Otsuse eelnõu kooskõlastamiseks esitamine (Lohkva külas Soojuse tee 12 maaüksuse detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine)

LUUNJA VALLAVALITSUS

Puiestee 14 / Luunja alevik / 62222 Tartumaa / 741 7319 / [email protected] / www.luunja.ee

Registrikood 75003476

Päästeamet

[email protected]

20.06.2025 nr 6-2/552-1

Otsuse eelnõu kooskõlastamiseks esitamine

(Lohkva külas Soojuse tee 12 maaüksuse

detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine)

Planeerimisseaduse § 140 lõike 3 kohaselt esitatakse detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise

otsuse eelnõu kooskõlastamiseks § 127 lõikes 1 nimetatud asutustele.

Planeerimisseaduse § 140 lõike 4 kohaselt kui kooskõlastaja ei ole 30 päeva jooksul

detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu saamisest arvates kooskõlastamisest

keeldunud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, loetakse otsuse eelnõu kooskõlastaja poolt

vaikimisi kooskõlastatuks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Enelin Alter

planeeringute nõunik

Lisa:

1. otsuse eelnõu;

2. detailplaneering

Enelin Alter

[email protected], 5865 8918

EELNÕU

LUUNJA VALLAVOLIKOGU

OTSUS

Luunja {regDateTime} nr {regNumber}

Lohkva külas Soojuse tee 12 maaüksuse detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine

Luunja Vallavalitsuse 17. aprilli 2019 korraldusega nr 126 on kehtestatud Lohkva külas

Soojuse tee 12 maaüksuse detailplaneeringu (Ruumi Grupp OÜ töö nr DP-6/07-2016, planID

52627). Planeeritav ala hõlmab Soojuse tee 12 (katastritunnus 43201:001:0616) maaüksust

ning planeeritava ala pindala on 3331 m2. Detailplaneeringu eesmärk on kaaluda võimalusi

krundile ehitusõiguse seadmiseks olulise keskkonnamõjuta tööstus- ja laohoone rajamiseks.

Lisaks lahendatakse juurdepääsutee, liikluskorraldus, tehnovarustus ning heakord ja haljastus.

Detailplaneeringu lahendus näeb ette ühe ehitusõigusega krundi kavandamist – hoonete arv 1,

hoone kõrgus kuni 10 m, hoone ehitisealune pind kuni 1600 m2, krundi kasutamise

sihtotstarve 100% tootmismaa. Detailplaneeringut ei ole asutud ellu viima.

Planeerimisseaduse § 140 lõike 6 kohaselt tunnistab detailplaneeringu kehtetuks kohaliku

omavalitsuse volikogu. Planeerimisseaduse § 140 lõike 1 punkti 2 kohaselt võib

detailplaneeringu tunnistada kehtetuks, kui planeeritava kinnistu omanik soovib planeeringu

elluviimisest loobuda. Soojuse tee 12 kinnisasja omanik esitas 19.06.2025 avalduse

(registreeritud dokumendiregistris 19.06.2025 nr 6-2/548-1 all) detailplaneeringu kehtetuks

tunnistamiseks, sest soovib planeeringu elluviimisest loobuda.

Planeerimisseaduse § 140 lõike 3 kohaselt esitatakse detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise

otsuse eelnõu kooskõlastamiseks § 127 lõikes 1 nimetatud asutustele ja arvamuse andmiseks §

127 lõikes 2 nimetatud isikutele ja asutustele. Luunja Vallavalitsus esitas detailplaneeringu

kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu 20.06.2025 kirjaga nr 6-2/xx-1 kooskõlastamiseks

Päästeameti Lõuna päästekeskusele ning 20.06.2025 kirjaga nr 6-2/xx-1 arvamuse andmiseks

kaasatavatele isikutele ja asutustele. Planeerimisseaduse § 140 lõike 4 kohaselt loetakse

otsuse eelnõu kooskõlastaja poolt vaikimisi kooskõlastatuks või eeldatakse, et arvamuse andja

ei soovi selle kohta arvamust avaldada, kui kooskõlastaja või arvamuse andja ei ole 30 päeva

jooksul detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu saamisest arvates

kooskõlastamisest keeldunud või arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist.

Eelnõu täieneb vastavalt tagasisidele.

EELNÕU

Arvestades eeltoodut ning võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22

lõike1 punkti 33, planeerimisseaduse § 140 lõike 1 punktid 1 ja 2, lõike 3, lõike 4 ja lõike 6,

Luunja Vallavolikogu

o t s u s t a b:

1. Tunnistada kehtetuks Luunja Vallavalitsuse 17. aprilli 2019 korraldusega nr 126

kehtestatud Lohkva külas Soojuse tee 12 maaüksuse detailplaneeringu (Ruumi Grupp OÜ

töö nr DP-6/07-2016, planID 52627).

2. Luunja Vallavalitsusel teavitada detailplaneeringu kehtetuks tunnistamisest:

2.1. 14 päeva jooksul planeerimisseaduse § 127 lõigetes 1 ja 2 nimetatud isikuid ja asutusi;

2.2. 14 päeva jooksul Ametlikes Teadaannetes ja valla veebilehel;

2.3. 30 päeva jooksul ajalehes Tartu Postimees ja infolehes Kodu Uudised.

3. Otsus jõustub teatavakstegemisest.

4. Käesoleva otsuse peale võib esitada Luunja Vallavolikogule vaide haldusmenetluse

seaduses sätestatud korras või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates otsuse teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaire Vahejõe

vallavolikogu esimees