kohane.

Keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine, selle algatamise kaalumine ning

eelhinnangu koostamine ei ole vajalik keskkonnamõju hindamise ja

keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) § 33 lg 1 ja 2 mõistes, kuivõrd

detailplaneeringuga kavandatav tegevus ei ole vastuolus asjaomaste strateegiliste

planeerimisdokumentidega ning ei kavandata KeHJS § 6 nimetatud olulise

keskkonnamõjuga tegevusi.

Tulenevalt planeerimisseaduse § 4 lg 4, § 127 lg 1 ja Vabariigi Valitsuse 17.12.2015

määrusest nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja planeeringu

kooskõlastamise alused“, tehakse planeeringu koostamisel koostööd valitsusasutustega,

kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb.

Tulenevalt planeerimisseaduse § 127 lg 2 ja 3, kaasatakse planeeringu koostamisse

isikud, kelle õigusi võib planeering puudutada, isikud, kes on avaldanud soovi olla selle

koostamisse kaasatud ning isikud, kelle huve planeering võib puudutada.

Lähtudes eeltoodust ning võttes aluseks planeerimisseaduse § 128 lõike 1, Tori

Vallavolikogu 20.02.2020 määruse nr 106 „Maakorraldusliku, planeerimis- ja

2

ehitusalase tegevuse ning ehitusseadustikust tuleneva riikliku järelevalve korraldamine

Tori vallas“ § 3 punkti 2 annab Tori Vallavalitsus

k o r r a l d u s e:

1. Algatada detailplaneeringu koostamine Tori vallas Sindi linnas Pikk tn 10

kinnistul.

2. Kinnitada planeeritava maa-ala asukohaskeem, mis on käesoleva korralduse

lahutamatu lisa.

3. Detailplaneering koostada vastavalt juhendmaterjalidele, mis on kättesaadavad

veebilehel http://planeerimine.ee/ ning Maa- ja Ruumiameti veebilehel

(https://maaruum.ee/ruumiloome-ehitus-ja-planeerimine/planeerimine/ruumiline-

planeerimine). Detailplaneeringu seletuskirja mahus esitada muuhulgas

planeeringu elluviimiseks vajalikud tegevused ja nende järjekord (PlanS § 3

lõige 5).

4. Enne detailplaneeringu koostamise alustamist tuleb detailplaneeringu

koostamisest huvitatud isikul sõlmida Tori Vallavalitsusega haldusleping

detailplaneeringu koostamise või planeeringu koostamise tellimise üleandmise

kohta.

5. Tori Vallavalitsusel avaldada teade detailplaneeringu algatamisest Ametlikes

Teadaannetes, Tori valla veebilehel ja ajalehes Pärnu Postimees.

6. Tori Vallavalitsus võib detailplaneeringu koostamise lõpetada, kui koostamise

käigus ilmnevad asjaolud, mis välistavad planeeringu elluviimise tulevikus,

kinnisasja omanik esitab taotluse detailplaneeringu koostamise lõpetamiseks;

planeeringu koostamise eesmärk muutub oluliselt koostamise käigus.

7. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul teatavakstegemisest,

esitades vaide Tori Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses või kaebuse

Tallinna Halduskohtu Pärnu kohtumajale halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud korras.

8. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Lauri Luur (allkirjastatud digitaalselt)

vallavanem Siiri Jõerand

vallasekretär